第490章 【目標置地】
當天晚上八點，八達通財務公司和統一機構召開新聞發布會，宣布由八達通財務公司象徵性以1港幣的價格，收購恒隆銀行所有股權。
與此同時，八達通財務公司宣布，向恒隆注入2億美金的資金，後續繼續承擔其責任。
次日消息通過大小媒體，傳遞給香港市民，引起了覺得的輿論討論。
「林生又下一城，繼船王、工業大王、地產大亨、酒店大亨、傳媒大亨、服裝大亨之後，現在又要做金融大亨！」
「廢話！林生本來就是金融大亨，炒股和炒黃金是無往不利，在金融領域很有天賦呢！」
「有林生入主恒隆銀行，這家銀行該能平安度過危險了吧？」
「廢話！你應該說，有林生入主恒隆銀行，這家銀行會不會成為大銀行才對。」
「有道理，林生可是財神爺！」
不管是誰入主恒隆銀行，肯定沒有林志超入主的影響大。當天上午，恒隆銀行的擠提立馬消失無影無蹤，雖然有不少人前來打聽消息，但很快安然回家睡覺。
而林志超則來到財政司署，會見了財政司彭勵治，畢竟立法會都已經兩讀通過——由港府接收恒隆銀行，如今林志超突然接手，彭勵治也是要確定事情的可靠性。
「林爵士，你突然插手恒隆銀行，我們非常的高興，這樣有助於香港金融穩定！」彭勵治首先肯定的說道。
林志超點點頭，隨即說道：「昨天我們也是查閱了恒隆銀行的資料，發現這家銀行虧損不算嚴重，主要是受大環境導致，故願意接收。彭勵治司長請放心，我們一定可以處理好恒隆銀行的事情。」
彭勵治認真的說道：「有林爵士入主恒隆銀行，我們自然非常樂意看到，也非常放心。不過林爵士是否告知，恒隆銀行有那些問題，是導致這次危機的原因？」
林志超點點頭，爽快的說道：「這個沒有什麼好隱瞞的！是這樣的，我的團隊初步調查發現，恒隆銀行的信貸結構不合理，出現呆帳、虧損嚴重，流動資金匱乏」
彭勵治好奇起來，說道：「這樣一家銀行，林先生為什麼願意收購？按照我的理解，在商言商，林先生不像是做虧損生意的人。」
林志超笑道：「當然不虧損！假設恒隆銀行由港府接收，我相信五年過後，港府能賺一筆後出售這家銀行，而且不缺買家。而我一直也想做一個銀行家，只是一直時機不到，如今我總算有機會，所以自然不會放過這種機會。」
彭勵治點點頭，隨後說道：「若是如此，倒是合情合理對了，我們想派駐金融專家進入恒隆銀行，了解事情的詳細情況，作為後續金融律法方面加強管理參考。不知道林先生的意見是？」
換做是別人，港府都不需要講太多，直接派人監察就是。畢竟恒隆銀行的處境，差點引發整個金融界的動盪。
林志超說道：「沒問題！我們會配合金融處工作的！」
「謝謝」
林志超自然是心中坦蕩，他此次收購也算是坦坦蕩蕩，莊榮坤和莊清泉也是在感激情況下，雙手奉上恒隆銀行，並勸說其他股東將股份『出售』給八達通財務公司。
當然，林志超也報之以李，投之以桃，對於菲律賓統一機構從恒隆銀行的借貸，給予三年的延緩，以期其脫離困境。
林志超回到恒隆銀行的時候，林本豐第一時間匯報情況。
「老闆，我們已經派遣七位高層進駐恒隆銀行，保證恒隆銀行的健康運行。」
八達通財務公司，並不是一家單純的財務公司，早在一年多前，就已經準備成立銀行。所以，在這段期間挖了不少銀行屆高級人才。
林志超說道：「待穩定恒隆銀行之後，我會存進去5億美金，你們拿去兌換港幣後，後續進行放貸。大膽一點，此時香港地產和金融已經是低谷，只要有物業抵押的情況下，百分百能還得起。」
他自己的財富，以後至少也要有三分之一，存入自家的銀行。
這樣一來，相當於可以變相的提高存貸比，比如行業良好的存貸比是43%（存款100億，放貸43億）。但如果林志超作為老闆，再存入100億進去，那麼就是放貸143億港幣，也無需擔憂。
這樣一來，大大提高銀行的收入，還有信譽——財大氣粗。
林本豐說道：「那我們以後的存貸比，定在什麼比例作為參考？」
雖然銀行公會有規定的存貸比，但實際上不具備法律效應，否則就不會有那麼多銀行倒閉了。
林志超說道：「把我的存款剔除，在按照行業標準操作，就可以了！我既然存入我們的銀行，也就是希望伱們拿去放貸。當然，貸款是要講究合規的，比如這次恒隆銀行倒閉，便是貸款不合格。」
林本豐點點頭，說道：「我明白了！」
他是林志超欽點的恒隆銀行總經理，同時兼任八達通財務公司總經理，可謂深受重視。
而林志超之所以重視林本豐，並不是因為他是自己的妹夫，而是林本豐的能力。他雖然在滙豐銀行最高也就做到中層管理人員，但後續在維港投資開啟了高層管理生涯，又抽空進行了深造。
當然，林志超也擔心林本豐對銀行具體的業務，還有欠缺，比如信貸部的工作，所以就挖了滙豐銀行信貸部的一名華人高級職員。
總之，林志超會讓恒隆銀行逐漸成為一家標準化、專業化的銀行，這是做大的最好辦法。
林志超來到滙豐銀行沈弼的辦公室，道明來意。
「這次來，我是打算辭掉滙豐銀行副主席（非執行）一職，很感謝從滙豐銀行學到了一些經營銀行的經驗。」
沈弼笑道：「林爵士有多次進入銀行業的機會，沒想到選擇這一次。不過相信以林爵士的信譽和實力，你旗下的銀行一定很快可以發展成大銀行。」
他知道，林志超一直在渴望進入銀行業，之所以一直沒有採取行動，最大的原因就是『實力不足』；當然這個所謂的『實力不足』，就是發展成大銀行的潛力。
而如今不一樣了，林志超旗下企業現金流充足，一直實行低負債率，本身又是香港最大的金融炒家，進入銀行業可謂猛虎下山。
林志超說道：「以個人或家族為主的銀行，前景勢必是看得見的。不像滙豐銀行，正在朝著世界級銀行發展，我相信以後滙豐銀行能成為全球十大銀行之一。」
見林志超評價如此高，沈弼有些震驚起來。他可是知道，林志超不會說奉承話，發表的看法都是出自內心。
「能得林先生如此評價，滙豐銀行真是榮幸！」
「客氣」
隨後，兩人聊了一陣，林志超便起身告辭。
如今的林志超及旗下企業，已經不需要看銀行臉色行事。
以前，他還擔心進入銀行業，不方便貸款（是同行），而如今則完全沒有必要，他旗下企業貸款一般都非常少。而且就算本土銀行不方便大量貸款給他企業，但林志超和海外的大銀行都保持著很好的關係。
所以，不再有顧慮！
10月初旬。
雖然港府尚未頒布『聯繫匯率』，但美元兌港幣的匯率一直在8.1~8.4運行，但已經沒有了投機和炒家的蹤影，算是穩定下來。
騰出手來的林志超，開始打起置地的主意。
為了保持『君子風度』，他派出特使李業廣，前往怡和總部西門凱瑟克的辦公室遊說。
在9月底，凱瑟克家族和紐壁堅的勝負分出，紐壁堅下台，並得到100萬英鎊的補貼，而凱瑟克家族的西門·凱瑟克接替紐壁堅的位置。與此同時，鮑富達這個置地『債王』的罪魁禍首也引咎辭職。
西門1942年出生於英國溫切斯特市，他與曾任怡和大班的父親約翰一樣，少年時進入全英著名的伊頓公學念書，畢業後進入世界名校劍橋三一學院。西門不願念書，他只讀了一年就舉行了一場別開生面的葬禮。他躺在棺材中，由同學抬出校門——從此永別全球學子都嚮往的劍橋大學。
西門的玩世不恭，惹得他父親暴跳如雷，認為他「孺子不可教也」。
西門的哥哥亨利·凱瑟克在 20世紀70年代初，曾任 3年怡和大班，並創造出『置地飲牛奶』的經典收購戰。
西門於1962年加入怡和公司，在海外的分公司任職。1982年年初，西門調回香港，同年出任常務董事。他說服其他董事，頻頻向紐璧堅發難。
西門如願以償坐上大班尊位，成為凱瑟克家族出任怡和大班的第五人。
已過不惑之年的西門·凱瑟克，不再是年輕時的紈絝子弟。但他是否有能力統治一港最大洋行？不少人提出這個問題。
西門·凱瑟克尚未正式上台，港版英文《亞洲華爾街日報》就以「對怡和新大班來說，戰役才開始」為標題，報導怡和高層變動及未來。
事實就是如此！
西門·凱瑟克上任剛剛一周時間，林志超的『特使』李業廣大律師，便已經來到他的辦公室。
李業廣也開門見山的說道：「西門大班，長實集團希望購買置地手中的交易大廈項目，而和記黃埔則希望購買置地手中的香港電燈公司、惠康超市、牛奶公司。」
西門·凱瑟克沒有憤怒，因為他早知道長實系對置地的資產虎視眈眈，與此同時他也暗罵紐壁堅那個蠢貨——上了林志超的當。
從種種情況來看，長實系在談判之前就已經預料到危機，因而變賣資產。後續故意誇大交易廣場的估價，無非就是希望置地高價買下，包括港燈也是如此，未必沒有長實系的影子。
當然，在外人看來完全不是這樣，畢竟長實集團對交易廣場的地皮出價，也高達56億港幣之多。
不管怎麼說，西門·凱瑟克保持著冷靜的說道：「交易廣場、牛奶國際、惠康超市，是非賣品。倒是香港電燈公司，可以進行談判。」
李業廣笑道：「以置地的負債情況來看，僅僅是出售港燈，顯然無濟於事！我的僱主意思是，最低也要是交易廣場、香港電燈公司！」
西門·凱瑟克馬上嗆道：「人人都說林爵士是紳士、仁義的商人，莫非還打算強買強賣不成！」
李業廣馬上說道：「西門大班這是什麼話！林爵士是在商言商，已經是非常仁義。用他的話來說，若是他不顧慮，置地、怡和都將被他收下！」
西門·凱瑟克震驚起來，這不是威脅，但卻實實在在是威脅。
紐壁堅的置地怡和互控，再加上兩家企業如今債務纏身，最後就是林志超的財大氣粗，一旦他收購置地或怡和任一家企業，那麼都將成為『買一送一』。
西門·凱瑟克頓時不知道該如何說好，若是強硬，他擔心林志超真會拿置地怡和開刀，還能抱著『民族精神』的大義。
李業廣見狀，也沒有逼得太急，他僅是律師顧問，帶一些口信就行，用不著當談判專家。
不過臨走之前，他還是說道：「美麗華酒店項目，是置地參股且擔保的項目，後續我們會走正常的法律程序，要求置地進行賠償。這件事，和其它事情無關，還請西門大班見諒！」
西門·凱瑟克底氣不足的說道：「我們可以協商處理這件事！」
李業廣說道：「也不是不行，按照長實系董事會的意思，這個項目除了扣下9億港幣的撻訂，置地還需要賠償我們4億港幣的損失費用，最後地皮我們將重新收回。這些條件，旨在彌補這幅地皮在這段時間的貶值損失。」
西門·凱瑟克頓時氣道：「那走法律程序吧！」
他本來懷疑，這個項目也是長實集團設給鮑富達的陷阱，如今有些不滿起來。
李業廣點點頭，說道：「這樣最好，避免傷了和氣！」
這還叫『避免傷和氣』，簡直就是上面威脅來著。
李業廣離開後。
西門·凱瑟克心情有些害怕，他怕林志超真的拿置地怡和開刀，進行全面收購。
100多億港幣，林志超肯定拿得出來，聽說長實集團的現金流就有如此多。而一旦失去其中任一一家企業，凱瑟克家族將徹底失去家族事業，只能拿著錢在倫敦養老。
這.他簡直不敢想，一旦失去這兩家企業，他該如何面對整個家族。
雖然罪魁禍首的不是他，但他依舊難逃其咎。
西門·凱瑟克終於明白——港版英文《亞洲華爾街日報》以「對怡和新大班來說，戰役才開始」的新聞，可能這才是真正的意思！
(本章完)