「強哥,趕緊接電話呀。」李文明催促了一聲,顯得比周強還要激動。
「你急什麼?」周強瞪了對方一眼,不知道這小子哪個筋錯了。
「我這不是,希望您能再開一單麼?」李文明撓了撓腦袋,訕笑道。
周強沒有理會對方,手機又響了幾聲之後,才不慌不忙的摁下接聽鍵,裝模作樣道:「喂,誰呀?」
「楊哥您好,我是我愛我家公司的小張,剛才咱們通過電話。」手機里響起了張曉輝的聲音,道。
「你給我打電話幹嘛?」周強問道。
「不好意思,剛才信號不好,手機突然就斷了,所以我又跟您打過來了。」張曉輝心裡清楚,剛才應該是周強主動掛斷的手機,不過,但是這種事情不能明說,否則兩人都會尷尬,索性就用信號不好來遮掩。
「有什麼事,你說吧。」周強道。
「楊哥,您不是想租四居室的房子嗎?您什麼時候有時間,我可以直接帶您去看。」張曉輝說道。
「不用了,我已經找過其他中介公司了,就不去你們公司看了。」周強謝絕道。
「楊哥,不同的中介公司,出租的房源不同,我們公司有一套特別棒的四居室出租,只要您看了房子,保准您滿意。」聽到周強的話,張曉輝有些急了,趕忙勸道。
「你們公司事太多,這個規定,那個不讓說,累的慌,我連幾層樓都不知道,還看個什麼勁。」周強哼了一聲,語氣十分不滿。
「楊哥,規定是死的,人是活的,看您挺有誠意租房,又是個爽快人,我就直接告訴您,這套出租的四居室是七層樓。」張曉輝猶豫了一會,還是決定告訴周強。
通過剛才的談話,張曉輝已經對周強放鬆了警惕,覺得周強不像是假裝的客戶,再者,如果自己再不說的話,害怕周強再次掛斷電話,是以,還是決定告訴周強樓層高度。
「七號樓。」周強嘀咕了一句,問道:「是不是3號樓701呀。」
「咦,您怎麼知道的?」張曉輝有些詫異,心中升起一種不好的預感。
其實,要判斷具體的房間號並不難,一個房子的房間號包括三個信息,一是樓號,二是樓層,三是戶型,三號樓只有一種戶型是四居室,那就是01戶型。
在中介行業,剛入職的經紀人都要『跑盤』,所謂的跑盤就是熟悉附近的地形、街道、小區、物業、戶型等等,簡單地說,就是要把京馨小區當成自己的家一樣摸透了。
是以,周強對於小區里每棟樓的戶型都十分熟悉,知道三號樓的四居室是01戶型,直接就能推測出房子的房間號是3號樓701。
張曉輝之所以詫異,是因為他將周強當成了客戶,而一個普通的客戶不可能將小區的戶型摸的這麼透,甚至很多中介公司的經紀人都記不太清,畢竟整個小區有十棟樓,每棟樓的戶型都有些區別。
「您什麼時候看的呀?」張曉輝問道。
「跟其他中介公司看的。」周強敷衍了一句,其實他並沒有看過這套房子,甚至也只是剛剛推算出來,之所以會說自己看過,主要是出於兩個目的。
第一,周強說自己看過這套房子,張曉輝就不會再用這套房子糾纏周強,周強也就不會暴露自己的身份,第二點也是更重要的,周強想要試探一下對方,是否還有其他出租的四居室房源。
「楊哥,那您覺得這套房子怎麼樣,我跟這個業主很熟悉,能夠幫您以最低的價格租到這套房子。」張曉輝追問道。
「一般吧。」周強淡淡的應了一聲,問道:「你們公司,還有其他出租的四居室房源嗎?」
聽到了周強的話,張曉輝沉默了一會,他們公司也就知道這一套出租的四居室,不過,為了避免失去周強這個客戶,他不會承認沒有其他的房源,只能儘量的拖延時間,去尋找新的四居室出租房源,說道:
「楊哥,還有一套,不過我記不太清楚房間號,一會幫您查查,晚點再給您去個電話,您看怎樣?」
「好,那就這樣。」周強應了一聲,隨後掛斷了手機。
「強哥,你太棒了,就打了兩通電話,就把房間號套出來了,這要是讓我打業主.資.料,估計至少要打兩百通電話。」李文明一臉恭維的神色。
對於這種恭維的話,周強不是很感冒,道:「3號樓的業主.資.料在你那裡嗎?」
「在。」
「給我用一下。」周強說道。
「好嘞,我給你去拿。」
李文明拿來了一沓複印件,遞給了一旁的周強,正是京馨小區三號樓的業主.資.料,是用Excel表格列印出來的,左側第一個寫的是房間號,後面是戶型、面積、朝向、大小,以及業主的姓名和聯繫方式。
周強先撥打了第一個手機號,但是這個號碼已經停機了,無奈之下繼續撥打第二個手機號,這個手機號碼卻是還在使用。
電話撥通後,手機里傳出一股男子的聲音,道:「餵。」
「喂,您好,請問是京馨小區7號樓301的業主馮先生嗎?」周強問道。
「是我,你是哪的?」手機里男子問道。
「馮先生您好,我是中偉公司的經紀人周強,我有一個客戶想要租四居室,想跟您約一下看房時間。」周強開門見山道。
「我把房子的鑰匙,放到我愛我家公司了,你們要是看房的話,可以去他們公司拿鑰匙,客戶要是確定租了,再跟我聯繫。」馮坤說道。
「馮先生,您的房子準備租多少錢?」周強問道。
「一萬三。」
「好的,我知道了,等客戶看完房子,我再跟您聯繫。」周強說道。
「對了,養寵物的我不租。」馮坤提醒道。
「我記住了。」周強應了一聲,隨後掛斷了手機。
從我愛我家公司套出了房源,又跟業主核實了房源信息,這套房子算是確定無疑了,周強將房源信息錄入到房友系統里,也就成了周強名下的房源。
「強哥,現在出租房源有了,咱們接下來該怎麼辦?」李文明又湊了上來,問道。
周強微微一愣,盯了李文明一會,暗道:「這小子今天怎麼了?平常拽的跟二五八萬似的,怎麼今天一口一個強哥,老是圍著我轉?」
這裡面肯定有事。