第121章 122【展望銅鑼灣】
鄧家仁有些看不起李文迪，認為李文迪只是運氣好，能力有一點但是不多，更多的是心中的優越感在作祟。
面對很有權威的父親，鄧家仁只能點了點頭，表示認可。
鄧松聯經歷了那麼多，自然能看出鄧家仁的想法，不過他並不想拆穿，因為他認為這是上進心，會促使鄧家仁迅速成熟起來。
「這件事就這樣吧，你再去找其他的上市公司，下次的調查要詳細，不要像這次這樣不詳盡了。」鄧松聯口氣淡然的說道。
「是，我知道了。」鄧家仁低下腦袋說道。
這次收購案沒有達到目的，但是也賺了一筆，幾百萬的資金，下次的收購案更加有把握了。
所以鄧家仁在心底並不認為這次收購案是失敗的。
8月25日，星期五
大昌地產有限公司突然宣布上市計劃，準備在9月11日星期一掛牌上市，發行新股1250萬股，公開發售價為4元，共集資5000萬元，用於收購物業地皮以及開發地皮。
大昌地產的創始人是陳德泰，祖籍廣省新會，早在50年代便活躍於香江地產界，50年代中末期已經成為香江較大的地產商。
大昌地產除了擁有一些地皮物業，還持有和記大廈25%的權益、禮頓道面積41萬平方尺商場寫字樓組合40%權益等，以及一些公司的股份，如利希慎家族公司的股份。
在前世被成為華資五虎將之一，儘管位於末尾，也證明了大昌地產在這一時期的強勢。
所以能拿到大昌地產的股票也是很划算的投資，賺個一倍利潤並不是問題。
李文迪連忙找到吳雄，想要拿到小量的認購股票。
「好的，李生！我會盡力幫你拿到大昌地產認購股票的。」吳雄神色嚴肅的回答著，因為大昌地產公司的規模和聲望不比合和實業公司弱小多少，難度幾乎是等同的，而且有合和實業公司股票大漲的例子在前，無論是個人，還是公司，都不會放過發財的機會。
李文迪自然知道其中的難度，但是他不好說什麼，這可是賺錢的好機會，不容錯過。
「合和實業的股價怎麼樣了？」李文迪轉移話題問道。
「已經漲到4.7元，李生你賺到了27萬元。」吳雄回答說道，這個數字不可喜，可能是他們見慣了大數字的利潤。
「信和地產的股價上漲到了4.2元，漲幅大大緩解下來，以我判斷，股價不會再有太大的變動。」吳雄又提醒說道。
最近上市的公司太多了，信和地產公司的市值與實際資產值已經差不多，股民對其的熱度也下降很多，加上信和地產沒有什麼利好的消息發布，股價想要大的增漲顯然不太可能了。
如此李文迪還把這筆資金放在信和地產股票上面，便做不到資產增值，這對他來說是虧本的買賣，畢竟股市的熱度很瘋狂，大多數的股票都是能賺一筆錢的。
「漲到4.5元就幫我拋售吧。」李文迪覺得吳雄說的有道理，也願意信任吳雄，「樂鴻地產的股價呢？」
「樂鴻地產的規模太小了，漲到2.6元，基本上不怎麼動了。」吳雄嘆氣的說道，樂鴻地產是他跟著李文迪以來漲勢最差的股票之一。
「漲不動就出售吧，繼續持有隻會套牢資金，而且也有風險（下跌）。」李文迪當即命令出售。
樂鴻地產股票對他來說不過是一道甜品，並不指望能賺到多少錢。
「好，我待會去辦理。」吳雄知道這件事不著急。
「都這麼久了，置地公司居然還沒有暴露，不愧是香江排行第一的地產公司。」李文迪微微吐槽了一句，前世的置牛大戰發生在10月底，距離現在仍有兩個月。
吳雄沉吟半刻，道「其實置地公司的行動很容易察覺，應該是牛奶國際的掌門人周錫年太大意了，或者認為沒有人敢對牛奶國際下手，甚至覺得牛奶國際公司的股東都是一些大型企業，有事的話，這些股東都會出手。」
「呵呵！！後者的可能性最大。」李文迪在前世只知道這場大戰，並不了解這場大戰的主角性格以及原因。
不過他知道周錫年曾經想在官場發展，可惜天不遂人願，官場失意，便回到了商場攪弄風雲，然而周錫年的年紀大了，早已沒了當初魄力，更加不願意拿自己的晚年生活去賭，所以在前世失去了牛奶國際公司的控制權。
周錫年低估了人性的貪婪，以及高估了自己的勢力，要知道牛奶國際的股東大多數都是一些大型英資企業，如會德豐、和記集團，在同等條件下，他們自然會支持他們自己人。
當然這一切不關李文迪的事，他也沒有足夠的資格夠得著這些，能做的便是藉助這股東風來壯大自己的實力。
「置地公司的股票又買進了多少？」李文迪繼續問道。
「半個月以來僅僅收購了1.2萬股左右，伱現在持有置地公司5.2萬股股票，置地股價已經漲到了93.1元。」吳雄匯報說道。
「好，繼續收購置地公司的股票，不要停止。」李文迪囑咐說道。
李文迪又在滙豐銀行交易廳待到了下午3點鐘，樂鴻地產公司的股票全部拋售完成。
「李生，你持有的樂鴻地產公司股票已經出售，均價是2.6元，扣除各種費用，回籠資金163萬元，利潤是63萬元，回報率達到了63%。」吳雄說道。
「吳生，你最近的任務是搜集要上市公司的信息以及注意置地公司的動作。」李文迪吩咐說道。
「是！」
李文迪回到星光地產公司已經是下午三點半了，張文韜馬上跑過來匯報工作。
「老闆，銅鑼灣的地皮物業收購已經接近尾聲了，我們拿下了一塊地皮、一幢樓、還有3間店鋪，500萬的資金消耗一空，向銀行借貸了300萬。」張文韜報告說道。
李文迪接過文件，隨手翻閱了起來，看見地皮的位置，眉頭微微蹙起，「渣甸街54號！我記得這裡是利希慎家族的老巢啊，怎麼把這裡的地皮買了下來？」
利希慎家族是香江的老牌家族之一，行事有些霸道，在以前拿下渣甸街的地皮是要得到利家的允許，否則會變成一塊虧本的地皮，什麼都做不了。
張文韜自然明白李文迪的意思，趕緊回答道「現在很多的地產商湧入銅鑼灣，以前的規矩已經不存在了，而且利氏家族也忙不過來，他們也在收購銅鑼灣的地皮，意圖建造商場寫字樓一體的大廈，似乎擔心有地產商威脅他們的銅鑼灣地主位置。」
「嗯，那就好。我們是去做生意的，不是去招惹別人的。」李文迪點了點頭，利氏家族的勢力很龐大，關係網很複雜，連英國佬都要給他們幾分薄面，他可不是招惹上這樣的家族，至少現在沒有這樣的資格。
「老闆，星光地產的資金已經面臨枯竭了，不知道能不能再調集一些？」張文韜的主要目的還是要錢。
李文迪笑了笑道「你想要多少？」
「300萬就可以了，這是我的計劃。我打算收購銅鑼灣兩塊比較偏僻的地皮，位置在黃泥涌道，面積是4.1萬平方尺。」張文韜說道。
李文迪再次翻閱文件，覺得張文韜的方案很有長遠眼光，銅鑼灣的地皮肯定是不夠用的，先儲備一些便宜的地皮很有必要。
不過星光地產沒有建造大廈的能力，於是李文迪說道「拿下了地皮你打算怎麼做？」
「老闆，我是打算捂在手裡一段時間，等地價起來了，再請建築公司來建造商廈。」
「嗯，想法不錯。我們現在的實力還不足以成立或者收購建築公司，僱傭建築公司比較划算一點。」李文迪動了成立建築公司的心思，可惜時機和實力都沒有。
張文韜離開後，李文迪還在想如何能從銅鑼灣的地界上獲取更多的利益。
現在所有地產商都肯定了銅鑼灣會成為下一個尖沙咀的展望，所以利氏家族的規矩才會形同虛設，李文迪自然也很難輕易獲取利潤。
不過難事證明其中有大量的利潤，他必須迎難而上，而且有些成績也可以讓他小有名氣。
其實他看上了利氏家族在前世建造嘉蘭中心的地皮，那可是銅鑼灣的中心地帶之一，以後是寸土寸金的，不然利氏家族不會在那裡建造面積這麼大的商廈。
(本章完)