第180章 大賺
又是半個時辰過後。
周圍帶著錢財趕來的士紳管家們則是越來越多，甚至帶著錢財想要進去售樓鋪肆的士紳們，也都直接從售樓鋪肆內排隊排到了外面，老大一條長隊。
忽然，從售樓鋪肆內傳出一陣躁動。
很快，幾個士紳一臉急色的從裡面走了出來。
然後，衝到一些還沒離去的士紳跟前，竟然滿臉殷勤。
「鄭公，聽說您最先購買的，還一次買了三座宅院，我想要加價一百兩銀子，購買上一套。」
「嗯？」
那個鄭公眼中滿是狐疑。
這時，售樓鋪肆門口已經站著一個書吏，手中拿著鐵喇叭大聲喊道：「所有宅院已經全部售罄，各位無需排隊了。」
「什麼，三百座宅院，怎麼賣的這麼快？」
「是啊，我北平府何時出現這麼多的殷實人家？」
「……」
頓時，整個人群中頓時一陣騷亂，一大半人都面色懊悔，如喪考妣。
不顧，很快一眾士紳富商們便反應了過來，一堆人烏泱泱的朝著一旁，那群手中拿著房契的士紳商賈們圍了過去。
「吳公，您有三座宅院，咱加價一百兩銀子，買上一座宅院如何？」
「吳公，咱加價二百兩銀子！」
「我加價三百兩……」
「李員外，你家的次子求娶我家女兒的婚事，老夫同意了，但此宅院……」
「趙公，咱家可是有著姻親關係啊，我加價兩百兩銀子……」
「錢員外……」
整個售樓鋪肆外面，頓時喧鬧開來。
為了一個小小的三間宅院，這些平日裡在北平府都是有頭有臉的士紳富商們，一個個都徹底展現出他們最市儈的一面。
朱高熾看的目瞪口呆。
反而一旁的朱棣則是眼中閃著亮光，激動的整個身軀都在微顫。
三百……二百九十座宅院，每座三百兩，便是近九萬兩銀子。
僅僅只是建造這麼些宅院，他燕王府便直接賺了八萬多兩銀子？他燕王府什麼時候賺錢賺的這般快過？
這比搶錢還要來的快吧？
這些士紳富商的銀子，什麼時候這麼好賺了？
正在朱棣滿心歡喜之時，朱高熾有些疑惑道：「爹，他們最初不是都不想要買嗎？」
「哼，這些便都是那些平日自詡多麼積德行善的士紳們。」
朱棣冷冷一笑，「不論他們平時將自己吹噓的有多麼清高，到了這會，看到有利可圖之後，一個個恨不得將所有便宜都給占盡。
熾兒，你要記住，越是吹噓自己的士紳，越是要警惕……」
「孩兒明白！」
……
很快，整個售樓鋪肆門前的一眾士紳商賈們便都互相擁簇著，消失一空。
「走，咱帶你去書院的藏書樓看看去。」
朱棣對著身旁的朱高熾說了一句，隨即也沒管朱高熾同沒同意，自個便率先往裡面走去。
「殿下，世子殿下？」
藏書樓頂層，郭安正滿臉悠閒的看著下面售樓鋪肆門口的情景。
沒想到抬頭一看，好久沒出門的朱棣，竟然帶著朱高熾上來了，不由臉色一驚。
「郭卿是使了什麼妙招，竟使得那些富商們一百兩銀子不買，結果漲到了三百兩，那些士紳富商們一個個開始爭搶著購買了？」
朱棣笑呵呵問道，眼中滿是好奇。
郭安一臉得意道：「殿下，這些宅院值這個價而已。」
朱棣道：「咱可是知道，建造這麼一座宅院，最多才十幾兩銀子而已。」
郭安連忙說道：「殿下，是二十兩銀子。」
「你這是把那些鋪肆與道路都給算進去了……」
朱棣反駁了一句，隨即便催促道：「行了，行了，些許小事何須這般計較。
你快告訴咱，你如何將這些小宅院賣到三百兩銀子，而且那些士紳們還一個個都如同爭搶稀世珍寶一般，恨不得每人都多買幾座宅院！」
郭安道：「殿下，此事最是簡單。其實，書院內雖然有學舍可供書院學子晚上休憩之用，但都是四人擠在一間裡面。
這對於那些從小嬌生慣養的富商士紳子弟們來說，極其不習慣。
而在咱們建造這些宅院的時候，那些士紳富商們已經開始問詢了。
只不過，他們嫌一百兩銀子貴而已……」
「但是，當時那每座宅院售價一百兩銀子，已經是微臣綜合考慮之下，可以售賣出最低的價格啊。
微臣怎麼也沒想到，那些士紳與富商們那麼奸猾小氣，一百兩銀子都捨不得……還想逼迫微臣降低價格。
微臣偏不，反正這些房屋賣不出去，咱燕王府最多賠上六千兩銀子而已……不過殿下放心，哪怕賣不出去，微臣也可以叫燕王府賠不了錢……」
「但是，那些士紳富商子弟們整日在書院的住宿上受苦遭罪，看著外面那置辦齊全的宅院卻是不能住，不用咱攛掇，他們自己便會著急。再加上寒冬之後，更是寒冷……
其實，他們是有人想要購買這些宅院，只是還幻想聯合起來逼迫微臣而已……
微臣便放出信號，他們要是不買，微臣就一直漲價。
同時，在無形之中，給這些宅院賦予了一點價值……便是請大儒入住，還有使其成為學區房……
殿下，整個大明，微臣不敢保證，但是在北平府這一片地界上，咱這書院定然是最好的一座書院。
未來北平府不知有多少人想要削尖腦袋，進來書院入讀。
因此，等到那些人聽到凡是擁有宅院房契便可直接入讀書院的消息後，難免他們不動心。
在所有人的心中，只有讀書才是他們家族可以長盛不衰的根基，尤其是書院祭酒還是那位杜公……」
「到了這個時候，便不怕他們再聯合起來。其實，最了解士紳富商的還都是他們自己人。
微臣都還沒派人放出有人購買的消息呢，他們自己人便是先忍耐不住，一個個偷偷摸摸的帶足銀兩，過來購買宅院。
殿下，您知道嘛，第一個前來購買宅院的士紳，足足帶來三千兩銀子，一次購買十座。
後面，那些士紳一個個也都不是兩千兩，便是一千多兩，顯然都想將宅院買下，準備溢價售賣的心思……」
聽著郭安的話語，再想到他在下面看到的那些場景，朱棣不由一臉鄙夷，「真是一群見利忘義之輩……」
郭安絲毫沒有自己也是士紳一族的覺悟，笑呵呵說道：「殿下所言極是，這些士紳富商們之間還都是有著姻親、親族、同窗、師生、同年……各種關係。
但是，為了區區幾百兩銀子，這就開始互相算計起來了。
微臣猜測，這三百座宅院賣出去，至少有一百座宅院被他們加價二百兩銀子，甚至是三百兩銀子的轉手賣出去……」
朱棣眼中閃過一絲驚詫，「郭卿為何如此之說？」
郭安淡淡一笑，「殿下，因為只有這般，那些士紳才能賺到錢，才可以讓他們購買下的宅院更加值錢。」
朱棣再次說道：「咱看書院周邊還有大片的土地，要是郭卿再在這些土地上建起三百座宅院，那些宅院豈不就是不值錢了？」
郭安微微搖頭，「殿下，新建出的宅院您肯賣到三百兩銀子以下嗎？」
朱棣兩眼一亮，「還真能再建起宅院？」
「回殿下，應該可以。」郭安回道。
朱棣不由有些好奇的問道：「要是無人購買怎麼辦？難不成你還要降到一百兩銀子？」
郭安輕輕一笑，「殿下，不會有人不買的！因為，那些士紳商賈們，不會允許那些宅院價格降到三百兩銀子之下去！」
朱棣眼睛頓時瞪大，「郭卿之意，是燕王府還能再建造一批宅院，再次賺上八九萬兩銀子？」
「殿下英明。」
郭安恭恭敬敬回道。
朱棣呼吸頓時急促了起來，「這怎麼可能？咱北平府才有多少富人？」
郭安道：「殿下莫要小瞧了那些商賈！說不定，一座宅院賣個五百兩銀子，也不是不可能。」
朱棣連忙催促道：「如此，爾等速速準備，再去給咱建宅院。」
「是，殿下。」
郭安應了一聲，隨即想起什麼，有些為難道：「殿下，寒冬不能建宅院。
而等到了開春，微臣便需要跟著殿下出征去，那十多萬兩銀子恐怕一時半會賺不了了！」
「……」
朱棣深深看了一眼郭安，道：「此事，可以交給金忠去辦。」
郭安回道：「殿下，金忠深得微臣信任，而且此人還熟讀很多兵書，微臣準備讓此人隨行。」
朱棣道：「如此，那等到北征回來，再賺那十多萬兩銀子。」
郭安：「……」
……
又是幾日後。
燕王府內，突然出現一道讓所有書吏都滿臉歡喜的傳聞。
郭長史帶著工正所一眾匠戶建起來的製糖作坊，製糖成功了。
而且，制出來的糖竟如同白雪顆粒一般晶瑩剔透。
如此，他們燕王府又多了一條財路，還是那種金光燦燦，一眼望不見頭的財路！
存心殿內。
朱棣與朱高熾兩人正各自坐在一張椅子上看著書，旁邊還各自放置著一個被燒的通紅的鐵爐子，使得殿內十分暖和。
「那製糖作坊真的製造出糖來了？」
聽完馬和的稟報，朱棣眼中閃過一絲驚詫，手中書籍也都下意識放下。
「回殿下，真是制出白糖來了。」馬和連忙回道。
朱棣忍不住誇讚道：「郭卿果然大有賢才，居然不用蔗糖，也能制出白糖……嗯？白糖可是那作坊制出糖的名字？」
馬和也是一臉喜色的回道：「回殿下，正是如此。聽聞那製糖作坊制出的白糖晶瑩剔透，那被郭長史隨口命名為白糖。」
「白糖……」
朱棣眉頭微皺，「郭卿起名仍是一如既往的爛俗。」
馬和連忙賠笑，卻是不敢開口附和。
那個郭長史他也不敢招惹啊。
正待朱棣繼續詢問之時，突然從一旁傳來一道聲音：「爹，孩兒想吃那白糖。」
朱棣扭頭一看，在朱高熾嘴角，居然已經流下一道晶瑩剔透的口水。
不由有些哭笑不得。
不過，說來他還從未吃過那般晶瑩剔透的白糖，便朝著馬和吩咐道：「你速去那製糖作坊，給咱帶回一斤那白糖來。」
「殿下……」
馬和滿臉難色。
……
(本章完)