由於信息不對稱的關係，資本市場的絕大部分參與者，往往處於燃料和花肥的地位。
牛奶地產有限公司的成立，讓人們恍然大悟，高弦為什麼花了那麼大的力氣，和周希年爭了好幾個月的牛奶公司控制權，原來秘密在這裡。
馬後炮們更是大呼小叫，牛奶公司的地皮，絕對是港島成本最低、前景最好、過了這村就沒這店的上好地皮。
之所以能成本最低，完全因為牛奶公司有著近百年的歷史，這才能積攢下如此的祖傳家業。
前景最好的原因更明顯，中環地區已經發展飽和，最後的「地王」已經在一九七零年被怡和拿到手中，銅鑼灣成為第二中心區，而牛奶公司祖傳下來的地皮，恰恰全部位於該黃金地帶。
這些好得說起來就讓人忍不住流口水的地皮，自然而然地在獲取時機上，是過了這村就沒這店。
香江地產業，雖然在過去的一百多年時間裡有起有落，但像中環這樣的中心區，除了一本占領香江的那三年零八個月，什麼時候被隨便倒賣來倒賣去過？
說白了，地皮和股票還是不同的。
股票不管什麼時候入手，都是一樣的憑證，而地皮在黃金位置上是唯一的。
華資在此前的香江地產低潮時期，魄力十足地低價買入的地皮，怎麼可能和牛奶公司地皮的含金量相提並論！
如今，謎底已經揭開，高弦的高明之處，頓時引無數人競折腰。
對應地，也有閒人說出風涼話，難怪周希年退休了，如此坐擁寶山而不自知，簡直是暴殄天物，活該下台啊。
明明已經退出歷史舞台的周希年，被如此奚落，刺激得火冒三丈，忍不住怒懟回去，你們這些無知之輩，現在馬後炮地成了大明白，肯定不知道，什麼叫做，匹夫無罪，懷璧其罪。
周希年不服氣的反駁，隨之引發議論紛紛，進而聯想到，所謂的匹夫無罪，懷璧其罪，難道是指近期突然圍繞著高弦冒出來各種不利謠言的現象麼？
見此情景，怡和大班亨利·凱瑟克，忍不住拍著桌子怒罵周希年，你個老東西，退而不退，拿了怡和一億多元，竟然還堵不住那張絮絮叨叨的破嘴。
其實，亨利·凱瑟克惱羞成怒的真正原因是，高弦高調宣布成立牛奶地產有限公司，把牛奶公司的真正價值是地皮的窗戶紙，過早地捅開了。
有一個非常樸素的道理，那就是，當一個好東西的價值，還不被廣為知道的時候，入手難度最低。
比如，文物、藝術品、尚未披露利好消息的股票，等等，都是最好的例子。
現在，隨著牛奶地產有限公司成立的消息傳出，牛奶公司的股價，一步邁上一百四十元的台階，而做為收購計劃里的發起者，置地公司的股票，連滾帶爬地才追到九十五元。
本來，亨利·凱瑟克還想著避嫌，再等一段時間，讓謠言的幕手黑手，不那麼容易聯想到自己身上。
可現在高弦通過高調宣布成立牛奶地產有限公司，捅破牛奶公司的真正價值是地皮的窗戶紙，就是逼著怡和在風口浪尖跳出來啊。
亨利·凱瑟克意識到，置地對牛奶公司發起收購的衝鋒號，一刻都不能再等了，必須馬上吹響。
為此，亨利·凱瑟克再次召開核心會議，商討對策。
其實，像紐璧堅一些人，對於馬上採取行動，還是心存疑慮的。
畢竟，誰做過什麼事，心裡都有筆數，實在不想在這個最容易讓人聯想到，誰受益最大，誰嫌疑最大的敏感時間點，跳出來搶東西。
但怡和的控制權掌握在凱瑟克家族手裡，現在亨利·凱瑟克是決策者，他說面子是小，地皮是大，那這張鄙臉，不要也罷。
於是乎，亨利·凱瑟克這位怡和大班，同時也是置地大班，正式對外公布，置地以兩股換一股的方案，對牛奶公司發起收購，時限為四個星期，牛奶公司股東到置地總部辦理換股和登記手續。
前來參加新聞發布會的記者，幾乎全都被震撼得懵逼了。
牛奶公司可是剛易主不久啊，置地這是打算趁著高弦還沒坐穩江山的空隙，打一場圍城戰麼？
至於置地為什麼動起了牛奶公司的腦筋，只要不是傻子，都能自己找到答案。
誰讓牛奶公司的地皮那麼好呢！
周希年不愧是曾經擔任過牛奶公司董事會主席的大人物，一句「匹夫無罪，懷璧其罪」，概括出了所有的因果關係。
不過，儘管大家都心照不宣地猜到了怡和打的算盤，但場面總是要走的，於是記者首先詢問了置地對牛奶公司發起收購的動機。
亨利·凱瑟克正氣凜然地解釋了自己的開戰理由，「牛奶公司是一家歷史悠久、業績優秀的知名企業。」
「在今年的牛奶公司控制權更迭過程中，最終勝出的一方，因為眾所周知的原因，使其本人及旗下公司，陷入公眾質疑當中，進而給牛奶公司的前景，帶來了極大的不確定性，增加了莫測的無謂風險。」
「正是出於對牛奶公司廣大股東利益的憂慮和負責，以及置地公司自身業務發展的需要，置地公司才決定對牛奶公司發起收購。」
「置地公司位列全球三大地產公司之一，長期以來，運營穩健，業績優秀，投資回報優厚，這是公認的事實。」
「現階段，置地公司正在建設的康樂大廈，不但是香江第一幢摩天大樓，而且還是亞洲第一高樓，絕對是置地公司前景無限光明的最佳佐證。」
「我相信，通過這次置地收購牛奶公司的優秀資本操作，牛奶公司的未來會因此明確而光明起來，牛奶公司的股東在換到置地公司的股票後，自身利益也能得到最大的保證。」
「在此，我鄭重呼籲廣大牛奶公司股東，千萬不要錯過眼前這個千載難逢的機會，抓緊時間到置地公司總部，辦理換股和登記手續。」
「全球前三大的地產公司，歡迎你們的加入。」