第106章 暗標投標!九龍倉以5.6億港幣高價拿下美利樓地塊!!
美利樓地塊,地處香江島北岸的中環,附近是匯灃銀行總部大廈等香江代表性的建築。
歷史上,早期是Y軍的軍營,後來是R軍囚犯和刑事處置地方,據說死了四千多人,後來,作為總督府多個部門。
1975年至現在,美利樓成為了香江差餉物業估價處的總部。
1960年至1970年代,美利樓頻頻傳出鬧鬼之事,期間不單請了牧師和神父在大樓內驅鬼,又使用佛教超渡儀式來把怨氣淨化,希望能安撫人心,由於總督府需動用公餉做法事,因此存有相關檔案紀錄。
如今,總督府考慮到中區環境和商業化,把美利樓搬遷,在美利原址進行修建高樓大廈。
這個位置是屬於香江黃金地段,位置非常優越。
歷史上,香江中銀在這裡修建香江的中銀大廈,後來也成為香江標誌性的建築之一。
這裡曾經死過不少人,不過,因為巨大的商業價值,在總督府確定拿出來進行拍賣的時候,立刻引來香江地產商的關注。
楊銘,麥里思,馬世民和九龍倉的高管,還有和記黃埔韋理,李蔡信等人坐在一處,旁邊還有其他華資。
另外一邊則是英資。
現在看出來,其實華資要比英資還多。
特別是楊銘的出現,華資實力顯得更強。
當前台的主持人,來自工務司署一位工作人員詳細介紹這一塊地塊的地段,交通等方面的價值。
雖然都是暗標投標,但是,價高者得。
大多數地產商是綜合考慮到香江去年房價,地價,以及今年香江房價,還有美利樓所處的地理環境,地段,交通的價值。
楊銘這邊,其中以九龍倉,和記黃埔作為競標者。
雙方原來並不是一家公司的。
即使是現在,也是分開的公司。
其中,和記黃埔韋理和李蔡信等人來之前,已經商量好要投標的價格。
如今,李蔡信把提前寫好的競標價格寫上去。
標價4.8億港幣。
馬世民這邊,本來是另外一個價格。
標的是5.0億港幣。
但是,在昨晚楊銘和他談過之後,把標價改為5.6億港幣。
除此之外。
像現在香江各家地產商,都紛紛把自己的投標價格送上去。
以李加城,李昭基,郭德勝,鄭裕桐,四家聯合以百得置業把價格標到5.5億港幣。
這一筆價錢其實不少了。
按照股份,四家下來,每一家至少都投資過億。
而且,這個投標價格,他們也不是亂投標的,而是綜合評估,考慮到各方面。
除了四家聯合的百得置業投標外。
包裕剛家族的環球海運地產標價4.1億港幣。
華懋地產王德匯夫婦標價3.8億港幣。
合和地產胡應相標價4.5億港幣。
利家希慎地產投標4.6億港幣。
怡和置地聯合投標4.8億港幣。
本來九龍倉還在的時候,九龍倉也單獨進行投標,以前怡和置地是九龍倉大股東,各方面都是分開的。
不過,現在怡和置地這個投標價格,在鈕壁堅和鮑富達看來已經不低了。
畢竟,即使是按照四萬港幣平方米來算,比起去年均價已經高出了四倍了。
會德豐的約翰.馬凳標價4.7億港幣。
太古施懷雅家族標價5.1億港幣。
除此之外,還有嘉道理家族,不是沒有錢,而是考慮到各方面,最終只是把標價到3.8億港幣。
除了這些。
還有其他華資,英資,基本上都是在3億到4億港幣之間的標價。
當然,還有一個瘋子,那就是佳寧集團的陳松箐。
陳松箐對於美利樓地塊流口水,現在陳松箐根本沒有那麼多錢,他這次過來,純屬是想在香江富豪財團面前露臉,為下一步做準備。
佳寧集團也遞交了一個標價,以2.5億港幣標價。
陳松箐也知道,除非香江這些肉食者都放棄,他才可能那麼便宜拿下美利樓地塊。
將近半個小時。
各家公司的代表,把自己的競標價拿上去。
現在都在那個箱子裡面。
如今那麼多記者,還有那麼肉食者看著的情況下,他們不敢作弊。
如果是六十年代,他們可能還會照顧那些英資洋行。
隨著華資崛起後,這種黑箱操作慢慢少了許多。
當上面的工務司署的工作人員確定所有公司,包括一些自動放棄投標的公司,已經把自己公司的標價上交後。
開始請來第三方公證處工作人員。
在第三方公證處工作人員監督下,開始逐一公布各方公司標價。
這是一個非常刺激的過程。
當主持人逐一開始宣布各家公司標價。
「環球海運地產標價4.1億港幣。」
當主持人宣布包裕剛家族的標價,下面許多人都有些驚訝。
不過,這個價格知道,不一定能夠拿得下來。
「怡和置地聯合標價4.8億港幣。」
主持人又喊道這個標價,下面的人再次驚訝起來。
。。。
各家公司標價在第三方公證人員,以及記者看著下,逐一公布出來。
等輪到四家聯合的百得置業標價。
「百得置業標價為5.5億港幣。」
這個高價讓在場許多投標者都是非常驚訝。
按照這個投標價格來算,算下來每平方米那就是6.6萬港幣了,這價格是非常高了。
包括這四家人,還有其他競標者都以為是百得置業拿下美利樓地塊的時候,主持人又開始喊標價。
「和記黃埔標價4.8億港幣。」
這個價格和百得置業差遠了。
「太古地產標價5.1億港幣。」
「佳寧集團標價2.5億港幣。」
當主持人喊出這個數字的時候,許多人目光看向戴著墨鏡的陳松箐,還以為陳松箐是來玩的。
別人出價是佳寧集團的兩倍。
佳寧集團這個價格怎麼可能拿得下來呢?
「九龍倉洋行標價5.6億港幣。」
當主持人宣布這個標價的時候,周圍其他人看傻了。
雖然只是和百得置業相差1000萬港幣,但是,5.6億港幣還真的不少了。
李加城等四人沒想到,他們做了那麼長時間準備,最終居然以1000萬價格輸給了九龍倉。
當主持人把全部標價都讀出來,從高到底已經排出來。
沒有比九龍倉集團出價更高。
「恭喜九龍倉洋行以5.6億港幣的高價拿下美利樓地塊。」
求訂閱!第三章!!
(本章完)