4月,《信報》的一個『香港十大財團榜單』引爆香港的輿論。,-*' ^ '~*-.,_,.-*~ ➅➈sⒽ𝐔ˣ.ςσ𝓂 ~*-.,_,.-*~' ^ '*-,
在這個榜單中,列舉了香港各家族所控上市企業的市值,其中滙豐銀行算是公眾上市公司(沒有家族控制)不在此列,而十大財團的所控上市企業的總市值,更是占據香港股市總市值的52%。
而在這份榜單中,林志超家族以驚人的數字,占據著絕對優勢,讓人震驚不已。具體榜單如下:
1、林志超家族 708億(長實集團305億+和記黃埔160億+港燈75億+九龍倉150億.)
2、嘉道理家族 185億
3、凱瑟克家族 145億
4、施懷雅家族 115億
5、郭德勝家族 95億
6、鄭裕桐家族 78億
7、李兆基家族 72億
8、李家成家族 68億
9、陳曾熙家族 35億
10、唐仲源家族 32億
從這份榜單可以看出來,林志超家族一家獨大,家族所控上市公司的總和,竟然差不多是其它九家的總和。
與此同時:
前世包宇剛家族在這個時期,足足200億所控上市企業,如今豁然連上榜的機會都沒有,畢竟其在航運上取得的成就有限,而且上岸不及時也損失不少。可以說,前世李家成算是成就了包宇剛,畢竟沒有九龍倉集團,其上岸也不會如此順利。
前世凱瑟克家族在這個時期,控制的也有220億的上市企業市值,如今足足被削弱約四成,可謂很慘了。
當然必須承認的是,如此的香港經濟比前世同一時期,好上10%左右(林志超的貢獻),股市情況也會有差距。
比如,長實集團的市值超過300億,很大一個原因就是其在海外投資順利,包括新加坡、日本、英國的投資,消息多多少少都已經散出去了。
林志超家族掌控708億的上市企業,實際上大家都心知肚明,這還是少算很多了。«-(¯`v´¯)-« 6➈丂𝕙Ǘ乂.ςⓄⓜ »-(¯`v´¯)-»長江工業集團、傳媒集團、環球集團、香格里拉酒店集團,都沒有選擇上市,或者旗下僅有子公司屬於上市企業。
當然,若是計算林志超的身家,財富榜單是只計算長實集團、九龍倉集團、優衣庫集團的占股,差不多也就是260多億港幣。其中港燈、和黃的占股,不能計算在林志超的身家。
這樣算下來,林志超身家在世界上也算不上多富裕,畢竟才35億美金財富。
長實集團,董事長辦公室。
「父親」
林瑞寰走進來,恭敬的說道。
林志超抬起頭,點點頭,說道:「入股加拿大帝國商業銀行的事情,辦好了?」
林瑞寰說道:「辦好了,我是昨天回港的。」
父子倆雖然住在一起,但林志超現在的行蹤是飄忽不定,老婆孩子都知道他在外面養情人。
林志超說道:「嗯,這筆投資很划算,不是因為可以帶來穩定的利潤,更多的是和加拿大帝國商業銀行、及其總裁亨瑞克建立了一種親密關係,後續投資加拿大打下基礎。」
林瑞寰說道:「我明白!不過投資加拿大,想必是和黃,長實集團如今又開始重建美麗華廣場為來福士廣場(九龍),資金暫時有了投資渠道。而且,加拿大這樣的北美國家,地產業想必回報率不會高!」
林志超欣慰的說道:「所以,我讓你今年成為和黃的董事,算是你接觸和黃事業的開始。你不要急,和黃的業務繼續學習為主。」
林瑞寰點點頭,說道:「我明白父親的意思了!」
他當然明白,父親相信馬世民,而他暫時也不宜插手和記黃埔的事務,要一步步的來。
父親委任麥里思、霍建寧入職和記黃埔董事,便是給他打前站的。
如今的長實集團,有好幾個重要商業項目在做,包括:
長江廣場:500萬平方尺商業面積,一個購物中心、兩幢酒店大廈、兩幢寫字樓大廈。
長江集團中心大廈:125萬平方尺商業面積,純寫字樓,長實集團未來的總部。😲♖ ➅❾ˢ𝕙Ǘ𝐗.cό爪 🎁🔥
新加坡泰富廣場:120萬平方尺商業面積,一座五星級酒店、一座大型購物中心。
交易廣場第二期:50萬平方尺,一幢36層高的商業寫字樓,一座購物中心。
來福士廣場(九龍):100萬平方尺,一座購物中心,一座寫字樓大廈。
五個大型商業項目,總建築投資便是百億級的規模(不計算土地成本)。
所以,長實集團目前的現金流並不算充足,畢竟還投資了日本、英國的商業項目。
林瑞寰離開不久後,和記黃埔總裁馬世民來到林志超的辦公室,進行工作匯報。
目前來說,馬世民在和記黃埔算是大權在握,較林志超其它企業的總裁,權利都更高;當然,這得力於林志超的信任。
「老闆,我們最近尋到一個投資項目,向你匯報一下!」
「好,有資料嘛?」
「有的」
馬世民將一份英文資料遞給林志超,並同時匯報起來,他知道老闆的作風。
「我們是準備收購英國培生公司4.99%的股權,預計需要5000萬英鎊(約5500萬美金)這家企業是倫敦證券交易所上市的多元化企業集團,旗下業務包括著名的《金融時報》、《經濟學人》、朗文出版社、投資銀行Lazard、精瓷製造公司、美國上市石油公司Camco65%股權、加州2萬英畝農場及英國一些貴重物業等,在國際上聲譽甚隆.」
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林志超聽完後,說道:「你們打算先暗購4.99%股權,再進一步進行投資?」
英國的股市不同,超過5%就得公告。
馬世民點點頭,說道:「是的。當然我們是善意的收購,向收購4.99%的股權,再向培生公司攤牌,尋求進一步合作的可能性.最壞的情況下,是激起培生公司主要股東的反抗,那我們依舊不會虧,再從股市套現即可,相信也是一筆不錯的投資。」
林志超滿意的說道:「嗯,你們這個想法不錯,可以試一試!」
畢竟有一個智囊團隊,所以這種投資不需要太多的猶豫。不過林志超猜測,這筆投資確實不可能得到進一步的成功,但也算打入英國的第一步。
目前和記黃埔的資金,算是比較充裕,去年更是創造了18億港幣的利潤,還超過了長實集團(15億)。當然,長實集團的資產值比和記黃埔高出一些。
和記黃埔收購港燈時,一分錢沒有借貸,而如今港燈每年都可以為和黃帶來穩定的分紅(港燈在1985年盈利10億)。
1984年和記獲得利潤2億美金,又拿去投資日本地產,如今帳面盈利不菲。
總結起來,和記黃埔如今的現金流其實也就是20多億港幣,實際上還是比較豐厚的。
這樣一來,港燈其實就無需拆分。
前世香港電燈公司將非電力業務『嘉宏國際』分拆出來,進行單獨上市;然後和記黃埔購買港燈手中嘉宏國際,嘉宏國際又購買和記黃埔手中的港燈股分,這樣一來,就形成了長實——和記——嘉宏——港燈。
實際上這樣一來,肯定是坦白了大股東的股份,但卻可以籌集更多的資金。
很顯然,林志超不需要。
目前林志超持股62%長實集團,長實集團持股48%的和記黃埔,和記黃埔持股34.7%的香港電燈。
至於嘉禾國際,雖然已經組建了一年多時間,但並沒有考慮上市,只是作為港燈的非電力業務公司進行獨立運行,由長實集團派遣了大部分管理層進行地產開發,而開發的地方主要是北角電廠舊址等地段(早年還有部分土地儲備),以及坐擁一家四星級酒店——城市花園酒店。
至於鴨脷洲電廠舊址,這個則需要八十年代末開發,九十年代開始出售。
事實上。
在長實集團的內部,也已經分拆出——長江基建、保利建築、長江財務公司、長江食品飲料公司,四個重要的子公司。
長江基建,目前投資的項目有安達臣大亞石礦、青州英泥、紅磡隧道、內地廣佛高速等,將來以投資全球基建為目的;
保利建築,目前不僅承建香港的樓宇工廠、摩天大廈,亦參與海外的建築;
長江財務公司,算是一家投資銀行,投資包括會德豐、香港興業、萬程置業等企業,以及英國投資部門。
長江飲料食品公司,旗下有公仔麵、紅牛等產品,亦持有大家樂餐飲集團股權,港澳7~11便利店是其全資公司。
除了這些,當然還有長江地產、長江置業兩個子公司,這肯定屬於核心中的核心。
金鐘,遠東金融中心B座。
一間2000平方尺出頭的寫字樓里,李佳欣母女三人興奮的看著一切,這是屬於她們的企業。不對,應該是屬於李佳欣的企業,只是讓吳國芳和李佳明照看而已。
說來也怪,林志超對吳國芳和李佳明,似乎沒有太大的防備,非常的當做自己人。
李佳欣撲到林志超的懷裡,說道:「超哥,這間寫字樓的租金每月不少吧?」
林志超笑道:「不多,大概也就每年五六十萬港幣。」
中環寫字樓的租金(23~25港幣每平方尺),還沒有恢復至1981年的巔峰,但明年上半年恢復沒有問題。
李佳欣立即說道:「天啦,一年租金都要五六十萬港幣,我們的資金才2000萬港幣呢!還有,超哥,我最近看到一個財閥榜,說你有700多億港幣呢!」
一雙大眼睛充斥著不可思議,夾雜著一些對財富的渴望。
林志超說道:「那是公司的市值,屬於所有股東的,我才占多少股權!至於你說的才2000萬港幣,這個不要急,只要你表現的好,我會讓這家公司越來越強大的。」
李佳欣立即說道:「我不是那個意思啦!再說,我哪裡表現不好啦!」
吳國芳、李佳明聽得臉紅,這丫頭被人帶進去了,什麼話都敢說。
而她們也一直感嘆,男人果然都是一樣的,看起來林志超在媒體上一副很『偉大』『了不起』的樣子,在她們面前真的是很男人。
林志超『哈哈』笑了起來,說道:「反正一切都要慢慢來,我不會虧待你們的!這2000萬港幣,你們拿去購買黃埔花園的期房,亦或者太古城的現房,總之就是購買大型私人屋邨的住宅。我已經為你們物色了一位懂地產的女職員,晚點讓她為你們工作,但不要虧待別人,那可是人才呢!」
吳國芳點點頭,說道:「嗯,你介紹的,我們肯定相信!」(本章完)