第二天，京城就開始瘋傳一個消息。
公子胡亥在渭水畔開發的那個樓盤，最終的定價已經出來了，所有的房子都是同樣的戶型，定價結果也都一樣，二百金一套房子！
這個價格跟京城這邊相比，著實不算便宜。要知道，京城裡面一個壯勞力，在胡亥公子的絲綢坊、亦或是在公子的工廠裡面，辛辛苦苦一個月，撐死也就能賺到一金左右的樣子。
現在有了公子提供的這些工作機會，很多都是一家人裡面，有兩三個都在公子的工場裡面做工，一年到頭也能攢下十幾二十金。
但是讓這些家庭一下子拿出二百金來，卻著實是有點難為他們了。
然而很快，售樓部那邊又公布了另一個消息，那就是所有樓盤的房產，都能夠在大秦錢莊貸款！
只要記錄良好，沒有吃官司，經過錢莊調查之後證明還款能力，就能夠貸款！
二百金沒有，沒關係，一百金有沒有！五十金有沒有！
胡亥這一年多在京城的經營，給京城提供了無數的就業崗位，開出了豐厚的報仇，百姓們拿不出兩百金，但是湊一湊，再找親戚朋友借上一點，能夠湊到五十金來交首付的家庭，卻是大有人在！
這個消息不脛而走，整個京城都瘋狂了，如今的京城之中，能夠真正有自己的土地建造自有住房的人還是少數，大多數人在京城生活，還要給那些地主交房租。
每個月都要交房租不說，還要時時刻刻看地主和房東的臉色，無數人都在心中有一個安家夢。
只是，如今京城城池之內的地皮，都已經被買賣殆盡，拿著錢都買不到土地，而城池外面不是太偏僻，就是完全不適合建房生活。
現在人家公子胡亥自己弄出了這麼一套能夠滿足生活需求，而且環境優雅，交通便利，價格也在自己承受範圍內的房子，全京城的百姓都沸騰了。
所有的售樓部門口，都排起了長隊，胡亥的這個『渭城柳色』樓盤，眼看著不出一天就要售空！
此時此刻，至少還有十倍的人，手上拿著錢在望洋興嘆，就在這時候，胡亥就直接讓張覽發出了另一條消息。
「百姓們踴躍購買樓盤，讓公子胡亥非常欣慰，公子體念大家的希望可以安居樂業的想法，所以決定，在京城周邊，開發渭城柳色二期。
除此之外，還有另外三個樓盤，分別是六合雅居、瓊林苑、名城園也都同時開工，三個月內保證至少四個樓盤同時完工。
現在，這四個樓盤的基本信息，已經整理在絹帛上，大家有興趣的就可以免費領取瀏覽，上面有樓盤的位置信息，戶型情況，面積大小，以及交通情況。
額對了對了，公子已經下了嚴令，保證這些地方的綠化景觀營造，所有的環境優雅程度，絕對不輸給渭城柳色一期！」
聽見張覽這樣說，百姓們頓時就瘋狂了，根本就不用張覽開口，已經有人開始怯生生的試探著問張覽了。
「這位先生，我們擔心到時候買不到，反正今天來都來了，要不然我們就現將這筆錢交給先生，給我們占上一處房子吧。」
「是啊先生，公子的樓盤肯定是好樓盤，我們都想要，還請先生幫幫忙，給我們行個方便吧。」
百姓們不斷的懇求著，張覽實在是忍不住了，走到售樓部裡面的房間：「公子，我真是服了你了，你之前說搞什麼…… 期房……連房子都沒有，就能賺錢。
我當時還以為是天方夜譚了，但是想不到這件事情還真的能做，而且不是我們開口，還是那些百姓主動要求！」
胡亥微微一笑：「這要多虧了後世那幫缺德地產商們給我的靈感，不過咱們現在這麼做，倒不是為了空手套白狼，以小博大。
還真是因為百姓們供過於求，他們有提前訂購的需要，這樣吧，咱們也不能白占著百姓的現金流，告訴百姓們，想要提前下定金的，只需要給五金的定金就行了。
別讓他們傻乎乎的直接把首付都交了，否則日後保不齊有人學著咱們這麼做，咱們是跟百姓互利，其他人就有可能借著這個東西坑百姓了。」
張覽將胡亥的規矩宣布出去，沒多久，就聽見張覽又跑回來說道：「公子，門口都排瘋了，看這樣子售樓部今天肯定不能準時休息，八成是得弄到三更半夜了。」
一天半的時間，渭城柳色一期的一千五百套房子，外加另外四個樓盤六千套房子的期房，就已經全部銷售一空。
「呂乾，幫咱們算算這筆生意賺了多少。」胡亥笑著說道。
呂乾一本正經的算著：「公子一套房子定價二百金，扣除咱們的人工，地皮，建材成本，平均每個房子的毛利在一百八十金左右。」
一句話剛說出來，高月都震驚了：「利潤率擴大了十倍！」
「這不算什麼。」胡亥微微一笑：「接著說。」
「百姓們大都是貸款付錢，所以一千五百套房子的首府是五十金，共計七萬五千金，光是這七萬五千金，這裡面的純利其實就已經達到四萬金以上了。
另外，錢莊的『房貸』墊付，有二十二萬五千金，這樣一來咱們淨賺二十六萬金。」呂乾說道。
說完這番話之後，除了胡亥依舊在輕輕的笑著之外，其他人都已經說不出話來了。
這個房子，用胡亥和墨問兩個人發明的材料和方法來建造，其實成本並不高，而且這個年代，京城郊外的土地一頃只要十五金！整個樓盤公用土地四頃，加在一起也就是六十金！
還沒有半套房子貴呢！
就是因為百姓們沒能力獨自在京城郊外建房，不像胡亥能夠提供接駁車、糧食蔬菜、水車配送等等的配套設施，所以他們沒辦法自己掏錢來建。
就讓發現了這麼大的一個商機！
然而就在這時候，不知不覺中，胡亥的生意，也傷害到了另一個群體的利益。