第392章 390【地鐵站上蓋物業項目】
李家成打圓場說道「威利斯先生，6億元51%的股份是不可能的，不如4.5億元51%的股份吧，這個價格很適合。」
威利斯見李家成如此謙和，思索片刻，認為4.5億元絕不是底價，便搖頭說道「麗的電視台雖然比不上無線電視台，但是也是香江的大台之一，而且麗的電視台擁有不錯的資產」
對於威利斯的吹牛逼，李文迪不再說話，靜坐休息起來，李家成本身是個談判高手，剛才他做了惡人，現在不想插手了。
李家成見李文迪閉目養神起來，便知曉李文迪的意思，於是開始認真談判「威利斯先生，無線電視台占據了香江電視節目市場的90%以上，根據我的調查，麗的電視台的資產值在8.3億元左右，51%的股份價值4.2億元，4.5億元的出價已經算是溢價7%了，你所說的麗的電視台資產值不過是虛構的。」
「如果我有說錯的地方，請威利斯先生出示一些證明，不然我們只能按照8.3億元的資產值來計算了。」
「不不！！李家成先生，證明我們當然有，不過這是電視台的機密，我們不能向外人出示。」威利斯還是想死鴨子嘴硬。
「那我們可以請專業的公司進行評價，這些費用可以有我們來承擔。」李文迪閉著眼睛說道，這鬼佬的把戲太拙劣了。
「李文迪先生，不是費用的問題，麗的電視台有些帳目是不可能讓外人知道的。」威利斯辯解說道。
李文迪又不說話了，李家成只能接著話頭說下去「那威利斯先生要我們如何相信你呢？或者我們可以簽署一份相關的協議，如果資產值有出入，你方要承擔其中的責任，賠償損失。」
「李家成先生，我們英國人做生意向來是很講誠信，簽署協議太影響我們之間的友誼了。」威利斯說道。
聞言，李文迪微微一笑，信譽？似乎他們有過合作一樣。
一個陌生人居然要別人無條件信任他，這不是扯淡嘛？
擔心談不下來？
李文迪還真不怕，呼聲集團在麗的電視台的投資損失很大，已經到了非出售不可的地步，當然可以繼續堅持，不過堅持經營的難度在不斷加大，畢竟呼聲集團都想撤出香江了。
李家成和威利斯拉扯，桌上的食物都已經涼了，兩人都沒有商量出合適價格。
「李生，看來是我們一廂情願了，呼聲集團根本沒有出售麗的電視台的打算，我們還不如向港府重新申請一個電視台牌照。」李文迪淡淡的說道。
威利斯這傢伙一直不肯降價，卻又不肯拿出一些實質性的證據，搞得談判沒有任何的進展。
其實，這樣的大資產出售是要進行比較長的談判的，不過威利斯這傢伙有點噁心人了，似乎他們非要收購不可一般。
「李文迪先生，呼聲集團不是不出售，是你們出的價錢太低了，並不是呼聲集團理想的價格。」威利斯嘆氣說道。
「李生，我們告辭吧。我集團還有一些事情需要處理。」李文迪不想扯了，如果生意都想要理想的價格，那對方的利益如何保證，不能每次都是理想的吧。
李家成暫時也看不到談妥的希望「好，那我們先告辭，威利斯先生！」
李文迪做事向來是不那麼循規蹈矩的，離開了威利斯的視野，他對著李家成道「今天的事情可以給呼聲集團宣傳一下。」
李家成稍作思忖，道「李生，這樣會不會對我們不利？呼聲集團出售麗的電視台可能會引起來其他人覬覦。」
「李生，你錯了！只要將此事宣傳出去，那些想對麗的電視台下手的人才會收起想法，因為他們不想得罪你和我。」李文迪笑道，「一個沒人競爭的電視台才是最便宜的，而且即使我們不宣傳，難道呼聲集團會便宜我們嗎？」
「這倒也是。」李家成點點頭。
兩人分手離開後，李文迪暗罵一聲『老狐狸！』
李家成不可能想不到這些，他只是愛好名聲，不想讓這種事壞了名聲，於是裝糊塗，好讓李文迪出頭。
李文迪自然不想因為一些名聲被人當做冤大頭，特別是英資企業。
在李文迪的炒作下，很快整個香江都知道了這件事，李文迪將查到的麗的電視台資產值情況全部刊登，很多人都覺得呼聲集團獅子大開口，想要把兩位華人大亨當做冤大頭。
李文迪這次面對記者的採訪，卻意外的選擇了避而不見，讓呼聲集團更加甚囂塵上。
1月中旬
地鐵公司放出了上環地鐵站上蓋物業發展權項目的消息，面積為6.2萬平方尺，可建造72萬平方尺的樓面面積商廈.
這個項目可是價值連城的，上環靠近中環商圈，附近也有不少的商廈已經開始營業，要是建成商廈，那都是甲級的，價值不比如今的銅鑼灣商廈價值低。
當然在兩者的前景上面，還是銅鑼灣的更勝一籌。
張文韜一早便把上環地鐵站項目的資料放在了李文迪的辦公桌上，等待李文迪的召喚。
李文迪翻閱資料之後，覺得可以試一試，先讓建築公司出一個具體的工程報告，如果能在18個月內完成兩幢甲級商廈的建造工程，趕在82年8月份之前出售，或許可以大賺一筆。
於是李文迪親自打電話給文彥建築公司洪庭鄯，讓其帶隊前去考察一下，給他一個答覆就行，不需要出示什麼報告。
洪庭鄯當然很重視，接到電話便可以召集人員出發，前往上環。
直到下班之後，時間已然接近7點鐘的時候，洪庭鄯才致電李文迪，說他們要是中標這個項目，可以在16個月內完成工期。
第二天上午，李文迪喊來張文韜，讓他聯絡旗下的會德豐公司、中華娛樂置業公司一起競標上環地鐵站項目。
而此時，地鐵公司又宣布了一個港島地鐵站項目——西營盤地鐵站，這個項目的面積更大，多達8.7萬平方尺，不過地皮布局是長方形的，建造的商廈有些難度，無論是地理位置，還是價值都不如上環地鐵站。
不過西營盤地鐵站上蓋物業項目也不會缺少競爭者，甚至比上環地鐵站更受歡迎，因為大財團會選擇更為有利的地盤。
李文迪對上環地鐵站上蓋物業發展權項目沒有任何的印象，這次只能依靠自己積累的以往經驗了。
不過李文迪還是清楚知道自己最大的對手是恒隆公司組織的財團。
突然間他又想起了中環紅棉道那塊1.3萬平方尺的地皮，似乎價值更大，他更加想要拿下。
(本章完)