第363章 361【價值5億】
王倜傳或許沒有其他心思，但是難免給別人一些遐想，畢竟葉聞劍也是王倜傳的人，兩人要是聯手控制會德豐公司，恐怕不是什麼好事。
不過李文迪向來是疑人不用，用人不疑，便笑道「你手下和你平起平坐，你的心情不會不好吧？」
王倜傳搖了搖頭「都是為了老闆工作，葉聞劍的能力要是比我強，有沒有我的推薦，他都會嶄露頭角的。」
李文迪說道「好！那你和葉聞劍做好工作交接，準備去會德豐公司報到，允許你們從旗下公司篩選一些信得過的職員去會德豐幫忙。」
「是，老闆！」王倜傳說道。
「會德豐公司這攤子事需要不短的時間去處理，倜傳在長新集團的工作也要找人接手，你們認為哪些人合適？」李文迪說道。
除了白慧，其他人都紛紛舉薦熟悉的人才，可是李文迪沒有一個滿意的，轉頭說道「既然集團內部沒有適合的人選，我從其他地方物色一個過來吧。」
其實，李文迪心中已有合適的人選，便是星光地產公司的趙樂凱，畢竟使用信得過的人才是正理。
8月初旬
金鐘海富中心雙子大廈正式竣工，引起外界的廣泛關注。
李文迪親自與地鐵公司負責人商議，以7.2億元的價格拿下兩座海富中心大廈，至此長新集團公司在中環一帶持有的商廈樓面面積超過140萬平方尺，僅次於置地公司的持有商廈面積。
消息一出，自然少不了股價大漲，長新集團的市值即將突破55億元，成為目前香江最大的華資上市公司之一。
而長新集團公司的債務也超過了25億元，債務率達到46%，不過地市逐漸轉旺，特別是中環的大量物業價值大幅度上漲，債務率會自動下降。
李文迪從滙豐銀行弄來的15億元無息貸款已經全部耗光，不過藉此幫長新集團拿下了會德豐公司的經營權以及金鐘海富中心雙子大廈，讓集團的市值至少多漲20億元。
在李文迪的慫恿下，韋理斯開始了與李家成的周旋，但是李家成不同意韋理斯將無線廣播公司的股權出售給長新集團，儘管韋理斯巧舌如簧，出售股權一事還是沒有成功。
李文迪聽聞消息之後，心情沒有任何的煩躁，李家成還擊是理所應當的事情，畢竟李家成拿到了一個不是那麼完美的和記黃埔公司，真正的贏家是李文迪。
令李文迪沒想到的是，剛拿到結果，這邊便接到了李家成的邀約，邀請他共進晚餐，至於目的，李文迪沒有多問。
中環某餐廳
雙李聊了20分鐘，慢慢轉入正題，率先開口的是李家成。
「李生，韋理斯提出向長新集團公司轉售無線廣播公司的股權，我認為是可以的，不過我有一個條件。」李家成說道。
「請說！」李文迪淺笑問道。
「我知道李生手裡握有和記黃埔公司11%左右的股份，我希望李生能將其中6%股份轉售給長江實業公司。」李家成說道，眼睛死死的盯著李文迪。
「李生的出價呢？是多少？」李文迪懷疑李家成想要空手套白狼。
李家成回答道「和記黃埔公司目前的股價是15.6元，我會溢價3成進行收購，即是20元一股，長江實業公司需要支付長新集團5億元的現金。」
「長江實業公司的現金流已經不富裕，我希望能用旗下的商廈、住宅、工業大廈等物業進行置換，李生認為如何？」
「好！」李文迪頷首道「李生準備好置換物業名單沒有？」
李家成旋即從公文包里掏出文件遞給李文迪，「這是名單，上面有評估師的專業估價，李生也可以找人重新估算一遍。」
李文迪沒有接話，翻開文件，仔細的瀏覽起來，一會兒後說道「李生還真是捨得，連灣仔的甲級商廈都捨得出售，不需要再考慮一下嗎？」
文件里不缺少長江實業公司開發的樓盤，價格自然是按照目前的市價來進行交易，不過目前的地市轉旺，大型樓盤的住宅大廈一出售，多賺個一兩千萬都是小意思的。
「不用了。」李家成擺了擺手，「長江實業公司最重要的任務是消化掉和記黃埔公司，並不是要賺取多少利潤。」
「李生不愧是滙豐銀行看重的合作夥伴！」李文迪淡淡一句，似乎有譏諷之意，「文件先放我這裡吧，我回去與公司的高層商量一下。」
和記黃埔公司的11%股份掌握在星光地產公司、恆新投資公司以及長新集團的手中，李文迪打算將星光地產公司和長新集團持有的股份出售給長江實業公司。
至於長新集團得到的物業，都會由星光地產公司接手，原因是長新集團需要一筆資金繼續暗購會德豐公司的股票。
和寳公司的收購由會德豐公司來接手，剛好可以整合旗下的貿易業務，而且長新集團剛收購的大新公司也會出售給會德豐公司旗下的連卡佛百貨公司，進行資源整合。
李文迪最喜歡的是長江實業公司放出來的灣仔甲級商廈，次一點的是與各大公司聯合開發的項目，包括香江仔、大角咀、灣仔堅尼地道鳳凰台的高級住宅大廈，大部分都是一些豪宅項目，漲勢很不錯的。
星光地產公司吃下這價值5億元的物業，即將迎來一次大規模的擴張，而且還是市價交易而來的，其中能至少獲取大幾千萬的利潤。
不過李文迪是打算將這些物業長期持有，等到80年初再慢慢拋售，如此的利潤有可能高達50%。
星光地產公司
李文迪在這裡的辦公室是很簡樸的，沒有太多的裝飾，什麼古董統統沒有。
「樂凱，有沒有興趣到長新集團工作？」李文迪笑呵呵的問道。
趙樂凱聽到這話，既在預料之中，也在預料之外，當然少不了激動，原先他是打算一直留在星光地產公司的，但是家族公司的發展始終比較緩慢，而且不如上市公司那麼有牌面，所以他又開始傾向於進入上市公司工作。
「當然有！」趙樂凱咽了咽口水，連忙回應。
「你就不問問你擔任什麼職務？有什麼職權？」李文迪看著趙樂凱說道。
「只要是老闆安排的，我都選擇服從。」趙樂凱熟練的拍馬屁。
「伱去長新集團擔任副總，會是董事局的董事，主要是接替王倜傳的工作。」李文迪說道，趙樂凱長期與長新集團打交道，對王倜傳負責的工作還是有些耳聞的。
而且外界誰不知道長新集團的三個頭號干將，隨便出來一個都能碾壓中小型公司的老闆的。
現在趙樂凱自己成為了三個干將中的一員，實在是實現了人生的飛躍。
「在接替王倜傳之前，你先要把這份交易搞定。」李文迪將李家成給的那份文件遞給趙樂凱，「去查查這些物業的價值是否和上面的描述一樣。」
(本章完)