【《拍賣法》規定拍賣人與競買人之間不得串通。喬先生,不需要我告訴你們第37條規定,以及第65條規定違反了本法第37條規定的後果?】
喬文柏浸淫商界已久,尤其是在海外市場闖蕩,關於拍賣會的法規,早已熟記於心。
競買人與拍賣人不得惡意串通,給他人造成損害的,拍賣無效。應當依法承擔賠償責任,由工商行政管理部門對參與惡意串通的競買人處最高應價10%以上30%以下。
可是他沒有與拍賣方串通。
喬文柏下意識看向蕭厲,他朝自己微微一笑,那副從容不迫的模樣,似乎掌握了他串通拍賣方的證據。
「800一次。」
喬文柏聽到秘書的提醒,驟然回過神來。
高總問:「喬先生,你怎麼回事?你若不應價,我應價了。」
突然間,喬文柏想到一種可能,蕭厲猜到他和高總已經合作了。
因為紙條上寫的不是「你」,而是用的「你們」。
喬文柏連忙將紙條遞給高總:「你有串通拍賣方嗎?這件事情大條了,若是真的,我勸你放棄競拍。」
他和高總合作,打算以一千八百元一平米的價格,拍下這塊地皮。
這塊地皮的總價是七千二百萬,若是處以百分之三十的懲罰,那將賠償兩千多萬。
喬文柏不願意承擔這一筆巨額賠償。
高總原來不以為意,待看清紙條的內容,臉色陡然一變。體內湧出一股怒氣,他壓著聲音問:「怎麼一回事?誰給你的?」
這個項目籌謀了太久,原來以為萬無一失,現在出現反轉,就像餵到嘴邊的鴨子給飛了,別提心裡多憋屈。
可是他不敢賭,若是不顧一切應價,將要面臨嚴重的處罰。
因為幾大部門很看重今天這一場拍賣會,如果出現惡意串通的情況,他們絕對會重罰,維繫公信度。
最重要的是蔣英和王愷之離婚了,不然王愷之可能會牽連到自身,壓下這一件事。
高總深吸幾口氣,壓下心底的怒氣,臉上也沒有顯露出來,一派沉穩的模樣。
喬文柏從高總的問話中,得到了答案,還真的與拍賣方串通了。
而高總敢怒不敢言的模樣,分明是放棄了競拍。
「蕭總在這個時候提醒我們,大約是不願意得罪人。而且串通拍賣方這種隱秘的事情,蕭總知道了,說不定泄露出去,還有別的人知道。」喬文柏想到這一點,得罪了第一巨頭公司,蕭厲將會面臨高總的瘋狂打壓。
現在高總算起來,還得記下蕭厲的一個「人情」。
高總臉色分外難看,吃下這一個啞巴虧。
「800兩次,有人要再應價嗎?」
會議室鴉雀無聲,其他人都是人精兒,看到蕭厲給喬文柏和高總遞紙條後,兩個人都沒有應價,心裡忍不住猜疑,難道他們是三個人合作了?
難怪他們場外競拍的時候,蕭厲沒有參與進來。
高總報價一千八一平米,蕭厲以八百一平米拍下來,其中一千元一平米的差額,則是變相給了拍賣方,算是另類的賄賂,然後拿到其他好處?
這種賄賂方式很隱蔽,即便查也查不出來。
沒人敢得罪第一巨頭公司,沒有搗亂。
「800三次。」
秘書一錘定音。
王愷之聽到這個價格,眼底閃過詫異,不禁看向之前高總,他們給出的最高價是一千八一平米。
其他人與高總達成一致,沒有再跟拍在情理之中,可蕭厲以八百元一平米拿下來,多少有點出人意料。
其他人也很意外,秘書敲槌了,說明八百元一平米,達到了底價。
若是沒有達到底價,秘書則會收回拍賣標,停止拍賣。
「蕭先生以總價三千二百萬,成為這塊地皮的競得人。」秘書率先鼓掌:「恭喜蕭先生。」
會議室里響起稀稀落落的掌聲。
蕭厲站起身,對大家說道:「各位承讓了。」
他的視線對上高總時,微微頷首致意。
高總臉色鐵青,因為底價是三千萬,蕭厲只高出底價兩百萬!
王愷之講話:「今日拍賣會圓滿成功,感謝諸位積極參與此次拍賣。我們將從這次拍賣會中汲取經驗,下次再舉辦拍賣會,望各位都有所收穫。」
一句「散會」,各位三三兩兩地離開。
喬文柏和高總坐著沒動,其他人以為他們要簽訂《拍賣成交確認書》,沒有上前交流,先一步離開了。
待人都散去後,會議室的門重新關上。
王愷之沒有示意秘書將確認書給蕭厲簽字,而是以詢問地眼神看向高總。
高總很久沒有這麼憋屈過,終究有點意難平。因為誰也想不到底價這麼低,遠低於他的拍賣價,知道底價對他也沒多大用處,反而百害無一利。
白白給蕭厲撿漏!
高總神色陰鬱:「王局,我和喬總退出今天的拍賣會。」
「理由。」
「我們從你前妻那兒得知了底價。」
王愷之揉一揉眉心,頗為頭疼:「既然如此,為何之前還參與拍賣?」
高總看了蕭厲一眼:「你的前妻在接受調查,這一件事若是查出來,不僅僅會牽連到你,還會影響到你們的公信,恐怕下次再舉行拍賣會,很難有人會願意相信你們。」
這句話恰好說到王愷之顧慮的一個點,他與其他部門的人商議,最後得出的結論,這次拍賣會必須成功,底價泄露一事要壓下來。
如果重新拍賣的話,那麼帶來的後果和輿論會很嚴重。
他們添加一個附加條件,要求蕭厲儘快開發。若是無法在一個期限內開發,他們有權撤銷拍賣行為。
蕭厲看到三個月內,自然沒有意見,簽了確認書。
「恭喜。」王愷之對蕭厲說:「七日內支付尾款,再簽訂土地使用權出讓合同。」
「好。」蕭厲同王愷之握手:「多謝王局。」
蕭厲拿著文件,迫不及待地離開會議室,打算向江蜜報喜。
喬文柏在門口等蕭厲,瞧見他出來了,叫一聲:「蕭總,我有幾句話和你說。」
蕭厲停下步伐,看向門口的喬文柏和高總,神色清淡:「喬先生,有話你直說。」
「你是從哪裡得知,底價泄露給高總?」喬文柏心裡挺不是滋味,因為這一出,他和高總交納的幾百萬保證金不給退:「你在會前為什麼不提醒?」