很快，李基農回來了，李肇也命人將劉季叫過來。
「肇兒，你讓叔父回來上林苑幹嘛？現時上林苑需要支出太多，商行一刻不可停息。」
商行很多事務都是他作主，如果沒有他的坐鎮，很多東西管家也不敢自作主張，只會停滯罷了。
李肇笑了笑，不好意思道：「叔父，商行的事兒你就交給管家吧！這裡有個大項目需要你來開發。」
李肇要去尋找阿母的事情李基農已經知道，自然不會問為何要交給他。
「什麼大項目，難道還能比商行賺錢？」
「當然無法和商行比，但以後就不一定了。」
「以後不一定？那究竟是什麼項目？」李基農驚奇了，他還真想不到什麼項目能和商行平起平坐。
「便是發展商業區，讓上林苑乃至周邊成為和咸陽一樣的存在。」
當然，發展商業區也有為房地產開發提供條件的打算。
房地產要發展起來，就必須要在人流密集的地方，發展商業區就能帶來人流，而有人就有各方面的需求，經濟自然就能發展起來。
本來，上林苑循序漸進地發展，是會發展起來的，但那樣太慢了，而此刻三十萬民夫就是一個契機，會將這個發展加快。
上林苑為主體，周邊協調發展，這是上林苑長期發展的方略。
以上林苑為主城，周邊緊密相連都市包圍圈，這便是他的設想。
打造大秦現代化都市，想想就覺得富有成就感。
啊！
李基農驚了驚，一度認為侄兒異想天開了，咸陽乃老城，歷經無數歲月才發展至如今般繁華，區區上林苑又怎能和之比肩，不過還是想聽聽侄兒的說法，實在侄兒的眼神告訴他，這不是謊言。
「叔父可知一個地方要發展靠的是什麼嗎？」
李基農毫不思索地回答：「自然是靠美食和作坊。」
不是他亂說，上林苑能發展至今靠的就是這兩樣。
「不，靠的是人流，只要有足夠多的人，就能很容易將商業區發展起來，而阿房宮的重建就是最好時機，因為人夠多。」
說到這，李基農似乎明白了一些，卻又搖頭晃腦。
他的思考方式受時代限制，想到的是那麼多人就得給他們吃食，就要浪費很多糧食，人就是個拖累，怎能是人夠多就是最好時機呢？
其實長安鄉就養著很多這樣的人，要不是長安鄉效益好，恐怕他都要將這些人趕走。
李肇笑了笑，看到叔父這個表情，自然知道他一時還反應不過來，便再說：「叔父別忘了聘任民夫可是有著月俸的。」
李基農自然知道，為這事曾經也對管家發了一通脾氣，但這是侄兒決定的不好說什麼罷了。
「有月俸就意味著他們可以買東西，如吃食，如布衣，甚至陽滋車，對不？」
「如果咱們限定他們不能自起灶台，讓他們到指定的地方吃食，還需花錢吃食，你說三十萬人將會是多大收入？」
李基農聽之眼前一亮，三十萬人的吃食，那絕對是大收入。
掰著手指算了起來，正一精打細算的商賈。
「這還是一方面罷了，穿的方面他們也需要吧！」
對於這點李基農搖頭。
黔首之所以為黔首，只因他們靠種地為生，是社會底層人物，如此之人最是貧窮，一年到頭或許也就三兩布衣，即使破了也要縫縫補補，哪有多餘的錢糧買衣衫？
就算有，也不會亂用。
「穿的方面恐怕難！」李基農搖頭。
李肇卻不以為然，反問：「叔父可知聘任農夫的月俸是多少？」
一問到者，李基農的心就在滴血，他完全打聽清楚了，這個敗家侄兒竟給這些黔首月俸六百，須知長安鄉農人也就三四百罷了，這是要作踐他。
看到叔父表情，李肇連忙退後一步，他真怕叔父一榔頭敲過來，卻說：「當他們有足夠的錢時，你說他們會吝嗇一些布衣嗎？」
「絕對不會，他們很多有著妻兒，即使他們省吃儉用，也會給他們的家人買穿的，吃好的，如果三十萬人都買衣衫，你說會是何等光景？」
哦！
李基農一怔，手指又不自禁地算了起來，算來算去，好像還真有那麼一回事。
「可是.」李基農眉頭皺了皺，「阿房宮只建三個月，三個月之後他們便要離開這裡，這不是賺的短利？」
短利，和剛才侄兒說的堪比商行完全不對調。
李肇戳著手指搖頭，「不然，阿房宮只是一個嚼頭而已，將來會有更多的工程等著他們？」
「他們會長時間呆在這個地方。」
「你是說別墅？」李基農沒有表現出太大興趣。別墅太過不現實，他不抱太大希望，認為不過是侄兒一時興起罷了，不會有大的發展。
「就是，但咱們先別討論這個，來說說吃食方面。」
「這個我懂，你是說讓叔父組織人手將食坊建起來，然後給勞工者提供吃食，這點好辦，隨時可建起來。」
李基農一副興趣不大卻很肯定的樣子。
李肇卻搖頭，提高些分貝：「不，不用自己建，而是外包出去。」
「外包？」李基農對這個不太了解，歪著腦袋。
「簡單地說就是咱們出攤位，租或賣給廚者，讓廚者經營。」李肇含笑道。
「什麼？」李基農驚喝，一副完全不同樣的樣子。
將攤位賣出去給廚者經營，這不是將他的買賣拱手讓人，這麼虧本的買賣侄兒也能做得出來，他真懷疑侄兒是否敗家敗過癮了。
「不行，絕對不行，這次叔父可不同意，哪有將自家買賣拱手讓人的。」
李肇沒有生氣，依舊含笑道：「叔父何不想想，咱們將這攤位弄小一點，按一定價格賣或者租出去，這裡是不是可以賺到一筆錢，這不是主要，主要是，面對三十萬民夫，攤位要萬數，這萬數攤位也許要數萬人來經營，這是不是又為我上林苑增加人流，人多就要吃穿，是不是就要提供更多的吃食和衣衫。」
「而攤位多了，他們存在競爭，必定會改進吃食的質量，只要味道上來了，是否會吸引更多外界的人過來，只要人一多，各種效應就上來了，何愁商業區發展不起來？」
李基農聽之眉頭展了展，貌似很有理的樣子，可他還是有點懵，這樣真的可行嗎？