由於是審查評估,商討的問題比較多。Google搜索
不過單從官方收益、產生的效益以及影響等等,無疑是蘇業豪的計劃更勝一籌。
按照厲家的方案,只負責把數碼港建造起來,剩下的爛攤子就甩給上面負責折騰,而鄭勇文副院長卻提到具體的研究機構投資項目,並且數額高達百億港幣。
雖然討論的重點集中在一期工程,也就是啟德機場那條人造填海,總共長達三公里多的跑道用地,可沒人會忽略一旦一期工程順利完成之後,二期項目的土地也會變得比較值錢。
算上停機坪、候機樓、出站大廳以及其他閒置土地,為上面創收四百億港幣,拉動千億產值等等觀點,還真不是空穴來風。
按照a套公私合營方案的評估結果,選擇a方案的收益,將會比b方案高出30%左右。
因為寫字樓和住宅開發完成後,能夠帶來租金以及賣房賺取的收益,不動產本身也有機會升值,缺點則是回報周期長達五到十年。
既然全方面碾壓厲家的方案,鄭勇文當然不會錯過提前宣傳,借勢增加方案通過成功率的機會。
長達兩個小時的磋商會議剛結束。
他和莊薇等人一露面,就被二三十家媒體的數十位記者,拿著照相機、話筒、錄像機團團圍住,亂成一鍋粥,嚷嚷著詢問結果怎麼樣。
非正式的面談而已,並沒有對外公布。
之所以來了這麼多記者,是因為莊薇提前聯繫公關部門,主動把見面時間和地點等消息,一股腦放了出去,先把他們吸引過來。
厲家的數碼港開發計劃,毀譽參半,詆毀的聲音還要更大一些。
然而前兩天蘇業豪的新方案公布之後,外面則是一片叫好聲,覺得與其把廢棄的啟德機場閒置在那,不如重新開發賺點錢,也能拉動各區平衡發展,免得有什麼好處都落到港島那邊。
人們很關注這個號稱投資數百億的大項目,媒體當然不願錯過大新聞。
此刻。
一位年輕姑娘拿著話筒,詢問說:「鄭勇文先生,請問你是在替蘇業豪工作嗎?這次你扮演什麼樣的角色?」
鄭勇文抬手示意安靜,臉上褶子都快笑出來了,上次如此受關注……還是上次時候。
表面穩重而已,其實也愛出風頭,求個名和勢。
他大聲告訴說:
「我很感謝蘇業豪少爺,如此看重我的能力,聘用我重新出山,聯合眾多地產開發商一起,共同打造這個對全港城人都很有利的啟德數碼港方案!」
「一旦我們的項目通過,不僅可以拉動港城在高科技領域的發展,而且還能為大家創收至少四百億港幣!」
「到時候上面賺到的資金,能夠拿去補貼受金融危機影響的企業,也能多蓋許多廉租屋,又或者補貼大嶼山新機場的開支,到時候為大家提供一個購物、就業的新選擇。」
另外還有記者,緊接著追問道:
「那麼今天的商談結果怎麼樣,方案已經確定了嗎?」
鄭勇文面露可惜神色,告訴說:
「還沒有,今天只是了解而已,不過我們不會放棄,一定盡全力推進。為九龍、為黃大仙、為觀塘等區域,注入新的活力,努力打造屬於港城高科技產業的新名片,而且我們歡迎有實力的開發商、企業,來跟我們一起合作,共同把港城拉出房產泡沫的泥潭,做好我曾經沒機會去做的事。」
聽完。
莊薇看看他。
總覺得鄭勇文最後這句話很有私心,像是在替他自己洗白。
不過今天吸引來如此多的記者,接下來的話題不用愁了,假如形成一股大勢,那就不用擔心厲家搶占先機,畢竟明眼人都能看出來,蘇業豪這邊的方案確實更加出色。
足足接受半個多小時的採訪,已經有電台節目開始宣傳,搶占第一手的熱門新聞。
不少開發商還有金融公司,同樣迅速收到消息,尤其是各家銀行的業務員們,簡直跟打了雞血似的,想要拿下這單規模驚人的大生意。
中行的彭行長近水樓台,直接把電話打到蘇業豪的私人手機上,告訴說要多少錢儘管開口。
一些外資銀行,也在想方設法接觸蘇業豪,可惜之前沒什麼合作,一時半會兒聯繫不上他。
稀里糊塗的蘇業豪,問完彭行長以後,這才知道鄭勇文召開了一場新聞發布會。
鄭勇文獨來獨往習慣了,不會事事都跟他這個名義上的老闆匯報,畢竟只是打白工的,過來幫忙而已……
消息傳得飛快。
隨著具體細節公布,引起了越來越多的討論聲。
假如老厲親自出手,說不定還有點勝算,目前單憑厲二公子,已經逐漸落入下風。
同一時間。
中環的花園酒店樓頂。
南宮甜和姜漁,在中午時候通過中間人介紹,成功把星爺約了出來。
面對面坐著,小妮子提出拿六千萬港幣的預算,想拍什麼都隨便他,這其中包含一千萬港幣的片酬,外加五百萬港幣的導演費用,都歸星爺所有。
仍然還是白頭黑髮的星爺,本人沒有電影裡那麼樂觀開朗,突然遇到如此豪爽的投資方,一下子把他給難住了,不知道究竟應該去拍什麼。
這也是蘇業豪的提議。
準備藉助電影,到時候為正在籌備的男團和女團,提供些當配角的機會,增加曝光度,並且宣傳甜漁娛樂公司。
小妮子本想聯繫蘇業豪,問問他有沒有好意見,只是電話一直打不通。
轉而打給琳達·雲,才知道他正在跟新鴻基的董事長通電話,商量是否有機會合作開發啟德機場地塊。
又過了會兒。
蘇業豪回個電話給她,小妮子笑道:「你的偶像正坐在我對面,姜漁也在,星爺問你究竟想拍那種題材,我開擴音啦。」
手機那頭,蘇業豪語氣帶笑:
「居然偷偷見面,怎麼不等我回去?哈嘍,星爺,假如實在想不到拍什麼,就拍一部二十世紀初背景的功夫片好了,獅吼功、如來神掌那些,我恰好有個不錯的創意……」
。
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