如果考慮到通貨膨脹這個因素，高弦砸錢換時間的戰略，就更划算了。
比如，香江金融街所在的這一大片地皮，由填海提供了大約二十公頃的部分，將海岸線最多向前推進了三百五十米，而做為香江新機場建設計劃的核心工程之一，這個填海工程的規劃，早就提出多時了，趁著一九八七年黑色星期一全球股災對經濟造成的衝擊，乾淨利索地於當年底之前啟動，用了二十億港元出頭的資金，便完成了，比「老劇本」節省了數億港元，至少百分之十五的幅度。
高弦這種只有他才能提前深刻明白價值所在的砸錢換時間戰略，在香江金融街所在地皮的開發上，表現得可謂更加淋漓盡致，地面上的摩天大樓、地下的地鐵站，只要施工條件具備了，就都各自平行地向前推進自己的工作。
今年下半年，新碼頭、常青酒店和常青苑陸續投入使用了；地鐵站、國際金融中心大廈等，也將在明年，最晚後年，依次投入使用。
常青酒店和常青苑正式啟用後，便著手香江全球金融領袖投資峰會的接待工作了，而高弦砸錢換時間戰略的成功之處，馬上就體現出來了，如此高端的星級酒店和酒店式公寓，堪稱一房難求，再實力雄厚的財團，想要近距離接觸香江全球金融領袖投資峰會的人脈資源，都要好好地動一番腦筋。
說白了，香江金融街做為香江發展投資基金的一項龐大的重要固定資產投資，它在香江發展投資基金財務報表上，是一種稱得上健康的體現，不存在隱形壞帳。
所謂隱形壞帳，隨便舉一個例子，銀行有筆一百億的債務到期了，那家公司根本還不上，但銀行或得罪不起，或其它不可明說原因，只能債務延期個十年二十年，條件是利息像模像樣地提高了一丟丟，帳面上四平八穩，但隱形壞帳的風險，就是實質上提高了。
而香江金融管理局的外匯基金、香江發展投資基金、香江金融街管理有限公司等等之間的財務關係，被高弦控制得，才叫真正的四平八穩。
威拉德·布徹在用洛克菲勒中心建築群之於紐約的重要性，恭維了香江金融街對於香江國際金融中心的意義之後，便又表達了另外的由衷欽佩，高弦實際掌控範圍之內，無論是香江金融管理局一系，還是高益、高興一系，幾乎都沒受到這次全球主要資本主義市場經濟嚴重衰退重災區的衝擊，實在太英明了！
用洛克菲勒中心比喻香江金融街，難免存在一些主觀因素，旁人接受與否可謂全看心情，而在這場全球經濟衰退當中，高弦的英明領導，就屬於客觀了，畢竟，虧損與否這個結果，就擺在那裡。
大約每隔十年就鬧一次的資本主義經濟危機，粉末登場的時候，各有各的特點，進而對資本圈子裡的大佬，所造成的衝擊，也不一樣。
面對這次的一九九零年代初全球經濟衰退，米國大通銀行主要被兩大問題困擾，一個是欠發達國家貸款的違約，另一個是房地產商貸款的違約，其它的華爾街巨頭，也存在類似的境遇。
顯而易見，國家層面的貸款問題，不是誰都能摻和一腳的。
大衛·洛克菲勒擔任米國大通銀行的一九七零年代，他能把米國大通銀行的辦事處設到蘇聯和中國的首都，要知道，那個時期冷戰正酣，由此可見他的能量了，不難想像，米國大通銀行在拉丁美洲、非洲等市場的業務開展程度。
地產危機這次波及的範圍，就更廣泛了，比如在英國，由於倫敦金融城實在太小，而仍在建設中的新金融核心區——金絲雀碼頭，便出現了蕭條的景象；米國地產市場的例子就更容易具體地理解了，那個在「老劇本」里的將來，坐上米國總統寶座的不靠譜，現在主要的商業身份是地產大亨，他就陷入經營危機了，和主要的貸款銀行花旗銀行有的博弈了，甚至於花旗銀行自身，也可能要改頭換面了。
欠發達國家貸款問題，高弦幾乎沒有涉獵，因為這種生意，第一是一種老牌生意，而高弦的底蘊明顯年輕了；第二需要國家層面的籌碼進行保障，可高弦只能借力打力，沒有直接掌握的那種級別資源，自然沒必要去惹一身騷了，在成熟發達的資本市場上，進行投資銀行新業務，豈不美滋滋。
至於地產貸款問題，高弦倒是深入牽涉其中了，但香江置地旗下的萬國置地，在英國包括倫敦金絲雀碼頭物業開發在內的地產業務；高興實業在加國、澳洲的地產業務；海灣西方公司的地產業務；以及被深刻影響的霍華德休斯集團的地產業務，都明顯遊刃有餘，根本沒有不靠譜的地產王國，那種破產重組的巨大風險。
至於高弦在香江把控的地產業務，甚至也處於低谷時期的整個香江經濟系統，就更都表現得有條不紊了。
難怪威拉德·布徹要因此送上自己的膝蓋了。
高弦自然不想把格局限制在相互吹捧的層面，他總結道：「亞洲這邊被媒體稱之為四小龍、四小虎的新興市場，和北美、西歐市場的廣泛衰退比起來，確實表現出了很大的不同，這應該就是新興市場所特有的生機勃勃。」
威拉德·布徹點了點頭，「通過我如期退休，托馬斯·拉布雷克接任執行長，董事會希望新的管理層，可以解決大通銀行正遭受的，房地產開發商和欠發達國家的貸款違約困擾。」
高弦微微一笑，「很快托馬斯·拉布雷克也會到，大家可以在這次的香江全球金融領袖投資峰會上，暢所欲言地溝通，努力找出共有問題和局部問題的解決方案。」
威拉德·布徹試探道：「我已經退休了，所以說話可以更加隨意一些，高爵士，你覺得，在投資銀行業務領域，大通銀行和高益能否更全面、更深入地合作呢？」
高弦眉頭一挑，威拉德·布徹這是在為新任大通銀行執行長托馬斯·拉布雷克、還是為大通銀行董事會的其他成員，甚至為大衛·洛克菲勒，探口風？