「年率化百分之九。」蕭厲倒是一點都不客氣：「季總浸淫房地產業多年，應該很清楚開發商的兩個訴求。」
季總臉色繃不住了，因為開發商的兩個訴求，對投資者而言要承擔更多的風險。
第一個訴求，土地融資和開發貸並存。
第二個訴求，開發商取得開發貸之後，繼續取得增量融資，確保資金的充足，大大降低了江蜜的風險。
總而言之，江蜜拿到開發貸，不必急著將這筆錢還給他，而且他還要增加投資。
更重要的是年率化從15%，變成了9%，足足少了6%。
這匹黑心狼是想吃他這隻小白豬。
季總暗自磨牙，面上卻端起架勢：「蕭總，即使在港城，頂尖的房企拉土地融資，年率化都不低於12%。」 ❂
你這就簡直過分了！
逮著他一個人薅。
「金灣區項目的利益，季總心中有數，即便你同意了，也沒得虧吃。事到如今，我也不瞞著你。若不是我媳婦兒想做京市的項目，我不想看她太辛苦，才會將手裡的蛋糕分出一半給她拉投資。」蕭厲口吻淡然，似乎對這次談判不放在心上，可有可無地姿態：「喬先生在他原來開出的條件讓步，我們已經答應他合作。我手裡金灣區這一塊蛋糕，沒必要再讓出。」
季總緊盯著蕭厲，眼底帶著探究，想從蕭厲的表情看出端倪，是否真的與喬文柏合作。
可蕭厲面色如常，眼睛幽邃深沉，深不可測，壓根探不到底。
蕭厲挑高眉梢，迎著季總的視線，任他打量：「季總剛才說，在商言商，我們要將自己的利益最大化。我是一個商人，不是慈善家，放著錢不去賺，白白送給別人。」
季總心裡是真的後悔了，若是昨天答應，不是皆大歡喜嗎？
只是隔了一晚，一家歡喜，一家愁了。
江蜜已經拉到投資，有別的選擇。
季總手裡沒有籌碼讓蕭厲讓利，除非放棄金灣區的項目。
可金灣區這塊肥肉，已經讓蕭厲撬開他的嘴，強硬地塞他嘴裡，知道這塊肉的美味，他不可能嫌賣的貴，便一口吐在地上。
他能嗎？
不能！
他就饞這一口！
季總做出最大的讓步：「年率化11%，銷售產業達到百分之六十，給我清算退出。」
蕭厲眉心一皺，似乎不想多談，他看一眼腕錶，一副準備送客的模樣。
季總張了張嘴，想說他忙，晚上一塊吃飯，再詳談。
辦公桌上的電話鈴聲，不合時宜地響起來，打斷了季總到嘴邊的話。
蕭厲接通：「你好，哪位？」
季總看到蕭厲冷峻的臉龐，頃刻間便軟化下來，不用想也猜到對方的身份。
果然，蕭厲的話，證實他的想法。
蕭厲溫聲回道：「爸不是明天才到京市嗎？怎麼今天晚上到？」
季總一怔，心說今晚是約不成了。
想到昨天沒約成，心裡湧出一陣不好的預感，他聽蕭厲繼續說：「明天沒什麼重要的事情，就是註冊金灣區項目公司，不耽誤陪二哥見家長。你等我一會，我忙完了，現在去接你。」
季總從蕭厲的電話里得到一個訊號，金灣區項目公司要成立了。如果沒有重大變故，再想從蕭厲手裡分一杯羹，簡直難上加難。
他想到蕭厲從始至終，勝券在握的模樣，心裡別提多憋悶。
甚至懷疑江蜜這通電話，是不是也在這對夫妻的謀算中，正大光明地透露消息給他，讓他有更大的緊迫感。
蕭厲掛斷電話：「季總，若沒事，我得去接媳婦。」
季總屁股在椅子上紮根似的，坐著一動不動。
「我覺得，我們還沒有談完。」
「我的訴求，季總不同意。你的條件，低於我的預算。」蕭厲抄起車鑰匙，直接下了定論：「我認為沒什麼可談的，你給的不足以讓我和喬先生毀約。」
「談判就是將條件談到雙方都能接受的範圍內。」季總知道這一走，金灣區的項目就真的黃了，他想到王欣的話，似乎zf很重視貿易中心這邊的發展，他放手一搏：「行，不過後期增資，我們得簽合同，不超過多少百分比。另外，簽一份對賭協議。」
蕭厲把玩著車鑰匙，撩起眼皮淡淡的睨他一眼。
季總抿一下唇：「對賭劃掉。」他臉色嚴肅道：「我給出了最大的讓步。」
蕭厲笑了一下：「我看到了季總的誠意。」
「那……」季總擔心夜長夢多：「我的司機在門口等著，吩咐他去接江總，我們趁著各自都有空，直接請律師過來擬定合同，將合同給簽了？」
蕭厲似乎不放心。
「給我開車的是老司機，開車比較穩，很安全。」季總又問：「合作人知道你要讓股份嗎？他們同意嗎？」
「我談妥了。」
蕭厲鬆口，同意讓季總的司機去接江蜜，然後請來律師，將合同給敲定簽了。
季總拿到新鮮出爐的合同，心裡一點都不爽快。可太難受了，這塊美味的肥肉，是從他自個身上割下來的！
他客氣地問：「現在是飯點，中午一起吃個飯？」
「不了，我丈母娘做好飯在家等。」蕭厲收起合同：「明天一起吃個晚飯。」
季總微微頷首，同意了，帶著一行人離開中乾。
他坐在車裡，靠在椅背上，拉鬆了紅色的領帶，總覺得胸悶氣短。
「哎！」
季總重重嘆一口氣，好久沒這麼吃癟過。
王欣問道：「江龍集團的曹總約吃中飯，現在還去赴約嗎？」
「去吧。」正好現在無事。
一行人抵達京市飯店。
季總去了包廂，瞧見裡面只有四個人，左手邊的是江龍集團的曹總和秘書，右手邊的兩個人很陌生。
「老季，你來了啊。」曹總立馬介紹道：「這位是喬文柏先生。」然後又向喬文柏介紹：「這是金遠的季總。」
季總心想：可太巧了！
兩個人握手，寒暄一句。
季總心裡好奇，喬文柏做了什麼退讓，讓蕭厲捨棄了他。
不由得問道：「喬先生，四季江總找你談土地投資？」