第128章 影響力

  10月23號，港府修訂人民入境條例，取消抵壘政策，開始實行即捕即解政策。

  抵壘是棒球比賽用語，意指球員只要能及時碰及壘就不會出局。

  抵壘政策是1974年開始實行的，在這之前，非港人士可以隨意來港落戶。

  不過由於來港人數過多，造成了港島社會的負擔，所以頒布了抵壘政策，為的就是減少外界來港的人數。

  抵壘政策就是他國偷渡來港的人，只有到達了港島市區，才能獲得港島身份。

  隨著兔子改革開放，兔子對偷渡者的懲罰減輕，加上東南亞大量人口開始流入港島，給港島造成了嚴重負荷。

  為了禁止這種情況，港島開始實行即捕即解政策，就是抓到就遣返原地，這也造成了大量的黑戶。

  看著電視裡的新聞，羅念中不禁感慨。

  現在的港島富有，所以沿海的很多人都想偷渡過來過好日子。

  可是他們哪裡知道，他們那個看不上的家只用了20多年就可以讓他們成為千萬甚至億萬富翁。

  而這些拋棄了一切想過好日子的人，在20多年後，也只不過居住在一個三十多平的小房子裡，很多還買不起房子，這是多麼的諷刺。

  頻道是亞視今年新開設的新聞頻道，也不能說新台，準確的說是老台改版。

  亞視在羅念中接手前就有綜合台和新聞台，不過老新聞台播放的都是港島濠江的新聞，播放更多的卻是電視劇。

  今年亞視又增加了電視劇頻道和體育頻道，原來的新聞台按照羅念中的意思進行了改版。

  除了會報導港島新聞外，像一些世界大事都會進行實時報導。

  像最近局勢不穩的中東亞視就派了記者，有點CNN的味道了，很受高級人士喜歡。

  此時接替港島新聞的是中東新聞，自從九月份兩伊戰爭爆發後，這裡瞬間成為了全世界的焦點。

  尤其是石油價格，那真是迅速拉升又下降。

  雖然羅念中知道原油的最高價格是明年一月的41美元，不過他沒有等，而是在戰爭爆發後，原油升到36美元後就把手裡的原油期貨給賣出了，獲利超十億美元。

  只能說大嶼山的前期建設啟動資金有了。

  鯊膽彤三天前來的電話，告訴羅念中查濟民同意讓出大嶼山的地皮。

  不過是出售還是拿地皮入股還沒確定，查濟民家族需要討論一下，商量好後在告訴羅念中消息。

  只要是賣就行，多等幾天羅念中倒是無所謂。

  其實這事還是要怪羅念中，要是其它人想要兩億港幣買地皮，查濟民家族給鯊膽彤面子也就出手了，根本就不會入股什麼旅遊項目。

  可是這是羅念中呀，他要做這個項目就不免讓查濟民多想了，這個項目會不會也讓羅念中變成一個會下金蛋的母雞。

  查家還在考慮，羅念中可不會等他們，既然他們要賣，那前期的準備就可以開始了。

  港府，正在辦公的麥理浩聽到秘書匯報羅念中求見時還以為聽錯了。

  要知道這位港島商界在世界上的象徵人物可從來沒有主動來過港府，既然能讓他親自來，那麼事情就不會太小。

  「快請羅生進來，把我收藏的茶葉給羅生泡上」。

  這也可以看出麥理浩對羅念中很重視，或者說英倫方面對這位世界商人的看重。

  跟著秘書進門，剛進門口，麥理浩就走過來迎接了。

  「羅生，我還說今天早上怎麼有喜鵲在叫呢，這回原因找到了。你能來我這裡，真的是讓我這辦公室蓬蓽生輝呀」。

  聽到這話，看著這個把中華文化學的很到位的鬼佬，羅念中走過去握住麥理浩的手客氣道。

  「總督先生抬舉我了，我就是一個小商人，可當不起你這樣說」。

  「哈哈哈哈。羅生真是太謙虛了。你要是小商人，那其他商人就都只能是叫賣小販了」。

  說完，麥理浩示意羅念中坐下說話，秘書也把茶水端了上來。

  「嘗嘗，這是別人送給我的好茶，對此我也不太懂，你幫我品鑑一下」。

  羅念中端起茶杯說道「那總督先生可找錯人了，我對此可不是很精通，只能說是比較喜歡喝而已」。

  「那咱們兩個可以說是半斤八兩，我也非常喜歡你們中華的茶葉，可是卻不會品嘗鑑賞」。

  羅念中才不會相信呢，你要是不懂茶，會有人給你送？

  正所謂上有所好下必趨焉，你要是不懂，誰會給你送茶呀。

  兩人喝著茶水閒聊了幾句，麥理浩關心了一下遠東集團的近況，並且一再說有什麼困難都可以找他，他會竭盡所能的去想辦法。

  「羅生，不知道你這次前來是有什麼要事嗎？」

  關心了一下遠東集團後，麥理浩問出了羅念中此行的目的。

  「是這樣的，總督先生，不知道港府對於大嶼山有什麼規劃嗎？」

  「大嶼山？」麥理浩皺了一下眉頭，不知道羅念中怎麼突然對那個荒蕪的離島感興趣了。

  「羅生，這個我還真不太清楚，具體的還要問一下規劃署，不過就我所知應該是沒有什麼規劃」。

  羅念中做了一個瞭然的動作，說出了此行的目的。

  「我們遠東集團想要發展大嶼山，不知道總督先生是什麼意見」。

  「全部？」

  看見羅念中點頭，麥理浩被震驚到了，他沒有想到羅念中的胃口這麼大，居然想拿下整個大嶼山。

  大嶼山有多大，面積達到了147平方公里，比港島第二大的島嶼香港島的面積大了近一倍。

  不過大嶼山多是山地，平面很少，又因為交通不便，距離香港島有一段距離所以一直沒有開發。

  現在的大嶼山除了一些原住民根本沒人居住，山地太多，基礎設施投入太大，所以港府一直都沒有開發的打算。

  可是港府現在不開發，不代表以後也不開發。

  再說了，就是不打算開發，這麼大一片土地，也不可能全部出售給一家私人公司。

  不過麥理浩也沒有一口回絕，而是打探著羅念中想拿下大嶼山的目的「不知道羅生買這麼大一片土地，想要做什麼用」。

  羅念中沒有藏著掖著，如數的告訴了麥理浩。

  「我們遠東集團打算開發旅遊資源，大嶼山就是一個絕佳的選擇。

  第一就是那裡都是荒地，面積也大，開發建設方便，沒有糾紛」。

  第二就是島上的歷史景觀和環境適合開發，不管是山上的羅漢寺，寶蓮寺，還是清代海盜張保仔的古堡，只要修繕擴建一番就可以成為旅遊景點。

  東南沿海還有天然的沙灘和浴場，無論是水上遊玩項目還是出海釣魚都是一個不錯的選擇。

  最主要的就是我們港島得天獨厚的條件，我們是自由港，來旅遊消費的人很多。

  可是卻沒有太多的遊玩項目都是奔著購物來的，這些人完全可以成為大嶼山的潛在客人」。

  麥理浩聽完羅念中的規劃後，倒是有了想法，在他心裡是支持這個計劃的。

  要是這個項目被遠東集團開發起來後，對於港島的服務業和旅遊業的幫助將是立竿見影的。

  還有一個理由就是他知道英倫本土已經開始考慮港島主權問題了，一個在港英政府管理下，更加繁榮的港島無疑是更加符合英倫本土策略的。

  大嶼山沒有開發和這方面的問題也有關係，再一切沒有塵埃落定的時候怕的就是為他人做嫁衣。

  現在不用港府的資金倒是好事，唯一的問題就是羅念中要的土地太多。

  要是羅念中知道他心裡的這個想法一定會笑出聲的，那位有著大智慧的老人在這個問題上的強硬是英倫想不到的。

  不管港島如何繁榮都不會改變港島回歸的決定。

  至於港島接下來的經濟發展，只要遠東集團和那些華人大亨放出話去，港島不可能有原本歷史上的混亂。

  在原本的歷史上，混亂也是因為港府對黑道的縱容導致的。

  就商業上來說，港島的對外經濟並沒有受到多大的影響。

  現在有了遠東集團，那些幫派很多都因為遠東集團混的遠比歷史上要來的好。

  有了正規行當的收入，對於各種侵占地盤的行為也就沒有那麼強烈了。

  羅念中相信只要有自己在，這些不安分子聽自己的話多過於港府。

  俗話說有奶便是娘，誰給他們餵的奶他們心裡比誰都明白。

  「羅生，原則上我是支持你的這個旅遊開發計劃的。

  可是這麼大一塊的土地，不管出於什麼原因，我都不可能賣給你們」。

  「我知道，其實我們現在也並不需要全部的土地，只需要東部四分之一的土地就夠開發了。

  之所以想買下所有土地，就是怕以後剩下的土地被人買走，發生一些糾紛，畢竟我們規劃的纜車項目基本上算是繞了大嶼山一周了。

  再有就是以後二期、三期擴建項目的發展，如果不出意外肯定是要進行的」。

  知道了羅念中所擔心的事情後，麥理浩想了想，提出一個建議。

  「我們港府可以出台一些政策，規定在現有的大嶼山土地上只能用於商業旅遊開發。

  而且我們港府可以用土地入股，我們共同開發和保護大嶼山」。

  麥理浩的話讓羅念中皺起了眉頭。

  麥理浩想用土地入股，大嶼山的土地再不值錢，面積擺在那裡，顯然這個提議港府占了大便宜。

  因為就算是全境開發大嶼山，以羅念中的估算最後有四成都會是綠植也就是無用之地。

  不過有壞就有好，港府的加入，以後不管是政策還是扶持上，遠東集團的待遇都少不了。

  「具體占股呢？」

  「各占股50%怎麼樣？」

  「不可能」。

  麥理浩的提議一下子就被羅念中的拒絕了，而被拒絕的麥理浩也覺得被拉了面子，臉上的笑容也消失了。

  「總督先生，你知道我們遠東集團打算在大嶼山投入多少資金嗎？」

  麥理浩做了個願聞其詳的表情。

  「首期500億港幣」。

  看到羅念中伸出一個手掌，說出500億港幣後，麥理浩震驚的直接就站了起來。

  「羅生這是在開玩笑吧?」麥理浩不相信的問道。

  「總督先生覺得呢？」

  其實一開始麥理浩就相信了羅念中的話，羅念中是什麼人，有必要在這個上面欺騙他嗎。

  他只不過是被這個金額震驚到了，本能的不敢相信而已。

  羅念中沒有管重新坐下的麥理浩，繼續說著自己的計劃。

  「我們遠東集團打算五年內在大嶼山投資500億港幣建設首期工程規劃。

  建立各類樂園，遊艇俱樂部，度假村，高爾夫球場，海上別墅，商場等一系列的建築，把大嶼山東面打造成一個奢侈度假的代名詞。

  當然了，我們也會考慮普通遊客，所以會把大嶼山分為南北兩個區域。

  北面靠近樂園和娛樂設施，會建立多家酒店，針對普通遊客。

  南邊則是封閉較好的私人沙灘，高爾夫球場，遊艇俱樂部等，專門服務於有錢的客人」。

  隨著羅念中的各種計劃全盤拖出，麥理浩終於明白羅念中為什麼說要前期投入五百億港幣了。

  羅念中就是想用那些有錢人把大嶼山先包裝成頂級的代名詞，然後在用這個名頭去吸引其他普通的消費者，其實就是GG效應的一種方式。

  花著普通旅遊的消費，卻能去到頂級度假聖地旅遊，說出去也有面子不是?

  需要這樣嗎？根本不需要。

  麥理浩哪裡知道，從一開始羅念中的想法就是把富人和普通遊客給隔離開，反正大嶼山的面積夠大。

  知道了羅念中的計劃詳情，麥理浩想了一下，說道「40%」

  羅念中還是搖了搖頭，按照麥理浩給出了股份比例，相當於大嶼山東部土地作價340億港幣入股，這是羅念中不能接受的。

  因為大嶼山的土地所有權顯然不可能給他，而且港府也不可能把大嶼山所有的土地拿出來。

  一定是像羅念中說的那樣，拿出東部四分之一的土地使用權，加上島上那些名勝古蹟的所在地。

  還有一點就是榆林灣的地皮在查濟民家族手裡，這塊地皮占據了羅念中規劃的一期工程的近二十分之一的面積，而且都是平原，是大嶼山最好的地塊。

  麥理浩也沒覺得羅念中能答應，生意嗎，討價還價很正常，不行就在談嗎。

  「港府負責修建一座連接大嶼山的橋樑」。

  這個倒是對羅念中有用的，可以方便遊客交通。

  可是要說有用吧，這座大橋本身卻不涉及到羅念中的任何利益。

  這是港府的民生工程，對港府的受益更大。

  不過說道交通，羅念中心裡突然冒出了一個想法，那就是航空公司。

  以前港島有兩家航空公司，分別是太古的國泰航空和怡和的港島航空。

  不過在1958年的時候，國泰收購了怡和的港島航空，從此以後一家獨大。

  直到85年，華人資本成立的港龍航空的建立才打破了這個局面。

  不過羅念中知道，因為一些港府的政策，港龍航空的發展並沒有對國泰航空造成太多的威脅，現在倒是一個成立華人航空公司的機會。

  「35%股權，並且港府要給遠東集團頒發一塊航空牌照，所有的政策都要和國泰航空看齊」。

  看出麥理浩的皺眉思索，羅念中繼續說道「一個沒有競爭力的市場對一個行業是不健康的。

  而且隨著大嶼山的開發，總督先生覺得國泰航空真的敢加碼投入嗎？

  這可不是幾架，十幾架飛機就能解決的問題」。

  聽到羅念中的說辭，麥理浩恍惚了一下，笑道「羅生，你誤會了，我猶豫並不是因為頒發給遠東集團航空牌照的事情」。

  聽了這話，羅念中心中一萬匹草泥馬奔騰而過。

  果然，這群鬼佬為了自己的利益，管你其他企業死活，就是英資也一樣。

  「羅生，你有一件事提醒了我，那就是隨著旅遊設施的開發，不光是飛機的數量，就是啟德機場都面臨著巨大的挑戰」。

  羅念中明白了，當時的港英政府因為已經確定港島97回歸，所以大肆舉債建立了很多的民生工程，為的就是給之後的兔子留下一個負債過多的爛攤子。

  港島國際機場就是其中最大的一個項目，耗資1600億港幣，中英雙方也因為這件事磋商了多次。

  不過現在可不一樣，港英政府對港島還有信心，港府不可能大量舉債籌建新機場，麥理浩心中開始犯難了。

  這讓羅念中倒覺得又可以撿便宜了，後來的港島國際機場是世界上第一大貨運機場，第三大客運機場，盈利能力沒有問題。

  而且現在開建，花費根本也到不了1600億港幣。

  在拋去港英政府為了拖垮港島財政建立的一些有的沒的，各種材料的高報價和填海造陸等。

  算一算，現在要建造一個同等規模的機場花費不會超過800億港幣。

  原本的港島國際機場是建立在赤鱲角上的，填海就花費了幾百億，還造成了附近的生態污染。

  不說赤鱲角上的文物，就是附近的中華白海豚就是受害者之一。

  羅念中完全可以建議麥理浩把機場建在大嶼山的西面，那裡遠離荃灣，也不會造成噪音擾民，就是土地開發投入的資金也會大大減少。

  「如果總督先生想要籌建新機場，資金方面遠東集團倒是可以幫忙解決一部分」。

  麥理浩眼光一凝，遠東集團對港島的影響已經很大，他不希望遠東集團在擴大在港島的影響力。

  不過想了想，自己內心都笑了。

  有沒有機場這個項目，對於遠東集團在港島的影響力有區別嗎？

  只要大嶼山項目完成，到時候全港有多少人直接或間接的靠著遠東集團生活。

  其實對羅念中來說，這兩筆大投入就是遠東集團都承受不了。

  不過機會送到嘴邊了，羅念中沒有理由放棄。

  幸運的是遠東集團的體量在這裡，會有很多銀行上趕著願意借錢的。

  而且這些都不是一次性的投入，就遠東銀行和富士銀行都能解決一大半甚至全部資金。

  自從遠東集團收購了遠東銀行之後，就開始了大肆擴張。

  雖然儲戶的數量才排港島第四，但是儲蓄金已經和恒生銀行不相上下，成為港島三大銀行之一。

  這裡面的主要原因還是港島民眾比較相信遠東集團這個大企業和羅念中本人的原因，再有就是現在的遠東銀行的儲戶都是高收入人群。

  光遠東集團的職員就有超過70%的員工把遠東銀行當成主要銀行，所以遠東銀行的資金非常充足。

  「羅生，大嶼山的項目我們就這麼定下來了。

  不過新機場嗎，我現在還不能給你答覆，這需要我們港府開會討論後才能確定方案，畢竟這涉及到幾百億港幣的投入」。

  「好的，那我就不打擾總督先生了，先告辭了」。

  麥理浩跟著羅念中站了起來，握住他的手說道「羅生這可不是打擾，我還要代表港府和港島市民感謝羅生的投資建設呢」。

  「港督先生客氣了，我也是港島人，港島能有更好的發展對我也有益。

  再說我這也是奔著賺錢來的，我還是很看好這個項目的」。

  寒暄了兩句，羅年中也不再打擾。

  「那我就先離開了，不打擾總督工作了」。

  麥理浩一直把羅念中送出了港府門口，才回頭對秘書說道「通知夏財長他們，來我辦公室一趟」。

  (本章完)