第246章 網際網路基地

  當全港都在討論遠東和羅念中的時候，羅念中正帶著關家慧和克里斯在踏青。

  不過對於他選擇的地方卻不是很讓兩女滿意，一路上可沒少被埋怨。

  「中哥，我們要去哪裡呀？這荒山野嶺的也不是踏青的地方呀？」

  看著車窗外不斷後退的景色，關家慧實在看不出來這裡有什麼好遊玩的。

  「誰說是出來玩的，我不是告訴你們是出來考察的嗎？」

  摸著她白嫩細膩的大腿，感受她光滑緊緻的皮膚，羅念中有些無語。

  看了一眼左手邊也是一臉思索的克里斯。「她胡鬧你也跟著，要是真出來遊玩還能只帶著你們兩個呀？」。

  摟著羅念中的胳膊，把他的手放在自己的腿上，克里斯不在乎的說道。

  「有什麼關係，她出來了我一個人在家也無聊。

  再說了，我作為集團的高層難道不能了解一下公司接下來的計劃嗎？考察就更應該帶著我了」。

  也是，羅王雲華早上就去慈善基金那邊了，趙雅芝上午也帶著孩子去看好不容易回一次港島的父母去了，關家慧再和羅念中出來的話，家裡確實就剩下克里斯一個人了。

  羅念中倒是不在乎她們兩個跟著，就是出來以後一個勁的嘮叨讓他忍不住懟兩句，車子也就在三人歡鬧中開到了港島的西北部屯門地區。

  屯門，位於新界西北角，東北鄰接元朗，東南就是荃灣，半面臨海。

  60年代末70年代初港島人口突破四百萬人，港府因城區人口太過擁擠開始分散修建衛星城，屯門的屯門灣就是其中之一。

  經過這幾年的建設，屯門新城鎮已經初具規模但是也不是特別大。

  很少有香港島和九龍的居民願意過來，這裡也被港人稱為鄉下。

  港民不願意過來的原因很多，最主要的就是工作不好找，交通不便利，醫療，教育等基礎設施不健全。

  後來的屯門稱為港島人口最密集的原因也是這些地方得到了改善，現在嗎，根本就沒有開發商願意投資這裡，這也是屯門現在發展不起來的原因。

  商人不願意投資主要是兩點，第一就是新界到期時間，還有一個就是丁權。

  新界到期不用說，在一切沒有塵埃落定的時候沒有商人敢大舉投資。

  丁權嗎，說到這個就要知道丁權是什麼，是怎麼來的。

  在港英占領港島後就使用雷霆手段把土地收回了港府，這也是港府總賣地的原因。

  但是新界原住民面對港府的收地可不買帳，發起了英勇的反抗，因此港府就沒能真正的把新界的土地收回。

  後來港府迫於人口壓力不得不開發新市鎮，新界就成為了目標。

  但是新界的土地在新界人眼裡並不歸港府所有，港府就和新界居民達成了丁權政策，又叫丁丁權政策。

  即新界每一個祖上是1898年之前就在這裡居住的原住民，在滿18周歲以後都有權向港府申請在其村內不交土地使用費申請一塊土地，修建一套小型住宅。

  住宅的土地面積不能大於700平方尺，樓高不能高於三層，加起來差不多相當於200平米的使用面積。

  在土地寸土寸金的港島有這麼一棟兩百平米的住房，就等於新界的男性原住民一出生就有了千萬資產。

  最主要的是你還可以繼承你祖上留下來的產業，妥妥的房二代有沒有？

  也正是因為這樣，丁權政策在後來已經成為了港島最大的問題矛盾之一，因為沒有過多的土地可以批覆。

  也不是沒有，只是說新市鎮或住宅區沒有了土地。

  都說港島缺地，但是真的是這樣嗎？

  說缺地也缺，但是也不至於到這種地步。

  港島的土地面積和洛杉磯差不多，洛杉磯有四百多萬左右的人口，現在的港島多一些也多不到哪裡去。

  但是去過這兩個城市的人都能直觀的感受到，港島的人口擁擠程度和洛杉磯相比有多麼厲害。

  造成這樣的原因就是因為港島有80%的土地都是未開發的荒地，草地，濕地等，這些土地又都位於新界。

  新界的面積差不多占了港島總面積的七成多，但是現在的人口數隻占港島的一成，可想而知其他地方怎麼可能人口不擁擠。

  就是巔峰的時候，新界的人口也只是占據了港島的一半，大多數都擁擠在幾個新市鎮，大片的荒地都非常的荒涼。

  甚至一河之隔的鵬城看到新界的樣子都不敢相信這裡是港島，還以為是哪個鳥不拉屎的鄉下。

  現在是最好的時代，丁權剛開始十年，也沒有開發商來新界收取丁權，羅念中完全可以規劃打造新界，就連丁權的內容都可以更改一下。

  你說本地的原住民不同意？那就帶他們一起玩不就行了。

  大豪宅住著，每年都有分紅錢，現在的這些可以說是鄉野村夫的新界人做夢都想擁有的，難道會不答應嗎？

  至於港府那邊更是樂不得的，這會大幅度增加港府擁有的土地面積。

  菠蘿山上，看著下方以屯門河兩岸向里延伸的狹長新市鎮。

  克里斯在新市鎮和羅念中身上來回掃視，實在是不明白他來到這裡的目的是什麼。

  「為什麼要開發這裡？」

  雖然不知道因為什麼，但羅念中要開發這裡是肯定的，要不然也不會來。

  「因為這裡有面積巨大的土地呀？」羅念中回答的很簡潔，臉上更是露出了興奮的表情。

  「房地產？」

  「不，這裡將會成為亞洲甚至世界的網際網路中心」。

  羅念中語氣很肯定，他就是要在港島打造一個矽谷。

  網際網路企業不需要太多的辦公空間，如果不是特意追求，一棟大樓就基本滿足那些大公司的使用了。

  至於最占地方的伺服器，還有比海里和山洞更好的降溫場合嗎？

  而且大公司的伺服器都是分散的，總部在這邊，不一定什麼都在這邊。

  這一世的全球資訊網一定是遠東率先研發出來，屯門，天水圍，元朗等地就是羅念中選擇的網際網路孵化基地。

  只要羅念中的想法得以實現，港島就會成為世界上最重要的地方之一，影響著整個世界。

  而作為羅家大本營，被羅家影響的港島，得到的好處根本無法想像。

  「網際網路？」

  這東西克里斯知道，可是他不明白羅念中居然如此重視和看好這個東西。

  甚至不惜花費重金提前布局，打造一個城市所需要的資金可不是一個小數目，儘管這個城市不大。

  這個項目一旦失敗，哪怕是財大氣粗的遠東集團都要元氣大傷。

  不過還是那句話，她對羅念中是無條件信任的。

  羅念中要是知道她心裡想的除了得意和欣慰外，就是一絲嘲笑了。

  失敗？那你是不知道後來的網際網路行業的體諒有多大。

  哪可真是萬物互聯，而不是像現在這樣。

  沙田有遠東和港府創立的創業基地，那是針對電子半導體的。

  這邊才是羅念中為羅家選擇的未來，他希望這裡出去的每一家企業都有著羅家的印記。

  羅念中正和克里斯兩人訴說著一些自己的計劃時，湯姆走了過來告訴羅念中他等的客人到了。

  山間小道上，一個五十多歲的中年人在兩個三十歲左右的青壯年的陪同下健步如飛的向羅念中這裡走著。

  等三人走近後，羅念中率先上前了兩步打了一個招呼「陸先生可不像這個年紀該有的樣子，這身體可是讓很多年輕人都汗顏呀」。

  小道雖說平整吧，但因為是一個上坡又沒有台階走起來並不是太容易。

  剛才羅念中等人上來時，兩女就是掛著羅念中的胳膊上來的。

  這還是兩女經常健身鍛鍊呢，要換成一般女孩估計走著都打滑。

  「羅生抬舉了，農村人，一輩子都是這麼過來的，實在是不值得羅生誇獎。

  要是連身體都不行，那就真的是一無是處了」。

  說完還不忘給後面兩個人一人來了一下，罵道「還不叫人？」

  在後面兩人鞠躬拘謹的叫了聲羅生後，陸先生還向羅念中抱歉道「鄉下人沒見過世面，羅生別見怪」。

  「陸先生，你這就有點沒意思了，我是真心實意來找你們合作的，為的是我們共贏，你不用這麼防備我」。

  陸先生本名陸翰濤，是陸家的大家長。

  而陸家是屯門一代有名的大族，整個屯門十分之一的土地都在陸家村手裡。

  當時和港府簽訂丁權政策的六大代表中，其中一個代表就是陸翰濤。

  羅念中找他也是通過大頭B手下的一個馬仔來牽線搭橋的，馬仔本身就是陸氏族人。

  一次大頭B在過節時代表社團拜會羅念中，羅念中在和他閒聊的言語中知道了他們最近收了很多新界屯門這邊的馬仔，所以才順口問了一句有沒有六大家族的人。

  沒想到就有陸家和文家的，也就有了這次的牽線搭橋。

  現在看來，陸翰濤明顯是防備著羅念中，要不然他帶來的兩個人也不會從一開始就是一副略帶警惕的眼神。

  陸翰濤剛才的動作明顯是警告兩人禮貌一點，別表現的太不友善。

  他們也不想想，以羅念中的身份就算想要怎麼樣難道還會當場表現出來嗎？

  再說了，拳頭在硬能硬的過子彈嗎？關鍵也沒必要呀，真把自己當成那些大哥老闆了呀。

  「羅生真是太抬舉我們了，我們陸氏就是一幫窮苦農民，一輩子靠著耕種生活，和羅生你這樣的大人物那是八桿子打不到一起去」。

  陸翰濤的言語對羅念中很戒備，羅念中也能理解。

  畢竟現在信息獲取的慢，流通不發達，他們怕自己坑了他們很正常。

  不過這都是小事，就沒有人不希望過好日子的，要不然2000年以後這些原住民也不會出售丁權或聯合起來和地產商合作了。

  「正因為你們艱苦才更應該和我合作呀，誰不想住大房子過好日子呢？陸先生作為陸氏族長更應該為陸氏子弟的未來考慮不是嗎？」。

  陸翰濤遲疑了一下，還是說道「羅生我接下來的話可能有些冒昧，希望你不要生氣」。

  羅念中笑了一下「全港誰不知道我羅念中最是不拘小節，只要你別指著我的鼻子罵娘有什麼問題儘管提出來」。

  羅念中半開玩笑的樣子倒是讓現場的氣氛輕快一些，尤其是跟著來的那兩個陸家子弟，在聽到羅念中的話後嘴角上揚了不少。

  「好，既然這樣那我就直說了。

  羅生想要和我們陸氏合作無非就是看上了我們陸氏的土地還有我們在屯門的影響力」。

  看到羅念中根本就不掩飾的點頭默認，陸翰濤指著山下繼續說道。

  「屯門新城的項目羅生已經看到了，除了個別在臨近荃灣工廠里做工的人會來這裡居住根本就沒有人來。

  不管建設成什麼樣，鄉下就是鄉下，在這裡買房出去都讓人看不起，羅生為什麼還要繼續找我們合作投資地產呢？」

  聽了他的疑問，羅念中反問道「誰說我們要在這邊建住宅了？陸先生難道不知道我從來不碰這些東西的嗎？」

  陸翰濤點了點頭「我是聽說過，回來的阿富也和我說過。

  可是不蓋住宅蓋什麼？蓋工廠嗎？要是那樣的話羅生完全可以去南邊的荃灣，那裡才最適合」。

  羅念中看著他勸解的樣子表情有些玩味的說道「難道就不能蓋寫字樓嗎？」

  羅念中的話讓三人長大了嘴巴，要不是阿富再三確認還有眼前得這個陣勢，三人都以為眼前的這個人是傻子吧？在這裡蓋寫字樓不是老壽星吃砒霜找死嗎？

  現在連工廠都不願意過來建廠，你居然要在這裡蓋寫字樓，哪家公司會來這個鳥不拉屎的地方開公司呀？

  「怎麼，不相信？」。

  三人雖沒有說話也沒有做出不相信的動作，但是從表情上也能看出來根本就不相信羅念中說的話。

  「陸先生應該對我們遠東集團有些了解吧？」。

  「一點點，具體的不是很清楚，就是知道羅生公司生產的東西都是那些高科技產品」。陸翰濤如實說道。

  「如果我能讓這些高科技的公司都搬到這裡來辦公呢？」。

  和他們說什麼網際網路估計他們也不懂，羅念中直接就用高科技替代了。

  「到時候寫字樓里都是高科技公司，周邊的住宅還愁賣嗎？那些商鋪里的商品還愁賣嗎？

  到時候你們陸氏族人都會有大豪宅居住，還有商品可以做買賣，這樣的日子不比現在強一百倍？」

  「二叔」。

  「閉嘴」。

  陸翰濤還沒說什麼，跟著他來的一個小青年已經雙眼放光的陷入了羅念中勾勒的美好中去了？不過剛開口就讓陸翰濤給打斷了。

  「我怎麼能確定羅先生說的是真的？」陸翰濤心動了但是還是沒有完全相信羅念中。

  「如果你說公司搬過來的事情，我想等你看到我們投資的數額的時候你就知道我不會騙你了。

  誰會拿幾十上百億港幣的前期投資騙你們呢？無冤無仇的為了什麼？

  你如果說的是合作方面，當我們確定合作擬定好合同後，你可以找世界上任何律師來幫你們檢驗內容，費用由我們來出」。

  羅念中都把話說到這份上了，陸翰濤還能說什麼？不過他也沒有立刻答應。

  「我需要回去和族人還有其他村的人討論一下，這不是我一個人能決定的，我想羅生看上的也不可能只是我們陸氏一族的土地吧？」

  很聰明，但他還是小瞧了羅念中的胃口。

  「當然，這不是一天兩天就能定下來的事情，接下來我會派人和陸族長溝通的。

  至於聯繫其它人，我更希望陸先生能搭橋把六大家族的人都叫到一起」。

  陸翰濤雙眼一瞪，聯繫其它五大家族，要是真像羅念中說的那樣，這些土地加起來能建多少大樓，需要投資多少錢呀？

  根據最新的統計，港島1100多平方公里的土地有超過五千萬平方米在元朗和屯門的原住民手裡，占港島總面積的4%左右。

  而他們六大家族加上周邊能影響到的村子的人手裡的土地，加在一起差不多就有4000萬平方米也就是四平方公里。

  有多大？遠東總部占地570畝換算過來也不過0.38平方公里。

  如果在把這些土地連成片，相當於四個中環的面積。

  這一刻，陸翰濤才明白為什麼眼前這個人被稱為港島的經濟總督了。

  (本章完)