第491章 表面為電廠，實際為地皮
現階段，高弦和包裕剛之間的關係其實就是同盟。
單從外界壓力來講，兩人都從英資那裡搶來了心儀的大肥肉，自然而然地在如何「護食」上堪稱知己；而且，當今處於時代更迭之際，誰都不願意自己的商業王國，被改朝換代的風雲變幻淘汰，於是更需要抱團取暖了。
因此，對於怡和一系交換過來的數量可觀的九龍倉股票，固然是一塊大肥肉，也不會引發凱瑟克家族所奢望的那種「窩裡鬥」。
包裕剛和高弦直接開誠布公地把框架敲定了下來，這部分九龍倉股票先交割到包氏名下大部分，剩下的仍由高氏暫時持有，免得包氏對九龍倉的持股比例超過百分之五十一，觸發全面收購，憑添無謂的麻煩。
這麼安排的最大好處就是，包氏對九龍倉的控制，不顯山不露水地做到萬無一失，足以給按部就班地完全消化掉九龍倉，爭取充裕的時間，同時和高氏還多了一個聯繫。
至於這項交易的具體價格、方式、時間等等，對於兩位大佬來講，就都屬於細枝末節的問題了，總之能達到皆大歡喜的結果。
搞定這件正事後，高弦和包裕剛坐到餐桌旁，推杯換盞地閒聊。
「收購及合併委員會對高興實業收購置地一事，總是這麼說三道四，會不會另有內情？」包裕剛關切地問道。
大家都是明白人，高弦收購置地，承受來自港府的壓力，實際上是為包裕剛收購九龍倉遮風擋雨了，如果真撐不住，敗下陣來，包裕剛也好過不了。
「我覺得，其中就算有不甘心，或者某種唆使，最終都不會影響既成事實。」高弦沉吟道：「現在，香江華資崛起，是不可阻擋的大勢，如果強行壓制，極有可能上升為正治問題。」
高弦的判斷當然不是紙上談兵，目前的香江華資，不光資本實力大增，還在積極尋求可靠而長遠的正治資源，包裕剛並非今年向燕京積極靠攏的唯一商界大亨。
舉個例子，對於今年的國慶典禮活動，香江商界不少名流便都大大方方地接受了邀請，準備前往燕京，其中就有即將第一次入京的李半城。
至於高弦，肯定要擇機單獨進京接受招待了，否則的話，顯不出這些年他奮鬥出來的成就和價值。
這個大勢的背景是，英國國內經濟問題非常棘手，這麼多年了，不管誰上台，都走一步看一步，得過且過，因此和米國一樣，非常迫切地想要和中國搞好關係，以進入堪稱空白的巨大中國市場，從而緩和自家後院的經濟矛盾。
試問，在如此有所求的情況下，英國人怎麼可能真的為了遠東英資利益集團的幾家公司，在遊戲規則範圍內，被華資收購，而壞了自己的國際名聲。
畢竟，高弦沒動遠東英資的標誌——滙豐與怡和，而他本身又不是能被隨便拿捏的普通人，既然把置地這塊肥肉吃進嘴裡，那就絕不可能再吐出來了。
包裕剛聯想到最近高興能源大張旗鼓地收購香江電燈的行動，不由地會心一笑，「高爵士通過高興能源收購香江電燈，敲打一下收購及合併委員會，讓那些負責具體事務的英籍官員清醒一下頭腦，認清當前的形勢，實乃造福整個華資的大快人心之舉。」
高弦被稱讚得哈哈大笑，推心置腹地交底道：「不瞞包爵士，我讓高興能源收購香江電燈，並非只是一時的意氣之爭，也懷著私心，想要把香江電燈尚未被充分開發的資產收入囊中。」
「高爵士的商業眼光向來讓人佩服。」包裕剛好奇地追問道：「不知道高爵士對於香江電燈有著怎樣的考量？」
高弦指了指窗外的高樓大廈，「當下這個趨勢，幾乎所有的香江生意，都和地產脫離不了關係。」
包裕剛心思電轉，恍然地脫口而出道：「莫非高爵士看上了香江電燈的舊電廠地皮？」
高弦嘿嘿一笑，「幸虧我動手快一些，否則的話，就要被包爵士橫刀奪愛了。」
包裕剛都是奔六十的老成持重之人了，但還是抵擋不住小了將近三十歲的高弦的巧妙恭維，受用地連連擺手道：「哪裡哪裡，高爵士不提香江電燈的潛力，我也發現不了香江電燈的真正價值。」
其實，單從售電業務這一塊來講，香江電燈的表現，不如嘉道理家族控制的中華電力。股價便是一個證據，中華電力的股價即使在香江股市低谷時期的一九七四年和一九七五年，也能維持在十元以上的水平，而香江電燈的股價則常年處在個位數區間。或許，這就是有沒有家族在公司後面殫精竭慮謀發展的區別了。
再說香江電燈的地皮，其在一八八九年創辦後，第一座電廠建在當時還是郊區的港島灣仔區；到了本世紀初，這座電廠進入飽和狀態，同時香江市區延伸至灣仔，於是香江電燈從港府那裡投得港島北角海邊的地皮，興建新電廠。
一九六零年代，北角電廠又進入飽和狀態，同時北角建成了稠密的住宅區，加上北角電廠燒煤發電已經明顯不如使用燃油發電經濟了，於是香江電燈從港府那裡得到港島南部的鴨脷洲地皮，興建大型燃油發電廠，第一台發電量六十兆瓦的發電機組於一九六八年正式投入運作。
可惜的是，人算不如天算，一場蔓延全球的世界石油危機，讓鴨脷洲燃油發電廠吃盡了苦頭，進而讓香江電燈意識到，發電完全靠燃油，容易出現一棵樹吊死的尷尬局面，於是今年爭得港府同意，在南丫島興建可使用多種能源方式的大型綜合發電廠。
高弦看中的香江電燈潛力，就是北角電廠所在的地皮，等騰出來後，黃金地段的優勢盡顯，按照目前的行情走勢，其價值應該超過十億港元。
當然了，等再過幾年，南丫島綜合電廠完全建成後，鴨脷洲電廠逐步退役，騰出來的地皮，又將是一個黃金地段。
所以，高弦為此有感而發，香江的高端生意，很難繞過房地產。
……
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(本章完)