第483章 雷厲風行

  「南帝，這位就是『海洋之城』的賣家馬長空馬董！馬董，這位就是買家南帝。吧書69新」

  聽了李尋楷的介紹，買賣雙方同時伸手相握。

  「兩位請坐，咱們邊吃邊談。」

  馬長空笑得很勉強。

  這種變賣家產的敗家行徑，讓他高興不起來。

  酒過三巡，李尋楷率先切入正題：「兩位大老闆，咱們就開門見山地直說吧。你們一個願賣，一個想買，我這個中介人就算是促成了這筆交易，對吧？」

  二人皆是點頭認同。

  「在談具體細節之前，我得聲明一下為何要收取百分之五的中介費，免得二位大老闆產生誤會。

  這筆中介費不僅僅是我的酬勞，它共有三個用處。

  第一，它是保證金。

  保證『海洋之城』在一年之內，不會出現比較嚴重的質量問題。

  一旦出現，南帝可以找我索賠。

  第二，它是維修金。

  一年之內若是維修費用不超過兩億，那就由我出這筆維修費；若是超過了兩億，那超出部分則由我向馬董索賠。

  第三，它還包含了過戶費用。

  過戶時產生的所有費用，都由我出。

  二位只需寫個代理委託書，並給一張身份證複印件，至於跑腿的事，就由我來做了。

  這些條款，都可以寫入合同。

  而這筆中介費，兩位大老闆各出一半。

  不知二位意下如何？」

  …………

  「可以。」

  陳楠點點頭。

  如果中介費都要收四億，確實有些離譜，但如果包含了保證金、維修金和過戶費，那就沒什麼問題了。

  如此龐然大物，維修費、過戶費可都不低。

  陳楠也樂得做甩手掌柜。

  「馬總的意思呢？」

  南帝沒有意見，早在李尋楷的意料之中。

  他太豪了。

  哪會在乎區區兩個億？

  可馬長空就不一樣了。

  正是用錢之時，兩億可不是個小數目。

  「中介費的事我也沒意見，不過我希望南帝能夠全款支付。另外，我還拖欠了員工三個月工資，南帝能否也一併接手？還有，船上的這些員工，希望南帝儘量留用。」

  陳楠略一思忖。

  「全款支付和代發三個月工資，這些都沒問題！基層員工也可以留用，只是這中高層領導我得進行考察。合格者，繼續留用。否則，要麼辭退，要麼從基層做起。」

  「好，南帝果然爽快！」

  陳楠這樣做，馬長空自然理解。

  所謂一朝天子一朝臣。

  樹立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，並迅速完善獎懲機制。

  如果沿用之前的老臣，誰會記得你的好？

  提拔無望，獎勵無門，干好干壞一個樣，底層員工哪來的工作動力和工作積極性？

  恐怕都會當撞鐘和尚吧。

  南帝堅持能者上、庸者下的策略，確實很合理。

  …………

  接下來，就是擬簽合同、轉帳、過戶。

  由於買賣雙方都信得過李尋楷，也信得過對方，所以也就沒有請律師，能節省一點是一點。

  現在的律師費用，真是高得嚇人。

  像這樣波及八十億金額的大買賣，僅僅是看個合同，律師費都得幾百萬。

  既然互相信得過，又何必給那個冤枉錢？

  所有手續辦理完畢（過戶除外），時間也不過僅僅消耗一個小時。

  效率之高，讓人瞠目結舌。

  不知道的，還以為只是一樁小買賣呢。

  簽訂完合同後，馬長空要做的事，就只剩下最後兩項了：其一，接收錢款；其二，集中員工訓話。

  第一件事，馬長空很快就完成。

  為何效率這麼高？

  因為陳楠在來之前，就通過袁茵將85億巨款轉到了李尋楷的帳戶上，接收起來自然很快。

  而李尋楷也只接收了82億。

  餘下三億，24小時後會原路返回給袁茵。

  接下來，馬長空只需做好第二件事即可。

  看著已經到手的78億，馬長空臉上憂色略有消退：「小胡，立即通知所有員工在餐廳外集合！」

  「好的馬董。」

  在胡助理離去後，他的目光緩緩掠過四周。

  顯然，他此刻的心情頗為複雜。

  因為從現在開始，『海洋之城』就跟他無關了。就像好不容易把女兒養大成人，正準備享受一番天倫之樂呢，她卻要嫁人了，心頭自然滿滿的都是失落感。

  好在女婿還不錯，倒也略為安慰。

  …………

  餐廳外，員工越集越多。

  很快就集聚了五百餘人。

  這些，就是『海洋之城』的全體員工了。

  每個部門，都穿著各自部門的制服。

  一眼看去，漂亮女員工竟然占據了五成以上。除了船員、維修工、保安、廚師、健身教練、射擊教練等職位外，像服務員、清潔工、導遊、收銀員、技師、導購員、調酒師…這些行業，大都是女性。

  五百餘人，聽起來不多。

  但真正集中在一起，那也是黑壓壓一大片。

  「新老闆果然是南帝！」

  「難怪他剛才會四處巡視。」

  「南帝是誰啊？很有名嗎？」

  「那麼年輕，就能買下咱們遊輪，太有錢了！難道他是個超級富二代？」

  「握草，你們連南帝都不認識？」

  「我平時都不上網的，不知道不很正常嗎？」

  「南帝不但有錢有名，而且還多才多藝。醫術、籃球、彈鋼琴、唱歌、跳舞、做生意…可以說都很在行。」

  「這麼完美？」

  「就是這麼完美！」

  「人無完人，難道他就沒有缺點？」

  「當然有！南帝唯一的缺點，就是太花心！」

  「這個正常！你們男人有幾個不花心的？」一個年輕女服務員一聽南帝只是這個缺點，頓時嗤之以鼻。

  事實上，她的話確實沒毛病。

  男人確實都花心。

  只是大多男人沒有實力花心而已。

  即便表面上看著不花心，那也是個悶騷男。

  「沒錯！像南帝這樣的男神即便再花心，我也喜歡！而且我根本不敢奢侈什麼名分，只求跟他發生一段故事，萬一意外中獎，那我的孩子就擁有了非常優秀的基因，以後就能母憑子貴。」

  某漂亮服務員一臉花痴地說道。

  腦海中，已在盤算著如何勾引南帝了。

  雖說網上都在罵南帝是世紀超級大人渣，但這並不妨礙諸多女生渴望被他渣。

  這就是南帝的魅力。

  沒辦法，人還得活在現實之中。

  …………

  見員工差不多已經到齊，馬長空、陳楠、李尋楷和胡助理一起走出餐廳。

  看到站得齊刷刷的人馬，馬長空滿意地點點頭。

  他們，總算沒有給自己丟臉。

  接下來，站在隊伍最前面的各部門主管開始清點人數，氣氛逐漸變得壓抑起來。

  得到所有人員到齊的報告後，馬長空踏前一步。

  「你們有的人可能已經猜測到了！沒錯，今天把大家召集在一起，只為宣布一件事——從現在起，南帝就是『海洋之城』的新老闆，大家掌聲歡迎！」

  「啪…」

  掌聲稀稀拉拉，顯得有氣無力。

  這次為何不給力？

  兩個原因：

  其一，這個消息很意外，大多數員工事先並不知情，所以此刻仍在發懵。

  發懵又怎會鼓掌？

  其二，他們並不關心誰是自家老闆，只關心自己的工資能不能按時到手。

  絕不能再次被拖欠！

  …………

  見員工如此不給面子，馬長空老臉不由得一紅。

  自知理虧的他，也就不再自找沒趣，直接將話筒遞給了陳楠：「下面，有請南帝講話！大家歡迎。」

  這次眾員工更不給力。

  甚至連稀稀拉拉的掌聲都沒有。

  陳楠見狀也不廢話，拿起話筒直接上乾貨——

  「大家好！我實名叫陳楠，網名叫南帝，很高興有機會跟你們一起經營『海洋之城』。

  我只說三件事。

  第一件，補發工資獎勵。

  會後，我會在財務部注入十億資金。

  之前拖欠你們的三個月工資，今天悉數發放。

  另外，各部門推薦十名一直以來表現良好的員工，每人獎勵一萬塊！」

  …………

  話音未落，掌聲頓時響成一片。

  比剛才熱烈多了，音量至少超過了幾十倍。

  陳楠就是這麼雷厲風行。

  他的話可謂取得了開門紅。

  「終於發放工資了！」

  「是啊，再也不用求爺爺告奶奶地去給孩子借奶粉錢了！」一名大漢聲音哽咽。

  「看來新老闆很豪爽？」

  「那是，你也不打聽打聽神豪南帝是誰？」

  樹立威信、與員工拉近關係，最快、最有效的方法，就是發錢和升職。

  對普通員工來說，沒有什麼比發錢更加實在？

  老闆跟員工談理想？

  那跟對牛彈琴差不多。

  絕大多數員工根本沒有心情跟你談理想，他們只想維持生活，只想體面的生存下去。

  用十億資金來激勵士氣，很划算。

  此時的陳楠，絕不再是商界菜鳥！

  …………

  陳楠伸出右掌微微下壓。

  所有議論聲立止。

  「第二件事，請部門經理以上高管上前一步。」

  一群站在最前排的高管，應聲而出。

  昂首挺胸、步伐堅定。

  他們雖不知道南帝何意，但想來應該不是壞事。

  在這些高管想來，給優秀員工都能獎勵一萬塊，那給高管的獎勵還不得三萬起步？

  連普通員工都要示好，還不得對高管暖心？

  陳楠看向十六名高管：「感謝你們之前對『海洋之城』的付出！

  現在我正式通知各位，你們得重新考核上崗。

  考核不過關者，只能從基層做起。

  你們的主管位置，將從基層員工中選拔。

  當然，不願意留下的人，可以請辭離開。」

  …………

  眾人一聽，盡皆石化。

  從宣布的第一件事來看，還以為南帝是個好說話、很大方、易相處的大老闆呢，誰知竟然是個笑面虎？剛剛補發工資和獎勵收買人心，接著就對所有高層動手？

  泥瑪太狠了！

  噫，他說要從員工中選拔高層？

  敢情他這是要走群眾路線？

  那我的機會豈不是來了？

  想到這裡，眾多普通員工不由兩眼發光。

  開始暢想美好的未來。

  片刻後。

  一名肥頭大耳的經理率先站了出來：「這些年我工作兢兢業業，從沒犯過什麼大錯，憑什麼解我的職？」

  「就憑我是老闆！不服？那就滾！」

  陳楠目光冷厲，態度強勢。

  老闆就得有老闆的威嚴，絕不能讓員工反客為主，更不能讓高管騎在自己的脖子上作威作福。

  「小兔崽子這麼橫？老子弄死你！」

  說完，那名胖經理竟然提起板凳徑直朝陳楠沖了過來，一幅氣勢洶洶的模樣。

  顯然，這傢伙是個暴脾氣。

  同時還是二愣子。

  他之上位，多半是靠裙帶關係。

  …………

  「史紅兵！你想幹什麼？」

  「老史，冷靜點，別犯傻！」

  一些經理拉的拉，勸的勸。

  胡助理則是湊近陳楠身邊低聲說道：「老闆，這個叫史紅兵的是餐飲部的經理，在所有高層裡面脾氣最為火爆。由於跟馬董沾親帶故，所以他撒起潑來沒人管得住他，整個餐飲部都怕他。」

  陳楠點點頭，嘴角溢出一絲冷笑。

  『海洋之城』都已經換老闆了，還敢在這裡蠻橫撒潑？你恐怕不知道鍋兒是鐵打的。

  其實，幾名高層的攔阻，更多的只是擺個姿態。

  別說他們對史紅兵有些發怵了，就是不懼他，也不會真的賣力攔阻。

  新老闆要斷他們財路，巴不有人出面乾死他呢。

  …………

  沒人能真正拉住史紅兵。

  他正在快速接近陳楠。

  兩眼血紅，手中板凳高高揚起…

  就在這時，一道身影突然從人群中躥出。

  迅速奔跑之間，忽地猛然一腳踹在史紅兵腰際。趁其腳步踉蹌之際，瞬間一個魚躍將他制服。

  那是一個身型魁梧的小伙子。

  年齡約莫二十出頭。

  很明顯，小伙子練過一些拳腳功夫。

  眾人見狀不由面面相覷，感覺自己失去了什麼。

  沒錯！

  錯失了表現良機。

  「伍成，你小兔崽子膽敢以下犯上？你還是實習生，信不信老子現在就開掉你？」

  史紅兵暴怒咆哮，拼命掙扎。

  可他塊頭雖大，卻明顯不是伍成對手。

  根本掙脫不開。

  打架，並不是以塊頭論輸贏的。

  陳楠以讚賞的目光看向伍成。

  「小伍，你是餐飲部的人？」

  「是的老闆！」伍成略顯緊張。

  他活了二十年，這還是第一次當面跟賊有錢的大老闆說話呢，能不緊張嗎？

  (本章完)