第68章 大客戶

  第68章 大客戶

  呂樂道：「不著急，先說說什麼價格吧，我們一步一步的談！」

  「好，比較好賣的十六，十九樓，二十三，價格是7600一平方，其中001戶型貴兩百，也就是7620。」

  「頂樓最便宜，所有戶型都是7350，剩下的樓層，基本都是7500！沒什麼出入。」

  「老闆，你有看中的戶型麼，或者是多少的預算呢？」

  呂樂沒回應她的話，而是指了指十九樓：「是兩梯四戶？」

  「是的呢。」

  「有樓王嗎？」

  「不好意思老闆，樓王在開盤時候，已經被別人買了。」

  呂樂心裡遺憾。

  樓王，價格漲的時候，不僅好賣，而且價格相對還高，只可惜了，輪不到他。

  「別墅之類的呢？」

  「我們龍象新天地是一體化商業住宅，並沒有別墅。」

  「好，我了解了，現在可以聊價格了，十九樓的價格，7600？我覺得太貴。」

  「這邊優惠之後，可以給到您7580！」

  呂樂搖頭：「跟沒優惠有什麼區別，我缺的不是二十塊，這樣吧，你把你們經理叫過來，我們幾個休息區商量一下。」

  「那…那好吧。」

  售樓部美女無奈離開。

  等她一走，呂樂立刻說道：「伱們決定了沒有，我要跟經理談價錢了，買多，應該可以更優惠。」

  龍象新天地的房子明顯成交率低，現在開發商一定急了，急著回籠資金。

  石頭回應：「樂哥，我錢準備好了，買一套，戶型就80平。」

  昨晚他就算好了，自己手裡有43萬，再在網上借一點，足夠買下一套小戶型的，做自己力所能及的事。

  「好，鐵牛呢？」

  「我…不夠錢。」

  何妹拍了拍鐵牛，說道：「多大點事，你想買就行，錢我有，可以借給你，你考慮好沒有！」

  鐵牛咬咬牙，手腳發軟，如同石頭第一次投資一樣，擔驚受怕的，售樓部空調不冷，卻讓他一身的冷汗。

  「我只有十五萬，要借很多。」

  「都不是問題，你一分沒有，我也借你。」

  「好，我也跟吧。」

  說完這句話，鐵牛真的是一身冷汗。

  呂樂看了看他們三，心裡盤算起來：「行，那就算你一套。」

  至於何妹，依舊沒有說出心中的想法，呂樂也不管他。

  他又不缺錢，而且事業有成，而且他可能並不看好城西龍象新天地的房地產，所以不打算買。

  片刻後。

  一位戴著金絲眼鏡的中年男子走過來：「我是龍象新天地的售樓部經理，姓何，三位先生你們好。」

  「何經理，我姓呂，長話短說吧，你能給我什麼價格？」

  呂樂直接開門見山。

  何經理扶了扶眼鏡：「呂先生看中那一層，什麼戶型？」

  「十九層。」

  「價格不會給的太低，這屬於熱門樓層。」

  「何經理，我若是買多呢？」

  「你買多少？」

  何經理一下子就眼睛一亮。

  「保守也有八九套。」

  「八，八套！」

  不僅僅是何經理，跟隨而來，剛給介紹的的幾個售樓部小姐姐，表情同樣是震撼，甚至大腦宕機。

  大客戶，大客戶！

  另外。

  鐵牛驚訝的目光。

  原來呂樂說的梭哈，是基本把能用的錢都投進去啊。

  真是瘋狂。

  「是的，買八套，包下十九樓，跟二十三樓，就看經理給什麼價。」

  「說實話，內部有員工價，你要十九層和二十三層，我可以給你。」

  一次性買八套，何經理不得不重視起來，這是下半年最大的客戶，沒有之一。

  呂樂不僅看中房子，連同地下車位也不打算放過的。

  反正現在大量的存房，賣不出去，他有更好的籌碼。

  「不知道貴小區員工價是？」

  「7400，我可以給到您，01戶型是120平，也就是88萬一套，契稅方面……。」

  「貴了！」

  呂樂搖頭，他的預算，是88一套，連同契稅一起。

  「先生，真不能低。」

  何妹扯了扯呂樂：「樂哥，太低的話，會被調查的，好像是有什麼價格協議的，他們不可能降價太厲害。」

  呂樂不懂，反問：「若是漲呢？有沒有限制？」

  「沒有。」

  如此一來，呂樂放心多了。

  「這樣吧何經理，你這價格，我可以接受，但地下車庫的車位，你必須贈送。」

  何經理點頭：「之前就有過買房贈送車位，現在沒了，不過，我還是可以做主的，您買八套，我送八個車位，如何！」

  「可以，就這麼說定了，價格全部7400一平！」

  呂樂站起來，笑了笑，他很滿意。

  握手之後，何經理才說道：「恭喜先生，成為龍象新天地的包租公，對了，購房是有補貼的，我剛忘記說了。」

  「什麼補貼。」

  「政府出來的文件，刺激低迷的房地產，凡是購買龍象新天地的，補貼契稅，相當於免稅買房。」

  呂樂著實沒想到還會有這樣的政策。

  聽何經理說，這個優惠政策，今年就已經出台了，可是龍象新天地還是有很多的房子賣不出去。

  對呂樂還說，是好消息，又省下一筆錢。

  十九樓，四個戶型，01戶型屬於120平米的，88萬一套。

  02戶型是100平米，74萬一套。

  03，04戶型都是80平米，59萬一套。

  呂樂算了算，他的錢，加上最近的收入，可用資金596萬。

  而買7套120平的房子，需要616萬，差了二十萬。

  差太多了。

  買6套，需要528！

  剩下的錢，差不多夠一套100平的。

  呂樂咬咬牙，點開某某借，上面有十幾萬的可借額度，輸入密碼，馬上借了六萬出來，湊夠602萬。

  合算起來，呂樂買下六套120平的，花費528萬，一套100平的，花費74萬，一起便是602萬，全部身家投進去。

  而石頭有43萬，學呂樂在網上按按密碼，馬上到帳16萬，一共59萬，拿下一套80平米的！！

  一開始，何妹說借錢給石頭的，石頭覺得沒必要，到時候，周期太長，他頂不住的時候，會找何妹。

  鐵牛本金才15萬，剩下的都是何妹借給他的，也買下了一套小戶型。

  「先生，勞煩您等等，我們立刻準備合同。」

  整個售樓部都在為呂樂他們忙碌，呂樂買的不是八套，已經是九套了。

  (本章完)