「什麼？內環商業項目待定，需要重新評估拍賣價。」孫紅彬得到消息，站在風中凌亂。
不光是內環項目，其他濱海市掛牌項目全部不約而同提升起拍價，甘笛這一波將房價傳導到地價上。
短時間內1700萬資金進入濱海本地房地產市場，給鑽研土地財政的各位區長上演生動一課，供求關係迅速扭轉，房價波動，專家們建言，可以適當提升地價，尋求更多的財政支持。
甘笛在鐵路宿舍壘砌的臨建房，引發一場房地產震動，房地產商開始漲價、惜售，畢竟地主家也沒存糧。
誰能想到原本改造平房的民生任務，竟然讓甘笛硬生生砸出一波拆一代，所有房地產老總都感嘆這種豪邁玩法，雙至房地產初出茅廬就一飛沖天，報紙和電視轟炸報導。
濱海市平添不少10萬元戶，在大家憑藉緊巴巴的工資過活的時代，甘笛把鐵路宿舍的街坊們好感度刷到崇拜滿格。
電視台外派記者汪冰冰隨機採訪路人：「請問你對鐵路宿舍拆遷怎麼看？」
「能怎麼看？我是87年從鐵路宿舍搬出來買樓房，結果還不如等等。如果現在拆遷最起碼一套兩居室，還能賺8萬多。」這是後悔到拍大腿黨。
「甘總NB沒的說，作為看著他長大，知道他一貫摳……大方，從小就團結朋友，做事有條理，我們都知道他是能辦大事。」
「您拿了多少拆遷款？」
「不多，也就40多萬。」這是陳家老二，「這是我們一大家子的啊，不是我個人的。」
冰冰帶著攝像轉悠到其他地方，「請問您對鐵路宿舍拆遷大方發放拆遷款有什麼想說的？」
「我想說的是，甘總請來棉紡宿舍看看，我們棉紡宿舍掃榻歡迎。這次我們一定頂住壓力，等著您來拆遷，放心吧。」
冰冰一腦袋問號眨眨眼睛，他回頭望去，沒注意到轉到棉紡宿舍跟前。
雙至房地產如同驚雷，壕無人性踏入房地產領域，甘笛所想隱藏的高端住宅無需宣傳，不斷從選擇留在雙至小區的拆一代嘴裡不停自發宣傳，原本萬惡的房地產產生第一代自來水。
這是甘笛的基本盤，和拿錢走人的短視之輩相比，差距不大，因為他們知道甘笛自住房必須是最好的，拿在手上的補償款就好像甘笛發送的大紅包，操持各種婚喪嫁娶的費用綽綽有餘。
萬同商業大廈，萬同五君子等到潘十億從濱海回歸，馮淪笑道：「潘子，鬼子就是你帶進村的？」
濱海市的漣漪波及到燕京，目前所有的掛盤暫停，全部是重新評估地產項目，預計都是漲價的呼聲。
因為分稅制，地方政府的財源十分有限，現在大頭只能盯著土地財政和賣企業，所以合資或者出售企業給國外巨頭，是當時政府的一份政績，有內在利益驅動，至少能換一大筆錢，投入到基礎建設當中。
潘十億笑著告罪：「我哪裡知道地頭蛇這麼厲害，幸好沒招惹他。」
「現在燕京東成區詢問咱們能否也按照這樣標準去建設改造棚戶區，你還說沒招惹他。」
當發錢現場情況開始不斷被媒體宣傳，雙至住宅小區概念圖就被所有人所知曉，大家倒吸一口冷氣，平房改造竟然有電梯和地下停車場，全部精裝修，還有一座四層樓的商業中心。
潘十億苦笑：「你說呢？」
「我們核算過，至少每平賠1200元，還是初步計算，不知道他這個商業中心是什麼規模和狀態。」
「要我說2000萬打一個全國談論的GG，也不錯，這小子是炒作大師嘛，這也算是一種大型宣傳形式。」
「領導說了，他們希望萬同也這樣操作，東成區有平房哦。」
王工全嚇得趕緊搖頭，別說2000萬拆遷，1000萬虧空，六君子是共同承擔責任，所以即便是大家咬牙承擔，最後必然是分崩離析的結果。
這種賭徒手筆，他們是肯定不能玩，根本看不到任何利潤點，給官員送政績，那不如私下送點其他打點，效果比撒幣要強太多。
「我看不懂。」潘十億實話實話。
馮淪嘆口氣：「我給濱海打過電話，其實能爭取下這塊改造，然後通過關節能拿到市中心的地塊。可惜甘笛殺出來，關係再硬也沒用，人家玩的光明正大，叫你說不出來。
其實，你們都被他表面撒錢所蒙蔽，這小子是給安城區看，主任告訴我，這小子在拆遷區對面免費得到一塊地，為了彌補800萬的虧空。」
「不是求來的，是區府主動給的。」
潘十億倒吸一口冷氣，這種手法，就是豁出去先幫你把事情辦了，後面你隨意。
萬一安城區不給地呢，有點愣啊。
孫連城看著報紙覺得不對勁，原本以為800萬換塊地很值，現在覺得好像有點虧啊，這小子建設要精品房產，搞得我都想弄一套。
「我好像白送他一塊地吧。」孫連城意識到不對勁，換一塊其他的也可以啊，這塊地肯定會漲，甘笛絕對不打無準備之仗。
他又後悔了。
朱鑫禮從羅英柔得到消息，岳全從報紙上的消息也同步傳遞。
2000萬的虧空，對於極地人上市來說是巨大衝擊，甘笛到底在玩什麼，房地產屬於重資產，他詢問潘十億詳情。
「裡邊肯定有巨大利益，我也不好說。」潘十億點到為止，各個地方的水都深，比如他不願意離開燕京，甘笛雖然是濱海地頭蛇，來燕京肯定要鬼打牆。
真是看不起我朱某人啊，年紀輕輕，玩得產業還不少，會殺人了不起啊。真沒把匯元當回事，他終於控制不住脾氣，把桌上的茶杯摔得粉碎。
拖累拆遷進度，不僅僅會影響工程進度，還會額外產生大量的虧損，所以平房改造一般是房產公司承攬，民營企業都選擇政府拆遷，然後花錢購地的模式。
「大概我了解。」狄茂典沉吟，「所以需要多少資金支持。」
「3000萬左右，我希望一次性要到3500萬。」鄭春紅解釋，「甘總幾乎把後續資金回籠的手法都打破，我問過房產公司，一般是還遷後，剩下蓋幾棟樓商品房賣，加上一樓建設的底商基本上不會虧。我們在補償上已經超出他們50%，所以我想預留些。」
「好的，既然是甘總的設想，我這邊沒問題，等下次董事會批准即可。」狄茂典沉吟許久，幾乎是極地公司全年利潤的一半。
然後大家看著毛彪。
「你們看我幹啥？」毛彪不滿道。
「你反對嗎？你一直想把利潤弄到一個億，現在甘總一下子抽走3000萬，上市估計難了。」
毛彪摸著光頭，「我早就琢磨透了，反對無效，甘總布局天馬行空，事態發展總是出乎意料，弄得每次我都當小丑。
現在元方當飛流飲料總經理，鄭姐是雙至房地產總經理，我負責當反派。估計一輩子科長的命。
不過你們既然叫我發言，我有一個提議。最近龐主任一直請我喝酒，既然雙至房地產有貸款需求，鄭姐，不如直接貸款4000萬，很輕鬆，這樣也無需經過董事會批准，給龐主任點業績。」
「對呀，貸款的話一舉兩得。」有極地人擔保，龐主任肯定會答應，鄭春紅會後準備聯繫銀行，極地公司的高營收，從銀行貸款4000萬，太輕鬆不過了。