「原來在這裡等著我呢。」張蘇豫大大感嘆許寒的狡猾，剛才還覺得誇誇其談的許寒只懂得表現自己，根本就沒有想到要是自己知道了怎麼操盤。
那還需要你這個「軍師」？
不過，現在張蘇豫才知道，自己從一進這個辦公室已經是被許寒牽著鼻子走了。
一步步走到現在，只能「任人宰割」了：
「現在變相來說你已經是拿了我一百萬了，應該可以讓我知道小區如何操作，運用這套思維。」
許寒立刻精神抖擻，剛才說貓聚的問題，鋪墊了這麼多，終於等到了這一步。
其實即將要說的，正是在成立寒雲凌空沒有多久的時候，許寒已經想到未來一種模式。
也是當前短視頻抖音和快手之所以能夠成長起來的模式。
簡單來說，就是全民生產，全民消費，全民買單，也就是全民參與的智能裂變模式。
這種模式不應該是只在新興的行業裡面獨領風騷，更加是應該在傳統行業裡面大方光彩。
一旦操作好了，那就是一條新的出路和道路。
好巧不巧正好遇到了屬於雞肋的項目，張蘇豫的地皮處於未來發展不被看好的地段，沒有真正的大佬前來搶奪。
而張蘇豫也沒有多大的資本撬起這個項目。
要不然遇到有實力的開發商直接自己出錢將一切弄好了，然後再銷售不就行了。
這就是工業的傳統模式思路，先生產後銷售。
而現在，許寒所謂的智能模式，卻是讓真正的客戶從源頭就參與進來，這就是一個契機，曾經的幻想，終於找到了落腳地。
這一切仿佛都是為許寒準備好的，一個具體操作的項目。
如果說貓聚還只是一個簡簡單單利用智能裂變模式的練手，那麼樓盤就是正兒八經的模式運用了。
想到這裡，許寒這才詳細說起了自己粗略前期計劃。
第一步，當然是利用八菜八卦，貓聚，以及廢墟探險三個項目進行吸引人去和炒熱地皮。
等到時機成熟之後，比如這三個地方形成了自我強大的商圈之後，地皮的價值上升之後。
再是啟動第二步，全世界招標需求，招標設計，招標施工！
所謂招標需求，那就是針對想要購買這個區域的人收集需求，當然只能是在寒雲凌空的平台上面進行完成。
比如讓客戶做10道選擇題，就可以到貓聚或者是廢墟探險的地方進行免費消費一次的活動。
每個選擇題都是比較簡單，類似於調查問卷，需要幾室幾廳，需要幾個衛生間等問題。
然後利用大數據分析出應該設計出怎樣的房型。
這就是相當於從客戶的需求出發，然後再是設計戶型了。
估計按照這種模式，也就不會有許寒遇到的那個奇葩戶型小區，以及AK四十七之類的戶型了。
有著大數據集體招標的需求，然後就是針對全世界進行招標設計。
當然這個就需要設定一定的標準了，而不是一個個人就可以隨意圖畫兩筆就成。
也不是以前關於蝴蝶谷和八卦城兩處當初網上設計那麼隨意了，畢竟這是小區規劃設計，必須是專業的。
只要是有資格入圍的，全部可以進行一定資金額度的獎勵。
而要讓知名設計師或者是知名設計公司加入，這就要回頭看貓聚、八菜、廢墟三大娛樂基地能夠產生多大的影響力！
變相來說，也就形成了一個簡單的閉環，只有做好了前面的，才能夠做好後面的事情。
最後就是招標施工，這個只針對國內的就行了。
這一步為什麼要拿到網上呢？
因為現在開發商大多良心缺失的情況，豆腐渣工程已經是屢見不鮮，什麼牆皮整體脫落，用手就可以捏碎磚頭之類的工程，比比皆是。
所以公開招標的施工公司，必須要進行全網直播監督！
有了這三步，三管齊下，絕對可以集中全民的內心。
可以想像一下，一個房子。
其設計的需求是按照自己理想設計的，整個施工過程也是全民監督的，就算是再怎麼也要拿下這樣的房子！
最為致命傷的卻是，在主體結構基本差不多的時候，就可以進行初體預售了。
因為中海肯定是精裝房為標準要求，完全可以利用剛才三步走，讓室內裝修也是客戶自己所想要的。
比如一名客戶交了定金，就要參與到自己房子內部細節，而不是以前那種為了節約成本的統一的精裝房。
而是獨特的，依照個性需求打造的室內空間！
這樣的小區，是你的理想型的。
這樣的室內，也是你得理想型的。
你說，你還有什麼拒絕的理由呢？
這完全就是全民參與，全民生產，全民消費的模式。
這一切都要依託於寒雲凌空平台進行。
當許寒說完了之後，張蘇豫直接聽傻了，覺得許寒玩得也有點太大了吧？
不過，隨後又是一想，覺得哪裡不對勁兒：
「我這個地皮其實說是有一百億的項目，那是忽悠你，為了和你解除誤會而已。
其實也就是幾十個億的小樓盤，沒必要搞這麼大的啊？
而且這麼搞，怎麼看都是你的寒雲凌空得利最大啊。
我要是這麼做了就是第一個吃螃蟹的人，這一切真的能夠成功麼？」
聽聞這話，許寒愣然，自己還真是這麼想的，反正張蘇豫並不是太聰明的樣子，用來練練手。
如果這個模式很好，那麼完全是可以通過康主任的友好關係，進行協商和上報，讓官方背書，對以後的一些項目也將其放在寒雲凌空上面進行。
這樣的話，寒雲凌空也就算得上是半官方了，簡直就是起飛的節奏，什麼一道金光，那都是小弟弟，還在玩室內設計那一套。
寒雲凌空已經是跳出窠臼，走出了自己的道路。
這也是算得上是許寒的核心秘密了，除了自己，其他根本不知道，包括展紅綾和蘇雲曦在內。
所以，許寒留了一手，故意先說貓聚，勾引張蘇豫投資，建立了合作夥伴的關係，然後再是說出樓盤計劃。
要不然最後張蘇豫拍拍屁股走人，嘴大說出了自己的計劃，那麼被黃燦燦知道了，自己真的是就要徹底落入下風了。
當初的八菜八卦鬥爭只是開胃小菜，真正的對決，在於模式，在于思維上面的戰略對決！
卻沒有想到最後還是被張蘇豫看穿了，當即笑道：
「反正你是死馬當活馬醫，遇到了我，算得上是廢物利用了。
而且並不是風險很高，你可以看看貓聚和廢墟兩個項目利用這個全民智能模式是否可以成功，這不還有前面的實驗打頭陣麼。
你不要慌，而且你難道還不敢做第一個吃螃蟹的人麼？」
一句話，張蘇豫被許寒問得說不出話來。