心裡惦記給爸媽開專賣店,再加上現在兜里有錢心裡有底,是時候該把計劃落實了。
周浩出門直奔姚安最繁華的商業街,打算先看看商鋪,順便了解一下租金,再看看有沒有合適的商鋪。
印象里姚安商業街是從2002年才開始火的,現在這裡還沒成為真正的零售商業中心,眼下大家購物選擇還很單一,低端的就去各種小市場、城鄉結合部,稍微好一點就去百貨大樓,那裡有各種攤位,賣什麼的都有。
現在這條商業街,目前只就零星幾家專賣店,和一些稍微有檔次的飯店,整條街的格調也不行,單調陳舊,沒任何繁華可言。
走了不遠周浩就看到一家正在揮淚拋售反季羊毛衫,門口的大紅紙上寫著「最後三天!」很是醒目,門口寥寥數人,看著很是蕭條。
這個店鋪看著很大,足有一百五六十平米,在周浩記憶里,這種生意不會租這麼大店鋪,現在竟租了這麼大、這還靠近市中心的商鋪,只有一個可能,租金很便宜!
周浩笑了笑大步走了過去。
這也不奇怪,2001年姚安的經濟發展落後,社會還沒形成消費觀,就連很多本市的生意人,都沒搞清發展方向。
現在李寧門店門可羅雀,他家的鞋太貴,兩三百一雙,衣服也不便宜,一般人消費不起。
不像班尼路,他家生意好,一方面因為劉德華的GG效應,另一方面就是價格親民。
一條牛仔褲99、119就能買,短袖20多就能買,到了冬天,100多200就能買件棉服。
不過,無論李寧還是班尼路或者雙星、真維斯,他們都有一個共同的特點就是店太小。
這幾家專賣店裡,雙星店最小,寬五六米,長不到十米,最大也就五十多平米;
班尼路、李寧、真維斯倒是稍微大一些,他們的專賣店大都是雙門格局,長將近十米,但縱深短,不到十米,滿打滿算也不到九十平米;
周浩看了一圈,看到揮淚甩賣羊毛衫的高壯男老闆,正叼著煙苦陰沉著臉看著街上逛街的行人,於是到旁邊小賣店買了一包中華拆開,大步走了過去。
「大哥,你們是蒙省的?」周浩笑著上前套近乎。
「是。」高壯男人見周浩一個半大小伙,知道他肯定不買自己這些老款羊毛衫,隨口應了一聲。
周浩隨即掏出,醒目的紅色讓高壯老闆一愣,心裡不由驚嘆:小小年紀就抽中華,還真夠奢侈!
正在眼羨時,周浩掏出兩根,隨手遞給對方一根,笑著說:「我從小就嚮往蒙省,在草原策馬飛馳!」
那中年男子雙手在接過周浩遞來的中華煙,心裡立刻對周浩刮目相看,反正閒著也是閒著,掏出打火機,先給周浩點火。
周浩也很規矩,見對方給自己點菸,雙手護著火機的火苗,以示尊重。
高壯老闆對周浩的印象一下子好了很多。
這個抽中華的本地小伙,對自己這個一年到頭全國到處顛沛流離的商販這麼客氣,真是難得。
於是,他點著自己的煙,美美的抽了一口,「我們蒙省風景如畫廣袤遼闊,有機會老弟一定要去看一看。」
周浩點點頭,好奇地問:「大哥,你是蒙族人?」
男子哈哈一笑,「沒錯,我叫巴特爾。」
周浩點點頭:「你們這種生意很辛苦吧!經常換地方」
巴特爾感嘆一聲:「可不!我幹了五年,幾乎快跑遍全國了。」
周浩笑了笑:「那在我們姚安呆多久?生意咋樣?」
「不咋樣!」巴特爾有些不滿地搖頭:「你們這的人啊,太摳,愛講價,那些大哥大姐、大爺大媽,捧著五十塊錢一件的羊毛衫,給我開價十塊錢…」
面對巴特爾的吐槽,周浩笑了笑,姚安消費力本來就低,更何況這種冬天的衣服,就更賣不上價。
隨即,周浩問出了自己關心的問題:「這是我們市中心,租下這麼大一個店挺貴吧?」
「還行。」巴特爾撣了撣菸灰:「一天八十,本來想好好在這裡賣上幾天,誰知道賣不動…」
這下輪到周浩吃驚了,這麼大店八十錢一天,確實不貴。
這是三間相通的商鋪,少說也得一百五六十平,只不過裡面非常雜亂,好像剛拆了以前的裝修,除了一堆掛起來的羊毛衫,就是旁邊的地鋪,應該是老闆自己睡的。
「這房租便宜啊!八十塊一天給白撿似的!」
巴特爾搖搖頭:「一開始我也以為撿便宜了,轉租老闆以前在這做布匹,今年房東要漲房租,他就不租了,還剩下一個多星期到期,所以才八十塊一天租給我。」
說著,巴特爾突然神秘兮兮地說:「聽說之前這裡一個月五千塊房租,房東今年要漲到七千!」
周浩想知道就是這個消息。
一個月七千?雖然還不知道真假?如果是真的就好了!
不過想想也是,現在姚安還處於商業初始階段,前景不明、投資者信心不足,所以租金不高,不過一旦零售業,尤其是服裝業爆發,這裡租金一定暴漲,翻一倍甚至兩倍都有可能。
再過兩年,每月七千這個商鋪給白撿似的,看來我今天逮著了。
巴特爾感覺周浩好像是對這間商鋪有興趣,想著他主動上來遞煙套近乎,「老弟,你想租這個店?」
「嗯。」周浩也不掩飾地點點頭。
巴特爾笑了笑,伸手從口袋掏出一張摺疊列印的A4紙,上面寫著:商鋪出租,137*****
周浩兩眼一亮,趕緊掏出手機記下號碼,把手裡的煙扔給巴特爾,「巴特爾大哥,謝謝你。」
巴特爾不想收,想退時,周浩已經出了門。
出門之後,周浩找了個安靜的地方,馬上撥通了那個電話,接電話的是一個女人。
「你好,哪位?」
「你好,你西門的那間店租出去了麼?」
「還沒呢。」對方一下熱情起來,「怎麼你想租?那個店鋪還有一周到期,想租的人可多了!」
周浩微微一笑:「租金多少?」
「這要看你怎麼租了?」對方笑道:「現在行情好,你看旁邊那家班尼路,聽說每月賺好幾萬,我的店鋪比它大,位置比他還好,比他寬,適合做大門頭,既氣派又顯眼。」
周浩停了停才說:「直說吧,怎麼租什麼價?」
對方遲疑片刻才說:「年付的話,一年八萬八,本來我是要九萬的,圖個吉利,一個月差不多七千三。」
「合同簽多久?」
「合同我覺得最好一年一簽,要不就兩年一簽,你也知道行情每年都變,不能一次簽太長。」