在發布會結束之後,亨達提前安排好的促銷GG也正式上線。
這次錢萬益很捨得花錢,微博的APP開屏GG、熱搜以及發現頁面都安排上了亨達的GG。
與此同時,央視各大主流頻道黃金時段的GG位也被亨達包攬了。
亨達在全國的分公司除了在樓盤外豎起GG牌之外,在各城市的公交站、地鐵站也投放了GG。
至於發傳單、汽車流動GG這種就不用多說了。
配合全網都是的營銷新聞,只需半天的時間,全國想要買房的人都知道了亨達降價促銷的消息。
買房送車、現房開售、幫裝修、取消公攤等促銷政策也開始被更多的人討論。
很多急著買房的消費者,還直接跑到亨達的線下售樓中心求證消息的真假,順便看房。
……
郭紅霞是正州亨達城的房產銷售人員。
她如今正在售樓部內百無聊賴的玩手機。
至於其他同事也是如此。
只有一兩位銷售在陪客戶看房。
本來今天是國慶假期,她應該有一天假期的,但公司取消了,讓他們全員待命。
對此,郭紅霞雖然有點怨言,但也很理解。
因為經過這幾天主管的培訓,她已經知道接下來他們樓盤將要搞一次大的促銷活動。
現在正是漲業績的時候,放什麼假。
再說了,作為銷售,假期是什麼?
不過,郭紅霞也不是單純在玩手機,而是在回復客戶信息。
自從下午亨達在京城召開發布會之後,她的工作微信上收到的信息也越來越多。
這些人都是她之前加的一些潛在客戶。
逢年過節時,郭紅霞還經常給他們打電話,祝福的同時順便問對方是否買房。
但每一次的效果都不太理想,很多人都聽說她是銷售之後就直接掛斷電話了。
而今天這些人卻主動聯繫她,詢問他們這房子的價格是多少,還有人和她約時間準備來看房。
郭紅霞知道,這是總部那邊的促銷政策起到了效果。
「哼,現在知道老娘的重要性了吧?」
「以前你對我愛理不理,現在我讓你高攀不起。」
不過說歸說,郭紅霞的手指卻沒有停下,一直在不停地回復客戶信息,知無不答,態度也很好。
她才不傻,知道這些人都是潛在客戶。
下午五點時。
他們售後部終於又來人了,是一對情侶。
距離門口不遠的郭紅霞搶先一步,走到倆人面前,輕聲問好:
「兩位下午好,請問需要看房嗎?」
情侶中的女士明顯是主心骨,她上來就開門見山地問郭紅霞:
「請問,你們GG上寫的,買房取消公攤,還送車、幫裝修是真的嗎?」
對這個問題,郭紅霞早有準備,立刻笑著按照主管的吩咐進行回答:
「這位女士,這是真的,我們已經收到了總部的通知,以後的房子全部有這些優惠。」
「現在房價是多少,你們不會漲價了再降價吧?」
郭紅霞:「這個肯定不會,目前我們樓盤的均價是13000元/㎡,最近一段時間都是這個價,和上周相比還降了。」
「太好了!」明顯了解過的女士興奮地抓住了男友的手,又對郭紅霞說道:「那你帶我們去看看吧!」
「好的!」
郭紅霞將兩人引到沙盤模型旁。
通過簡單的交流,她知道了這位女士姓董,而她男友姓張,倆人準備在年底結婚,因此想買一套房子作為婚房。
看兩位情侶還非常年輕,穿著也不像是有錢人。
郭紅霞知道他們的預算應該不是很高,所以上來就推薦了一套90㎡的房子。
「先生、女士,你們看這一套怎麼樣?」
「兩室一廳一衛,正好朝南,樓層也不是很高,非常適合你們。」
董女士僅看了一眼房子模型,便問道:「這套多大?」
郭紅霞:「剛好90㎡!」
董女士:「取消公攤了嗎?」
郭紅霞:「額,沒有,不過最後簽合同時肯定是按實際使用面積算的,而去除公攤後房子有多大我暫時沒法給你答案。」
董女士:「公攤占用多少?」
郭紅霞:「一般是10%-15%!」
董女士和男友立刻拿出計算機算了起來。
她發現,如果按照15%的公攤算,這套房子實際使用面積只有76㎡左右。
按13000的均價計算,總房價都不超過100萬。
「不行,不超過100萬沒有裝修,車子也低一個檔次。」
董女士和男友商量之後,便對郭紅霞說道:「我們家人多,你再給我們推薦一套更大面積的吧!」
郭紅霞哪裡不知道對方的想法,但這不正符合自己的利益嗎?
房子更大,自己的提成更多。
於是又推薦了一套110㎡的,三房兩廳兩衛。
再介紹房子的主要優勢,包括周圍的學校、交通等等,還為他們計算以後每個月的房貸。
這次張先生和董女士就比較滿意了,立刻要求去現場看房。
在這套剛建成不久的毛坯房中,倆人看得很仔細,還問了郭紅霞很多細節上的東西,仿佛真把這房子當成他們的家了。
看了之後又在一起悄悄商量了很久。
半個多小時之後,張先生和董女士手拉著手來到郭紅霞面前,說道:
「你好,我們現在決定就買這一套了,可以先交定金。」
「等國慶假期結束後我們就去領證,之後再來付首付和簽合同。」
「簽合同之後麻煩你把裝修團隊的聯繫方式給我,我想參與自己房子的裝修。」
「啊!」這倒是讓郭紅霞有些意外。
以她的經驗,一般這種情侶即使對房子再滿意,也會貨比三家,思考很久再決定的。
沒想到這次那麼爽快。
不過她也只是詫異了一會,很快就反應了過來,好話像不要錢一樣脫口而出:
「恭喜先生和夫人喜結良緣,也恭喜你們擁有了屬於自己的家,今後一定能幸福美滿,白頭偕老!」
「謝謝!」張先生和董女士微笑答謝,又相互看了對方一眼,都從對方眼中看出了愛的味道。
郭紅霞:「先生和夫人,你們是我們樓盤促銷後的第一位客戶,在裝修時也理應排在第一位。」
「只要貸款合同審批下來就能動工了,相信我,一定能在你們舉行婚禮之前裝修好。」
「至于贈送的汽車,理論上籤完購房合同就能領取,但具體還要看汽車工廠的生產情況,不過你們也排在第一順位。」
張先生和董女士又滿心歡喜地表示感謝。
……
等郭紅霞帶著張夫婦兩人再回到售樓部時,這裡已經和剛才離開時有了很大的不同。
沙盤旁邊擠滿了來看房的人,每一位銷售經理都忙得飛起。
不用問,都是知道亨達銷售政策的人來看房了。
郭紅霞帶領張夫婦去交定金並將對方送走之後,又無縫銜接的走到另一位客戶面前,再次賣力推銷起來。
當天,她一直工作到晚上十點。
但也就這短短几個小時的時間,她便賣出去了三套房子,業績比上半年還高。
郭紅霞第一次感覺,原來賣房如此容易。