第238章 曹氏幼兒園
徐慧雅人如其名,是個真正的乖乖女。
嫻雅,溫柔,安靜。
仔細看,皮膚好白好嫩。
典型的十指不沾陽春水的大家閨秀的手。
她坐在那裡安靜地沖茶,秘書悄無聲息地就帶上門,出去了,而徐右甲和曹玉昆兩個人,也都不說話,各懷心事地看著她那一套行雲流水般的沖茶動作。
曹玉昆來港日短,其實認識的大家閨秀沒幾個,說起來也就金家、郭家和徐家,哦,如果把兩位連號賓利也算進來,算四家。
所以他的認知,不具有普適性。
許是因為嶺南人普遍愛喝茶,又許是單純只是因為郭鴻英和徐右甲愛喝茶而已,總之,郭超瓊和徐慧雅這兩位大家小姐,平常自己感覺喝茶也不多,但居然都練得一手好的茶藝,動作優雅,手法熟練。
很快就一人一盞茶,熱氣裊裊茶香氤氳地放到了面前。
嗯,滋味相當不錯。
「阿伯,你不拿出來還罷,你這茶今天讓我喝到了,我待會兒可要連喝帶拿啦!哪邊?你那個柜子里是吧?」
徐右甲哈哈大笑,「拿!拿!不值什麼錢,你需要的話,我打電話讓人給你多送一些去!……怎麼樣,味道不錯?」
「好茶!」
「哈哈哈哈!」
搞活氣氛是曹玉昆的拿手好戲。
從金智健那裡搜羅特供煙、特供酒,從郭鴻英那裡幾盒幾盒的拿他心愛的昂貴雪茄,那都是基本操作,別管拿回去用得上用不上,都要拿!
關鍵是被蹭了東西的人,會很開心。
現在輪到徐右甲了。
見自己爸爸近期少見地那麼開心,就連在一旁沖茶的徐慧雅,那臉上也是不由得就露出笑容來,下意識地就又抬頭看了曹玉昆一眼。
下一刻,也不知想到了什麼,她神情一黯,才又重新低下頭去。
很快,茶水衝過幾道,小小的茶海里已經滿了,徐慧雅這才拿一個洗淨了的杯子,端起公道杯,看樣子是要給自己也倒上一杯,但是還沒等她倒,徐右甲已經語氣溫柔地說:「阿囡,你去忙吧,我跟阿昆說說話就好了,剩下的我來沖。」
徐慧雅愣了一下,手裡還端著公道杯,已經忍不住愕然抬頭。
父女倆對視了一眼,徐右甲神態平靜,臉上甚至是一直都帶著笑容,但徐慧雅也不知是從自己爸爸眼睛裡看到了什麼,神態越發黯然。
至少有一點意思是明確的,她不被允許參與、甚至是聆聽接下來的聊天。
於是放下公道杯,她站起身來,語氣低婉,「那我出去了。你們慢慢喝。」說完了,徐大小姐轉身,沉默地走出門,帶上了房門。
場面其實很是有些尷尬。
這……我能怎麼辦?
曹玉昆心裡也是無奈……選了郭超瓊,毫無疑問是真的打破了徐右甲老爺子的美夢,就像事後在自己老岳父郭鴻英召集的那次小聚上,飲茶時候老頭兒自己說的,他不但丟了一個未來的好兒媳,還丟了一個未來的好姑爺。
但偏偏,徐大小姐居然似乎情根深種了?
想來老頭兒也是為難!
一個年輕人,儘管優秀到讓他極端的欣賞,可你要說讓他在外頭養兩個情人小老婆,還能不當事,隨他瞎折騰就是了,卻總不能出現郭家徐家這等通家之好,幾十年、三代人老交情的兩個女兒,去爭這一個男人吧?
丟不丟人?
以後徐家跟郭家怎麼處?自己跟老友怎麼見面?
總之……肯定是不行的。
別說郭超瓊跟曹玉昆好到蜜裡調油,就算她倆鬧崩了,徐家的女兒,也決不能去嫁給這個男人!
還好的是……阿囡是個乖女來的,還算聽話。
「阿昆呀!喝茶!」
老頭兒率先打破了有些尷尬的氣氛,茶杯端起來,喝兩口茶,交流一下口感,聽老頭兒分析幾句這個茶到底好在哪裡,曹玉昆一副很是受教的模樣,感慨幾句捧幾句,場面漸漸地就又暖回來了。
等到老頭兒起身去拿了菸斗,折騰一陣子,點上了,這邊曹玉昆也乾脆掏出煙來點上,大家喝著茶抽著煙,山南海北閒聊一陣兒,氣氛就又漸漸歡悅起來。
眼看一壺茶過半,老頭兒的菸斗抽得很是盡興,這才終於漸漸切入了正題——正題就一個,阿昆,你對現在內陸的發展趨勢,怎麼看?
曹玉昆能怎麼看,極力看好的那種看!
徐右甲點頭,手端著菸斗,在那裡有一口沒一口地抽,忽然說:「你之前找我談合作,把電子廠要過去,啟發了我!我們可以多多的搞合作嘛!不要說我跟你郭伯的交情,阿瓊是我的乾女兒嘛!就說你我,咱們的關係,也很好嘛!」
「哦?您想跟我合作?合作什麼?」
「是這樣,我最近打算北上去轉一轉,首都,魔都,重點看看這兩個地方,紅空很好,但已經太擠了!房地產高速發展了也差不多二十年了,我的判斷,接下來還可以有提升,但估計有限了。如果內地經濟持續向好,能給出一股很強大的托舉力,那麼就還有的搞,如果內地的經濟起不來,或者不會那麼強,紅空的房產能頂到十萬到十二萬一平方,就差不多見頂。」
這個見解……就有點深刻了。
講真,之前跟他徐右甲,很多時候老岳父郭鴻英也在場,大家一起聊過不少經濟發展上的話題,還聊得算蠻深入,但徐右甲說話時,往往很少帶有明確的指向性的觀點,以至於給曹玉昆的感覺,他身上幾乎沒有什麼諸如金智健、郭鴻英這等大佬身上的那種強大氣場,反而感覺他只是個和氣的富家翁而已。
但老頭兒這番話一說,曹玉昆對他的評價,立刻就蹭蹭地往上竄了好大一截。
這是有見識、有見解、有過深入思考的人,而且還得是段位相當高的人,才能得出的結論和看法——曹玉昆當然知道,但他那個知道,純粹是完全的、完整的經歷過了某個歷史時期之後,經由高手縱覽風雲提煉出最終結論,他又在網絡上看到、聽到、學習到的。不好說是他的個人能力、個人見解。
「您這個話……有意思。」
稍稍捧一下,卻是輕輕帶過,曹玉昆連喝茶的動作都變慢了,安靜地等著老頭兒的下一句,而果然,老頭兒說:「我想去內地轉一轉,看一看,如果真是不錯的話,我想,是不是可以嘗試在那邊做一兩個工程,試試風,你說呢?」
「好啊!這是好事兒!反正我對內地的經濟發展,是長期看好的。」
「那……合作一下?」
「哈哈哈哈,徐伯,這您就提攜我啦,講別的,我可能還能往自己臉上貼貼金,說是跟您合作,要講搞地產,我哪兒夠資格跟您合作呀!您提攜我!」
「哈哈哈……」
徐右甲笑著擺手,「我對房地產,對建築建設,還算熟,你呢,對內地比我熟!這樣子我們聯手,事情才更容易做成啊!」
那……敢情好!
說實在的,但凡是個穿越者,誰還能不知道未來的三十年是屬於房地產的三十年呢?雖說房地產這個行當真正的巔峰期,其實是2000年前後,到2016年前後,認真講,也就兩個八年,但就這兩個八年,做得好的話,足夠支撐出十萬億級別的財富了。而且你也還別嫌早,1992年進去,內地的房地產市場的大勢其實還沒到呢,但先下手為強,提前幾年進去,正好練練手、積累經驗和口碑啊!
所以說,事實上不需要跟任何人合作,曹玉昆自己都有意的逐漸鋪墊了。
讓扈子紅在魔都大肆收購房產,進行裝修,乃至接下來的商業運營的嘗試,都是他為自己之後一步邁入房地產,尤其是商業地產,所做的籌備。
在他看來,先收一點東西在手上,做做試試,總之只要房子在、地段好,賠不了就是了,借著裝修的機會,手上就養出好幾個專做內部裝潢的團隊,借著房產購買的機會,逐漸就把魔都這邊的商業情況、居住情況、地價情況等等,給摸個差不多了——這些東西,別小瞧,都有用。
等到明年,1993年,集中力量把飲料廠在全國各地建廠、儲備產能這件事做好,把九陽電器在內地的生產基地給建起來,順便把剛收購來的電子廠也開到內地去,這樣一來,等到1994年,曹玉昆就打算搞一把央視的標王,把那些白酒品牌給踢開,把1994年搞成伊人康飲的沁園牌在內地大賣特賣的一年。
然後,VCD這件事經歷1993年的前期投入,和1994年的開創市場之後,等到1995年,基本上也就到了收割藍海市場的時候了。
這又是一把大錢。
這幾件事搞定,大概就是在1995年,曹玉昆就準備往房地產里邁腳了。
資金也夠了,個人影響力也到那一步了,初步的經驗積累也有了,到那個時候,扈子紅可用就用,不太好用不太夠用,就乾脆自己頂上去,開始拿地!
初期以商業地產為主,兼顧一定的出租公寓和商品房,這就又是幾年蓄勢,等到練上幾年,就順利地商業地產和商品房兩條腿走路!
然而,這個計劃正在被打破。
許是因為自己跑到紅空來的這驚天一胡,實在是太過驚艷,竟先後有兩個打算搞房地產的人,主動找上了自己——蘇見山那邊不好推,跟他禮賢下士、對自己一直極為尊敬和重視,沒多大關係,主要是欠了一個天大的人情,必須還。但跟他合作,儘管明知道他手裡的人脈關係極強,曹玉昆卻依然是有擔心的。
他不夠專業!
但徐右甲這邊就是另一碼事了。
徐家雖然也是搞航運起的家,但七十年代末八十年代初,跟當年的包船王登陸的風,徐家就已經開始相當程度上的向著陸上經營傾斜了,到現在,他們家旗下的航運生意,已經幾乎不剩下多少,主要是搞地產建設、商品房銷售,和商業地產的運營方向了。
論建設能力,論設計能力,乃至論商業營銷,徐家都是老手!
至於在內地做事情需要人脈——拜託,紅空徐家,牌子夠響亮了,從現在開始算起,少說十幾年之內,他徐右甲老爺子只要去內地,各地的地方官府那一定是高接遠迎、一路綠燈,這比什麼人脈都硬!
這個順風車跟起來,可就比蘇見山那邊要爽多了。
「您來定策略,您決定怎麼做,我給您跑腿兒!」
「哈哈哈哈!阿昆呀,不瞞你說,我主要是想讓阿亨也能參與進去,有什麼事情,你我商量著辦,商量好了,讓他去跑腿,你看怎麼樣?」
曹玉昆也笑,「徐伯,這樣好嗎?」
徐右甲聞言應聲回答,「好!這樣很好!你來帶一帶他嘛,平常說話,我看他對你還是少見的尊敬的,這在同齡人來說,少見。你別看他本事沒多大,人其實傲氣的很咧!還是你阿昆做的事情硬氣,有本事,他才比較佩服你!」
「可是……我不敢當啊徐伯!」
開玩笑啦,你要說徐全亨有教養,我信,好歹也是大戶人家培養出來的,聰明勁兒沒多少,但只要你的實力到了,他那裡基本的禮儀就還是到位的。但你要說他佩服我……相比起我的商業能力,他大概要更佩服我泡妞的本事吧!
那這麼一個草包公子哥兒塞進來,這件事情一下子就又不那麼香了!
那是個事先預知的純純豬隊友!
然而徐右甲言辭懇切,甚至感覺語氣里多少帶了些懇求的意思,聽來讓人小有心酸之感,「幫幫忙啦,阿昆!你徐伯年紀大了,要考慮下一代的呀!但是我和你郭伯我們,又都下不了狠手,唉!……幫幫忙啦!」
好……吧!
講起這個,曹玉昆一下子就想到了黃佳朋,想到了宋玉淮,甚至連帶著還又回想起,這次回富平,老丈人謝兆方也透露出一點,想要讓自己把謝小雨她哥謝大同、她弟弟謝大軍給帶出來見見世面的事兒——沒敢接茬兒!
謝氏雙雄那股子窩囊勁兒,那股子色厲內荏,曹玉昆是真不敢接!
然而,沒想到連徐右甲老爺子也打起了這個主意!
難道你們看我,就那麼像開幼兒園的嗎?
就那麼適合給你們帶孩子?
可問題是,黃佳朋也好,宋玉淮也罷,甚至自己都沒敢答應的謝氏雙雄,人家都好歹給交過學費了呀,你徐右甲這裡的學費,我不能拿了呀!
「徐伯呀,我們合作試一試啦!主要是,全亨兄是我的兄長,我一向都很尊敬他的,讓他給我跑腿,我在辦公室里坐著喝茶,這種事情我可做不來呀!不要說我,我郭伯、阿瓊他們,也一定不同意我這樣子做事情的!到時候,你跟全亨兄拿主意,還是我來跑腿,你看好不好?」
曹玉昆也言辭懇切——拜託啊老爺子,我真玩不轉他!
準確來說,從身份上我就壓不住他,壓不住,就管不了,管不了,又談什麼支使他、差遣他、調理他?
然而徐右甲擺手,忽然就有了些斬釘截鐵的肯定,「他不敢不聽你的!這點狠心,我還是有的!你放心帶他去內地做事,三年之內,我不會允許他回紅空了!」
呃……好吧。
老頭兒你這一招倒是有點狠勁兒。
曹玉昆沉吟下來,又掏出一支煙來點上,慢慢地喝茶。
徐右甲見狀,直接說:「集團下面有一家小一點的公司,建築資質、牌照,包括建築能力,都是有的,很全,所有的設備、資質加在一起,估值個兩億港紙上下,還是有的,而且資產情況很好!這家公司,我從三年前就開始籌備了,公司持股只有28%,我個人持股45%,除此之外,你郭伯也有22%,我還給阿亨了5%,這樣,你拿一個億進來,股份給你50%!你來做董事局主席!」
腦袋還低著,目光看向手中杯子的水面,但曹玉昆的眼睛卻已經一下子亮起來了——股份上多占那一點便宜,是小事!撐死了幾千萬港紙的事情而已!關鍵的是資質、牌照和團隊這些東西,卻是進入房地產必備的基礎!
要自己從頭做起的話,講真,兩億砸進去都有點費勁!
關鍵這裡頭還不完全是錢的問題,更重要的是人啊,是一整個的團隊!
看來老頭兒為了培養兒子,是真心的下了血本,不但提前三年開始給籌備,把所有東西都預備好了,甚至現在還打算把這個殼子送給自己……
草!
難道真的要開曹氏幼兒園了?
一想到徐全亨那個公子哥兒,曹玉昆是實在頭大。
但是再一想徐右甲老爺子給預備好的那麼好的一個殼子,他又實在是忍不住心動——這一套東西,是他本打算好好積攢幾年,到大概95年前後,才開始做的。現在好了,都預備好了堆到你面前了,你接不接?
「徐伯,你就那麼信我呀?」
「當然信你!要不是因為你喜歡阿瓊在先,我都恨不得做你岳父的呀!」
(本章完)