第100章 100【冒險操作】
胖子嚴生的大名叫嚴志傑，開著一家私人公司，手上有不少物業，中環聯成大廈的兩層物業只是其中之一。
「羅生！」嚴志傑用白毛巾擦了擦嘴角，微微笑道「你說的1千1百萬是市價，如今市道上哪個人都知道中環的大廈很值錢，接下來還會漲，溢價1成都是少的了。」
「好，那就溢價1成，我1千2百萬拿下，如何？」羅齊鴻砍價說道。
「羅生還真是一個砍價高手，多1百萬可到不了溢價1成。」嚴志傑笑道「看在羅生真的喜歡聯成大廈物業的份上，兩層總價2千4百萬，不過羅生要一次性結清。我還要拿著這些錢去收購其他物業。」
「沒問題！」羅齊鴻回應說道「嚴生可還認識聯成大廈的其他業主？如果認識，方不方便介紹給我認識？」
嚴志傑徒然醒悟，羅齊鴻這是想要收購整幢聯成大廈，是一個收購狂人啊。
「認識倒是認識幾個。」嚴志傑嚴肅問道「羅生是想收購整幢聯成大廈？即使是1千2百萬一層，整幢大廈也要2.5億元，羅生好大的魄力呀。」
羅齊鴻之所以詢問嚴志傑認不認識其他業主，不是為了真的收購整幢聯成大廈，而是想讓嚴志傑將整幢收購的消息傳出去，如此他才好炒作聯成大廈。
「試一試而已，未必可以全部收購。」羅齊鴻謙虛的說道，成熟的商人不會把話說的太滿。
「難怪羅生旗下的百樂門公司可以短時間內成為地產行業的佼佼者，原來是羅生的膽子夠大。」嚴志傑呵呵笑著，語氣有些調侃。
「如果嚴生能幫忙介紹，若是收購成功了，我可以給嚴生15萬元一層的介紹費。」羅齊鴻直接拋出誘人的餌料。
「哈哈！！好！羅生送錢給我花，我沒有不要的道理，那就謝謝羅生了。」嚴志傑很有信心的說道。
他從聯成大廈兩層物業身上才賺到3百萬的利潤，現在只要當中間人聯繫，便可以獲取3百萬利潤的幾分之一，這實在是太輕鬆了。
「嚴生要是吃好了，我們就到律師樓把合約給簽了。」羅齊鴻說道。
「那羅生可能還要等一會了。」嚴志傑拿起筷子，又開始了進食。
半小時後，嚴志傑才打著飽嗝吃完，兩人又坐了一會才上律師樓簽約。
接著羅齊鴻又說服林洛奇，百樂門公司以1千2百萬元從德合地產手上拿下聯成大廈7樓的物業，如此百樂門公司便擁有聯成大廈3層物業。
由於與德合地產公司的關係，百樂門公司僅僅支付了6百萬，6百萬元的尾款在一個月內支付，因此百樂門公司的帳上仍有2千5百萬元的資金，可以買入聯成大廈2層物業。
「你打算收購聯成大廈？百樂門公司的市值才3.6億元，聯成大廈需要2.5億元，你是不是有些過於冒險了？」林洛奇盯著羅齊鴻問道。
羅齊鴻不會暴露真實的目的，回答道「看看之後的情況吧，2.5億元倒是可以拿下的，要是超過這個數字，百樂門公司會很危險。」
「聽說紀德置業公司的集資供股不是很順利？」羅齊鴻轉移話題。
林洛奇嘆了口氣，道「是不太順利，好在是試探性集資供股，不然要撲街了。不過我還是要拿下中環紀利大廈的，儘量抬高紀德置業的股價，爭取賣個好價錢。」
其實，林洛奇看見紀德置業公司的情況一路轉好，也是動了不出售、自己控制紀德置業的念頭，然而經過第一次集資供股之後，他才打消這個念頭。
紀德置業公司的過半股權握在豪豐地產和林洛勛私人手裡，林洛奇是很難做到悄無聲息的吞掉紀德置業的。
而且紀德置業公司的價值似乎也沒有他想像中那麼大。
「我這裡有個好辦法，可以抬高紀德置業公司的股價，不過我有條件。」羅齊鴻輕笑說道。
「什麼條件？」林洛奇有些激動的問道。
「紀德置業公司要發行5百萬股新股給兆安地產公司。」羅齊鴻說道。
聞言，林洛奇臉上的笑意冷淡下來，思量1分鐘，回應道「我要回去和家裡人商量一下，我做不了主。」
「行！我等你的消息。」羅齊鴻微笑道，他冒險幫忙，是因為林洛奇的做事速度太慢了，他還等著紀德置業公司的私人投資能儘快回籠資金。
「你打算怎麼樣提高紀德置業的股價？還是炒作？」林洛奇裝作無所謂的打聽。
「類似於佳寧公司炒作金門大廈吧。」羅齊鴻很清楚林洛奇的打算，其中少不了拋棄他、獨自乾的想法。
陳松青炒作金門大廈並沒有讓佳寧公司獲取太多的利潤，有一部分的利潤是買家百順寧集團的，陳松青主要是想抬高佳寧公司的市值。
而紀德置業公司是要抬高股價、市值，然後出售整間公司，那麼其中涉及的三家公司都要利益得當，否則很容易爆出醜聞，引來廉政公署。
所以，按照羅齊鴻的想法，百樂門公司是要硬生生吞下炒作高價後的紀利大廈，只是可以在還款上做些手腳而已。
在做這件事之前，羅齊鴻已經讓白謹言幫兆安地產公司開始低價吸納紀德置業公司股票，儘管林洛奇拋棄他，也不會是為他人做嫁衣。
林洛奇不是傻子，自然知道整個方案的關鍵點在哪裡，問道「你是想讓百樂門公司接手紀利大廈？」
「這是我的事情了。」羅齊鴻淡淡一句。
林洛奇訕訕的點了點頭，開始將話題轉移到其他事情上。
灣仔某餐廳
服務員將茶點擺放好，便轉身離開了，房間裡只剩下玉郎國際公司的老闆黃玉郎和羅齊鴻。
黃玉郎此人上嘴唇留著鬍鬚，戴著橢圓形鏡框的眼鏡，頗有幾分RB國漫畫家的感覺。
「羅生的大名我經常在新聞紙上看到，沒想到羅齊興先生說的話是真的，我還以為是騙我的。」黃玉郎淡淡的笑著。
「盛運印刷公司的事情我向來是不怎麼管的，不過聽我大哥說，盛運印刷公司確實給玉郎國際公司造成了不小的損失。」羅齊鴻夾起一塊綠色點心，「136萬元的賠償款，貴公司是如何算出來的？」
「哈哈！！羅生，這都是手下人算出來的，我也不太清楚。」黃玉郎開始裝糊塗。
「給玉郎國際造成損失的單子不過是價值13萬元，貴公司索要136萬的賠償實在是有些過分了，這足足是十倍了。」羅齊鴻也不管黃玉郎的如何裝糊塗，直接說明目的。
「羅生，這也不算是過分吧。玉郎國際的資產值有數千萬，在香江漫畫界更是number 1的存在，那些漫畫書不值錢，但是漫畫的品牌值錢，我想羅生應該很清楚其中關節。」黃玉郎收斂起笑容，頗為嚴肅的反駁。
(本章完)