701章 遊覽唐樓

  四支大旗迎風招展,都在進行了自我發展和運營。

  許寒逐漸轉為身後了,將事情交給專業的人來做,這就是為什麼許寒不自己去管理一個公司,而是簡簡單單當一個設計師。

  室內設計,單體建築物設計,區域景點等,這些許寒都是設計過了。

  但是一個超高層的建築物,許寒還真是沒有設計過,就算是有那也是在學校讀書的時候,做的畢業設計項目。

  說是畢業設計項目,不過也就是一個用來進行抄襲,東拼西湊,為了糊弄而做的設計。

  當初只是將設計看成了一門進行謀生的手段,並沒有樹立什麼遠大的設計師夢想。

  要不然也是不會一畢業就蝸居在江州做個小小的設計師,沒什麼太大的追求,想著老婆孩子熱炕頭就完事了。

  當痛苦的真相襲來的時候,當前女友背叛的時候,才是許寒真正成長的時候!

  關在了房間裡面整整兩天的時間,許寒依舊是沒有什麼頭緒。

  隨即想到了自己設計出墨鯨飛焉的作品,是因為自己大街上聽到了一首歌的緣故,是不是尋找靈感對於自己來說是要在戶外,而不是關在房間裡面進行瞎想,這不就是現實版本的閉門造車麼?

  想到這裡,許寒決定自己一個人去外面感受一下,這個深水埗究竟有沒有自己的特點。

  一走進唐樓所在地,從街道兩邊的建築外牆上面,依舊是還是可以很清晰看到了水印痕跡的標誌,很明顯這是上次的洪水留下的痕跡。

  這次的老城改在和中海的建築改造是兩回事,中海的玉蘭街項目是進行保護性質的修復和再現建築的榮光。

  而深水埗這些建築都是一些當年政策性質樓房,現在大多數經過了歲月的洗禮,特別是最近一次的大洪水,很多建築都是出現了老化和搖搖欲墜了。

  看來這一次的香江深水埗發展的計劃,真的就是為了民生民計,改善香江民眾的生存環境。

  不過,中海的玉蘭街和香江的深水埗都是老街,但還是有著很大的區別。

  這是因為中海在上個世紀初,是外國人當做遠東第一城市建設,是有錢人請的外國人專業團隊,而香江的深水埗卻是自己人省吃儉用,或者是官府出資進行修建解決民生問題的政策性質的樓房。

  前者是侵略者想要長久居住下去的租界,自然要修建好看一點結實一點,甚至在前幾年還有德國的建築公司發來了公函,提醒有些建築使用年限已經是到了臨界點。

  這其中還有一個小故事,在業界的網絡上面被網友來嘲諷一些建築者的規劃。

  大概幾年之前,德國有關部門就給青鳥市政府就有關排水使用年限發過公函了。

  不得不佩服他們的設計,地鐵一號線和二號線比較一下就知道了,一號線是德國設計的,二號線是國人設計的,連安全門的位置都沒有。

  青島以前新城區建設,按100年使用年限設計了最先進的排水系統。

  結果和老城區排水管道,德國殖民者當初按200年壽命設計的。

  管對接時,比100年前的老水管小一半!

  也在這一段時間前後,川省一家公務樓,收到德國一家建築公司的來信,說該樓已過保質期,往後發生的一切質量問題不保修。

  該樓已存在80年,從未大修過。

  青鳥每次暴雨的都是新城區被淹沒了街道,老城區安然無恙。

  無獨有偶,廣州暴雨,亞運場館附近的新城區成澤國,老城區影響不大。

  甚至是在江西暴雨洪水,多個城市被淹,排水系統建於宋代的州卻不受影響。

  國家城市發展的速度和基建的能力這是不容置疑的,是走在世界第一的,但是速度上去了,質量上面始終是成了擔憂的問題。

  特別是一些專業的設計上面,為了圖速度,只是將別人設計的圖紙拿過來就用,卻不知道不同城市的基建,在不同的氣候影響下是不一樣的。

  香江的唐樓已經是經過了小半個世紀的洗禮,除了外貌上面髒兮兮的,怎麼洗也洗不乾淨的樓道和外牆。

  在一些高樓遮陰的地方,甚至還有綠油油的青苔,倒也是在破敗蕭條之下一抹綠色。

  甚至是有些外牆開始了掉皮,露出了原始的內部結構,本來唐樓修建都是狹小為了節約材料,用的結構也是少量鋼筋在關鍵的結構地方。

  身為專業的業內人士,許寒知道這些建築還是有些貓膩的。

  或許是當年修建房屋的人為了圖工期,所以動用了海水用來混合河沙水泥,導致了建築的加速老化。

  為什麼海水不能夠作為建築工程使用,只能夠用淡水呢?

  這是因為海水因為含鹽,呈鹼性,對鋼鐵有腐蝕作用。

  而且雨水沖刷建築的時候,也會產生少量的化學反應。

  一次當然不會對建築有所損傷,但是日積月累,幾十年的沖刷之下,除了會變色,乃至導致外牆掉牆皮。

  同時海水也是對我們目前所使用的水泥也有破壞作用。

  這個破壞的作用只是稍微慢一些,海水裡也d有水泥柱,時間長了長一些青苔也保護水泥。

  可是深水埗也是能夠被海風所吹到,會加速水泥的老化,讓其逐漸變成粉末。

  海風含有海水對房屋用的水泥表面有破壞作用。

  這也是為什麼靠近海邊的建築修建的費用那麼貴,除了是海景房這個炒作的概念,最為重要的就是取用淡水資源太貴了。

  挨著海邊的人,喝一點淡水都是有一點點麻煩,更加何況建築大量用水呢?

  修建的成本自然上去了。

  深水埗有很多身為官府政策房,算是一種給人看的政績,自然也就是當時驗收合格就行了。

  現在房屋經過了小半個世紀,自然也就是出現了垂垂老矣,一副衰敗的景象。

  想到這裡,許寒莫來由覺得這次的深水埗發展計劃,可能出了上面的老大發話,更加可能就是為了安全。

  當然振奮香江經濟也是一個重要的原因。

  一個區的改造,會用到很多的建築工人,以及各種建築材料,而且賠償的原住民很多的錢,也可以產生消費,造福另外一幫人。

  經濟的本質就是金錢貨幣工具在人們之間的流通。

  目前香江最大的問題在於,大部分的財富集中在少數人的手裡面,金錢的消費和流通,並沒有和下層人民進行流通。

  畢竟有錢人消費大部分都是選擇高檔消費,而底層的人就是在高檔的場所裡面當個員工都是極其困難的。

  這樣貨幣流通的道路也就堵塞了。

  或許,這才是香江站街事件的本質原因吧。

  窮富之間對立矛盾,或許在未來,會更加激烈,許寒思維發散得更加遠了。

  而基建和城市化的現代發達程度,就可以形成這樣的金錢流通,讓財富真正藏富於民!

  而不是將財富分配給少數人。

  許寒漫無目的走著,看著四周的建築若有所思,分析唐樓和當前高樓林立的優缺點。

  正當心中有所感悟的時候,立即被侯靜的電話打亂了思路。

  侯靜此時不是正在會面昨天抽獎的抽中的幸運兒,與其共進晚餐麼,怎麼突然給自己打電話了?

  難道遇到了什麼意外?