江無塵站在沙盤邊看了足足十幾分鐘,每一棟樓的情況都有了一定了解,對戶型也掌握了。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名
這個紫金國際小區主打的小戶型,七十到九十的兩居室或者小三居數量最多,可能也是因為房價貴的原因,小戶型更容易銷售。
戶型還都可以,不過小戶型的缺陷也很明顯,那就是人口密度過大,這裡一棟樓有三十多層,一層四戶或者是五戶只有兩部電梯,入住的人多了,便顯得有些緊張。
不過這裡也有幾個大小兼容的戶型,其中有兩百多平米的平層,還有一百四五的大面積,兩百多的複試等等。
江無塵不差錢,他買房子的目的只為尋得一個落腳點,並未長久居住的打算,所以他起初的想法是買個小戶型就足夠了。
可能是他穿著比較普通,顯得年輕,像個學生,幾個售樓小姐看見了他,卻是無人搭理。
就在江無塵準備自主詢問的時候,終於有一個短髮售樓小姐走過來了,她長了一張娃娃臉,行色匆匆,也是從外面剛剛進來。
懷中抱著一個文件夾,稍微有些氣喘吁吁,「先生,看房子?」
江無塵點點頭,「這棟6號樓,還有沒有房源?」江無塵注意到六號樓最靠前,前面沒有遮擋,光線好,直面大海,可以說是整棟樓的樓王。
這棟樓也是大小戶型兼容,有一百五的四居室,也有七十平的小兩居,江無塵的目標便是後者。
「先生眼光很好,這棟樓是紫金國際最好的樓盤了,不少明星大咖都在這棟樓置辦物業,讓我看一看。唔,這個……這棟樓的小戶型賣光了,只有一百五的大戶型,還有一套複式。」
「哦。」江無塵點點頭。
「先生是考慮大戶型還是小戶型?」
「我一個人住,小戶型更合適一些。」
「嗯,是的。」娃娃臉道:「小戶型在其他樓棟還有幾套,不過位置都不是很好。」
「目前價格多少?」
「每一個房子價格都是不一樣的,目前來說,六號樓的小戶型均價已經到了三萬,在這裡買房子的人都是交給物業託管,主要是投資,也有的是暑假來海邊遊玩,短暫住幾天。
六號樓的入住率並不高,目前來說,這裡的大戶型價格相對便宜,像這個七樓的複式,均價只需要兩萬八,如果考慮的話,還可以在優惠一些。」
江無塵點點頭,兩萬八的價格確實不太高,「還能優惠多少?」
「您考慮嗎?」娃娃臉一雙大眼睛撲閃著望著江無塵。
江無塵想了想,「我覺得六號樓挺好的,可以考慮。」在江無塵看來,一棟樓的位置遠比一棟房子的戶型更加重要。
六號樓是小區的樓王所在,這裡是大小戶型融合,還有複式。所以能在這裡購買房子的,多數不差錢。
相對來說,有錢人的素質普遍也會高一些。
「我幫您問問啊。」娃娃臉跑步去了櫃檯那裡跟一個女主管說話。
女主管抬頭看看江無塵,隨後不以為然的說了幾句,娃娃臉跑了回來,「如果是貸款的話,能打個九五折,那套複式是我們的精裝樣板間,家具什麼的都有,拎包入住。
如果是全款的話,可以八八折。如果今天支付的話,可以八五折。」
江無塵道:「帶我去看看可以嗎?」買房子不是小事,江無塵雖然有錢,但也不會傻乎乎的去買。
「可以。」娃娃臉說,她跑到主管那裡去。
女主管又看看江無塵,臉上依舊帶著一絲不屑,隨後拿出了鑰匙,囑咐道:「進去要帶鞋套。」
「是。」娃娃臉有些臉紅了。
兩人走出售樓處,外面陽光明媚,娃娃臉叫了個保安開電動觀光車過來,兩人坐在後排進入了小區。
小區的綠化很好,道路乾淨整潔。
娃娃臉繼續介紹道:「紫金國際是海川有名的遠山集團打造的黃金樓盤,總占地有三千多畝,咱們這裡是一期,也是位置最好的,馬路對面有二期,三期甚至是四期,不過距離咱們這裡很遠,不受影響,而且是一個樓盤一期。
咱們這裡的證件齊全,如果現在購買的話,不動產證件很快就能辦理下來,物業費用也不算太高,一平米只有一塊八,二十四小時冷熱水……」
江無塵觀察著四周環境,此處風水很好,六號樓前面還有一個小活動廣場,緊挨著的便是臨海大道,過了這條道路,便是一望無際的大海,比這個位置更好的房源幾乎沒有了。
車輛來到六號樓前停下,兩人下車往前走著,忽然從旁邊竄出來一個社會青年,這人穿著緊身西褲,棕色小皮鞋,穿著小西裝留著油頭,「敏敏!」
娃娃臉有些驚慌失措,「你……你怎麼又來了,我現在正在工作,馬上離開,別妨礙我!」
小青年扭頭看看江無塵,「工作?呵呵呵,我看你是找男人啪啪啪吧?」
江無塵眉頭一皺。
娃娃臉道:「你不要亂說,強叔!」
保安走了過來,「喂,小子不要鬧事,快走開。」
小青年惱怒的一腳踹了過去,緊接著一記勾拳打在保安下顎上,這保安五十歲開外了,這一拳頓時被打昏了過去。
娃娃臉嚇的後退,拉住江無塵道:「先生,快走,您快走!」
江無塵並沒有動,而是看著小青年。
小青年冷笑道:「敏敏,咱們好歹戀愛一場,還是老鄉,你不是這麼對我吧?給我五千塊,我馬上走。」
「放屁,我一分錢都不會再給你。」
「不給?」小青年頓時從兜里拿出了一把蝴蝶刀上下翻弄了起來,「敏敏,我跟你要的這五千塊,是你欠我的,你剛到海川的時候,一分錢沒有,我給你吃給你喝,連五千塊都不值?」
「於海,你無恥!這半年來,我前後給了你多少錢?加起來至少有三萬多,你……你還找我,沒有,我一分錢都不會給你。」
「不給,好啊,呵呵呵,哥們。」小青年換著手機笑著說,「于思敏的羅照要不要看?很精彩的。」
「卑鄙!」娃娃臉惱怒無比,衝過去搶小青年的手機。
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