第二七五章搶購熱潮
常州府房子的搶購風潮是在下一個朝會結束後開始的，比陳守信預估的時間稍稍晚了一些。
在搶購之前，已經有八個人交了錢。其中的兩人交的是訂金，剩下那六個交的就是首付。可不要以為他們買房子就真的省下了多少錢。因為陳守信跟他們玩了一個小套路。
在朝堂之上，他說的最便宜的宅子是一百五十兩銀子。在看到樣板間後，給了他們一個選擇，小別墅要加價八十兩銀子。小別墅樣式新穎，還有那連陛下都喜歡的透明琉璃瓦，算上折扣一套房子還不到兩百兩。
這個價格吧，雖然比計劃的高了一點，但是就是幾十兩銀子的事情，也能夠承受得起。甚至有幾個都是打算交全款。利息再少，那也是利息啊。
可是當他們真正選房的時候，又發現，這個事情有點不對勁。因為在備選裡邊，他們發現那種帶前後兩進院子的比較好。那是真正的獨門獨戶，邊上還有高大的圍牆，不用像自己所要選購的那套要與別的大臣們牆貼著牆。
前後兩進院子，總價當然高了一些，要六百兩銀子。這個價格呢，比自己預估的高了一些。可是當再回到樣板間仔細參觀之後，他們就發現這個錢，花得應該蠻值的。
兩進的院子不僅僅氣派，而且在房間布局上也更加的舒服。有足夠多的客人房，就算是家裡邊來了親戚，也能夠安排開。
而且這樣的房屋，距離常州府未來規劃的公園，也稍近一些，距離菜市場也稍近一些。別看房價貴了一倍有餘，有了這兩個「稍近」外帶一個「氣派」，是真的很值。
這六個人直接定的就是兩進的房子，前邊交了訂金的那兩個看著也很是眼熱。最後陸子墨直接拍板，給他們一個改正錯誤的機會。
就這樣，這八套房子，收的首付款就是兩千多兩。而大家目前在這個常州府中投入的銀錢，滿打滿算也才十一萬兩多一些。
類似這樣二進的房子，在規劃中還有四百八十套。三進的大宅子，還有一百八十八套。還將會有超大版的宅子八十八套、私人定製版豪宅八套，那普通版的宅子還有一千套。
僅僅是八套房子的成交，就讓陸子墨他們看到了希望。而在搶購潮開始之後，他們已經歡喜得快瘋掉了。給他們的感覺，那種兩進的房子，就好像不要錢一樣。兩天的時間，剩下的四百八十套全部售罄。
這些人裡邊，可不僅僅是需要房子的人，也有很多是朝中大臣們用來給自己做別院的。而刺激得他們如此瘋狂買房的，還得說是皇城內的這些商人們。
常州府是什麼地方？以前是沒有人願意去的地方。可是現在呢？是官員雲集的地方。你要是在這裡住，是不是能夠沾一些官氣？
可是現在的他們，也只能幹著急。無論是住宅還是商鋪，你都只能幹看著。你沒有那購買的權利啊，哪怕你給再多的錢，人家也不賣。
這些宅子現在就是面對皇城內的官員，得等十天的預售期結束之後，才會給旁人買。那些店鋪，人家也可著定北城過來的那些商戶先挑。只能租，不能買。租約兩年一付，而且還是要先結清，以後的租約會隨行就市。從現在的情況看，租約上調已經定型了。
十天的預售期，沒有給那些大臣們太多猶豫的時間。過了這個時間，你想買都沒有了。人家那些商人都是直接抬著銀子過去呢，甚至安排家人就等著那個叫做「售樓處」的門口。
到第十天的頭上，三進的大宅子賣出去七十九套，每套的成交價是一千八百兩。超大版的宅子賣出去四十套，每套的成交價是兩千四百兩。私人定製版的，賣出去三套。分別是王太師、晉王、聖武親王預訂的，成交價格沒有公布出來。
而普通版的房子，一套都沒有賣出去。
只能說，大家的心裡邊，還都是有一些攀比的心理的。同朝為官，就算是品級有些差異，可是這邊的房價對比皇城裡可是真便宜。最主要的是能貸款啊，現在只要能夠湊夠三成的錢就行。
對於他們來講，三成的首付款真的不算啥，基本上都是付的五成、六成，因為這樣可以讓自己還款的年限短一些，相應的白給的利息也能少一些。無非也就是兩百多輛銀子而已，這點錢還是好張羅的。
這十天的時間裡，整個皇城中討論的都是關於常州府賣房的事情。官員們在談、老百姓們在談，朋友見面在談，一家子茶餘飯後也在談。
哪怕陸子墨他們這幾個這幾天一直都泡在售樓處這邊，就連吃飯都沒有個足夠多的時間，可是他們的精神仍舊亢奮無比。尤其是在晚上回到陳守信的房子這邊，看到那堆好的銀兩，他們更加的興奮。
「這次咱們收到的首付款，目前是二十三萬兩多一些。各位的投資，已經收回了成本。」陳守信笑眯眯的喝了口茶水。
「自己的本錢拿回去，剩下的利潤我先抽走五萬兩，就記在我的名下吧。等將來整個常州府的工程全部結束，咱們再分攤利潤。」
「那三套私人定製版的，跟他們每家收一千兩銀子。這個事情我就不找你們商議，直接做主了。」
「少爺，要不利潤您多抽走一些？」陸子墨搓了搓臉說道。
「不用，五萬兩就夠了，還有那麼多的材料需要採購。」陳守信擺了擺手。
「那些胡人，咱們雖然可以給的工錢少一些，不過該給也得給。這個工錢一分為二，一部分發放到胡人的手中，另一部分直接入了戰俘營的帳，留作他們的軍餉。」
陸子墨他們齊齊點頭，雖然銀子不少，可是他們也沒有被銀錢給迷了心竅。知道這個錢都是陳守信帶大家賺來的，這還僅僅是開始。明天還有那些商鋪的租金還有那些普通房屋的房款呢，那也是一大筆收入。