第746章 小年
臘月二十四，今天羅念中沒有去集團，就連克里斯都難得的給自己放了一天假。
今天是南方的小年，一家人肯定是要團團圓圓的在一起。
不過這個闔家團圓的日子，羅念中怎麼感覺這麼孤單？
中午吃完飯，一家子就離家出走了，就剩下了羅念中一個人，陪伴他的就是趴在地毯上的幾條老狗。
「羅威、羅恩」。
兩條原本躺在地毯上假寐的羅威納瞬間睜眼站了起來，搖著粗壯的尾巴討好的看著自己主人。
「來」。
拍了拍一旁的沙發，兩條狗心領神會的一邊一隻，跳上了沙發臥在了羅念中的身邊。
摸著兩狗的毛髮，羅念中感慨了一句「怪不得都說人不如狗」。
撫摸著兩條乖狗，看著電視上亞視財經頻道的節目，羅念中的眉頭不由的皺了起來。
「據本台記者了解，北岸花園的二手房價格在十二月份以來，已經上漲了17%。
而港島整體的房價，已經上漲了11%，漲幅之大引發市民的關注」。
十二月開始，不到三個月的時間，港島的房價整體漲幅了11%？
羅念中對房地產不是很關注，還真不知道這樣的事情。
問題是紐壁堅等人沒有和自己說過呀？這麼劇烈的漲幅可不算是小事。
想了想，羅念中還是拿起了桌子上的電話，打算問個清楚。
電話很快就接通，對方的環境有些雜亂。
羅念中想起來了，這個時候紐壁堅在放假，今天好像一家人去了北海道滑雪。
「玩的怎麼樣？」
「還不錯，遠東文旅的度假山莊服務很好，設施和玩樂項目也很多」。
羅念中沉默了一下，因為他都不知道遠東文旅在北海道投資建立了度假山莊。
不過也正常，遠東文旅上市融資後，在全球建造了很多這樣的度假山莊。
這部分主要就是針對旅行社的那些高端遊客的，這些人都是錢，有著旅行社這麼好的資源渠道，不賺白不賺。
「那我有時間去北海道，可要感受一下」。
閒聊了幾句，羅念中才說回正題。
「對了，我看電視上說，最近港島的房價整體漲幅達到了11%？這件事你知道嗎？」
「知道，每年的年底和十二月份都會有這麼一波，只是沒有今年這麼厲害，漲幅超過了一成」。
「每年都有？」羅念中訝異「和我詳細說說」。
「是這樣的.」。
聊了半個小時，羅念中終於是聽明白了前因後果。
其實也很簡單，就一個問題，那就是錢多了燒的。
從遠東系崛起，再到港島移民政策的出台，再到港島企業的轉型。
這麼多年下來，讓港島的工作者基本分成了三派。
一派是高薪科技人才，不管是移民政策吸引的移民，還是港島企業現在走的高附加值技術路線，都是高薪。
第二類是服務行業，港島本地的港民因為教育問題，老一輩的不可能擁有良好的教育水平。
不過這些年港島的服務業，尤其是旅遊業發展的太好，讓他們一個個都頗有家資。
最後一類就是官府公職，企業白領等。
這類人過得就是朝九晚五的日子，薪資雖然不如前兩類，但這些年港府不管工資多少，基本上每年都會漲薪，提高港島最低工資標準。
這就造成了這些人雖然工資一般，但都達到了中產水平。
換句話說，只要想要攢錢，這些人都能攢下錢來。。
有了錢，肯定是要投資的，不可能都放在銀行里貶值。
有的錢選擇了股市，有的錢進入了期貨，有點錢投資了實業，比如和朋友一起做一些小買賣。
還有的錢，就進入了房地產。
不管新界開發的多麼好，港島這些年填海造陸增加了多少土地，一個根本是改變不了的，那就是土地面積就這麼大。
這還不算，這麼大的面積里，好的屋邨數量就更少了。
房子是剛需，這可不是說說而已。
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趁著現在手裡有錢，都希望能給孩子買套房，將來結婚的時候用，這就導致一小批的熱錢流進了房地產。
前面說了，現在港民們有錢了，尤其是老港民，他們思想不像是年輕人，覺得既然有錢，買房子當然是買好房。
這樣一來，那些搶手屋邨的房價率先就漲了起來，連帶著一些普通的屋邨房價跟著上漲。
看到這樣的結果，以前的一些炒房團有的死灰復燃了。
股市很好，但沒有房子穩定，因為港島的房價和紐約東京這樣的同級別城市相比是有差距的。
這就說明港島的房子一直都在探底，沒有什麼泡沫可言。
以現在房地產價格每年5%左右的增長率，十年後就是三倍呀，這已經是一個非常好的投資項目了。
於是一些死灰復燃的炒房團進入，進一步拉升了港島的房價。
這其他人一看，這投資房產收益比投資股票也不遑多讓呀，所以就變成了現在看到的情況。
「為什麼是每年的十二月開始大幅增長？」
「因為年終獎開始陸續下發了呀，港民們的手裡突然多了一大筆資金不知道怎麼花呀」。
羅念中感覺自己問了一個很愚蠢的問題，港島是中西方多元文化的緣故，年終獎可不是春節前發放，而是聖誕節前。
當然這也因公司而異，這種情況一般都發生在有大量西方裔員工的企業。
記得遠東剛創立的那幾年，羅念中也是春節前發年終獎。
後來還是約翰白波來到集團後，給羅念中糾正了過來。
因為很多家在歐美的遠東員工，居然有套信用卡回去過節的習慣，就是因為羅念中的發放年終獎時間導致的這個問題。
因為他們是過聖誕，不是過春節。
「行了，我知道了，祝你玩的愉快」。
這件事需要警示，要不然好不容易打死的炒房團一定會死灰復燃，港民盲目的就會跟進。
但這事不著急，不是什麼大事，他現在最重要的就是迎接自家的小祖宗們。
他已經看到了羅家車隊回來的場景，所以才掛斷的電話。
(本章完)