嵐寶是了解娘親的,所以在一邊期待反轉。
果然,沈氏看了看一臉得意的村民們,溫聲說道。
「本來我還想著,大家都是親戚。
以後房租就算了,讓大家白住。
租金也就象徵性地交一點兒,夠我們一家人生活就行了。
但是大家不同意,那也不難為大家。
但還是要提醒一句,回去以後,做好搬家的準備。」
沈氏的話,聲音不大。
但是聽到村民耳中,卻是如驚雷一般。
「搬家?三夫人,你是要將我們攆出慕家莊嗎?
三夫人,您不能這麼做啊!
大家世世代代居住在這裡,你讓我們搬去哪裡?
都是一個祖宗,你可不能做這樣絕情的事情!
要我們搬走,跟殺了我們有什麼區別?
求您了,放過我們把!
我們不是不想交租,只是真的沒有錢啊!」
慕天宇上前,苦著臉求情。
但是還有一些村民還想故技重施,大叫著不交租,也不搬走。
他們斷定只要大家齊心,沈氏就沒有辦法。
「族兄不要求我,求我也沒用。
我們也需要生活,你們不交租。
那我就只能,把慕家莊連同周圍的土地賣掉,來換取生活費。
你們要活,我們也不能餓死是吧?
至於你們搬不搬,那就不是我能做主的了。
那要看買主的意思,你也不要求我。
省下力氣,以後跟這莊子的新主人說吧!
你們不是要走嗎?那就請回吧。
我們一路奔破,也累了!」
沈氏說完,邁步就要向著後院兒走去。
所有村民都面面相覷,臉上的神色慌亂起來。
沈氏要把慕家莊賣了!讓他們始料不及。
也感覺到,大事不妙!
能買下一個莊子和千畝良田的,一定是當地有頭有臉,有權勢的人。
他們能跟沈氏耍無賴,但可不敢跟這樣的人對著幹。
到時候,人家一句話,他們就得乖乖的搬走。
想著馬上就要居無定所,大家都是如喪考妣一般。
他們除了種地,什麼都不會。
想要活下去,最後還是要租地來種。
到時候,還不是要交租?
「三夫人留步!我問一下。
你剛才說,要是我們交租,象徵性地交一點。
這一點,到底是多少?」
慕天宇看著憨厚,其實腦子轉得很快。
想著知道,沈氏收租的標準是多少。
因為權衡利弊之後他覺得,就算下一任莊主,答應他們留下來。
那房子和土地,都是要交租金了。
而要是莊子不賣,沈氏都說了,房子是不收錢的。
田地的租金,也是象徵性的收一點兒。
這麼一想,還是把租金交給沈氏,更划算一些。
於是他就想知道,沈氏所說的一點兒,究竟是多少,他們能不能承受。
「不多,一畝地三錢銀子,不過要先付租金。
也就是說,最遲明天。
就要把一千畝地,三百兩的租金給我,否則我就會賣地。
你們回去考慮一下,明天早上給我答覆。」
沈氏說道,然後就帶著兒女離開,進了後院。
有些時候,話不需要多說。
人人心中有桿秤,只要關係到自身的利益,都算得清楚,知道該怎麼選擇。
有那時間,還不如先選一個自己喜歡的院子和房間。
畢竟不出意外,他們家會在這裡生活很長時間。
也許,是一輩子!
她確實有些累了,想要找個房間休息一下。
老夫人等人一見,立即跟了進去,只留下慕天宇等村民在大門口。
這個宅子不大,一共三進。
因為當年修建的時候,只是用於回來祭祖時候的臨時住所。
所以格局也不是那麼的複雜,每個院子都差不多。
都是正房三間,東西廂各三間,雜物房一間。
格局大同小異,也沒有什麼好選的。
沈氏走到三進院,就發現了。
她懶得再往回走,索性就直接進了正房,想要休息一下。
知意張姨娘母女,自然是跟著她的。
但是,他們前腳剛進來,就看見大房二房的人,也跟了進來。
「沈氏,你為什麼擅作主張,將租金定的那麼低?還答應他們白住房子?
你還以為這是在侯府,你還是掌家夫人嗎?
現在我們已經分家了,這慕家莊是三家共有的財產。
所有的決定,你要跟我們家商量知道嗎?」
老夫人被慕青竹攙著,一進來就鼻子不是鼻子,臉不是臉的指責沈氏。
而孫老姨娘,冷氏,還有慕晨宇慕書宇,都是一臉的贊同。
他們現在身無分文,兜兒比臉都乾淨。
自然是能多要錢,就要多要錢。
「那以你們的意思,應該要多少的租金呢?」
沈氏找了一張椅子坐下,看著大房二房的人問道。
她這一問,還真把大家難住了。
因為他們都不知道,正常田地的租金是多少?
侯府有田地,還不少。
但是,相關事宜,都是由管事打理。
他們從未接觸過,根本就不知道?
「這個我知道,租金要看分田地的類別。
是旱田天還是水田,還有田地的貧瘠和肥沃情況而定。
水田要比旱田的租金高,肥田要比貧瘠的田地的租金高。
但是據我所知,就算是最貧瘠的旱田。
每年的租金,一畝至少也要六錢銀子。
慕家莊都是水田,而且這裡氣候溫暖,沒有寒冬。
種植的都是雙季稻,一年可以收穫兩次。
弟妹一畝地收三錢銀子的租金,是真的太少了!
要是我,一畝地,最少要收一兩銀子。
一千畝,那就是一千兩!」
冷氏昂頭挺胸的說道,優越感十足。
第一次覺得,自己的商戶出身,還是不錯的。
剛才就應該讓她出面,跟那些村民談租金。
「呵呵!一兩銀子一畝地租金,你以為他們會同意嗎?」
沈氏冷笑著說道,目光中透著不屑。
冷氏心中想什麼,她自然猜得出。
「不租!不租咱們就把莊子連同田地,一起賣了呀!
你剛才不就是這麼打算的嗎?其實我認為,還是賣了好!
我算過了,這莊子和田地。
要是賣了,最少能賣三萬兩。
到時候,咱們一家能分一萬兩。
總比年年跟那些泥腿子打交道,一分一毫地講價收租好。」
冷氏興奮地說道,其他人一聽三萬兩,都是精神一振,目露精光。
「呵呵!早就知道你蠢,沒想到你蠢笨如豬!
三萬兩,做夢吧!」
沈氏鄙夷的說道,看冷氏跟看傻子一樣。