第152章 盤點家產
劉志成對於她來說，可能只是暫時性的一個依靠，將來不確定的因素很多。
她雖然現在被劉志成身心都征服，但是，她依舊接受不了沒有婚姻的愛情，一個不公平的愛情。
所以，她認為自己只是暫時找到了一個依靠，但她偏偏願意為他懷孕生子。
為什麼自己會愛上這麼個渣男，雖說不是死心塌地，但去也是心甘情願。
當劉志成知道後，就開始有點無奈的搖了搖頭，他以為她當初是開玩笑，沒想到她認真啦。
劉志成是一個有擔當的男人，決定勇敢的站出來，擔當一個男人應該有的責任。
在劉志成的記憶里，前世有這麼一句話：在讀聖經的時候，還要抽菸，這就是不虔誠，是褻瀆；但你抽菸的時候，還不忘看看聖經，就是虔誠的表現。
人類社會，這種虛偽的事情多了。同樣一件事，不管本質上如何，在名義上首先要符合主流的道德理念。
深水灣75號。
劉志成攜楊敏麗來到這幢占地面積達2萬多平方尺的老式別墅，就在最近，劉志成以3500萬的價格，從英資洋行手裡買下。
不能夠說是便宜，畢竟，現在這裡還屬於『荒廢』的山坡。
但也不能夠說是貴，這比起後世價格，那也是一個在天，一個在地。
嚴格來說，深水灣的地理位置是沒有淺水灣優越。
後世之所以能和淺水灣齊名，原因是李超人、包船王、嘉道理、許世薰等人住在這裡。
名人的效應帶動了深水灣的房價。
而劉志成買的深水灣75號，其實別墅已經非常老舊，達到了需要花費巨資重建的地步。
拉著楊敏麗，劉志成孜孜不倦的介紹著自己重建的想法。
因為他是兩世為人，在前世知道一些香江富豪的別墅設計理念。
所以描繪出來的別墅，讓楊敏麗嚮往不已。
雖然劉志成以前不準備結婚，但一定也不影響他有兒子女兒，要不然若大家產將來無人繼承。
想到這個問題，劉志成忍不住想起城中富豪的王德輝，這是真的慘；不但沒有後代，後來居然還被人綁架撕票。
要知道其妻龔心如在九十年代中期，和飛艇霍並列第五的超級百億富豪榜，兩人的身價分別達到250億。
劉志成前世看過一些報導，認為王德輝屢遭綁架的很大一個原因是：有錢無勢。
現在的劉志成和王德輝的情況差不多，但也不能說無勢，香江屬於資本主義。
現在手中掌控的天天報業就是勢，但他覺得差一點。
試想，有兩種情況都不太可能成為綁匪的獵物：無錢無勢、有錢有勢。
綁匪的目的是要錢，肯定得找有錢人。
但當你既有錢，又有勢的時候，綁匪不敢輕易下手，至少的再三考慮。
劉志成為了自己的安全，已經成立安保公司，獲得了一些特權，這至少安全保障會提升一個檔次。
劉志成本來準備一輩子不婚，但他還是準備回到這個社會的主流道德理念。
「阿敏，今後這裡就是我們兩人的家，今後你所生的子女，就是我的財產第一順位繼承人。」
劉志成為了安撫楊敏麗，使出自己的大招。
雖然不一定能夠讓她死心塌地，至少讓自己會在良心上好過一點。
「成哥，伱放心，雖然你給不了我全部，
但我至少會為你生下兒子，而且是心甘情願。」楊敏麗低聲說道。
劉志成看了一眼依靠在自己臂膀的女人，幸福的在她頭上摸了摸。
劉志成都沒有想到，自己也會有這麼操蛋的一天。
真的是重生一次容易，什麼都想要，是不是有點太貪心？
但不管怎麼樣，今後還是對她好一點吧。
關於深水灣75號的重建，劉志成專門讓山峰投資組建了個團隊負責。
至於所需資金，全部由劉志成的小金庫來支付。
因為山峰投資是他個人所有，相當於他的小金庫。
………
最近劉志成沉浸在准父親的幸福之中，但也很煩惱。
自從劉志成出了楊敏麗這一檔子事後，他只要回到家，基本上都是被父母在耳邊嘮叨。
沒想到的是，殷慧芬既然想說動楊敏麗住進淺水灣的劉宅，也許是他們現在年紀大了，急切想帶孫子。
對此，劉志成也無可奈何，只好隨了父母的意。
至於婚禮，劉志成就沒有管那麼多，完全放到了一邊，因為實在太忙。
當然，這一些只是藉口，他的內心深處，對於婚姻還是有一些牴觸。
…………
春節過後，聯邦大廈。
劉志成正在和韓春喜討論公事，鍾楚紅也參加了討論。
為了提升自己甩手掌柜的能力，劉志成提升韓春喜為山峰投資的副總經理。
韓春喜就順帶成為了一人之下，萬人之上的人物，他的意志就是劉志成的意志。
所以，集團的大小事務，在匯報到劉志成這裡的同時，也有匯報到韓春喜的那裡。
「現在我們持有九龍巴士多少股份？」劉志成問道。
「劉生，九龍巴士的股份，黃埔集團已經收購了34.9%，
也已經通過了股東大會獲得了九龍巴士的管理權，不過管理層我們沒有動。」韓春喜匯報導。
「好，這只是一間為地產服務的公司，正常運營即可。」劉志成點點頭說道。
九龍巴士這種在香江上市公司中，連前一百都排不進的小公司，劉志成真沒什麼興趣過問。
但今天主要是盤點自己家底，順便作出一些指示，劉志成必須知道自己的控股情況。
在黃埔集團決定併購九巴之後，就委託獲多利尋找九龍巴士的併購。
現有的九巴股東，一個一個的被攻破，最後直接收購到了足夠的股份，入主也就是順其自然。
這也是香江資本社會的一個好處，哪怕當初劉志成收購九龍倉的時候，掃了滙豐銀行的面子。
但只要為了利益，獲多利作為滙豐旗下最重要的投資公司，也不在乎為誰服務。
「劉生，還有一件小事，九龍巴士旗下很多巴士已經非常老舊，
不少都是帶病上路，我建議更換部份巴士。」韓春喜說道。
「該換的就換，賺錢的同時，安全工作更重要，
另外，很多巴士連空調都沒有，我覺得就應該一步到位，換成豪華空調巴士。」劉志成指示道。
「至少，穿梭於黃埔城和海港城的線路，必須得一步到位，
而且要多開通一些元朗產業園至港九的巴士，這其中的好處，你們應該都知道。」劉志成繼續指示道。
九巴雖然是公共服務公司，也是上市公司，
就應該主動為市民服務，解決市民的出行難問題。
但劉志成才不會去管九巴賺不賺錢呢，他只會去管旗下企業會不會因此獲利。
九巴首先服務的是黃埔集團旗下的樓盤住戶的出行。
再一個就是為旗下幾大商城的引流服務。
說白了，就是首先為自己服務。
「天星小輪也需要提升，之前的小輪都是四周沒有封閉，
因該採購幾艘帶有窗戶的豪華渡船。」劉志成又指示道。
「如果要購買全封閉的渡輪，那樣成本會增加，
而且運載能力可能還會受到影響，港府對於天星小輪的船票價格有限制，
我們恐怕很難收回成本。」韓春喜想了想說道。
「這些渡輪首先考慮是為海港城和黃埔城引流，而且隨著多條過海遂道的通車，市民出行肯定會選擇巴士多一些。」
「現在來香江的遊客逐步增加，以後肯定會變成遊客乘坐遊覽維港的多一些。
不管怎麼樣，先把渡船給我重新裝修，提高檔次，增加服務，儘量能夠多吸引遊客來乘坐。」
「而且下船的路線也要適當調整，在他們下船後，適當引導他們去海港城、黃埔城消費，這樣我們賺的不更多？」
劉志成又想到在他的這種政策之下，天星小輪、九龍巴士今後肯定會出現虧損。
畢竟這也是公眾上市公司，自己也不能夠做到太過份，想了想繼續指示道：
「趁著現在股市火爆，先來一波集資供股，然後聽我的指示進行投資。」
劉志成的投資其實很簡單，就是進行金融投資也好，大股災期間抄底也罷，怎麼樣也要把他們弄成贏利。
這既然是讓股民對自己的認可，也是對股民們負責，做一個投資人眼中好老闆。
「好的，我會找郝經理商量，傳達劉生的指示，
增加各個地方到海港城以及黃埔城的班次。」韓春喜點點頭說道。
也不是所有生意都為了賺光每一分錢。
這種公共服務公司，如果能夠將服務做好，也能獲得更好的名聲。
再說，公共服務公司不在服務這一塊提高，怎麼去賺香江市民的錢？賺遊客的錢？
「不光這樣，還應該加大和旅遊公司的合作，
只要他們帶領旅遊團來海港城和黃埔城，就可以免費乘坐渡輪。」劉志成笑了笑說道。
目前，黃埔集團的主要業務，就是海港城、黃埔城以及旗下的地產開發。
其他業務，其實規模也不小，但只是為了地產服務，如酒店、泊車公司、商業管理公司。
九龍巴士和天星小輪賺錢與不賺錢，對於黃埔集團影響是不大。
如果能夠讓其旗下商場的生意更好，那整體還是更賺。
「還有就是國內投資基建的事情，這件事山峰投資要和胡老配合好，
廣深、京津塘高速公路是我們在內地投資的大型項目，儘快與內地決定下來。」
劉志成手指敲了敲桌面，繼續說道：「另外，關於高速公路車道的規劃，
我們應該未雨綢繆，第一次建設可以只做雙向四車道，但在征地的時候，
需要將8車道的地皮給全部征下來，準備為未來的擴建做好準備。」
作為未來全國最繁忙的高速公路，雙向4車道是肯定不夠的。
但現在就建8車道又顯得有些浪費。
因此，趁現在地價便宜，先徵收好相應的地皮就行，等未來需要的時候再擴建。
「雙向8車道？」韓春喜感覺到有些驚訝的問道。
「內地現在修高速，的確是車不多，但隨著改開的深入，
只要經濟發展起來，我相信轎車的數量會成指數級增長，
所以先一步準備好地皮，怎麼樣都錯不了。」劉志成淡笑著說道。
其實，現在韓春喜感覺到驚訝很正常。
如果劉志成不是重生人士，也會懷疑內地未來的成就。
「好的，現在的內地，也沒什麼地皮價值的概念，
如果經濟真的發展起來，哪怕是東南亞部分國家的經濟水平，
那到時候擴建高速的確會要很高的成本。」韓春喜點頭說道。
「嗯，對了，把袁天凡調回來，我有事安排。」劉志成又吩咐道。
袁天凡可是劉志成重點培養的人才，必須得在各個崗位輪訓，在未來才可以擔當大任。
「現在山峰投資可以調動多少自有資金？」劉志成終於問起今天的重頭戲。
韓春喜似乎早有準備，打開一個小本子，說道：
「桔子科技去年上繳儲備金，其中港幣6.2億，美刀2770萬。
加上以前上桔子科技上交的儲備金4.1億港幣，
2100萬美刀，再加上大亞礦業近年的分紅有8000萬港幣。」
「目前，總共可以調動的資金，港幣有10.3億，美刀有4870萬，這還不算黃金上斬獲的16億美刀。」
「嗯，知道了，這些資金先歸攏，沒有我的許可，任何人都不可以動用。」
劉志成繼續交代道：「郝生那邊馬上有大動作，你應該把團隊派些人過去協助他。」
「嗯，」韓春喜答道。
劉志成的計劃中，有兩個百億抄底計劃，黃埔集團籌措一百億港幣難度最大。
山峰投資投資的百億計劃，相對簡單一些，因為現在差不多就已經有了一百億港幣。
「你把長江公司的股份在今年內全部拋售，回籠資金。
還有轉告郝生，九龍的那棟工業大廈給出售了。」
劉志成差一點忘了，九龍的工業大廈，在明年會出現抽水式下跌。
跌幅達到7成，原來值一千萬的東西，到時候只值300萬港幣。
劉志成抬頭看了一眼鍾楚紅，只見她一言不發，笑了笑問道：
「鍾小姐，你以後要好好帶帶關家慧，
服務工作主要交給她，你以後主要負責內地高速項目的聯繫。」
鍾楚紅聽到老闆的安排，感到十分驚訝，
在劉志成的眼神鼓勵下，點了點頭說道：「好的，老闆。」
現在劉志成和鍾楚紅的關係若隱若離，兩人自從突破那層關係後，
她當作沒有那麼回事，反道是在工作上更認真。
這讓劉志成十分滿意，決定給她一次機會，如果到時候能夠為自己生下一兒半女，就更滿意。
(本章完)