四月春，雨季。

  氣溫也偏潮濕，空氣中都瀰漫著一絲雨水的味道。

  陳平生開著自己新買的阿斯頓馬丁回家，他都已經很久沒開過這種跑車了。

  比起法拉利跟大牛來說，阿斯頓馬丁明顯更顯舒適。

  跑車越低，開起來的舒適感往往就越差。

  當然，價格也是越高。

  他現在就不是太喜歡開那種超低跑車，連帶著他老婆都只喜歡開賓利超跑了。

  家裡還是一如既往的吵吵鬧鬧，家有兩寶，那小日子能不熱鬧嗎？

  小屁丫馬上就要滿三歲，她還是喜歡穿背帶褲。

  臉還有些嬰兒肥，腿也是又粗又短邁著小步子跑起來之後，臉上還肉嘟嘟的。

  「粑粑！」

  「小心怡，你今天有沒有背唐詩三百首啊？」

  「有鴨，我現在都能倒背床前明月光。」

  她說倒背，那是真的在倒背。

  陳平生將可可愛愛的小屁丫抱在身上，她姐馬上就要讀四年級。

  也要滿九歲，正是調皮搗蛋狗都嫌棄的年紀。

  「那你可真利害，比你姐姐厲害多了。」

  「是嗎？」

  小屁丫歪著腦袋幻想，她姐不是每次都考一百分嗎？

  她更厲害，長大不是要考101。

  「粑粑，姐姐說我不太聰明的。」

  捏她小鼻子一下，宋妍希過來喊他，兩人去二樓商議事情。

  宋軍那個女朋友張思彤也就提了一嘴，主要還是宋妍希有點擔心小屁丫長大之後的教育問題。

  小屁丫從小就對錢沒概念，每次出去喜歡什麼就買什麼。

  根本不會看價格。

  她這倒是其次啦，主要還是脫離普通群體太遠了。

  這可不利於養成良好的價值觀。

  大屁娃成績不行，這方面的問題倒是沒有。

  陳平生道：「你也不用太擔心，等她再大一點之後，每年暑假我都準備帶她們去務農兩個月。」

  「你有那個時間嗎？公司都已經這麼大了。」

  「再忙，陪孩子長大的時間還是要留出來的。」

  陳平生讓她舒舒服服的躺沙發，「你說我們這麼辛苦的賺錢，還不是為了孩子將來都能有一個還不錯的將來，也不用再像我們年輕的時候，天天為錢奔波為錢愁，要是因為有錢之後就忽略了她們的成長，等我們老了或許有一天都會後悔的。」

  宋妍希想想也是，為人父母之後有些事情就是這樣。

  很多事情都應該站在孩子的角度去考慮。

  等她們老了，家裡幾個小孩卻養得不如人意，那肯定是多少錢都挽回不了的。

  「老公，還沒出生的三兒真要是個男孩，我想把他送去農村撫養。」

  「農村？」

  陳平生哪能不懂她意思啊，他們兩個就是農村長大的。

  農村縱有千般不好，對小孩的童年來說還是有一定意義的。

  尤其還是像他們這樣的家庭。

  「這個先不急，等孩子出生之後起碼也要滿了一歲再說。」

  宋妍希點點頭，「老公，你那個自建騰影小鎮，加上買地錢差不多都要兩百多億了吧？」

  「恩。」陳平生道：「這也是沒辦法的事，市中心的房價越來越高，去年均價15萬還能買到那種很好地段的房子，今年就不行了，湯臣一品包括那幾個不錯的小區，單平都已經突破二十萬每平的大關。

  「我們集團很多年薪百萬的人，看著收入很不錯，一問實際情況個個都背著一千多萬的債，加利息輕輕鬆鬆破兩千萬。

  「咱們集團要是一直能這麼穩定，她們這個還貸自然不會出事，可萬一咱們集團要是出了一些問題，經營不穩被迫降薪的時候，你說這房貸是不是能壓垮一大批高收入人群。

  「居安思危，咱們還是將總部搬去房價更低的郊區好了。」

  宋妍希想想也是，房價這個事別說普通人了。

  連她們這個階段的富人，都感覺泡沫已經大到離譜了。

  年薪百萬，這絕對是頂層打工人。

  然而依然要為一套四四方方的鋼筋水泥，不吃不喝的奮鬥大半生。

  這就太恐怖了。

  一家優秀企業哪怕為了員工考慮，也應該優先選擇最宜居的位置。

  畢竟員工買房，首先考慮的還是離家近。

  別說他這邊了，就連他知道的華為，也因為高房價問題搬去莞城松山湖。

  遠離高房價，不止是普通人要做的選擇。

  連他們這樣的超大型集團也同樣面臨這種選擇。

  「我去那邊看了，180畝地全建公寓的話，大概能建18棟，住個一萬五千人到兩萬問題不大，等到下半年咱們家要是有能力，我還想去那邊拍塊更大的住宅用地，自建高端的騰影小區，至少也要能住萬人吧！

  「想要在未來更好的吸引人才，首先還是要解決那些人才的後顧之憂。」

  陳平生想想，家裡這花錢的地方越來越多了。

  他建的房子當然不會免費送給員工，只是以成本價的方式賣給他們就行。

  也能用分期支付的方式，只是不需要貸款利息。

  那樣就能解決上萬人的購房需求了，這要是傳出去，他們家也能成真正的大善之家。

  老闆的善，不就是讓員工擁有一份體面的工作，還能擁有一份可觀的收入嘛。

  最好再能解決一點他們的生存需求，這樣一來，大部分員工其實都會很滿意了。

  騰影小鎮的建設，目前還在規劃當中。

  需要先有建築設計事務所出具詳細的圖紙之後，才能正式邀請國有基建單位來承擔建設。

  為此，陳平生特意先弄了一個騰影小鎮專項建設資金。

  首批打進去的資金就是九十億，其中包含他金手指大爺增幅的六十億。

  還包括他那個本金三十億。

  有這筆九十億資金，所有工作的推進也在加速進行當中。

  四月十二號，騰影集團正式在魔都舉行騰影小鎮的招商設計宣傳大會。

  期間一共來了國內外三十九家頂尖設計事務所，各出方案的角逐騰影小鎮的承包設計。

  有人提議建未來城，一切以科幻為主。

  還有人提議建歐式小鎮，採用歐洲風情街的方式，自建一條涵蓋歐洲古堡以及歐洲城的頂尖設計。

  這樣一條方案收穫很多人認同。

  提這個建議的也是國外一所最頂尖的設計事務所。

  歐洲小鎮的優點就是特別漂亮還有氣勢，缺點就是壓縮總部空間。

  本來能容納五萬人了，因為建歐洲風格，大概只能容納兩萬人同時在線辦公了。

  還有一家代表，身份挺特殊的。

  張思彤竟然身為她們設計事務所代表，來在這樣的頂層圈發言。

  她自己都極為意外，只是她們老闆特意就帶了她一個人過來。

  其中主要的原因，肯定就是因為宋妍希請她去家裡單獨吃了飯。

  張思彤的設計方案也不簡單，題名為《城市裡的桃花源》。

  她這份設計根本沒有考慮騰影集團的資金問題，主要方案大致就是將那七百畝地。

  用現代化科技結合自然風情。

  通過大量移植國內外著名的一些名山大樹，將騰影小鎮徹底打造成集現代化辦公，休閒，以及怡情養性的一處絕佳好去處。

  而這份方案裡面最需要資金的，還壓根不是外圍的那些樹木。

  而是每一所總部大樓，都將結合現代化大樓以及原始森林的風格。

  這需要在大樓裡面培育各種各樣的名花大樹。

  項目預期資金，180億到240億之間。

  不包含任何的買地錢。

  也就是想在城市裡建這樣一座現代化樹林當總部，至少需要280億到300億。

  無疑，這是非常誇張的一個數字。

  集團最終能拍板的只有一個，那就是陳平生自己。

  不得不說，她這個方案除了費錢外真沒什麼缺點。

  誰還不想在辦公的時候，享受一些自然風情，感受一把大自然的原始魅力。

  聽完所有人的匯報方案後，結果楚秋燕，楊倩，以及常福，高虎他們一致同意。

  還是採用張思彤她們家設計。

  當一錘定音的時候，張思彤自己都跟做夢一樣。

  這樣的方案，當然不是她一個人做出來的。

  她也沒那個能力，這方案是她們老闆帶著事務所全部的得力幹將，經過十天時間才最終討論出來的。

  也是因為他知道，騰影小鎮有想法移植大量橡樹進騰影總部。

  這才奇思妙想的出了一個現代化樹林小鎮的構思方案。

  當然，他也肯定冒了大險。

  因為誰都知道，想在現代化總部辦公的大樓裡面，打造出完美的自然景象。

  那基本就是在燒金。

  每一秒都在燃燒大量資金。

  身為一名頂尖設計師，誰不想承包這樣的設計。

  未來只要有人去騰影小鎮，大家都能想到他們設計事務所的名字。

  同時還能在設計圈留名。

  耗資幾百億開建的總部小鎮，這樣的設計方案，註定是能在圈內出名的。

  也會讓無數人擠破腦袋的想要爭搶。

  張思彤晚上一回去，全公司都在為她召開慶祝會。

  她這一刻，真的只想哭。

  也是更為深刻的感受到，豪門之家對她們普通人的無邊影響力。

  對騰影集團來說，這只是一份初步通過的設計方案。

  對她們這樣的建築設計師來說，確實能在國內著名的建築圈之內，青史留名。

  這就是豪門。

  他們的一言一行，一顰一笑都能在普通圈層引起人世間的無盡心酸與淚水。

  那麼大的設計工程，自然不是一個兩個人能完成的。

  接下來幾個月，她們整個設計事務所都要因為騰影未來小鎮而忙碌了。

  至於張思彤自己，直接領到的獎金就有五百萬。

  也是因為她提供了關於橡樹移植的內幕消息，這才能讓老闆提出森林設計。

  所以啊，像他們這個層面的設計方案，大多都是不相上下的。

  能比別人強出一大截的，基本沒有。

  關鍵還是看誰能設計出更符合老闆心思的東西了。

  1.8億的設計費，連帶著還能在整個設計圈出名。

  這無疑是一筆超級訂單。

  ……

  初始方案確定，最終還要經過一群人幾個月的努力。

  這才能確定最終設計方案。

  等到開建再到徹底建成，預計還要兩年時間。

  這也是不差錢的效果，要是差錢工程進度開開停停，那就沒個具體日期了。

  超兩百五十億的預期，也超乎內部所有人的想像空間。

  大家還是挺期待，也寄希望於搬去新總部的那一天。

  至於陳平生自己，在賣了零食快跑25%的上市股之後。

  目前這些上市企業，他也只有騰影娛樂股份最多。

  還有40%。

  要是按目前估值來算，大概還值500億。

  除此之外，騰輝百貨的股份還有24%。

  剩下鹿角咖啡，啵啵奶茶，沸羊羊等都已經完成上市套現。

  僅剩最後的5%。

  缺錢來得又快又猛，陳平生讓童澤蘭在香江尋找買家。

  希望出售騰輝百貨19%的股份，從而套現一筆三十億資金。

  目前騰輝股價為220億。

  他這私下尋找資本接盤，股價自然要打八折。

  騰輝百貨大賣場不算太多，勝在經營穩定，門面全部自持。

  香江那邊最喜歡的就是這種穩定性資產。

  未來不管大賣場如何變，他們這還是非常穩定的。

  尤其現在還在香江買了四家超級門面，建了四個騰輝大賣場。

  五分之一的股份作價三十億，並不算太高。

  最終還不是別人接盤，郭子譯想購買他19%的股份。

  不過有一額外條件，就是希望同時購買辛騰直播10%的股份。

  短視頻崛起，騰輝百貨最大優勢還有一個。

  那就是跟快手半壁江山的辛騰直播聯合成立了全球優選。

  通過線上渠道，可以全面解決線下囤貨以及線下銷售問題。

  兩種合在一起，才是騰輝百貨估值超兩百億的主要原因。

  畢竟它那些商業資產都剝離到騰超商管裡面了。

  陳平生想了想也就同意了。

  其實還有一個重要原因，辛騰直播已經在走上市路了。

  一旦成功，郭子譯這筆投資的收益率明顯就非常高了。

  騰輝百貨19%的股份，再加辛騰直播10%。

  兩者加起來，作價四十億人民幣。

  因為這些股份都是騰輝資本持有，交易地自然要放在香江這邊。

  他也趕去香江準備完成簽約儀式。