「好，那你想要美元還是日元？」

  「英保社長，我貸款是為了投資京東房產，你給我日元就可以。」

  「好，那我們簽合同吧。」

  餘歡水和英保憲司簽了合同，銀行就給他開了一個含有10000億的帳戶。

  「花澤小姐，你以後需要做的工作，就是在京都購買商業土地和建築，然後拿土地和建築抵押貸款，再繼續購買，土地和建築的比例以出租盈利能足夠銀行月供為準。」

  「抵押房產的時候，需要和銀行談談，年限越長越好，爭取每月月供最低，可以最大限度的繼續購買。」

  「社長，我明白，我知道該怎麼做。」

  「花澤小姐，你暫時的月薪是100萬日元，獎金另計；總部將會有人來配合你的工作。」

  「謝謝，待遇我非常滿意。」

  ...

  京都炒房的布局已經完成，至於收割起碼還要等5年。

  5年時間用10000億日元，計算月供。

  起碼可以撬動30倍價值的房產，也就是30萬億。

  5年以後京都房產和地價將升值3.5倍以上。

  算上日元升值，5年後公司手頭持有的房產，將價值10500億美金。

  扣除掉貸款，盈利將以千億美元為單位。

  具體是幾千億得看能購買到房產、土地的數量了。

  除了房產，最起碼還能撈三筆。

  ...

  這裡的正事算是告一段落，餘歡水又跑到大坂、北海道遊玩了一下。

  又去和山口百惠偶遇了一下，大失所望，孩提時的記憶美夢破碎。

  跑了大半個地方，能玩的地方都玩過了..……

  現在也是時候離開霓虹了。

  臨走之前，又和花澤菜見了面，接著就飛回去了。

  ...

  「歡水，你好久沒來看我了」趙貞在電話那邊抱怨道。

  「等會我就過去陪你吧。」

  「那好，我做好飯等你啊。」

  餘歡水收拾了眼前的文件，讓麗智先回家去。

  「你又要去哪個女人那裡？」

  麗智吃醋了，對著餘歡水嘟嘴說道。

  「乖了，先回去，明天帶你去買包。」

  「好嘛，不管你了。」

  餘歡水哄完麗智，就帶著保鏢往趙素貞的房子過去。

  如今，餘歡水出行也算是一道風景。

  只要他出行就是一下5輛車。

  前後四輛平治G30越野，兩輛開路，兩輛護尾，中間他坐一輛防彈的勞斯萊斯。

  如今的很多市民都能見識過這道風景。

  「做了什麼好吃的？」

  「這都是你愛吃的」，趙貞上來抱著餘歡水的手回道。

  「好吧，那我們先吃飯吧，吃晚飯在吃你。」

  「嗯，那你今天得好好吃幾口。」

  ……

  「麗智，派人過來我這裡一下。」

  「少爺，你叫我什麼事？」

  「現在公司帳上能動用多少錢？」

  「大概35億港幣，72億美金。」

  「行，我知道了，近期會有大動作，準備好資金。」

  ...…

  「梁經理，好久不見」

  餘歡水上午一早就趕到了股票行。

  「你來了，看來又有大動作。」

  梁經理看到餘歡水也很高興，業務上門了。

  「梁經理，不和你多客氣，讓鄺光褀帶人去我的大戶室等我吧。」

  「好，我馬上通知。」

  ...…

  「光褀，開倉吧，港燈全力掃貨。」

  「報價。」

  「7.4。」

  「多少賣盤？」

  「3000萬！」

  「報價7.3掃貨！」

  ...…

  「收1000萬，賣盤不動了。」

  「7.4掃貨！」

  「收2000萬，賣盤不動了。」

  「7.1拋！」

  反覆的買進賣出，對股票造成振盪，總算把股價打壓到6.5。

  收到了8000萬股的籌碼，開支5.2億。

  8000萬股占港燈股份6.1%。

  ...…

  「麗智，約一下置地集團的西蒙，我現在去見他。」

  「先生，你好，不知道你登門有什麼指教？」

  「西蒙總裁，我開門見山，我知道你們集團準備賣出港燈股份，我以今天的收盤價收購你們所有港燈股份。」

  「余先生，你是不是開玩笑，這幾天的股價明顯有人在坐莊。」

  「好吧，不知道西蒙總裁想要什麼價？」

  「7.2！」

  「不可能，這個價格根本不會有人接手。」

  「6.4是我的心理價，不會再加，西蒙總裁，你考慮下。」

  聽到這個價格，西蒙有點悶了。

  難道公司裡面有內鬼？

  為什麼這小子直接就出了一個他和股東們開會討論過的最低價。

  「先生，我要和股東們商量一下，你先等下，我和股東們開個電話會議。」

  「行，我去樓下坐一下，你們開完會後通知我。」

  ...…

  「余先生，我們同意你的收購價。」

  「好，那我們簽合同吧。」

  餘歡水和西蒙就簽訂了收購合同，以6塊4每股的價格收購了置地集團，持有的45000萬股港燈股份。

  收購金額29.03億，股份比例34.6%，加上從市場上掃的貨，餘歡水占股40.7%成了港燈名副其實的最大股東。

  其實餘歡水打了一個時間差，置地這兩年債台高築，瀕臨破產，如果餘歡水不找上門來收購，他們過段時間就會找上李家李半城。

  所以餘歡水行動迅速，不能拖泥帶水，如果再過些日子，可能價格會低一點，可是會面臨和李家競爭，成本到時候不好預估。

  成本不僅是資金，還有人脈。

  港燈剩餘的股份，就比較分散，可能要花一點時間來慢慢收購了。

  餘歡水需要對港燈做到絕對的控股，也就是股份要超過50%。

  這不用急，也急不來。

  只要再收購10%就可以了。

  餘歡水把人都派出去，到處和港燈的股東談判。

  總有些股東會心動的，港燈的盈利其實很固定，每年能派息多少，直接就可以算出來。

  不像其他產業，可能經營有好有差，電這個東西是剛需，一戶人家一年用多少電是可以預估的。

  不太可能存在上個月用500度，這個月50度的問題。

  而且市場相對固定的，不是你想開拓市場就能開拓的，而且港府對供電線路有規劃的。

  港燈現在占三成，過個幾十年也是這樣，小數點的波動而已。

  所以港燈是適合持有領取股息，靠股價上升暴富不存在可能。

  而餘歡水要控股港燈的原因。

  他打算深入到港島的衣食住行中的食和行。

  很快，派出去的談判團隊帶回了好消息，有幾個股東願意出手。

  餘歡水又收入了15%的股份，總持股達到了55.7%。

  剩下的可以緩緩了，等未來港島經濟不景氣的時候再出手。

  現在急著達到控股，是怕有人出來搗亂，抬高他的收購難度。

  控股就進可攻退可守。

  有人來瞎搗亂，他不介意把港股的股票打成廢紙，反正他就沒打算港燈股市撈錢。

  只要維持他的控股權就可以，股票價值對他意義不大。

  如今百三的便利店已經開遍了港島的每個角落。

  全國的針頭線腦，柴米油鹽已經很大比例的人需要從百三購進。

  其他公司都專注於開大賣場，綜合賣場，因為利潤高。

  餘歡水是各處開花，而且嚴格的3%的銷售利潤，也獲得了市民的好評，同時也算是得罪了一些開小賣部的小老闆們。