運河上，數十艘船載著李偉再次來到揚州。♝💙 ❻➈𝓈𝓱ｕ乂.𝕔𝓸𝕞 💲😎
在他的身邊，是忠心耿耿的吳勇、呂唐等親衛，另外還有對他感恩戴德的揚州衛舊將。
除了這些武將，他又再次從工部調了一些官吏過來，包括姜守清，還有一些熟悉水泥的工匠。
之前帶去的那些工部官吏被倭寇所害，僅蔣荃等三人倖存，這些犧牲的官吏朝廷都會撫恤，李偉也自己拿出了一些錢財補償，畢竟這些人是自己帶過來的，也是因自己的原因才遇難。
還有那十幾個犧牲的護衛，也是如此。
得知李偉歸來，田慶等人一早就等候在了渡口。
如今揚州大半的官吏都因與張成有牽扯被押至京城斬首，剩下的這些人對李偉總算威勢總算有了切身體會，態度在恭敬之餘，更有深深的畏懼。
經過初步訓練的護衛，軍列嚴整，初顯精銳之姿，擁護著他步入揚州城。
這次建城再無阻礙，李偉開始大刀闊斧的幹了起來。
臨時徵用的辦公大堂里，李偉坐在桌案前，上面擺著蔣荃等人做好的圖紙，一眾官吏侍立在側等著他的吩咐。
「城牆加高，加到五丈！」
李偉指著桌案上的圖紙，豪氣的說道。
他都廣陵王了，這個揚州新城自然不能再像從前那樣簡簡單單的應付一下，必須得做為一個標杆來建！
正在拿筆記錄的蔣荃聽到這話手就是一顫，因為李偉給丁役發餉的原因，成本之前就已經漲到十萬貫了，現在李偉竟還要加！
「大人不可！陛下的宮城高還不足五丈，咱們這要是這麼做那就是僭越了！」姜守清連忙勸道。
「是啊大人，這可不能亂來！」蔣荃也跟著開口。
李偉聞言頓時皺眉，這些封建規矩真是煩人，幹啥事都束手束腳的。
「那就四丈吧。」李偉極不情願的道。
姜守清看了蔣荃一眼，蔣荃趕緊心算了一下，加高這一丈至少要增加兩萬貫的花費，不過相對於已經十萬貫的成本來說也不算太多了。
想到此處，蔣荃便輕輕點了下頭，將此事記錄下來。
然而這才是剛開始，李偉緊跟著又道：「另外，城牆也得再加寬一些，我準備在上面安置大炮，太窄了不行。」
蔣荃愣了愣，又是連忙心算一番，得，又加了一兩萬貫。
「還有，這些城門，全都要加瓮城。」
蔣荃頭皮發麻，又算了一遍。
「還有……」
「大人，可以了吧？下官覺得這樣已經很好了！」
蔣荃手哆唆著打斷道，你這又不是建皇宮，至於這麼奢侈嗎？
經過李偉這一番吩咐，成本已經達到了讓他心驚肉跳的十五萬貫以上了，這麼多錢，都夠建一個大城的了，揚州東邊這片地不過區區五千畝，一個縣城的規模，投入這麼大實在有些過分了！
「這才到哪，不要心疼錢，等咱們這城建好了還能賺錢呢！」
李偉擺手，胸有成竹的說道。
「還能賺錢？」
蔣荃和姜守清等人面面相覷，不知道自家這位年輕的尚書大人又有什麼異想天開的想法。
李偉看了他們一眼，也沒有賣關子，直接把預售地皮的事跟他們說了一下。
眾位官吏聽完這套方式都很是驚疑。
其實原本朝廷建城，並不需要把一片地都買下來，而是僅需補償城牆占毀的這些地方，通常幾百貫就夠了。
而李偉卻是大手一揮把這片五千畝地全買了過來，然後搞個預售低買高賣，直接把建城的成本收回來了。
這種方式從來沒有過，這就相當於政府修路前先把路兩旁的土地房屋全都一起徵收了，然後路修好了，地皮房子都漲價了，再賣出用以填補修路的成本。
其實這種方式是很合理的，但是不論後世的政府，還是現在的朝廷，都沒想過這樣做，而是將朝廷的利益平白讓渡給了一些商賈和個人，也沒有補徵稅賦，也不知朝中群臣是真傻還是裝傻，還是覺得皇帝和老百姓傻。
「還能這樣？這真的能行嗎？」蔣荃有些驚喜的問道，他不是傻子，這個彎雖然有點大，但是並不難懂。
若是李偉這套方法真能行得通的話，那朝廷今後建城就再也不用花錢了，甚至像李偉這樣直接預售，還能未建城先賺錢呢！
「當然可以了！」
李偉信心十足的說道，這種方式可是經過了後世無數地產項目驗證的，他只是拿來稍做修改而已。
「那大人什麼時候開始……這叫什麼，哦預售！」姜守清也是有些激動的問道，他們都是務實的幹吏，有這種好辦法他們自然是全力支持的。
李偉想了想，後世房地產都是挖個坑就開賣，他當然也可以這樣。
「這樣，等咱們一動工，就開始預售！」李偉輕聲道。
「好，下官定會竭盡全力，早日徵調力役，開始動工！」姜守清正色保證道。
聽懂了這個辦法後，他和蔣荃的積極性都是大增，臉上滿是欣喜。
在經過李偉的一頓加之後，新城的建設成本已經增長到了近二十成貫，蔣荃和姜守清聽完了他的預售之法後，也沒再勸說，就帶著諸多官吏開始執行了。
揚州的百姓聽說又要抽丁服役，剛開始時都是叫苦不迭，但是當聽說服徭役竟然還給餉之後，頓時欣喜若狂，尤其是這餉錢竟然還高達五貫，更是令他們直呼李偉青天大老爺！
百姓們再也不叫苦了，反而是紛紛主動的找到官府去報名，生怕自己被落下了。
由於之前張成了吳興等人的一頓騷操作，揚州的丁役大多都落在了普通百姓的身上，然而此時原來的重負卻成了巨大的福利，在李偉的有心囑咐下，這個種配比也沒改變，將大多數的福利都給到了普通百姓。
其他各豪族雖然吃了悶虧，但他們也不敢吱聲，畢竟岳家、顧家可是都一些被砍了頭的，他們的靠山張成更是直接被誅滅九族，在這種情況下他們都恨不得李偉能忘了他們的存在，哪敢再冒頭。
在金錢攻勢下，上萬壯丁很快就到位了，各種磚石材料，以及李偉準備的水泥和各種新的機械設備都經過水、陸兩種方式迅速向揚州運送而來。
不到半個月的功夫，工部官吏和匠人就帶領著這上萬百姓，在揚州城東這片土地上熱火朝天的開始幹了起來。
與此同時，李偉也派人在當初他遇襲的揚州城東先春門下支起了預售地皮的棚子。
因為他把城防設施一加再加，新城建起來後絕對遠非普通城池能比，所以地皮價格他也直接定了個每畝一百五十貫的高價，若是順利的話，新城這片地至少能賣個七八十萬貫。
當然他也不會全賣掉，只要先收回成本就行。
畢竟隨著城池的建設和發展，這些城池只會越來越貴，他也得學著人家捂盤惜售！
臨時支起的棚子裡，旁邊掛著地圖，上面畫的是建好之後的東城，在這片城池周圍，聳立著一圈巍峨高大的城牆，城中被街道劃分成了一塊塊的土地，看起來乾淨規整，很是美觀。
李偉信心滿滿的坐在旁邊，等蜂擁而來搶購地皮的有識之士。
然而等了半天，他這個地皮預售處卻是冷冷清清，城門處人來人往，但是他這個預售處卻是無人問津。
到了中午，李偉有些坐不住了，向旁邊的姜守清問道：「告示都張貼了嗎？」
「張貼了，五座城門處都貼了！」
姜守清也有些著急，若是李偉這辦法行不通，那這近二十萬貫的花費就等於是打水漂了，而且朝廷今後建城也還是得像從前那樣只出不入。
「靠，還非得讓我使些手段不可？」李偉皺了皺眉，他本以為這事很簡單呢，畢竟現在買地將來是絕對能賺的，揚州來往的商賈不少，應該能看得出來，他就沒學後世那麼多促銷的花樣。
然而現實卻有些打臉！
「大人，咱這地不會賣不出去吧？」姜守清有些擔憂的問道。
「不會！你不懂，這些地現在買了，今後漲價了可是能賺大錢的，要不是為了收回成本，我根本就不想賣！」
李偉一擺手說道。
其實區區二十萬貫，明黃商會全出也輕輕鬆鬆，但是這種預售模式還是得行得通才行，不然商會能拿出二十萬貫建揚州城，可拿不出五六百萬貫來建天下城池，除非把家底掏空，商會不要了。
但他肯定不會幹這種殺雞取卵的事，商會還處在發展期，這種時候肯定不能抽調大量資金。
姜守清聽了沉默不語，他不是商人，不明白什麼賺不賺錢的，只知道現在這些地無人問津，李偉的那個辦法懸了。
李偉想了想，把手指了指新城的地圖道：「把這個掛外面去！」
「是。」一個雜役趕緊應聲，跟兩個人把這幅精美的城池地圖掛到了外邊。
過往的人群中，有些人見到這幅圖，腳步微頓，好奇的看了看，但是最終卻仍舊沒有上前詢問。
李偉等了片刻也沒了耐心，見一個商賈停頓下來瞧了瞧又要離去，立即抬手一指喊道：「你先別走，給我過來一下！」
「啊？」商賈愣在原地，眼神驚恐，兩腿發軟，「大……大人饒命啊！」
李偉：「……」(本章完)
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