第397章 【沒有規矩】
第二天晚上。
美麗華酒店的包廂里，林志超、鄒文懷、李翰祥、宋存壽、劉亮華、林清霞等人一起吃飯。為了泡妞，林志超再次讓李翰祥以『面試』的名義，邀請林清霞一起晚餐。至於秦翰那些《窗外》人員，則不再此列，避免人多口雜，被人看出什麼。
而林清霞正是被安排在林志超身邊，當然也說得通，畢竟是林志超發現林清霞的英氣、中性之美。
席間，李翰祥故意不提面試的事情，和宋存壽敘舊，鄒文懷和劉亮華也加入討論。
一時間，倒是『冷落』起林清霞，當然林志超趁機勾女。
他固然魅力值很高，但想在兩三次機會中，讓一個女孩子愛上他，也是需要拿出一些本領的。否則，他的身份就會給人一種壓力，敬而遠之。
「清霞小姐，你覺得香港怎麼樣？」
「很好呀，這裡的人很時尚，比台北還繁華很多，就好像一個大都市，樓房都好高好高！」
林清霞一點沒有約束，滔滔不絕講著這兩天對香港的印象，她覺得林志超聽隨和的。
林志超笑道：「香港還有很多魅力，比如文化包容和開放、美食遍布港九，如果清霞小姐想了解香港，明天上午我可以帶你逛一逛。」
林清霞頓時臉一紅，眼神垂下去的說道：「這會不會耽誤您的工作！」
林志超坦然說道：「正好我明天沒有工作，而且你們是下午的航班，上午也沒有工作，時間剛剛好。」
其他人假裝沒有看見、聽見，互相在聊天。
難題丟給了林清霞，她畢竟年輕，面對的又是大佬，所以有些不知所措。
見狀，林志超說道：「就當你是客人，我是主人，帶你參觀一下香港，你不要有心理負擔嘛！」
林清霞終於點點頭，說道：「那就麻煩林先生了！」
她有些不好意思答應，所以最後聲音很小。
見狀，林志超迅速說道：「那就這樣講好了！」
「嗯」
隨後，林志超迅速將氣氛轉移，大家一起聊天，林清霞也不再尷尬。
結束聚會後。
宋存壽私下找到李翰祥，問道：「李導，林先生似乎對清霞很看重呀，莫非？」
李翰祥拍拍他的肩膀，說道：「這事，你算是幫我的忙，就當沒有發生什麼就行。反正林生是不可能為難一個小姑娘的，他非常紳士！」
宋存壽笑著說道：「這事自然的事我明白了！」
翌日。
早晨七點整。
林志超親自驅車，在美麗華酒店接到林清霞，當然後面還跟著安保車輛。
「清霞小姐，昨天晚上睡得好不好？」一邊開車，林志超一邊和副駕駛的林清霞聊天。
「嗯，很好呢林先生，我們現在去哪裡？」林清霞此時，已經沒有拘束，昨天晚上畢竟人多，和現在的情況不一樣。
「當然是去吃早茶！如果你想了解香港，一定是要從早茶開始，我帶你去中環的一家老字號體驗一下。」林志超笑道。
林清霞不知怎麼回事，覺得林志超的笑容特別親切，很讓人舒服。她忍不住輕鬆的靠在座椅上，放鬆自己的心情。
管他呢，再大的老闆又如何，現在還不是給自己當司機。
「你是不是在笑，我在給你當司機！」
林志超的話，讓林清霞坐直身體，隨後臉紅一下的說道：「哪有，林先生不要亂猜好不好呀！」
咦，台妹腔調都出來了！
「哈哈」
「你還笑呢」
「不笑了，就是覺得你挺有趣的！」
林清霞說道：「為什麼覺得我有趣？」
林志超搖搖頭，意思只可意會不可言傳。
當天，林志超化身嚮導，帶著林清霞在香港島轉了一圈，兩人也是相談甚歡。
下午1點回酒店的路上，林清霞在副駕駛已經是很放鬆。
「不會遲到吧，都怪你要帶我去爬太平山！」
林志超笑道：「是誰不肯下山來著！」
林紫霞馬上回敬道：「你是東道主耶，不安排時間，能怪我嗎？」
林志超『哈哈』的笑了起來，通過短暫的幾小時相處，兩人關係很顯然進展明顯。當然，那層紙沒有捅破，兩人現在是『忘年交』的朋友關係。
「你還笑，如果我趕不上飛機，我爸媽一定會追究」林清霞已經感受到麻煩來，臉上已經愁起來。
林志超隨即說道：「安心啦，我很有時間觀念的！何況，若是真趕不上這趟航班，我馬上給你們安排專機飛台島，保證今天能讓你回到台北。」
林清霞不可思議的說道：「專機？」
坐飛機已經讓她不可思議了，還能坐專機。
林志超說道：「如果你來香港，坐的是香港航空航班的話，那就是我旗下的企業。一般來說，我還是可以選擇加一趟航班的。」
林清霞這才反應過來，陪她玩了一天的人，是個什麼樣的大人物。
她嘟嘟嘴，說道：「我都忘記你是一位大人物了，不過也不能怪我，誰叫你長得這麼年輕，一點都不像世界船王。」
林志超說道：「當我是朋友就行，我也是難得放鬆一天，很開心！」
林清霞臉上一喜，說道：「那這可是你說的，以後不能講我沒有規矩的！」
「我說的！」
隨後，他準時將林清霞送達美麗華酒店門口，然後嘉禾的車隊送他們趕往機場。
飛機上，林清霞和秦翰坐在一起。
「清霞，聽說你今天去逛香港了？」
「嗯漢哥。」
「誰帶你去的？」
「劉亮華姐姐啊，我和她很聊得來的。」
此時的林清霞忍不住將林志超和秦翰，進行對比。結果她發現，不管是從哪一方面，林志超都是完勝。特別是學識和見識方面，她今天真是感受到一片汪洋大海，哪位確實不愧是傳奇人物。
重要的是，別人還很隨和，一點沒有什麼架子。
從她將林志超和秦翰相比的時候，她的心其實已經發生變化。
「見見世面也挺好的！」
「嗯」
隨後，秦翰發現林清霞心不在焉對待自己，也便無趣的不再理會。
他此時對林清霞還算不上投入感情，更多的是將她視為一個『徒弟』，享受崇拜的行為。
9月初旬。
長江實業集團將總部搬遷至『維港中心』，占據著第48~52層寫字樓，而林志超的辦公室自然選擇了52層。
維港中心，位於中環的核心地帶，是亞洲第二高的建築，第一高則是香格里拉酒店（香港）。
林志超站在辦公室的窗戶前，俯瞰著維多利亞港和尖沙咀，心中迸發出一種自豪的感情。大丈夫當如是也，在商場拼殺，在情場搏浪。
不一會，長實集團三架馬車、維港置業的陸志遠一起來到林志超的辦公室。
隨後，大家在會議桌上開會。
「這次召集大家，是商討將海軍船塢的地皮，進行一個分配方案。這兩幢大廈的地盤，是有維港置業負責投資；來福士廣場，已經售給長實集團這裡的30萬平方尺地皮，我打算出售給長江實業集團，將來打造長江廣場，價格就按照三億港幣算其餘地皮都移交給港府，捐出去也行所以未開發地段的地契，要重新做，大家一起合作來推動這個事情。」
海軍船塢的地皮實在太大，當年真是買得太便宜了，但現在的問題是，規劃署在某些方面不爽快，還有地鐵金鐘站設立的問題，都出現一些問題。
所以，這個時候林志超決定讓出用不著的土地給政府，僅保留自己能開發的項目。
黃昌宏講道：「這塊區域就有二十多萬平方尺，全部讓出去是不是損失有點大？」
他指的是瀕海和靠近灣仔的一個區域，前世是花園、警C總部、及部分建築的區域。目前林志超已經在其西邊規劃了四幢寫字樓大廈、一幢酒店大廈、一個來福士廣場，占這個區域的一半左右大小。
林志超說道：「這個區域不給港府，地鐵站就難安排，若是給港府，地鐵站就可以設計在這裡，我們的商業區也受益。加上又靠近灣仔，商業性不大，不必要心痛！至於長江廣場的周邊，港府也可以修建政府部門辦公樓，但不能再規劃大廈。」
就是在和港府進行商量，我捐出一些土地來，你可以修建政府部門辦公樓，但不能再修建商業大廈，畢竟長江廣場本身就會規劃商業綜合體。
倘若林志超不這麼做，土地也是浪費了，因為港府就規劃了那麼點商業，後續還有可能受到規劃署的刁難。
直接讓出用不著的土地，為以後打交道行方便。
黃昌宏說道：「好的，那我們就和港府進行協商，晚點給老闆匯報。」
這時候，陳志遠說道：「長江廣場的30萬平方尺地皮，3億是不是有些低了？」
長實集團畢竟是公眾上市公司，老闆持股也就75%。
林志超說道：「不算低，他的價值在於開發，而不是地皮的本身，再加上地段稍差。更何況，地皮可能還會跌，後續差不多就是這個價格了。」
前世，八十年代中後期，這幅地皮被太古洋行分兩次競拍下，代價是17億港幣。期間，是經歷過談判危機，所以也不算很高。
但不管怎麼說，如果在石油危機中，3億港幣的價格還是值的。雖然十年多時間，可以翻五倍多，但林志超打算套現後，去炒黃金現貨更划算。
很多華資地產商，在上市時都不是將全部資產注入，而是後續慢慢的『套現』，讓自己的上市公司購買自己的地皮，以此獲得現金，或新股。
這種事情在香港屢見不鮮，這次股災甚至別人列出來討論。
「好」
隨後，很快成立一個工作組，對海軍船塢舊址項目，進行一個再次系統化的布局。
實際上，就是前世的版圖，林志超只要了該有的商業部分。
將長江廣場地皮注入長實集團後，林志超個人手中，僅剩下220萬平方尺的新界地皮和換地權益書沒有注入進去。
新界真正發展起來，是麥理浩當政後的『新市鎮』計劃，所以待七十年代後期，就將這些資產授予長實集團。
林志超手中，僅保留多幢寫字樓大廈、高級住宅大廈兩幢，及一些零散物業，再也沒有需要注入進去的了。
(本章完)