第130章 交通與煤氣
「行了，我們自己來就好你可以下去了」。
半島酒店不遠的一間茶室，等茶藝師泡好茶給所有人都滿上後李半城讓他退了下去。
「羅生，你是長實的第二大股東，我也不和你玩虛的了，其實今天我和李生找你是有兩件事。
第一是貸款，第二就是李生有些事情想請教你」。
「貸款？看來長實是要有大動作了，我這個長實的第二大股東當的不合格呀」
貸款李半城應該找遠東銀行才對，找到羅念中說明他要貸款的金額不少。
這筆款項以長實現在的市值和負債率應該很難有銀行願意批覆，要不然也不會直接找上他。
「羅生說笑了，現在這還只是我心中的一個想法，並沒有在長實的董事會拿出來討論」
羅念中這個股東當的合不合格，對於其他人不知道，但對於李半城來說就沒有比他再合格的了。
公司董事會羅念中派遣的董事每次都是無條件的支持他不說，對於長實的發展，除了財務方面還真就和當初說好的一樣，羅念中這一派從來就沒有過問過。
他也知道羅念中不是埋怨他的意思，不過該解釋還是要解釋的。
「說吧，想要貸多少錢」。
「十五億港幣」。
這還真不是小數目，別看長實完成蛇吞象後市值飆升不少，他李半城身價更是翻了一倍不止，但市值身價和流動資金可不是一回事。
十五億港幣，港島現在能拿出這筆錢的除了滙豐和外資背景的銀行也就只有他羅念中了。
「我想知道這筆錢用來幹什麼」。
這沒有什麼不能問，羅念中是長實的第二大股東，這筆錢長實借去的目的他早晚會知道。
李半城看了旁邊的李四叔一眼，喝了一杯茶水潤了潤嗓子把自己的目的和盤托出。
「九巴和地皮，我打算在東九龍附近，尤其是何文田、愛民村等地大量拿地」。
羅念中明白了，心說這個李半城還真是睿智呀。
他說的這兩個地方就在遠東集團紫荊花總部的北面，而且何文田地區有何文田山畔非常適合高檔住宅的開發，歷史上這裡就是港島的富人區之一。
依山看海，交通便利，再加上紫荊花總部的關係，這些地方的地皮一定會大幅升值。
遠東集團的員工就是他這些住宅的最好客戶，大量的建造高檔住宅根本就不愁賣。
至於九龍巴士，這家巴士公司對於房地產公司可是大補。
大量的車場地皮就不說了，交通對於住宅地產的影響可是很大的。
擁有了巴士公司，長實就可以把公交站建在自家開發小區的樓底下。
「看來兩位李生這是要合作了？」
李四叔笑了笑，也不隱瞞。
「我們已經和港府溝通過了，用沙田接下來在建的二期和港府更換他們在何文田的三塊用地。
如果在拿下剩下何文田的其他地皮，規劃好的話完全可以建造一個容納二三十萬人的生活區」。
何文田的面積很大，除了港府準備拍賣的地皮和一些個人擁有的之外。
早在1975年港府就在何文田畫出了三塊地皮建設公共屋邨，現在面積最大的一塊何文田邨都已經差不多建好了。
「大手筆呀，魄力也不小，耗資這麼大就不怕虧本嗎？」
「羅生說笑了，在港島誰敢在你面前說大手筆呀」。
羅念中還真不是恭維兩人，而是真心佩服。
何文田邨已經建好，換地你總不可能用地皮換人家住宅吧？所以肯定是要建設相應的屋邨交換的。
但兩人要想發展高檔住宅，何文田邨現成的屋邨肯定不行，不說面積了，就是質量上，設計綠化相應設施上都不達標。
那就只有一種可能了，這個剛建成沒多久的屋邨只能炸掉重建了。
15億港幣的貸款，再加上李四叔能籌集的資金，兩人最少能撬動百億港幣的投資，不是大手筆是什麼。
「說說第二件事情吧」。
羅念中沒說同意也沒說不同意而是問起了第二件事情，不過在場都是聰明人，沒有反對有時候就代表著同意。
「羅生，不知道你對中華煤氣有什麼看法？」
羅念中沒有直面回答這個問題，有些意味深長的看著李四叔。
「看來李生要對中華煤氣動手了呀」。
說道中華煤氣它最早是由外國人創辦的，到了1954年以後，港島從戰爭中恢復過來經濟開始覺醒，燃氣生意也受到了資本大佬的青睞。
隨後四大洋行的會德豐對中華煤氣發起了敵意收購，從此中華煤氣進入了會德豐時代。
可惜的是，沒有幾年的功夫會德豐自己內部出現了矛盾，華商何延錫和利銘澤找準時機果斷出手拿下了中華煤氣公司。
70年代以後，隨著港島人口的暴漲，煤氣生意成為主流可謂是日進斗金。
看到這個情況，四大洋行之一的怡和聯合港燈意欲對中華煤氣發起收購。
何延錫和利銘澤自製自己不是兩大巨頭的對手，他們就請來了李四叔幫忙。
李四叔在交易市場上也兩大巨頭展開激烈競爭，入手了20萬股中華煤氣的股票，成功擊退了怡和洋行和港島。
李四叔想要拿下中華煤氣公司還真就必須徵詢羅念中的同意。
雖說怡和洋行和港燈敗走，但他們依舊是中華煤氣公司的大股東之一，中華電力電燈手裡也握有6.1%的股份。
如果羅念中不發話或者對中華煤氣有想法，那麼拼財力李四叔可比拼不了。
「羅生也對中華煤氣公司有興趣嗎？」
有興趣嗎？當然有興趣。
電力、煤氣、水務、交通，這四個和港島百姓息息相關的產業就只差煤氣公司了。
電力不用說，港島的電力已經被壟斷，正在以港島為起點向外擴張。
港島水務雖然水務署管理，但羅念中通過鄭家純算是已經開始了在東半球的布局。
交通方面有之前收購九龍倉時要來的天星小輪，如果長實能拿下九巴也算是占據了港島一半以上的份額。
現在剩下的就是煤氣了。
羅念中看重的可不是港島的市場，他看重的是兔子那龐大的市場。
歷史上中華煤氣在李四叔手裡在兔子的生意涉及了23個省份250多個城市，光是在兔子一年的利潤就超過百億。
羅念中如果收購過來沒理由發展的比李四叔差，而且不光是兔子，整個東南亞都是他的戰場。
「中華煤氣對我有大用處，我不可能讓它落入別人之手，它也不會落入他人之手」。
很委婉也很霸氣，就是明確告訴你李四叔，中華煤氣是羅家的也只能是羅家的。
李四叔沉默不語，茶室內安靜了許久後他才嘆了一口氣。
「如果只是經營權呢」。
他剛才在考慮自己和羅念中一戰是否會有勝算，想了一圈後還是放棄了。
股市上自己的財力肯定是無法和對方對比的，他唯一的優勢就是和何家、利家這兩位大股東的矯情還有怡和對羅念中的恨之入骨。
不過考慮半天，就算他拿下這三家的全部股份占股也不超過40%。
不說何家、利家願不願意得罪羅念中把股份全賣給他，就是賣給他了，在公開市場上羅念中要真是開出一個天價他也無力以赴。
所以李四叔準備退而求其次，成為中華煤氣公司的二股東並拿下經營權。
從對方扶持長實還有和嘉道理家族的合作來看，明顯在乎控制權對於經營權。
羅家想要中華煤氣無非是想增加在港島的影響力，合作一定比競爭更容易讓羅家拿下中華煤氣公司。
以自己在中華煤氣的股份，再加上利家、何家還有中華電力電燈的股份，完全可以控制董事會向羅念中定向增發，不僅省力也省錢。
李四叔的妥協讓羅念中內心勾起勝利的微笑，這就是他要達到的目的。
經營權？那不是羅念中想要的，他需要找代理人讓羅家大部分的財務下沉。
就好像電力、水務、交通明面上都不是羅家在經營一樣。
(本章完)