第206章 買樓,「穩」字訣!

  董事長辦公室內,陶南芳被一件又一件事情纏住。

  事無巨細,每件事都得經她手做決斷。

  按理說這種管理方式,會導致事情堆積如山,繼而影響機構的良性運轉。

  但,靠著她花費大量時間和精力,以及強大的分析處理能力,淮南集團運轉的效率比起她生病時明顯要更高。

  陶南芳是商業奇才,不僅在戰略規劃上才華橫溢,在細節處理上也是精確到位。

  淮香集團的工作人員,認為陶南芳的大腦甚至超過了電腦。

  電腦理性,但她不僅理性,而且人性化之處會特別感性。

  一名大秘,旁邊站著三名小秘。

  四人拿著筆和筆記本,在瘋狂地記錄陶南芳的決斷。

  此外,桌上還擺放著兩個錄音筆,以便後期在跟進流程時,重新核實確認。

  「巴蜀省的五家門店,裝修圖紙我已經看過,預算如果整體打包價給一家公司,的確可以減少百分之十左右的資金,但存在太多的風險,比如偷工減料、監管不到位,甚至腐敗。因此,承包給兩家公司比較合理。預算不用削減,務求質量到位,工期不會延誤。」

  「湘南省那邊的年會預算,比往年要多了百分之十五,費用不存在問題,但投入分配不合理,要增加員工現場紅包激勵或者抽獎金額,而不是追求餐食標準。」

  「舊金山店的收入比去年降低了百分之二十五,要讓監察部前去調查原因。先以暗訪為主,調查是否因為服務質量導致客流損失。如果是因為GG經費投入不足,讓M國管理公司給出來年合理的營銷計劃。舊金山店是國際計劃的橋頭堡,絕不會因為任何困難止步。」

  ……

  陶南芳條理清楚地發布了近五十條決策。

  大秘提醒道,「您該休息十分鐘了。」

  陶南芳點了點頭,喝了一口茶水。

  自從手術過後,陶南芳的精力大不如前,她也知道要注意勞逸結合。

  但淮香集團現在就像是一個巨大的輪盤,即使自己不不願意,也會被動地向前轉動。

  陶南芳也不知道病魔何時會出現,她必須下次見到病魔之前,做好完全的準備。

  儘管醫生說自己的病情已經痊癒,但陶南芳心知肚明。

  人的身體就像是一部機器,一旦某個部位出現問題,即使是一顆螺絲釘破損,也會牽連其他部位隨之出現問題。

  淮香集團現在並不是求穩,而是在求變。

  在這個關鍵時刻,陶南芳沒辦法指定陶茹雪成為繼承人,她必須要將淮香集團提升到全新的層次,再交給陶茹雪。

  對繼承人的要求不高,只需要能守業便可以。

  大秘敲門而入,「常隊長,帶人過來了。」

  陶南芳頷首道:「請他進來吧。」

  常嶺帶著一個二十四五歲的女人,膚色呈小麥色,臉上沒有護膚品的痕跡,樣貌端莊,穿著黑色的運動裝,腳上穿著藍色的運動鞋,齊耳短髮,一雙眼睛清澈明亮。

  「你曾拿過亞洲軍人運動會女子組別全能金牌?」陶南芳拿著一張履歷問道。

  「沒錯,運氣比較好,部隊裡面的人才很多,能拿到金牌,我也很意外。」戚薔輕聲謙虛道。

  「我想知道你選擇這份工作的理由?」陶南芳將履歷推到一邊。

  「第一,薪水很不錯,我現在需要錢;第二,常班長不僅是我的老領導,還是我的師父,很多東西從他身上學到的。」戚薔中氣十足地說道。

  「你被錄用了。」陶南芳將一份資料遞給戚薔,「我將女兒交給你了。從今天開始,你要隱藏自己的身份,適應新的角色,成為她的生活助理。」

  戚薔朝陶南芳敬了個禮。

  「你先出去吧,我跟你的老班長有幾句話要說。」陶南芳笑著與戚薔道。

  戚薔身體筆直地離開辦公室,沒有絲毫猶豫。

  「老常,辛苦你了,挑選的這個人,我很滿意。」陶南芳笑道,「你是不是困惑,為什麼不告訴茹霜,我的這個安排?」

  常嶺想了想,「你怕她會拒絕?」

  「沒錯。她這輩子一直在努力脫離我的掌控,如果知道我在她身邊安排了一個助理,她肯定誤會我,是安排過去監督她,而不是為了保護她。」

  「董事長,您實在是用心良苦。」

  「我是被她弄煩了而已。」

  陶南芳目光落在電腦旁邊的照片,是一張全家福。

  自己和史家城站在中間,老大站在自己的左邊,老二站在史家城的右邊。

  如果老二能跟老大一樣,安分守己,不到處瞎折騰,那該多好啊!

  ……

  胡展驕將那個酒樓的老闆約在附近一處茶樓。

  茶樓下午的生意還不錯,要麼是附近居住的街坊,要麼是不遠處寫字樓的商務精英。

  茶樓雖然有些年齡,近兩年才翻修過,國風風格濃郁。

  胡展驕和喬智在二樓的春華閣,等待半小時,卻見房東和三十來歲的男子走入。

  兩人遲到了近二十分鐘,胡展驕的面色有些不對,湊到喬智耳邊,低聲道:「對方心不誠啊!」

  喬智淺淺一笑,手指在胡展驕的手背上點了點,「稍安勿躁。」

  房東名叫汪元庚,他指著身邊的男子,介紹道:「這是我兒子汪清,今天你們跟他談。」

  汪清打了個哈欠,「爸,有什麼好談的,按照咱們的定價來,少一分咱都不賣。」

  汪元庚朝汪清深深地看了一眼,未做多言。

  胡展驕皺眉冷笑:「做生意,哪有一錘子買賣,你們說多少,那就是多少?」

  汪清不悅道:「那我們就等下家。」

  胡展驕怒道:「你敢找下家,我就攪黃你們。」

  汪清拍了一下桌子,跟汪元庚道:「爸,談不攏,咱們走吧。」

  汪元庚沒動身,觀察坐在胡展驕旁邊的青年。

  存在感很弱。

  但以汪元庚多年的閱歷,卻是看得出來,他才是能做主的人。

  汪元庚嘆了口氣,「沒錯,我們現在是需要一筆錢周轉,但還不至於山窮水盡。大不了,我們可以將房子抵押給銀行。」

  喬智跟胡展驕點了點頭。

  胡展驕暗忖汪家父子的反應,一切都在喬智的預料當中。

  他們一開始遲到,便是希望能夠爭取主動權。表現得他們不太在意這筆買賣,其實他們害怕喬智壓低價格。

  胡展驕故意表現得如此衝動,那是故意扮紅臉。

  至於汪清則是同樣被推出來,扮紅臉的。

  雙方都以這種方式試探底線。

  喬智見汪元庚出聲,他便開口,「要不,咱們還是過幾天再細談吧,雙方的火氣都比較足,等冷靜下來,我們再好好聊聊。」

  言畢,喬智朝胡展驕點了點頭,兩人默契地騰身而起,離開包廂。

  穿著旗袍長相還算清秀的服務員才送上茶水,見兩人朝外走,露出驚愕之色。

  胡展驕從皮夾里取出五百元,笑著說道:「這是茶水費,多出來是給你的小費。」

  那服務員連聲說「謝謝」。

  喬智和胡展驕已經下樓。

  「爸,現在該怎麼辦?這兩人好像不吃咱們這一套啊!要不價格降一點?」汪清一改剛才的強勢,懊惱道。

  汪元庚朝汪清冷笑,「只要退第一步,他們便會得寸進尺。我們的開價低於市場價百分之五,已經足夠低,不能被他們趁火打劫。」

  「爸,我沒時間了,如果不趕緊把錢湊足,我就會失去對公司的控制權了。」汪清哭喪臉懇求道。

  汪元庚伸手想要打兒子,最終落在自己的臉上,自扇耳光。

  「被你徹底坑死了!」

  ……

  胡展驕站在茶樓門口的樹下,靠著垃圾桶,點燃一根蚊香。

  「這對父子還真夠倔強的!如果他們死死咬住這個價格不肯降低,那咱們該怎麼辦?」胡展驕覺得有些不耐煩。

  他不太喜歡拉長戰線的商業談判,磨磨唧唧,耗費精力和心神。

  「現在咱們手中有錢,即使買不到樓,每天放在銀行里,也有利息進帳。」喬智笑著安慰道,「放心吧,以我對他們的判斷,肯定還會繼續降低。汪元庚不出意外,是為了他的兒子,變賣那棟樓。有人幫我查到了內幕,汪清的銀行帳戶已經被凍結,同時還被限制高消費,比如搭乘高鐵、飛機。」

  買樓這麼大的事情,豈能太心急?

  講求個「穩」字訣!

  胡展驕微微一怔,「那他還敢那麼囂張?」

  「若是談判時唯唯諾諾,豈不是讓咱們吃定了?」喬智從胡展驕手中摘掉吸了半截的蚊香,丟進垃圾桶里,「走吧,我帶你去見一個人,相信你會對他感興趣。」

  半個小時之後,喬智和胡展驕來到市中心一處寫字樓。

  趙長健早在門口等候多時,面帶微笑,熱情的架勢,讓胡展驕誤以為趙長健跟喬智是特別好的朋友。

  兩人來到會議室,趙長健出去安排下屬準備茶水。

  「趙長健?我怎麼覺得很耳熟啊?」胡展驕低聲與喬智問道。

  「《長劍內幕》。」喬智提醒道。

  「原來這個傢伙。」胡展驕驚愕道。

  喬智笑著說道:「你不是打算成立一家調查公司嗎?趙長健有律師資格證,而且有經驗和手腕。」

  胡展驕恍然大悟,「你讓我跟他合作?」

  「不是合作,你是老闆,他給你打工。」喬智笑道。

  喬智捏著趙長健的七寸。

  趙長健必須按自己的意思辦事。