楊辰看著面前的白板，根據上面的標籤一條條開始思考。
首先是文娛類。
比如楊辰手中的星辰公會，以及華樂文化公司，都屬於文娛類的產業。
這也算是楊辰最早從系統獎勵中獲得的公司股權。
而其實之前，楊辰也做了一些相應的布局。
讓星辰公會的唐妍，提前去簽約未來短視頻平台大火的博主或是帶貨主播。
之後等時機成熟，楊辰就會整理出一套針對每個博主和帶貨主播的方案和人設。
然後讓唐妍帶著手底下的人去為這些博主和帶貨主播，根據這份方案去拍攝視頻，引流捧紅他們。
到時候，每位主播都能給星辰公會帶來源源不斷的財富。
至於短視頻平台，楊辰之後也會進行風投，對現在還處於雛形的斗音、慢手等平台進行投資參股。
這塊的蛋糕就基本吃下來了。
其實相比於其它產業，短期內短視頻和直播帶貨領域的收益其實並不大。
楊辰之所以花這麼多心思去涉足這個領域，其實更看重的是未來短視頻和直播的影響力。
對輿論的影響力。
如果楊辰的星辰公會，手中握有粉絲群體龐大的大V博主，以及主播。
到時候就可以藉助他們，對很多輿論事情進行發聲。
這也是一種很恐怖的影響力。
至於盈利倒是其次。
因為相比於房地產、科技領域，這些平台的盈利能力要等到4G時代的後期，才會顯現出來。
那也已經是五六年後的事情了。
至於楊辰手上的華樂文化公司，之前他也讓李姐去簽約各種未來的明星大咖。
比如二博，坤坤這些未來的華夏娛樂頂流小鮮肉，包括一些小花旦。
這塊的利潤，楊辰其實更不怎麼看重。
也不是想說認識什麼迪力熱這樣的美女。
主要是想規範一下娛樂圈的風氣，提升一下明星的素質，對那些青少年粉絲形成一個良好的引導。
楊辰屬實是用心良苦了。
至於遊戲那個領域的蛋糕，楊辰就沒有興趣去分了。
平心而論，楊辰不認為遊戲的存在是什麼非常好的東西。
遊戲有太強的雙面性。
雖然可以豐富娛樂大眾、青少年的生活，但對於一些自制能力不強的青少年，卻是一種很大的荼毒。
因為一旦一些青少年對遊戲成癮，對於一個家庭的破壞和傷害，無疑是巨大的。
然而如果去做遊戲產品，其實本質上就是要讓這個遊戲，如何去吸引別人來玩，如何去提升用戶的黏性。
說不好聽點，就是想辦法讓別人成癮。
這對楊辰來說，多少是昧著良心賺錢。
這錢，楊辰並不想賺。
因此，文娛這塊，楊辰也不過多涉足和干預，就按著現有的產業去發展就行。
接下來，則是房地產行業。
不用多說，未來十年內是房地產的高速發展時期，會有一個爆炸式的增長。
首先是三年內，國內大多數的一二線城市，房價都會翻兩到三倍。
像魔都中心區域的房價，普遍會漲五六倍，甚至七八倍。
如同火箭般增長。
五六年內，許多三四線城市也會如此，從目前大多數隻要二十萬左右的價格，漲到一百多萬，甚至更高。
然後就是一段時間的橫盤和微跌，再到八年後左右的時間，達到最高峰。
許多人通過買房或者拆遷，實現了階層的跨越。
而沒買房的普通人，資產則會縮水得非常厲害。
房地產是楊辰必然涉足的領域。
更何況他現在還擁有國內房地產龍頭企業——天璟地產集團公司。
不過，楊辰想介入房地產，並不只是為了賺錢，而是有自己的想法。
前世，他其實也是作為一個小鎮做題家，畢業後選擇留在大城市裡打工。
因為房價的問題，其實大城市裡的許多年輕人，剛畢業都會面臨很大的迷茫。
高額的房價，和不成正比的工資。
要知道，像楊辰當時畢業的時候，也算是比較高素質的人才了。
不僅是雙一流大學畢業，而且還學的比較熱門的計算機類專業。
即便如此，以他當時的薪資，一年干下來，也買不起魔都中心哪怕兩平米。
而他的工資還尚且屬於畢業生的前列。
由此可見，當時畢業生面臨的情況有多難。
一些沒有家底的人，想要在大城市立足，幾乎是不可能的事情。
這些高學歷的人才，只會慢慢流失，被這些大城市的房價所淘汰。
至於說這是那些寒門子弟的悲哀，還是城市的悲哀，真的很難說清楚。
但楊辰既然現在有這種能力和視野，或多或少也想改變這種病態的現象。
至少要做些努力。
其實楊辰的想法也很簡單。
就是現在儘可能地融資去買地。
一方面，去購買一二線城市中心的地塊。
這些地塊，楊辰會用天璟的名義，去將它們打造成各種高端的商業綜合體，以及各種各樣的高端樓盤。
當然，楊辰不會第一時間開發，而是會壓一段時間再開發。
等到房價起來後，再去割有錢人的韭菜。
另一方面，楊辰則會去收購一些大城市偏城郊的地塊，但是這些地塊未來會通地鐵。
可以滿足絕大多數工作者的通勤上班時間。
這些地塊，則會被楊辰打造成人才公寓等價格低廉、但是管理規範的出租屋，提供給來魔都發展的人才。
目前這些地塊都非常荒，收購的成本也相當低。
這種項目，楊辰就不打算賺錢，基本能保持收支平衡就算不錯了。
但是做這件事，需要的資金量非常大。
尤其前期收購地塊，積壓在手裡的時候，對現金流的要求非常高。
這一點，楊辰也想到一個辦法解決，那就是先去國外的市場收購一波韭菜。
無論是比特幣，或是T+0機制的國外股市，包括期貨在內。
反正只要是能炒的，楊辰都會去收割一波。
有神級投資書在手，都是撿錢。
收割國外的資本，然後在國內購買地皮。
楊辰打算通過這種方式，去打造國內房地產相對良性的市場。
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