第423章 都怨你
[裸心集團]雖然從回報來看,並不算特別優秀的投資標的。
但是[裸心]這個品牌,前世在華夏絕對是非常有影響力的存在。至少在精英階層圈子裡說起來,大部分人肯定都聽過。
投資高天成兩口子,對【大風資本】的經濟回報只能說馬馬虎虎,但對於口碑和名氣的提升,那好處可就大了去了。
就像柴大官人做私募基金也要到處找好項目撐門面一樣,馬涼也同樣要做這種事情。
畢竟【大風資本】目前雖是他的自有資金在玩,但遲早也會邁向私募之路。
多點像[裸心集團]這樣的投資案例,到時候募資就會容易很多。
加上山頂古堡這個大佬奢侈品的誘惑,綜合考量下來,馬涼還是決定投了。
雖說三千萬美金有點誇張,但也不是不能分期操作嘛,誰規定投資就一定要全款到帳的?
前世那麼多資本大佬,玩分期投資的不要太多。
屆時可以讓高天成先把開發計劃立項,拿著[裸心谷]和[裸心堡]的方案一起和莫干山鎮政府商議。
畢竟談的越早,地價越低。
真要等個十來年後再想拿下[裸心堡]地塊,鐵定就沒現在那麼便宜了。
前世高天成兩口子也是沒辦法,做民宿資本積累實在太慢。
不僅耽誤了[裸心集團]發展,更是平白增加了不少用地成本,只能說不融資真是有得有失。
要不是後來玩起了旅遊地產,說不定兩口子吃更多的苦。
可如果接受馬涼的注資加快發展,這一世的[裸心集團]說不定會超越前世的成就,估值翻個好幾倍、甚至十幾倍都有可能。
這樣的話,那這次投資高天成和葉凱欣兩口子的回報就比上輩子要高太多了。
馬涼也是在心裡不斷盤算著,想看看如何能賺取最大的利益。
……
既然達成了投融資意向,接下來四人的聊天又恢復成了輕鬆愉快的氛圍。
借著投資人的身份,馬涼又暗暗劇透了一些前世[裸心集團]的騷操作給高天成兩口子聽,順帶著還畫了一張更大的餅給他們吃。
馬涼越說越興奮,高天成和葉凱欣也是越聽越激動。
聽到後面,兩口子甚至都開始慶幸遇見了這個年輕的投資人。尤其高天成這傢伙,都快把馬涼引為知己了。
同樣身為創業者,他對馬涼這個有特殊身份的投資人好感大增,抗拒心理徹底不復存在。
吃完飯馬涼打發了高天成兩口子,帶著妖女又準備去周邊逛逛。
剛走出接待大廳,柳霏霏就深情款款地湊到跟前:「瓜娃子,你啷個要對我那麼好啊!」
她知道馬涼投資高天成兩口子,就是因為自己早上在山頂看日出時無意中的一句感嘆所致,不然的話為何昨晚要拒絕呢。
看見心上人為自己一擲千金,說不感動是不可能的。
男人的這種無理由寵,是個女的都會傾心不已。
柳霏霏不由地有些淚目,以往的心酸委屈在這一刻蕩然無存,只剩下對戀人的綿綿情意。
「憨包兒,不對你好對誰好啊!」馬涼摟著妖女忙安撫道。
他說這話時多少都有點虧心,畢竟不全是為了實現柳霏霏的願望才決定投資的。
更多的還是從商業利益考慮,尤其是為了滿足自己晉升為商業大佬後的惡趣味。
不過既然妖女誤會了,那馬涼也樂得享受她的柔情蜜意。
柳霏霏突然轉過身,拉著心上人就往山上奔去,頓時就給馬涼整懵了。
他納悶地問道:「咋了又,不是說好去隔壁村轉一轉的嗎?」
「不想去了,那邊沒有撒子好玩的,我們回房去吧」柳霏霏小臉微微一紅,害羞地嘟囔道。
話說到這裡戛然而止,只是那越來越紅的臉蛋兒徹底出賣了她。
實在是被戀人盯得害羞不過,妖女猛地一甩手,徑直朝山上最後一棟民宿跑去。
「小妖精,還挺會疼人的.」馬涼蔫壞地笑了,一臉得意地追趕起了妖女的背影。
……
隔天,從林楓筠發來的電子郵件中下載了TermSheet(投資條款清單)文件,馬涼直接就列印了三份出來。
這是他昨天就打電話交代的,畢竟不是正式的投資合同,準備TermSheet文件用不了多少功夫。
所以在愉快而友好的氛圍下,他和高天成兩口子在文件上各自簽上了自己的大名。
【大風資本】三千萬美金入股[裸心集團]的投資意向,就算是徹底達成了。
等到盡調完成,雙方再補簽正式的投資協議。
而這筆投資款會分三期轉入,時間依據高天成兩口子規劃的工程進度而定。
而且[裸心集團]未來在沒有馬涼的許可下,不能再接受其它投資機構的注資。
同時,在拿到山頂城堡的地塊開發權後,未來建成的[裸心堡]將以一個象徵性的價格轉讓給馬涼本人。
他絲毫不擔心古堡的產權交易會出什麼么蛾子,畢竟前世的[裸心集團]乾的就是旅遊地產的生意,建出的不動產本來就可以自由交易。
如果莫干山一號別墅沒有倒塌,說不定因為是歷史建築的關係,交易或許會受限制。
可古堡如今就剩一堆破石頭,未來建成的[裸心堡]只是復原了以前的古堡樣貌而已,本質上是全新的建築,產權隸屬於[裸心集團]。
雖說其中有農村宅基地產權流轉試點的創新改革政策支持,但至少在程序上是完全合法合規的。
所以高天成把[裸心堡]私下交易給馬涼,根本沒有任何障礙。
雖然[裸心堡]的產權以後會歸馬涼所有,但日常的運營還是會交給[裸心集團]來負責。
只不過葉凱欣未來在設計古堡的時候,會預留一間特殊的套房。
這個套房永遠不會對外開放,只專屬於馬涼和柳霏霏過來度假所用,關於這點甚至簽在了投資條款清單裡面。
身為大佬嘛,要的就是一個有錢任性。
簽完了TermSheet文件,吃過午飯,馬涼就帶著妖女告別了高天成兩口子,離開了[裸心鄉]。
出來玩了三四天,也是時候該回東海了。
……
開著車一路疾馳,等二人回到魔都的時候都快傍晚了。
柳霏霏連家都沒回,直接讓馬涼把她送到了公司。走了三四天,她心裡一直惦記著新產品的事情呢。
結果可倒好,在公司一待就忙活到半夜,第二天一早就出差去找代工廠談生產合作去了。
馬涼雖是無語,不過還是很理解妖女那超強的事業心。
誰讓他們都是窮怕了的人呢,難得有個賺錢的生意,肯定不願輕易放棄啊。
妖女走了,馬涼也沒閒著。
他開車直奔[白公館],準備吩咐一下【大風資本】的投資經理洪俊喆,讓他去莫干山找高天成兩口子開啟盡調流程。
可等他趕到白公館,剛上到三樓就見到林楓筠帶著助理正忙得不可開交。
馬涼好奇地問道:「咋了這是?至於忙成這樣麼?」
畢竟【君同律所】暫時就只服務於他一個人而已,哪來這麼多業務可做。
「還不都怨你!」林楓筠只抬頭看了他一眼,頓時就沒好氣地埋怨了一句。
抱歉哈,替換晚了,實在是這兩天感冒,明天回復正常更新!
(本章完)