第230章 ,有沒有興趣合作一下?

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  第230章 ,有沒有興趣合作一下?

  楊小樂從辦公室離開,陳子興將他送到門口也就重新回到了房間裡。

  閒著沒事幹,琢磨著自己過去把別墅給買了得了。

  開著車來到何文田這邊的山區。

  車子停在了門口的停車位。

  剛剛來到門口,門口的保安就一臉獻媚的彎腰致敬:「老闆,歡迎光臨啦!」

  楊小樂瞅了一眼,正是昨天不讓他進的那個保安。

  此時對方估計沒認出來他。

  還真是人靠衣裝馬靠鞍啊!

  點點頭直接就進去了。

  「黃秋靜?」

  來到大廳,楊小樂一眼就看到了在接客區坐著的黃秋靜。

  聽到這聲音,黃秋靜也是扭頭看了過來:「老闆?你怎麼也在這裡?」

  楊小樂見狀直接走了過去。

  看了一下銷售員,點點頭,這才對著她說道:「我這不是沒事幹嘛!你怎麼跑這裡來了?護照的事情辦好了嘛?」

  黃秋靜對著旁邊的服務員說道:「這是我老闆,剛剛說道的人就是他,你先忙,一會我再來叫伱。」

  對方聽到這話,點了點頭笑著離開了。

  順便還倒了一杯茶水放在了桌子上。

  黃秋靜看著她離開以後,這才說道:「護照已經在辦了,按照你說的加急,應該明後天就能出來了,對了,機票的事情我打電話問過了,一個星期只有一班。下一班在2月18號,或者往後的話是25號,到時候您看需要買哪一班?」

  楊小樂聽到完心裡算了一下,直接開口說道;「18號的吧!」

  25號已經超出正月15了。

  18號就18號吧。

  黃秋靜點點頭,隨後說道:「您之前看的那個商鋪我也去了,九萬五已經談了下來,按照市場價格給了5%的定金,明天上午我過去幫您辦理過戶的手續。」

  楊小樂點了點,還不錯,能談下來五千。

  本來按照他的意思,十萬就十萬,多幾千少幾千其實沒有太大的影響。

  就那個鋪子,放到幾十年以後,低於一個億,他能把腦袋剁下來。

  看了一下,這個售樓鋪,問道:「這裡的房子看的怎麼樣?」

  「哦,剛剛問過了,這個別墅區域一共32套,本來還剩下一套不過今天有一個人要來退房,一套1852平呎,一套2400平呎,價格都是180港幣一平呎。我正想問清楚了,等你過來了,看看買哪一套呢!」

  楊小樂心裡算了一下,總共76萬多。

  想了想,本來沒準備全買下來,買商鋪一樣很香。

  最後還決定都買了。

  「都定下來吧!」

  黃秋靜眉毛一挑,不過沒有多問:「可以,不過……您之前給的卡錢還不夠。」

  「沒事,錢我又存了一些,湊了600萬,你去辦手續好了。」

  聽到這麼多的錢,黃秋靜倒吸了口氣。

  這內地的人這麼有錢嗎?

  這些錢夠買她那個家一百多套了。

  平復了一下心情,最後點了點頭:「好,那我就去辦手續了。」

  楊小樂看著她准叫售貨員,最後想了想攔住了她:「等一下,我問你個事情,這裡的房子如果翻修或者重建的話,手續要不要重新辦理,或者其他的?」

  他擔心很多房子頂不住那麼多的時間。

  黃秋靜想了想搖搖頭:「具體的不清楚,反正如果業主擁有物業的90%以上產權,是可以申請重建的。」

  聽到這裡,楊小樂眉毛一挑。

  琢磨了一下說道:「這樣吧,你買商鋪的條件稍微改一下,儘量買那種獨立產權的,破點沒關係,打聽一下翻修的條件之類的,下次我找你的時候跟我說說。哦,對了,你買房子各個街道都照顧上。」

  買房子升值是一部分,但是總不能全靠租金。

  錢生錢才是硬道理。

  他的心裡一直有幾個想法,但是還是要回去好好琢磨一下。

  這次時間只有十來天,根本就來不及。

  等半年或者一年以後,自己有了幾十間商鋪,到時候就能考慮一下了。

  「您的意思是各個街道都考慮一套嗎?包括這邊?」

  黃秋靜明白了他的意思,不過有些不確定,還是問了一下。

  「對,繁華的街道就間隔一段有一套。當然了,中環那條街,靠近繁華的地帶,有就拿下。」

  聽到這話,黃秋靜點了點頭:「行,我知道了,還有其他的嗎?」

  「暫時就這些,其他的等我想到了再和你說好了。」

  黃秋靜點了點頭,隨後遲疑了一下說道:「那個……老闆,我有個請求,不知道您同意不同意啊!」

  看到她的表情楊小樂一陣的奇怪:「你說啊!」

  「是這樣啊,我不是欠您5000嗎?另外我想……每個月預支30元做生活費,您看……」

  聽到這裡,楊小樂這才反應過來。

  光給對方出五千的欠款,生活費還沒算進去呢!

  不能還了錢,沒錢生活吧!

  隨後點了點頭笑道:「行,別三十了,就五十吧,不過你這樣的話,你可得多給我打幾年工的啊!」

  黃秋靜抿著嘴高興地頻頻點頭:「沒問題,沒問題,如果沒有您,我可能大學都上不了。」

  楊小樂點點頭:「行了,去辦手續吧,這離開學沒多少天了,儘量把事情辦好了。這樣以後就光收租子就好了。」

  「好,不過那一棟的房主一會過來,商量一下承接他合同的事情,主要就是定金的問題。他們付了兩萬多的定金,可以談談少收一些違約金,畢竟他們簽了合同,現在屬於違約。」

  「那行,你看著弄好了。」

  幾百的就算了,幾千塊錢還是不少的,夠買一套小房子了。

  聽到這話,黃秋靜笑呵呵的對著服務員招呼了一下。

  對方笑呵呵的拿著合同過來。

  「先生,黃小姐,兩位考慮的怎麼樣了?你們也知道,在港島這種豪宅是非常搶手的。」

  黃秋靜點了點頭:「嗯,可以定下來一套,剩下的一套等業主過來了再說。」

  聽到買了,銷售員一臉的高興:「好,那邊已經打過電話了,很快就會過來。我們先把另外一套合同給簽了吧。」

  「行!」

  答應下來就開始簽合同。

  楊小樂在場,自然有他來簽字。

  錢還要去銀行去取錢和辦手續。

  鑑於楊小樂已經有了一套房子和正式的戶口,在他的要求下給辦理了貸款。

  本來76萬的房款,只需要7萬6就可以了。

  一成的首付。

  不過貸款年限只有十二年,沒有他想像中的最高三十年。

  這都無所謂,百分之二點幾的利率跟不要錢有什麼區別,多多益善。

  簽約很快。

  黃秋靜給他解說了一下合同的內容,就付錢簽字了。

  至於後面的貸款,肯定是有黃秋靜來跑了。

  「咦!」

  剛剛簽好合同,等著一會去銀行取錢辦貸款手續,就看到一道熟悉的身影。

  陳子興和那個叫佳怡的女孩。

  「楊先生,您也在這裡啊!」

  對方顯然也是看到了他,走過來驚訝了一下。

  楊小樂笑了笑:「嗯,過來還沒地方住,我準備買一套房子。你不會是……來退房的吧?」

  除了了這個他想不到這麼巧的事情。

  畢竟對方現在好像缺錢用。

  聽到這話,陳子興一臉的苦笑:「看來接接手房子的是楊先生了,讓楊先生看笑話了。」

  意思就是承認了。

  楊小樂笑了笑,正要說話,旁邊的陳佳怡開口了。

  「楊先生,這房子我們準備退了,您要不直接把合同轉過去嘍。」

  意思就是不給違約金了。

  「佳怡!」

  陳子興眉頭皺了一下,對著女孩板著臉。

  看到他的臉色,陳佳怡嘀咕了一句:「本來就是啊!這房子這麼搶手,有的是人要,要不是我們急著用錢,可以慢慢找下一家轉讓合同就好了嘛!正好他不是想買嗎?」

  而旁邊的黃秋靜聽到幾個人說話。

  將目光看向了楊小樂:「老闆,你們……這是認識嗎?」

  「有過一面之源。」

  聽到這話,黃秋靜明白了,就是認識,但是又沒什麼交情。

  說話間,兩個漂亮的女銷售過來了。

  其中一人正是剛剛給他辦手續的銷售。

  另外一人則是先對著陳子興開口了:「陳先生,房子您確定不要了嘛?」

  「馮小姐,房子我們不要錢,給你們添麻煩了。」

  對方也沒有說什麼,看了一眼旁邊的楊小樂說道:「那您和他們吧,手續玉萍會給您辦的。」

  陳子興見狀點點頭:「行,那我和楊先生談談吧。」

  聽到這話,對方也就笑著離開了。

  反正房子她已經賣出去了,就算是轉給別人她一樣能拿到提成。

  楊小樂見狀指著旁邊:「陳先生坐下談。」

  陳子興見狀也就跟著坐下了。

  幾人坐下以後,楊小樂先開的口,沒有直接說合同的事情,而是問道:「陳先生,這麼好的房子,如果不要的那就可惜了啊!」

  港島的豪宅畢竟屬於稀少的。

  雖然他還沒看到房子的樣子,光能夠重新拆了蓋房子這一條,以後都是血賺。

  陳子興笑著搖搖頭:「我還需要抽調資金做其他的,房子以後有錢了,什麼時候都能買。」

  聽到這話,楊小樂默默的點點頭。

  看了一下對方,想到什麼笑道:「冒昧的問一句,陳先生後面準備做什麼生意?」

  陳子興想了想說道:「其實也沒有什麼不能說的,畢竟我的資金有限,幹什麼行業都只是喝點湯而已。」

  說完,看了一眼他繼續說道:「港島的紡織行業現在雖然還是支柱行業,但是以後肯定會越來越困難,現在美國和日本勞動密集行業有往外轉移的趨勢,加上港府正在轉型,對於電子工業和金融業有些政策傾斜,我準備看看電子行業有沒有什麼好的營生。」

  聽到這話,楊小樂驚訝了一下。

  港島的騰飛他是知道的,成為『亞洲四小龍』是從六十年代到九十年代。

  一部分原因是因為背靠內地,更大的原因其實是因為一些發達國家轉移利潤率低的勞動密集行業。

  這個他也是看的報導才了解到的。

  陳子興能知道,要麼家裡大人有能耐,要麼就是他自己厲害,分析出來的。

  不管是哪種,這都是有錢人的好處。

  琢磨了一下問道:「那你有沒有什麼好的路子。」

  說完,看到陳子興有些糾結的表情,趕忙笑道:「不好意思,這個有點冒昧了,先說說房子的事情吧。」

  而此時陳佳怡在旁邊趴著說道:「哥,我看你還是繼續經營廠子吧,畢竟紡織行業你稍微知道一些,你那個什麼手錶風險太大了。」

  陳子興斜了他一眼。

  看到他的的表情,陳佳怡吐了吐舌頭。

  楊小樂聽到這個神色一動。

  電子行業?

  手錶?

  電子手錶?

  除了這個他實在是想不到什麼。

  要知道現在的港島別說是大哥大了,就連BP機都沒有呢,至於那種數字顯示的電子手錶更是一個沒有。

  想到這裡他試探的問了一下:「陳先生,冒昧的問一句。你們說的是不是電子手錶?」

  陳子興驚訝了一下:「楊先生聽過這個嗎?」

  想了想還是點點頭:「也可以這麼說吧!Swinging electronic watch,擺動式電子手錶。」

  楊小樂聽到這個詞語一陣的疑惑。

  看到他的表情,陳子興笑了笑說道:「這是瑞士實驗室四年前才研發成功的,今年才可以量產,在瑞士那邊也屬於新型的產業,我有個同學在瑞士留學,就問我有沒有興趣。」

  說完,看向了楊小樂:「怎麼了?楊先生有興趣?」

  他也不清楚楊小樂是怎麼知道電子手錶這個詞語的。

  楊小樂已經明白了,不是那種數字顯示的手錶,還是指針的那種。

  和後世的各種指針手錶類似,只不過是帶著電子驅動而已。

  想了想點了點頭:「有點興趣吧,就是不知道這手錶做出來什麼樣子,手錶如果生產出來,對比這邊的價格優勢是多少,投入成本是多少。」

  「總體來說沒什麼區別。現在生產的機械手錶的成本比較高,一般都要六十港元左右,如果是電子手錶的話,前期可能成本很高,但是到了後期成本會越來越低。應該能做到二十元以下。總投資在六十萬左右。」

  「這麼低的嗎?」楊小樂狐疑的問了一下。

  「嗯,手錶殼和普通三層機芯的齒輪可以找人替工,沒必要都自己生產,只需要掌握核心的在自己手上就可以了。」

  陳子興解釋了一下,從楊小樂剛剛的問話中,他已經感覺出來對方很有興趣了。

  楊小樂自然是看到了他的表情,笑著問道:「陳先生,有沒有興趣我們兩個合作一下?還差多少資金?當然了,如果不缺錢那就算了,我就隨便說一下。」

  (本章完)

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