第337章 【折了面子的置地】
亨利·凱瑟克帶著吃定飛艇泰的心情，主動約飛艇泰見面，詢問考慮得如何。→
事實上，他覺得自己如此做派，已經是給飛艇泰的面子；畢竟這種事情，他本來只需要高級職員前來洽談即可。
但亨利·凱瑟克很享受這種『以大欺小』、『趁火打劫』帶來的快樂，這幾年雖然華資在香港表現出越來越厲害，特別是在地產、航運、工業上，但他仍認為——英資才是香港的老大。
雙方的見面，就在星光行大廈里。
「霍先生，不知道你考慮得如何了？要知道，早一點完成這筆交易，你和美國官方的恩怨可以早一點結束。」
他沒有講出英國官方的態度，其實港英政府實行的是『積極不干預』經濟對策，並不會直接幫助置地，或者打壓華人。
此次打壓飛艇泰，卻是美國領事館牽頭，港英政府從中配合。
簡單來講，美國領事館看到飛艇泰越來越成功，頓時覺得一個從半島戰役發財、從美國士兵屍體上發財的商人，如今就要成為大亨，自然非常不爽。與此同時，再加上港英政府剛剛被左冷禪嚇得差點丟掉香港，自然對星光行將寫字樓租給『華藝公司』很不爽。
一拍即合，飛艇泰正好撞在槍口上了。
當然，美英官方更多的是給飛艇泰一點教訓，阻止他成為香港的財閥，而不是趕盡殺絕，第一是擔心全體華人的反感，第二是要遵守法律來辦事。
飛艇泰覺得此時的心情鬱悶、屈辱已經一掃而光，心中有些想笑，但他還是認真的說道：「不好意思，亨利先生，星光行已經賣給了美領事館指定的商人給的是現金，一分錢的票據都沒有！」
亨利·凱瑟克愣住了，臉上的表情隨後尷尬、屈辱，他後悔親自前來，而是應該派高級人員前來詢問。如今，居然折了面子！
不過，他還是不相信的說道：「不可能吧！既要給得起3750萬港幣，又要讓美領事館滿意，莫非香港還有其他人！」
飛艇泰笑著說道：「當然了！這幢大廈值3750萬港幣毫無問題，哪怕是現在地產低迷。至於美領事館滿不滿意，其實亨利先生可能不明白，只要不是親內人士，他們都可以承認。是你太過自信啦！」
亨利·凱瑟克臉上紅潤起來，隨後生氣的甩手離開。
他甚至都沒有問買家是誰，因為他隱隱約約猜測出一人，更何況很快也就真相大白；但，他不想再看到飛艇泰，受這個奚落。
飛艇泰嘴角露出一絲笑容，嘴角的鬱悶一掃而光。他怕的是港府和美官方，但卻不怕怡和洋行。
回到公司的亨利·凱瑟克，將事情告訴父親約翰·凱瑟克。
約翰·凱瑟克聽完後，凝重的說道：「如果是林志超插手，美英官方都會給面子的。特別是去年，林志超旗幟鮮明的左冷禪，所以港府官員對他好感大增；再加上，他是世界船王，常年交好美英政客人物。」
亨利·凱瑟克不甘心的說道：「難道就這樣算了？要不，讓香港電話公司繼續刁難星光行？」
約翰·凱瑟克說道：「沒有必要！以林志超的實力，他就是不租出去，也不會影響太大。但如果香港電話這樣做，影響會極其惡劣，港英政府也會阻止的，這是將林志超推向對面的懷抱，所以英國政客都不會同意的。」
亨利·凱瑟克非常聰明，否則後世也不會發起『置牛大戰』，並且不花一分錢就吞併了牛奶公司。
很快他嘆了一口氣的說道：「華資在香港崛起，林志超更是發展迅速，對我們英資的影響很大！」
約翰·凱瑟克冷笑道：「影響大嘛？我不覺得，我們英資坐擁大量的土地資源，隨時可以成為地產巨頭。→更何況，華資如果不能大量上市，那就別想快速發展起來。而恰恰，香港會對於上市公司很嚴格，華人的公司管理都非常差，不可能大量上市的。一個非上市公司，怎麼可能斗得過上市公司呢？」
亨利凱瑟克一想也對，他對股市非常了解，上市公司擁有太多的便利。
隨後，亨利說道：「父親說的有道理！我們怡和系若不是首要在海外發展，今天在香港更是巨大。」
約翰強調道：「海外發展必須堅持，最好是將海外投資的比重擴大至60%，香港僅留40%。香港，還是離對面太近了啊！」
父子倆對內地的戒心，一直都是存在的，因為五十年代怡和在內地損失3000萬英鎊的財富。當然了，凱瑟克家族又是一直堅持英國和內地進行貿易的商人，因為他們想把錢一點點賺回來。
另外一邊。
長江實業以3750萬港幣的現金，收購星光行，引起了很大的反響。與此同時，知情的華商們自然非常支持，避免華人資產廉價流向置地公司。
而長江實業收購星光行後，美國領事館立馬收回禁令，至於香港電話那邊也好像沒有再進行刁難。不過為了安全起見，林志超並沒有第一時間將星光行進行大張旗鼓的招租，而是暫時擱置在那裡，僅對原來的租戶進行通告——大家可以買賣美國貨，可以裝電話了。
至於林志超本人，自始至終都沒有到過星光行大廈查看。首先，這座大廈雖然價值不菲，對他來說卻不算什麼；其次，誰知道『華藝公司（賣特產的）』有沒有左冷禪，放他的冷箭。
當然，他也不打算刁難華藝公司，大家相安無事就行！再過一年時間，香港的左冷禪徹底被拋棄，情況就會好很多。而到了1971年，連對面的左冷禪都沒有生存的土壤了。
2月中旬，傳媒大廈。
經過兩個月的籌備，《東方日報》的管理層已經搭建起來，社長『羅文輝』、總編『戴平舒』以及其他部門的經理人選，全部已經敲定。
這天，林志超在會議室里，和大家進行了第一次管理會議。
「以後在任何場合，伱們要叫我『老闆』或者『林生』，希望大家悉知一下！」林志超的第一句話，便是糾正大家的稱呼。
很重要！
他已經告知一些關係緊密的朋友，稱呼他『林生』就行。『林爵士』聽得多了，總歸讓林志超有一點點不舒服，主要是手下、好朋友、親人是堅決不能稱呼。
一般的朋友、合作夥伴、陌生人，那就不用強調了。
「好的，老闆！」眾人隨即說道。
大家隱隱約約猜測，老闆的意思是，我商業成就那麼厲害，不需要一個『爵士』銜來襯托自己。
隨後，林志超講道：「接下來，我給大家兩個月的籌備時間，然後《東方日報》正式發刊。在資金上我先注入100萬港幣，先期可以招募個100個本土記者、20個海外記者，後期再慢慢拓展。其它部門的人，大家按需求招募即可。」
眾人嚇了一跳，這是大手筆啊！
一般辦報紙，10萬港幣就足夠了，這100萬港幣什麼時候能賺回本呢！
羅文輝隨即說道：「我們要辦的是一份香港銷量第一的大眾報，一開始就打算1張半，內容要豐富，擁有三個特點：特色之一，是大量采寫香港社會新聞，以吸引讀者，時效快，報導面廣，所以一開始招募很多記者；二是，副刊版大量刊登香港新聞界、文藝界名家的文章，所以邀約眾多名家來發表；三是文章短小，欄目眾多，通俗易懂，適合不同年齡讀者的口味。→」
這是老闆和他溝通過的事情，如今他傳達一下。
眾人紛紛記錄下來，心中也感覺這個報紙不一樣呢！
林志超補充道：「要抓住人們的好奇心理！比如一些駭人新聞，我們要第一時間獲得來源，什麼某某地方發生情殺、女干殺、社團火拼、金店被打劫等等，市民享有知情權，我們就要第一時間報導給他們新聞好不好看，標題占三分重要，同樣的新聞，只要標題搞得好，效果不言而喻，我拿今天《星島日報》的這則新聞距離，假如是我來做編輯，我可能會這樣寫」
大開眼界！
眾人沒想到林志超如此『俗』，果然是『奸商』啊！
林志超見大家的表情，毫無悔意的說道：「這只是一種營銷，沒有虛假宣傳，不必有任何感到不妥。我到香港第一份工作，便是賣報紙，當年我那個時候我就明白，吸引人最重要，引起顧客好奇心」
眾人紛紛受教。
最後，林志超講道：「羅社長，你和東方出版社的李子多社長，共同籌建一個一流的印刷廠，要設備最好、管理最嚴格的印刷廠。」
李子多馬上說道：「好的，我會和他溝通的！」
反正也需要大量的印刷業務，自然是要發展一個大型印刷廠——東方印刷廠。
雖然有東方出版社、東方日報、東方印刷廠，但這個集團卻叫『傳媒集團』，沒有帶東方兩個字。第一，傳媒集團聽著霸氣；第二，東方傳媒集團容易和東方集團（唐仲源）混淆。
一番布置後，《東方日報》的籌備正式開始，大概將在四月份進行發刊。而東方出版社的《漫客世界》，也是在那一個月發刊。
搞定這兩件事情後，下半年再組建電影公司、院線。
院線方面，林志超有幾家戲院，不過都是交給別人管理的，晚點收回來即可。
《東方日報》大肆招募編輯、記者、職員等崗位的人員，在香港各大報紙刊登了GG，一時間引起很大的討論。
如此大規模的投資和陣仗，很快被人知悉，這背後的老闆竟然是香港華人領袖林志超。作為繼何東爵士之後的『香港華人領袖』，辦一份報紙似乎不足奇怪，畢竟何東家族也有《工商日報》。
這份報紙如今被何世禮將軍打理，是一份不折不扣的台島傾向報紙。
很多人都關心起林志超辦的報紙，是何種傾向呢？
大概率，是傾向港英政府的報紙吧！
殊不知，這份報紙將學習《星島日報》，成立一個沒有鮮明立場的報紙。
《明報》。
金大俠聽聞關於《東方日報》的消息後，忍不住自言自語的笑道：「報紙豈有那麼好辦的！《明報》能有今天，我差點連命都丟了！」
想起前段時間的事情，他都忍不住顫抖，那些左冷禪真是要殺人啊！
他不看好《東方日報》的前景，雖然林志超非常有錢，但購買報紙的人，並不會買帳；內容好看，有吸引力才是關鍵。
他從四十年代開始進入這一行，熬了十年才創業《明報》；重要的是，一開始遲遲不能打開市場，僅靠自己的小說連載才能站穩腳步，直到1962年的政Z事件，才算讓《明報》突破八萬份。
去年的政Z事件，《明報》並沒有大賺，因為富人移居海外，再加上一些左冷禪煽風點火，並沒有撈到好處，銷量微微上漲一些。
「莫非是林志超在去年的事件中，撈到港府的好處後，因而知道掌握言論的好處，才決定辦《東方日報》？」金大俠惡意的猜測道。
想起去年的事情，他評論那麼多，結果被罵的也多；林志超就發表一篇文章，就得到很多人附和，以及港府的認可。
有些不平！
《星島日報》。
胡仙坐在辦公室里，有些生氣，因為《東方日報》挖走了她的副社長。
本來多一個競爭對手，就已經夠讓人覺得不爽，如今挖走她的得力幹將，簡直就是很生氣。
殊不知，羅文輝之所以跳槽，很大一個原因便是胡仙太過霸道，事事都要向她匯報；在他看來，他待在《星島日報》就是一個助手，沒有自己發揮的地方。所以面對《東方日報》的招攬，他幾乎毫不猶豫決定跳槽，林志超是香港的大財閥且又是一份新報，他的作用會很大。
胡仙說道：「辦報不是砸錢就可以辦得起來的！我不相信，林志超可以在傳媒上，也能取得成功。他真當自己是萬能的啊！」
本來胡仙對林志超還有些好感，去年的《一個市民林志超》深受她的讚賞和欽佩，如今好感已經消失。
「若是辦得不好，豈不是砸自己的招牌，他這一步，可就選擇錯了喔！」
自言自語嘀咕完，胡仙的心情變得不錯起來。
紐約，曼哈頓高層公寓。
林志超正坐在辦公位上，這裡是一個家庭辦公室，他有時候喜歡坐在這裡，享受一些樂趣。比如今天，奧黛麗赫本就身著辦公室ol制服，搭配黑絲襪和高跟鞋，在他面前走來走去。
她來到辦公桌前，然後站在林志超對面，隨後彎曲自己的腰部，隨後湊近自己的男人，眼裡儘是愛慕之情。兩人的愛情保鮮程度，還是非常高的，大概也有距離產生美的原因，總之依舊是愛情大於親情。
不知不覺，奧黛麗赫本都即將39歲，不過看著依舊只有二十多歲的模樣，外人都認為他保養得好、化妝化得好，殊不知是天然的。
她淡淡的紅唇啟動：「在想什麼呢？為錢多而煩惱嘛？」臉上帶著俏皮的打趣。
林志超抬起她的下巴，說道：「不是為了錢多而煩惱，而是為了兒子將來的事業而思考，也就是赫本家族的家族事業思考。」
奧黛麗赫本馬上說道：「那有什麼赫本家族，都是林志超家族的人呢！」
很認真，生怕林志超這個華人在意這些。
「哈哈，我知道就行了，沒有必要在意！」
奧黛麗這一脈，都是英文姓名是法定的，赫本是姓氏。當然，在家族內部是有中文名，而且在家都是叫中文名字，這是奧黛麗對林志超的尊重。
而林志超則認為，只要是自己的血脈就行，將來的事情哪裡管得過來。更何況，用英文名有利於打入西方上流社會。
隨後，林志超講道：「奧黛麗，你願不願意稍微辛苦點，為孩子們創造更大的事業，我可以指點你。」
奧黛麗·赫本沒有偷懶的想法，說道：「可以啊！反正就是按照你的旨意，再交給管理層去做，只要監督他們不會欺騙我們，不會偷懶，就可以了。我已經熟悉你的風格了！」
林志超莞爾，事實就是如此簡單。做老闆的，只要掌握好方向，以及拿出資金投資，絕對有人才願意為你效勞。
「這樣，昨天我們看的紐約火車站那個小旅館，你讓奧黛麗投資公司去商量買下來，然後重新策劃、設計、建築成一幢凱悅酒店，這個事情讓專業的地產團隊去搞要充分利用貸款去修建寫字樓就購買曼哈頓現成的」
奧黛麗赫本的投資公司，也算規模宏大，資本額已經高達2億美金出頭。她的另外一家奧黛麗玩具公司，市值也是5億美金出頭，她現在是美國不折不扣的女富豪。
「那奧黛麗投資的資金，遠遠用不完呢！」
「就放在帳上吃利息，等股市有機會後，再進行投資證券。目前來看，先將兩個地產項目組建起來。」
「好，我明白了，這兩件事我做得好的！」
奧黛麗赫本明白，她和林志超有兩個兒子，這就相當於再賺兩份家業。大房、二房也是如此這個男人真的很在意『家族團結』，兒子各有一份，女兒也有小份。
林志超接著遞給奧黛麗赫本一張紙，說道：「知道為什麼我讓你將『奧黛麗玩具公司』，更改為『奧黛麗公司』嘛？」
美國流行以創始人的姓名為公司名字，比如迪士尼、希爾頓、沃爾瑪等，如今林志超也讓『奧黛麗』三個字在西方很響亮。
奧黛麗講道：「莫非你打算將這家上市公司，發展成一個綜合公司？」
林志超高興的點點頭，隨後指著桌子上的張紙說道：「以後玩具只是奧黛麗公司的一個業務，還要發展科技、傳媒、文化等。這家上市公司要不斷的給投資者講故事，不斷的拓展業務，最終成為一家大型上市公司。」
奧黛麗興奮的點點頭，她相信有這個男人的指點，這些都能實現。更何況大兒子已經表現出對經商感興趣，所以再等七八年就可以加入奧黛麗公司。
「嗯，我聽你的！不過，這紙上的是什麼高科技產品？」
「這個叫做遊戲機，或者叫做街機。在1962年，美國就已經在價值40萬美金的大型電腦上，開發出SpaceWar電子遊戲。不過很顯然，誰會在價值如此昂貴的電腦上，去玩遊戲所以我就在想，利用一個顯示屏、一個主機電路板、兩個對戰搖杆和按鍵，做成這樣一個街機遊戲機，可以通過投幣來進行，打完之後需要繼續投幣（投幣售賣機已經很流行）而遊戲一定要非常簡單，這樣才有吸引力，可以研發出一款桌球遊戲，只是用簡單的點和線來完成」
奧黛麗·赫本怎麼會理解呢，她壓根不懂，但一張效果圖卻一目了然，而林志超講的方案，也已經描繪出來。
「前景大嘛？」
「如果能研發出來，奧黛麗公司又是名聲大震，開創電子遊戲的一個里程碑。至於前景，酒吧如果安裝這樣的遊戲機，一晚上下來，裡面裝硬幣的會爆滿總之，人們需求一種娛樂方式，市場龐大無比。」
奧黛麗赫本說道：「那要做，我晚點召開董事會，提出這個方案！」
林志超點點頭，說道：「記得也不要說是自己的創意，就說一位朋友的想法。還有，奧黛麗公司以後分紅不要太多，要多留研發資金。甚至，可以購置物業來增加公司的價值。」
奧黛麗赫本點點頭，說道：「現金流倒是非常充足，有2000多萬美金」
林志超講道：「總之，奧黛麗公司以後要發展，拓展業務，錢存得越多越好，或者說資產越多越好。」
「好的，我明白了！」
奧黛麗公司，牢牢的把控在奧黛麗赫本手裡。原來的創始團隊，減持了不少股票，而奧黛麗赫本利用分紅，將股份增持至5%。
而且，奧黛麗赫本不高拋低吸奧黛麗公司的股票，若是這次下跌，還會繼續增持一點，最終可能是55%以上。
而林志超手中的9%，也沒有減持過。
將街機的創意交給奧黛麗公司，是因為香港不具備這種創新科技，而且推廣也不方便。他的目的是賺錢，讓奧黛麗公司賺了也是一樣的。
但這種創新科技，有林志超的方案規劃，對於美國這種環境下，研發可能是非常簡單的。畢竟，一個在車庫誕生的，一個電氣工程師還是剛畢業，一個兼職的老闆，都能搞出來的街機一定是沒有太大的難度。
難的一定是『創新思維』！
(本章完)