第472章 奧爾菲特的設想（求月票）
隔天，阿方斯終於抽出時間，來到安德森為奧爾菲特準備的、一處約有120平方的雙層小樓。
開門的是一個荷蘭小女僕，看到安德森，還會用不太熟練的皮卡第語打招呼：「您…好…」
「奧爾菲特先生在嗎？告訴他，阿方斯先生來了。」安德森直接用荷蘭語回道。
「在的！就在樓上書房！」小女僕往樓上一指，並沒有帶他們上樓的意思。
阿方斯瞟了她腳下一眼，那是一個裝著水的小木盆，裡面還有一塊抹布，看來她正在擦洗家具。
「揚先生呢？」安德森卻悟錯了阿方斯的意思，繼續用荷蘭語問道：「出門了？」
「啊…揚先生說…他不太會說皮卡第語，還是決定回國去…」小女僕露出惋惜的神色。
「走吧，我們到樓上去…」
當阿方斯跟安德森來到二樓的書房時，書房門並沒有關上，僅僅是虛掩著；隔著門縫就可以看到，奧爾菲特正坐在書桌前忙活著，桌子上還擺放著一大堆書籍跟筆記！
「咚咚咚…」安德森敲了敲門：「奧爾菲特先生，老爺過來了。」
「啊？請進！」奧爾菲特連忙抬起頭來，見推門而入的，是安德森跟阿方斯，連忙站起身來：「是阿方斯先生跟安德森先生？您二位怎麼來了？」
「過來看看，您看這房子可以嗎？」阿方斯笑著問道。
「非常好！非常好！太感謝您跟安德森先生了，不瞞二位，我自己家裡的房子，也不如這個房子好！」
奧爾菲特連忙從書桌後面走過來：「還得謝謝安德森先生，為我請了兩位荷蘭女僕，按照我們的習慣做飯、收拾屋子。」
「這似乎臨街？會不會太吵了一些？」阿方斯一眼望出窗戶，發現窗外格外空蕩；走到窗台前，這才發現，這窗外並不是大街，而是自己府邸的後花園…
「很安靜，非常安靜！」奧爾菲特回道，又指了指西面被他關上的窗戶：「哦，那邊窗戶有一戶人家，整天吵吵鬧鬧的。」
「回頭了解一下情況。」阿方斯看向安德森。
「是伊莎貝爾小姐，哦不…伊莎貝爾夫人。」安德森回道。
「…」阿方斯頓時無語，擺擺手不想提她，轉而看向奧爾菲特：「我們已經在格拉沃利訥著手租用土地了，不過現在小麥還沒有收成，我們只能租到沙地跟坡地…」
「這不是問題！花生跟菜豆可以種植！」奧爾菲特哈哈大笑起來：「這種作物，我們從一開始，就是為更糟糕的土壤環境準備的，尤其是非洲那邊的殖民地。」
「加萊不會那麼糟糕。」阿方斯笑了起來，在小沙發上坐了下來，示意安德森也坐下。
「是這樣的，奧爾菲特先生，老爺已經把資金準備好了；我想了解一下，您需要多少人手、多少農具？我可以提前做準備。」安德森一坐下來，便緊跟著開口了。
「是這樣的…我這兩天，也做了一些計劃。」奧爾菲特立刻站起身來，從桌子上拿過來一本筆記本，遞到安德森面前：
「您看看，我覺得六十萬盾的投資，可以分成三年投入，第一年30萬，第二年20萬，第三年10萬；
我在藝術品交易中心那裡，查看過加萊的土地拍賣記錄；我認為可以拿出5萬盾來租賃土地，如果是沙地跟坡地，可以租賃4000畝（1法畝=5200平方米）。
這些土地需要400頭耕牛、400套耕具、1200個農夫才能開墾出來；不過我們僅僅需要租賃他們一個月，把土地開墾出來後，就可以由600個農夫耕種，成本可以控制在3萬盾。
我們還需要價值8000盾的種子、6000盾的農具；最好再留出備用的6000盾，這樣一來，就是2萬盾。
三項加起來，就是每年10萬盾了。」
「…」安德森眉頭微微一皺，奧爾菲特把數字算的這麼清楚，他都不知道怎麼吃回扣了…
「那另外20萬盾的投資呢？」阿方斯笑問道。
「改造田地！」奧爾菲特回道：「法國的田地缺乏條理性，你一塊我一塊的，有的長有的短、有的寬有的窄；
我們應該把所有的土地進行改造，把田地的面積、長短規範化；這樣一來，不但可以提高耕種效率，還能提高作物的產出。」
「那個…打斷一下，奧爾菲特先生，這些土地是租賃的。」安德森開口道：
「且不說，我們對土地的改造成本，要如何收回？僅僅是改造田地本身，也未必能徵得地主的同意。」
「這個…」奧爾菲特一愣：「又或者…買下一些田地，然後進行改造？我們需要儘可能相似的種植條件，才能對比出田地產出的差別，收集到更多的影響產量的因素。」
奧爾菲特說的，大概是現代化實驗田的雛形了，這一點，阿方斯是認同的；但是，荷蘭能做到的事情，在法蘭西，卻困難重重。
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首先，就離不開法蘭西人的民族天性了：老子看的不是錢，是老子高興！
這意味著什麼？他們寧可守著幾畝瘦田挨餓，也不願意賣出土地、一夜暴富；
這也就罷了，問題是，你就算找幾畝肥沃的田地跟他換，他也不一定接受；因為…新的田地可能很遠，他要去種田，需要走更遠的路！
其次，法蘭西當前流行的土地思維，也是與全歐洲反向而行的；與英國大規模的圈地不同，法國盛行的是小農經濟。
打個比方：
一個村子有十戶人家、一戶人家有12畝地（俗稱「一份地」），大家是10塊長條形土地整整齊齊排列在一起；
可每戶人家的兒子數量不一樣，當十個老父親都死了，那這10份地，就需要平均分配給每個兒子（法蘭西盛行遺產平分制）；
這時候，有的人是兩個兒子，把一分地橫著截成兩半就可以了；可有的人是三個兒子，大家數學又不好，怎麼辦呢？豎著分三塊…
於是，當遺產分完，整整齊齊的10份地，就變成橫七豎八的幾十份田地；那如果、幾十份田地的主人老死、再分給自己的兒子們呢？
這一個村子裡，還是這麼十戶人家的後代，但已經繁衍到上百人甚至上千人，偏偏…一個村子的人，拐著彎都是親戚，就再也沒有人，可以把這麼多土地聚在一起了。
最最要命的，就是法蘭西的政策，也同樣是限制土地兼併的！
薩利克法規定，每個村子的人，都享有公共用地的充分利用權！
這意味著什麼？你甚至不能把自己的田地圍起來，因為薩利克法又規定：農閒時節，所有沒有種植作物的土地都屬於公共用地，每個人都可以去那裡拾穗跟放牧…
結果就是，就算是貴族，他也不能把自己的田地圍起來，更不能禁止農民在自己擱荒的土地里放牧…
現在的情況就是，阿方斯可以買地，但他沒辦法把所有土地兼併在一起；
而就算他把土地兼併在一起了，他也不能把土地圍起來；不管他怎麼改造，只要是農閒時節，農民就會把牛羊趕到他的土地上放牧…
最終，當新的農忙季節到來，這塊千辛萬苦修整好的大塊田地，已經被糟蹋得不成樣子…
「咳咳…奧爾菲特先生，我還是跟您說一下，國內盛行的薩利克法吧。」安德森覺得，還是把法蘭西現有國情，先跟奧爾菲特說一說才行。
「哦，請講…」奧爾菲特倒是不知道，這事情遠比他想像中複雜…
安德森便簡潔明了的給奧爾菲特說了一通薩利克法的情況，還特意說了一些本地農民的情況，讓奧爾菲特明白，這裡並沒有想像中那麼簡單。
然而，許是書生氣、又許是荷蘭的國情大不相同，奧爾菲特搖搖頭，提出自己的意見：「我不覺得，您說的這些情況是大問題，只要稍微說服他們，就可以了。」
「哦？說說您的看法。」阿方斯這時開口了，不管最終采不採用，都可以聽一聽。
「我們反正是要僱傭農民的，而我們種植花錢跟菜豆的時間，又是農閒時節，那麼…為什麼不直接僱傭本地農民呢？」
奧爾菲特回道：「您說他們是親戚，那最好不過了，我們僱傭本地農民，讓他們的親戚為我們幹活，那麼…他們還能來惹事？」
「呃…」安德森一時無語。
「我們甚至可以直接僱傭田地的主人，讓他們乾脆跟我們合夥，就像我們與煙田的農民合作，幫他們修溝渠、引水灌溉；
種出作物後，我們給他們一份保底收入，剩下的再談好分成，鼓勵他們直接把作物賣給我們；花錢可以榨油，菜豆可以餵牲畜，以阿方斯先生的商業規模，是可以消化它們的。
至於說農閒時節可以放牧，那要是，根本就沒有農閒呢？我已經看過了阿方斯先生提供的、英國人的諾福克輪作制，他們用四塊土地、輪流種植四種作物，自然沒有人會把動物趕到田地里。」奧爾菲特回道。