739.各人自掃門前雪,莫管他人瓦上霜(1W)

  霍一博聞言,並不知道陳晉是意有所指的,只當他說的是吳青山和金廈集團的步步緊逼,完全沒有聯想到田旺公司的身上去。

  甚至田旺公司主動找上門來談投資的時候,他還挺開心的。畢竟市政**的主要職責和任務,就是管理這座城市方方面面的事情,而更重要的就是發展經濟,促進城市化建設,此乃重中之重。

  作為主管土地市場以及住建項目這些重要工作內容的複試長,霍一博面對田旺公司開口就是一百個億的投資總額,那是舉雙手雙腳的贊成呢!

  陳晉也不覺得他有什麼錯,畢竟是本職工作。

  更何況霍一博也不像自己一樣,隱約猜到了田旺公司的深層次目的。或者說,哪怕猜到了,他有什麼立場去反對呢?

  而陳晉自己的想法……

  要是公平競爭,大家各憑本事的話,陳晉什麼想法都不會有,甚至還會覺得適當的鲶魚效應反而對國內的市場有好處。

  可如果田旺公司,也是因為掌握了某些訊息而忽然之間出手的話,那麼就只能不好意思了……

  國內的市場,可不是他們撈錢的後花園!更不是他們藉此實現其他目的的跳板!

  只不過對於這一點,陳晉目前還沒辦法確認,只能繼續觀察著。

  …………

  「那你自己悠著點!」霍一博拍了拍陳晉的胳膊,進入了後面的工作區域。

  這時時間已經差不多了,陳晉返回晉涵集團的陣營當中。今天跟他一起來的是孔闕、施傑以及祁旭光。

  蔡鴻飛明確表示願意跟晉涵集團同生死共進退之後,雙方的合作關係得意繼續保持。

  但陳晉並沒有繼續稀釋晉涵集團的股份讓千墅集團入股,轉而以合作的方式,承諾晉涵集團旗下的項目,都將接受千墅集團的參與。

  這個結果也算是千墅集團可以接受的,所以祁旭光也正式進入了晉涵集團的高層管理團隊當中來。

  「陳晉,這次的主要對手雖然是金廈集團,但其他的開發商,我們也應該稍微注意一點。」祁旭光小聲提醒道。

  他接著道:「而且田旺公司沉寂了這麼長時間之後,忽然出手,他們的動機也詭異得很。」

  陳晉點點頭:「都已經到拍賣現場了,接下來也不是動機的問題了,一切就看這個!」

  他搓了搓手指頭笑道,然後望向了稻葉清見。

  只見他的耳朵上帶著一個藍牙耳機,綠色的指示燈正一閃一閃的,嘴唇還在動著,顯然正在跟什麼人在通話中……

  「看來,這次田旺公司出手進場,並不是稻葉清見這個分公司負責人的意見,而是和國總部的直接命令吶。」陳晉如是想著,就聽見主持人的聲音響起。

  拍賣,正式開始!

  「首先,歡迎在坐的各位開發商企業,參加2011年度第一次土地出讓拍賣!」

  「今天拍賣的地塊總共有四塊……」

  主持人的拍賣話術還是老幾套,絲毫沒有新鮮感。反正哪怕是再冰冷的市場,土地流拍的概率都是基本為零的。

  哪怕暫時的行情不好,開發商也可以先低價拍地,自己屯著,等到市場好了再進行開發。

  房子長線必漲這種規律,從1978年至今,在這長達30餘年的時間當中,已經被印證無數次了,根本不需要驚慌。

  更何況住宅用地,可是有70年的時間讓開發商們隨便霍霍呢?

  主持人還在一個地塊一個地塊的介紹著,陳晉便趁著這個時間,又觀察了一下在場的眾人。

  金胤的情緒值當中,無奈值是最高的,達到了92,隨後是決心值,達到了91。

  由此可見,金胤的內心也十分的清楚,跟陳晉為敵,不說吃多大虧,但一定討不到好處就是了。

  但在吳青山的威逼下,陳晉也同樣看見了金胤高達81的牴觸值……

  「呵呵~」陳晉露出微笑,動起了心思來。

  接著他又看向了稻葉清見。

  這個來自和國的華夏通,如果他自己不說的話,別人甚至無法辨別出他是個歪果仁。

  此刻他的情緒值依然非常的穩定,認真值高達97,似乎是在專心的聽著耳機那頭的指示。

  然後也不知道是隨著主持人的介紹,還是因為又聽見了什麼令他震驚的消息,興奮值忽然就高了起來,達到了85……

  就在這時,陳晉也聽見主持人高聲道:「好!接下來,先進行第一個地塊,東南國用(2011)第000297號地塊的拍賣!」

  「占地面積320479平方米!起拍價!3700塊/平方米!每次加價不低於50塊!」

  「現在開始競價!」

  聞言,孔闕看了陳晉一眼,見陳晉點頭後,就要舉報競價!

  這一個交流才用去短短半秒,卻沒想到在她舉牌前,就有開發商舉牌了!

  只見稻葉清見身邊一個西裝革履的年輕人,用蹩腳的漢語喊道:「5000!」

  這個價格一喊出口,在場的所有人都面露錯愕的表情,看著田旺公司的這一伙人……

  南江區的這塊地,隨手就位於東江邊,只要蓋起來了,就是妥妥的江景房。

  而且這塊來自於農耕地徵收的地塊,也已經有市政**完成了賠付,屬於淨地出讓,沒有半點的麻煩。

  但是……

  房地產投資的三要素是什麼?

  第一,地段!第二,地段!第三,還是TNND地段!

  而南江區這塊地,說是屬於東江市的。可實際上,別說以東江市聽濤湖作為市中心了。哪怕是以南江區作為中心點,都還有十幾公里的距離,再出去半步,就不屬於東江市的行政管轄範圍了。

  也正因為如此,起拍價才會低到3700塊/平方米這種程度。成本如此之低廉,才符合陳晉拿它作為應付公租房指標的意義。

  至於完全開發好之後,能賣多少錢一平方米?又能產生多少利潤?

  陳晉真的是完全不在乎了。畢竟那附近的二手房目前的銷售均價,也就只有6000塊/平方米左右。

  原本按照正常估計,這塊地的成交價在4200塊/平方米是比較合理的。

  頂破天去,能達到4500塊/平方米或者是4700塊/平方米,就已經算超過預期了!

  只有這樣,這塊地才會有一些利潤可言。至於公租房放在距離市區如此偏遠的地方,那些客戶怎麼辦?

  這就是市政**該考慮的問題了!

  在場的所有開發商,基本上都是來狙擊晉涵集團的。大家都在等著陳晉的開價,可哪知道,陳晉這個頭號目標人物還沒動作呢,那群和國人就搶先出手了!

  還一開口就是完全高於市場預期的5000塊!

  就這麼著急死嗎?5000塊拿這種地,賣給誰去?虧不死你才怪了呢!

  一群開發商卻見稻葉清見神情平淡,絲毫看不出來什麼,詫異之下,都望向了金胤。

  而金胤自己也在驚疑不定的思考著……

  和國人這是要幹嘛?一時半會的也分析不清楚。

  但他明白的知道,陳晉是百分之百要這塊地的。既然和國人出手幫忙了,就由得他們去打吧。

  於是他微微搖頭,其他人接收到了信號之後,便安耐住心思,不動了。

  …………

  稻葉清見這時反而微微扭頭,看了陳晉一眼,輕輕點頭。

  陳晉眯著眼睛,通透眼鏡看見了稻葉清見的情緒值。

  決心值:99!

  「這是鐵了心了啊?」陳晉皺眉想著:「可到底是鐵了心要這塊地,還是鐵了新要迫使我增加成本?」

  「田旺房地產公司,叫價5000塊/平方米!」

  「3……」

  主持人見現場沒人舉牌,已經開始倒數了。

  「2……」

  陳晉雙瞳猛的一收縮,舉牌喊道:「5500!」

  「好!晉涵集團!叫價5500塊/平方米!」

  稻葉清見,緊張值:95!

  陳晉一直在關注著他的情緒值。

  如果是為了迫使自己增加成本的話,現在不應該是緊張,而應該是愉悅才對。

  所以……

  只見稻葉清見也自己舉牌了:「6000塊/平方米!」

  「田旺公司!叫價……」

  「7000!」陳晉直接喊道。

  「哇……」

  現場爆發出一陣驚呼聲!

  才是第一個地塊,價格就直接翻倍了!

  金胤長舒了一口氣,倒有些感激起田旺公司了。要是沒有他們,現在被頂到向日葵的,可能就是自己了。

  金廈集團招呼了這麼多開發商,可不是沒有代價的。大家之所以肯來,是因為金胤承諾了,如果是這兩個地塊被他們拍下,就跟金廈集團合作,由自己主要投資,經手開發。

  說白了,就是在拿金廈集團的錢,去抬陳晉的成本!

  若非如此的話,金胤也萬沒必要那麼糾結了。

  不過,現在糾結的,卻是稻葉清見了!

  他很清楚,陳晉是拿著市政**優惠政策的。土地出讓金有20%的減免,還可以分成五年10期支付。

  也就是說,陳晉無論出多少錢,都得打個八折!

  這可是陳晉好不容易才從吳青山手裡騙來的王牌,否則吳青山也不至於那麼震怒了!

  7000塊的價格,實際上,才5600塊而已。

  比稻葉清見6000的價格……

  還要低!

  只見稻葉清見的嘴唇飛快的動了動,之後舉牌喊道:「7500!」

  他話音未落,陳晉直接喊道「8000!」

  陳晉不打算給田旺公司一點點機會!

  而8000的價格,也著實讓其他人都嚇了一大跳!

  「瘋了瘋了……」所有人都如是想著。

  周圍的二手房都才能賣6000多點,現在成本價格都到8000了,就算打個八折,也依然高於周邊價格。

  再算上成本,不賣到10000的單價,這塊地基本上就是死虧的!

  可是陳晉,卻笑得很自信……

  因為他忽然想到了最驚喜的一個關鍵所在!

  …………

  …………

  稻葉清見似乎是再次請示之後,沒有再繼續抬價了。

  他們這次承諾的是一百個億的投資,實際上從和國注入田旺公司的資金,也就只有150個億罷了。

  這個地塊的體量高達32萬多個平方米,要是用超過8000的價格吃下來,再加上建造開發,成本就奔著50個億去了。

  還沒什麼利潤!

  不划算!

  相反,看著他坐下,陳晉倒有些失望了。

  他現在希望田旺公司給他頂得越高越好,越虧越好!

  這些項目虧損越多,他就越開心!

  只聽主持人喊道:「好!晉涵集團!叫價8000塊/平方米。」

  「3……」

  「2……」

  「1!」

  「砰!」

  一錘定音!

  金胤在心中算計開來……

  32萬多個平方米,哪怕是八折的價格,光這個地塊,陳晉也要砸進去20個億,不算少了。

  然而一想到陳晉在三月份的炸裂市場中賺取的利潤……

  他又有些崩潰!

  在令人發瘋的行情下,晉涵集團現在已經基本賣空了手頭的項目,現在不但沒有了外債,至少還賺到了……

  將近450個億的利潤!

  這才20個億~~~

  「尼瑪!」金胤生平第一次罵出這句話:「有錢了不起啊?」

  要知道,他辛辛苦苦打拼了半輩子,身價也就這點而已,還不是現金,全都是項目估值。

  而晉涵集團,現在可是扎紮實實的捏著450個億的現金!

  一頭大牛哇!

  這時主持人又喊道:「接下來,是今天的第二個地塊,東良國用(2011)第001408號地塊!」

  「占地280713平方米!起拍價8000塊/平方米!每次加價不低於100塊!現在開始競價!」

  現場的人就像是形成了默契似得,在主持人話音落下之後,齊齊看向稻葉清見。

  而稻葉清見也沒有讓眾人失望,爽快的舉牌喊到:「10000!」

  「這幫小鬼子瘋了吧?」

  不知道是誰帶頭吐槽了這麼一句,引起了所有現場眾人的強烈共鳴。

  良山鎮邊上的這塊地倒是比南江區的那塊要好不少,這一點從起拍價上就能看出來。

  可是周邊的二手房售價,也不過就在10000-11000之間徘徊。

  直接叫價10000?

  這幫小鬼子總不能是來幫我國實現經濟發展建設,實現四個現代化的吧?

  陳晉卻是眨了眨眼,心中冷笑。

  稻葉清見,或者說他背後的田旺濟海當然不會這麼好心。

  到了現在,他已經完全確定了,田旺公司這一次出手,目的就是儘可能的多拿地!

  這樣根本不講道理的叫價方式,按理說是非常容易被自己擺一道的。

  畢竟又不是一年只拍這四塊地了,如果真的價格過高,晉涵集團完全可以放棄,轉過頭來把他給頂到位。

  所以田旺公司抱著的想法就是,要麼消耗陳晉,要麼自己以承受範圍之內的價格拿下。

  否則剛才在明知陳晉必拿的情況下,稻葉清見是不會放棄抬價的。

  …………

  「還真是想跑到我泱泱華夏的土地上來拉屎撒尿啊?」

  陳晉如是想著,然後比稻葉清見還不講道理了!

  只見他舉牌喊道:「15000!」

  「…………」

  「…………」

  現場陷入了死一般的寂靜當中!

  鴉雀無聲!

  就連主持人都沒想到,陳晉一出手,就把別人的路全都給堵死了!

  這讓他很苦惱,連倒數的機會都不給,顯得自己特別沒有存在感……

  哪怕是龍套也要講自我修養的好嗎?

  而那些開發商們則是不由得想著,今天自己這群人來的目的,不是狙擊陳晉,狙擊晉涵集團的嗎?

  可是人家不要我們狙擊呀,自己叫價叫得開心的很呢!

  我們吃瓜看戲就好了……

  麻煩再來罐冰闊落呀!

  我們要請大佬嚯闊落……

  N臉懵逼!

  …………

  稻葉清見卻是在陳晉叫出15000的價格後,臉在瞬間就變得鐵青,全然沒有了之前的沉穩和信心。

  他驚疑不定的轉向陳晉,詫異的看著……

  陳晉微笑著朝他點點頭,還比了個心???

  「他朝我筆芯是什麼意思?」稻葉清見陷入了石化,緊接著才看見,陳晉「筆芯」的手指頭動了動,搓了搓……

  很頑皮,也很現實!

  那意思是……老子就是有錢,你能奈我何?

  然而稻葉清見沒功夫去深究到底是筆芯還是比鈔票了,他只知道,陳晉已經完全識破自己!

  他辛辛苦苦的裝出一副不動如山的模樣,甚至還給自己做了無數的心理建設……

  可是在陳晉那汪洋一般的現金流面前,都失去了意義!

  良山鎮地塊,占地280713平方米,叫價15000,土地成本價……

  超過42個億!

  哪怕是打個八折,也要付出將近33個億……

  稻葉清見忽然發現,這根本就不是田旺公司能玩得起的遊戲了!

  這幫人……實在是太尼瑪有錢了啊!

  他的嘴唇微動,很快就跟耳機那頭的人匯報了。

  他背後的那個人,聽完之後也無語了。

  原本還想著,100個億呢!怎麼不得拿三五個項目下來?

  結果,卻被陳晉用現金流拍死在了沙灘上!

  …………

  …………

  隨著主持人的再次落錘,良山鎮地塊只經過了兩次叫價,就被晉涵集團拍下了。

  兩個地塊,都是以完全偏離市場價格的超高溢價拿下的。

  在場的人除了金胤和稻葉清見以外,沒有任何人知道晉涵集團這樣一擲千金的信心何在。

  他們只知道……

  陳晉可太他娘的有錢了!

  而反觀陳晉自己,儘管已經順利拿下了兩個地塊,加上之前遺留為建成的房源,公租房的指標也已經有了著落了。

  可他的臉上卻沒有露出任何欣喜的表情來,甚至更加嚴肅起來了。

  因為他知道,今天的重頭戲要來了!

  只聽主持人又開始說話了,努力刷著自己的存在感喊道:「恭喜晉涵集團再下一城!今天的拍賣非常高效,已經完成兩個地塊的拍賣了。」

  「那麼接下來,是第三個地塊!」

  「東聽國用(2011)第024187號地塊!」

  「占地面積114000平方米!起拍價……」

  「20000塊/平方米!」

  「每次加價不低於500!」

  「現在開始競拍!」

  因為這個地塊的起拍價特別高,所以連帶著,就連主持人自己也在賣弄著自以為「渾然天成」,「蠱惑人心」的嗓音,最後高聲結尾。

  他以為這塊地還會像前兩塊地一樣,一瞬間就造成了哄搶。

  可是……

  他錯了……

  現場一片寂靜!

  就連稻葉清見都傻眼了!

  他根本沒想到,這個位處聽濤區最西側,周邊全是荒地,連正經馬路都沒有的地塊,起拍價竟然會達到20000?

  那邊上甚至都沒有二手房的價格參考了。離它最近的一片住宅區,都有幾公里遠!

  是自己瘋了?還是這個世界瘋了?

  …………

  陳晉看著稻葉清見的驚訝值直線突破了90,差點就忍俊不禁了!

  暗想著稻葉清見到底是和國人,哪怕做再多研究,也是針對商業綜合體開發和普通住宅的。

  事實上,除了他和金胤這個知情人之外,其他東江市的開發商很快就反應過來了,這塊地,是要做高端項目了。

  原本他們應該反應的更快才對,也不至於驚訝。

  只不過短短几天之前,市政**的開發商碰頭會上,霍一博還信誓旦旦的說,要增加緊湊戶型配比比例,所以大家最近研究的都是這一個方向。

  畢竟在國內做生意,跟著政**的號召做是肯定不會錯的,所以才一時間愣了神。

  不過稻葉清見的驚訝,也迅速消失了,但繼而就糾結起來。

  高端項目,不符合他們的開發意圖,而且價格又這麼高,顯然是有接受障礙的。

  於是這一次,陳晉真正的對手終於行動起來了……

  只見金胤舉牌道:「22000!」

  「金廈集團!叫價22000!」主持人終於緩解了尷尬,否則一個人在台上還真有些下不來台。

  陳晉看了一眼稻葉清見,見他似乎並沒有舉牌的打算,於是自己舉牌喊道:「24000!」

  金胤皺眉看了陳晉一眼,心有所感!

  晉涵集團現在已經連續拿了兩塊地了。

  哪怕算上土地出讓金的優惠,至少而已需要付出至少53個億的土地出讓金。

  他吃驚的是,難道陳晉是打算在今年的第一次招拍當中,就把剛剛賺到手的現金全砸進去嗎?

  就真的不為今年還要陸續推出的地塊考慮一下了嗎?

  沒錯,金胤也承認450個億的現金流很嚇人了!但如果跟整個東江市的市場比起來,也沒達到可以隨便任性的程度吧?

  未免太不合理了吧?

  更何況,他必須要拿的兩個地塊都已經拿到手了,現在非要跟自己爭,沒有意義啊!

  還是說陳晉也是為了消耗自己才故意抬價的?

  金胤如是想著,再次舉牌:「26000!」

  「28000!」陳晉態度不改,完全還是之前那副獅子搏兔的全力以赴!

  「30000!」

  金胤絲毫不讓,繼續叫價!

  他要這個地塊,實際上根本就不是為了開發盈利的,純粹就是要消耗陳晉!

  你不是獅子搏兔麼?

  來吧!看看誰才是驕傲的獅子!

  …………

  陳晉見金胤在望向自己,便朝他點了點頭,隨後舉牌:「35000!」

  金胤眨了眨眼:「40000!」

  「!!!」

  現場的所有人都不自覺的屏住了呼吸,生怕自己發出一點聲音,就會打擾到這場火星撞地球一般的爭鬥!

  台上的主持人也很尷尬……

  就算再傻,他也知道這樣的叫價方式已經有些不受控制了!

  拍賣之前,他也是看過資料的。土地局給出的參考成交價格也不過26000-28000左右。而現在已經40000了!

  呵呵~有錢人的世界,自己真的是想像不到啊!

  於是,他也沒敢隨意開始倒數……

  「50000!」陳晉再次叫價了。

  金胤不由自主的吞了口口水……

  「55000!」

  他的聲音有些發顫!

  儘管地塊只有114000平方米,但到了55000這種天價……

  62.7個億!

  僅僅是土地出讓金,就高達這個數字了!

  可是……作為一個成熟的開發商,他自然也要對地塊做前期調研的。

  這個地塊,如果要做高端項目,就必須是真正的高端項目了。排屋都不夠,只能是莊園級的私家別墅。

  金廈集團的設計部門針對這個地塊是給過一個初步規劃設計的。

  戶型是建築面積300多方,使用面積600多方的私家莊園別墅,其中還包括獨門獨戶的院牆以及約400平方米的超大花園。

  總建築面積為78000方,也就是說,只能造出130套房子來。

  哪怕不去計算其他所有的宣發GG費用,以及附帶的規劃道路建設費用,僅僅只是單純的計算成本和房源數量。

  每套房子,都至少要賣到5000萬,才能保住土地出讓金和建築費用。

  所以土地局給出的價格,是有道理的。那基本上就是一個不盈利的價格了。

  其實類似的項目,東江市內是有一個的。基本情況都差不多,只不過那個項目的單套房源售價,才不過賣到了2200萬到2400萬。

  離5000萬的天價還差著一套房子的距離!

  金胤心裡非常的清楚,自己一旦按照這個價格拿下這塊地,就鐵定要虧幾十個億了。

  所以哪怕是他早就做好了心理準備,現在也還是無法抑制的緊張了起來!

  「60000~不!只要他再叫一口價,我馬上就放棄!讓晉涵集團虧損幾十個億,已經足夠向老領導交代了!」

  金胤如是想著,死死的盯著陳晉……

  「哎……」陳晉在心中輕嘆了一句:「看來自己的演技,又進步了!」

  隨後,他朝著愣在台上不敢出聲的主持人喊道:「愣著幹什麼?倒數啊!這種價格,誰買誰沙比嘛!」

  金胤瞪圓了眼睛:負面情緒值+∞!

  現場的眾人:「…………」

  台上的主持人被陳晉這句話給徹底噎死了!

  他心道:你他喵的說的好有道理啊!我竟然找不到話來反駁耶!

  那他喵的剛才是誰跟玩命一樣的在抬價啊?

  嚇得老子都不敢倒數了!

  …………

  …………

  「…………」

  「…………」

  金胤瞠目結舌了好一會,直到主持人「砰」的一聲落錘,才讓他原本幾乎停滯的心跳重新恢復,繼而拼命的跳動起來,至少超過了150!

  他有種預感,如果再不控制一下,自己恐怕是又要像上次新政頒布的時候一樣,大病一場了!

  「嗡嗡嗡!」

  金胤的手機忽然震動了一下就停了,他拿出來一看,屏幕上竟然顯示著陳晉發來的簡訊?

  他狐疑的看了一眼陳晉,陳晉也在看著他,朝他點了點頭。

  金胤點擊查看,跳出了內容:「何必呢?各人自掃門前雪,莫管他家瓦上霜。」

  「…………」

  他看著這條簡訊楞了好一會,才皺著眉頭收起了手機。

  金胤很明白,這是陳晉在策反自己了,讓自己不要再跟他作對了!

  而跟陳晉作對的結果……

  剛才已經很明顯了!

  絕對沒有好下場。

  「恭喜金廈集團將本年度第一塊高端住宅用地拿下。」主持人開口了。

  「接下來,是今天的最後一塊住宅用地拍賣了。」

  「位於聞一路和學府路交叉路口的東聽國用(2011)第024169號地塊!」

  「占地面積61349平方米!起拍價16000塊!每次加價不低於200塊!」

  「現在開始競價!」

  聽著主持人是高聲叫喊,金胤總算是回過神來了。

  學府路的這塊地,原本是他無論如何都要拿下來的。

  可是……

  剛才已經虧了幾十個億了!這在他幾十年的從業經歷中是從來沒有出現過的。

  並不是說金廈集團就沒做過虧本的項目。但那都是因為行情限制,或者是其他的一些因素變動。

  但在剛剛拍下地皮,或者說是還沒拍下來的時候,就已經知道必虧無疑了,還真的是第一次出現!

  「16200!」

  這時陳晉已經看著他,又開始叫價了。

  金胤忽然感覺自己變得很可笑……

  當初之所以從單位里出來,下海拼搏,不正是為了實現自己的理想嗎?

  可是現在再回頭看看,自己的理想呢?

  造最漂亮最好住著最舒服的理想,或許已經在以往的項目中實現了吧?

  自己也早就已經功成名就了!

  楚南省富豪榜?多麼牛比!也只不過就是一條主人讓你咬誰就咬誰的狗罷了。

  做狗,就要有做狗的覺悟。哪怕主人讓你咬的是石頭,是鋼板,會咬得你牙飛唇裂,血流不止,你也只用咬住不撒口就行了。

  否則,主人可不賞肉吃!

  「16500!」金胤苦笑著舉牌。

  陳晉又看了看他,再次舉牌:「16800!」

  「17000!」金胤接了上來。

  兩個人的這一次競價,沒有像眾人想像中的那樣,一開始就產生碰撞,而是卡著加價幅度,交替上漲。

  這才像是正常的拍賣嘛!

  剛剛那樣?鬧呢!

  學府路的這塊地,周邊的二手房價格都在22000左右,所以現在的價格,還算有利潤。

  而就在稻葉清見覺得自己也可以加入的時候,陳晉一口「23000!」,就又把他噎住了!

  他不由得有些哀怨的看著陳晉,心道不帶這樣的。怎麼一下一個樣呢?

  陳晉卻沒管他,只是看著金胤。

  這個價格已經鐵定虧本了!

  至少按照目前的行情來說……

  他想看看,金胤到底願意為自己的主人,虧到什麼程度?

  「3……」

  主持人有了剛才的教訓後,沒有再發呆,開始正常的倒數起來。

  「2……」

  「24000!」

  金胤終於在晃神了片刻之後舉牌喊道。

  「25000!」

  陳晉沒有絲毫的猶豫,步步緊逼。

  他看的非常清晰,金胤已經離崩潰不遠了……

  「2……」金胤張嘴了,牌子舉到一半的時候,就看見陳晉也立刻半舉起了牌子。

  「又跟我玩獅子搏兔那一招呢?」金胤胡思亂想著,停住了動作!

  主持人再次倒數起來……

  「3!」

  金胤動了動牌子,看向陳晉,卻發現陳晉不動了。

  「2!」

  他這次把牌子都舉到一半了,死死盯著陳晉。

  但陳晉……

  卻說什麼都不動了!

  「1!」

  「砰!」

  隨著主持人的落錘,金胤也手也頹然鬆開,競價拍掉在了地上,整個人也猶豫沒了骨頭似得,攤靠在椅子上……

  「恭喜晉涵集團!恭喜陳總!連下三城!競拍成功!」

  主持人本來想帶動一下掌聲,但是現場的反應卻再一次讓他失望了……

  所有人都在看著金胤和陳晉,根本沒人鳥他!

  「就算是個死龍套!我也是有尊嚴的好嗎?」主持人的心中怒吼著,在心中內牛滿面,不斷的給自己加戲!

  …………

  …………

  持續了差不多整個上午的拍賣終於結束了。

  對於晉涵集團來說,結果算是非常的不錯。儘管價格都偏高,可是誰也不會去質疑陳晉的決定。

  祁旭光和孔闕朝陳晉打了聲招呼,到後面去辦理拍賣的後續手續了。

  而陳晉自己,則是起身朝著另外一邊走去。

  稻葉清見最先迎了上來,這次似乎學會了微笑,鞠躬對陳晉道:「陳晉君,好久不見了!」

  他伸出手來……

  「哦,歡迎你多來東江玩。」陳晉冷冷的應了一句,沒有跟他握手。

  反正田旺公司的命運已經註定了,只要敢在東江市蹦達。

  那就蹦達一次,打他一次。就跟打地鼠一個模式!

  末了,陳晉直接繞過了尷尬滿面的稻葉清見,就在兩人一錯身時,他又對著稻葉清見的耳機冷笑道:「田旺,我勸你,手不要伸得太長了!」

  「小心被人砍咯!」

  「我們這治安不太好,可是真的有砍手黨的!」

  稻葉清見雙目一凝,已經聽見了對面田旺濟海的憤怒咒罵,而陳晉卻是一個字都聽不見,錯開之後,走向了金胤!

  …………

  見陳晉走到了面前,金駿立刻起身擋住了他!

  「你要幹嘛?」

  金駿厲聲喝道。

  陳晉挑眉看了看他,輕笑道:「大人說話,小孩子別插嘴!」

  金駿:「???」

  「尼瑪!老子比你……」

  「閃開。」金胤在後面輕喝道,自己也站起身來。

  他拉開兒子,強打起精神來,跟陳晉面對面。

  「陳總,還有什麼指教嗎?」金胤勉力笑道。

  陳晉笑著摸出煙盒:「一起散根煙去?」

  他說著,微微撇頭。

  金胤看了看周圍全是死死盯著自己,準備吃瓜的開發商門,點點頭,跟陳晉一起走了出去。

  兩個人站在窗口,也沒人那麼不識趣的跟過來。

  陳晉幫金胤點上煙,自己也點上,隨後道:「金總,其實一直以來,我都想好好跟你聊一聊的。」

  「我們之間有什麼可聊的嗎?」金胤用力吸了一口煙,卻嗆得咳嗽起來。

  陳晉撫了撫他的背說道:「你怎麼說都是東江市開發商里的老前輩了,我還是有許多需要向你學習的地方的。」

  金胤止住咳嗽笑道:「呵呵~陳總,你這算是寒磣我……」

  不等他說完,陳晉接著就道:「不過,我覺得你也有許多需要向我學習的地方。」

  聞言,金胤愣住了!

  如果喚作任何一個其他開發商站在自己面前,哪怕是蔡鴻飛,僅僅都不覺得對方有什麼值得自己學習的。

  大家都是一個段位的,誰不知道誰啊?

  可說這話的是陳晉,就讓他不得不好好思考一下其中的深意了。

  陳晉也沒管他這麼多,自顧繼續道:「經過今天這一遭,我不知道你看出來沒有?」

  「吳青山……已經在自取滅亡了!」

  「覆巢之下,焉有完卵?」

  「你真的願意拿著自己幾十年打拼出來的金廈集團,去給這棵行將就木的枯樹陪葬嗎?」

  金胤死死盯著陳晉的雙眼,試圖從他的眼神中看出一絲的躲閃、遲疑、猶豫,以及心虛。

  然而,陳晉也任由他這麼望著,四目對視,坦坦蕩蕩!

  「你憑什麼吳家不行了呢?」金胤冷笑道:「可別忘了,他一句話,就讓你不得不虧本做兩個大項目。」

  「多了不說,你那兩塊地,幾十個億總是要虧下去的吧?」

  他笑得很愜意,佯裝很愜意。

  可只聽陳晉笑道:「虧不了幾十個億的。再怎麼虧,不都還有市政**給我兜著底呢嗎?」

  「金總,你幾十年的經驗,不會真的連這點東西,都看不清吧?」

  「!!!」

  金胤的腦中轟的一聲巨響,宛如晴天霹靂!

  他本能的第一個反應,就是立刻掏出電話,要給吳青山打去……卻被陳晉按住了。

  「金總,我勸你再想一想,認真的想一想!」

  「最後那個地塊,你沒有頂我的價格!」

  「你覺得,以吳青山的性格……」

  「你現在在他面前,是個什麼玩意兒呢?」

  金胤忍不住張開嘴巴,一直叼著的菸頭掉落在身上,弄得他那身定製西裝上全是菸灰。

  可他也顧不上拍打一下了。

  陳晉的最後一句話,誅心!