第442章 1個億不可能滴
陳淑琴沒有等到陳夏的回信,卻等到了陳夏本人親自前來。
於是姑侄倆一起前往荃灣的奧美製藥公司進行了正式的收購談判,陳淑琴早就準備,連律師和會計師都已經叫好了,成立了一個臨時的談判小組。
奧美製藥大約占地80畝,規模不算太大,最高峰的時候擁有工人大約200多人。
現在大概還留有50多人,主要是技術人員,其他工人都已經暫時遣散了,畢竟香江的人工費還是很貴的。
留下技術人員,也就是魏雲海有點不死心,畢竟工人好找,技術員再找就難了,從這一點講,他也算是一個懂經營的企業主,可惜生不逢時。
當陳夏和陳淑琴的汽車駛入藥廠後,發現裡面冷冷清清一片,魏雲海和他的兩個弟弟都站在了辦公樓前,歡迎陳淑琴一行。
魏雲海和兩個弟弟是奧美的唯三股東,因為不是上市公司,所以談判其實相當簡單,南瓜藤想要收購奧美的唯一問題只有一個:價格。
一見面,魏雲海就熱情的迎了上來:「陳經理,我們再見面了,呵呵,你可是讓我好等啊。」
「魏經理,你這一天三個電話,當年男同學追求我的時候,都沒有你這麼熱情啊。」
哈哈哈,幾句玩笑話,讓雙方的氣氛保持得挺友好。
陳淑琴也沒有介紹陳夏,魏雲海也把他看成了一個秘書,也就沒有跟他打招呼。
會議室里。
魏雲海這次詳細介紹了奧美製藥目前的資產、生產線、實驗室以及有多少技術人才等。當然說到年產值和利潤時,就有點不好意思了,一直在打哈哈。
陳淑琴也不以為意,他生意越差,利潤越低,對她來說反而是有利的談判條件。
陳夏則聽得比較仔細,尤其是魏雲海的一句話:「只要資金到位,工人隨時可以招回來,馬上就可以恢復生產。」
這就說明這是一家「身體健康」的企業,目前的困難挺多是沒錢吃飯給餓壞了,本身沒有器質性疾病,也就不需要大動干戈還要搶救一番。
雙方坐定後,魏雲海就開始抱怨了:
「陳經理,我這人說話直,我們廠的現狀你也看到了,要不是我們三兄弟想移民出去了,這藥廠是真不想賣的,畢竟當年創業不容易,所以價格方面……」
陳淑琴笑笑,「三位魏經理決定多少價格轉讓?」
三兄弟顯然早就商量好了,魏雲海伸出1個手指來,1億港幣,差不多1300萬美元。
這個價格貴不貴?舉個例子,香江市中心,100萬港幣就可以買一套千尺豪宅,現在跌了,估計還不用100萬。如果是九龍荔枝角的美孚新邨6、70萬就可以買一套了。
普通香江人,一個月的收入也就1000多元,教師警察之類的工作高點,大概2000多元,哪怕是白領很少超過5000元。
在演藝界,由麥嘉和許冠傑主演的電影《最佳拍檔》是1983年的票房第一,也只有2000萬多點。
而彩雲之南代言人林青霞主演的《我愛夜來香》票房第六,只有1300萬,她的片酬都只有25萬港幣。
好吧,那再來看看奧美製藥的報價,1億港幣,簡直就是獅子大開口,這就相當於100套千尺豪宅的價格,而這只是一家正在虧損,連人工費都付不出的藥廠。
要不是陳淑琴和陳夏這兩姑侄已經有了全盤計劃,否則聽到這個價格都要掉頭就走了。
陳淑琴不動聲色,笑著說道:
「魏經理,你真是說笑了,1億港幣我何必來收購奧美製藥呢,有這錢我完全可以在你旁邊重新開一家藥廠,到時再挖你公司辭退的技術人員和工人,照樣能開工。」
魏雲海兄弟臉色一陣紅,一陣白,這話說得客氣,其實也不乏威脅之意,可關鍵是人家現在有這資本。
「那陳經理覺得多少合適?」
「具體還要評估一下,現在你們藥廠的欠款有2000萬,這部分我可以承擔,另外給你們5000萬港幣,總共7000萬價格,我覺得已經很實惠了。」
陳淑琴在陌生人面前都是一臉生人勿近的表情,恢復了職場精英應有的氣質和派頭。
「哈哈,陳經理,7000萬港幣太少了,我們兄弟三人分分,也分不了多少呀,再說我們還要還銀行房貸,不夠不夠呀。」
陳夏這時候突然插嘴:「魏經理,你們現在手上有多少物業?每月要還房貸多少?」
魏雲海並不想說,如果被競爭對手知道他們背後的慘相,那殺價不就更歷害了:「這位是……」
陳淑琴點點頭:「我侄子,他的意見可以代表我的意見。」
陳夏笑笑:
「魏經理不要誤會,我是想說,如果你們供樓有困難,你們手上的房產我們可以按目前的市場價幫你們接盤,而剩下的房貸有我們來還,怎麼樣?反正估計你們也賣不掉,房貸又消耗了你們的所有流動資金,我說得對不對?」
魏家三兄弟以為陳夏已經調查過他們,心裡有不快,但生意歸生意,勝王敗寇,沒啥好抱怨的。
「陳生,你真的願意接手我們手裡的物業?」
「對,但不是你們當初的購買價,而是現在的市場價。」
魏家三兄弟互相看了一下,這些物業他們何曾不想賣?實在是房子永遠都是買漲殺跌的,越跌越沒有人買,有錢人都害怕97跑路了,沒人接盤呀。
現在有冤大頭願意全盤接收魏家的藥廠、物業、債務,而他們則可以拿著到手的現金遠走他鄉,這種好事還等什麼?必須答應呀。
「好,陳生爽快,劉秘書,把我們私人名下的物業名冊拿來。」
陳淑琴非常不解,房價還在跌,萬一漲不上來,那這可不是一筆小數目呀。
陳夏趁雙方會計師和律師核算財務時,悄悄跟陳淑琴解釋:
「小姑姑放心,現在房價已經跌一半了,我們這時候接盤不虧,否則光是購買藥廠起碼要貴上幾千萬。別忘了這是魏家這麼多年的積累,現在可都歸我們陳家了。」
陳淑琴非常相信這位大侄子的直覺,也就不再反對。
(本章完)