「麒麟花園一期還有多久才能入住？」麥理浩回頭問殷俊道。
「第一批次的最遲應該是明年8月左右，第二期的要差不多等到明年的這個時候了。」殷俊道，「我們的修建速度沒有別人的快，但是做得都扎紮實實，保證房子能住上50年沒有問題。」
「嗯。」麥理浩點了點頭，「你估計最快要多久，才能把整個天水圍的外來移民給全部消化到麒麟花園這種大型規整的社區裡面來？」
「我們這邊的住戶應該能達到10600戶上下，人口的話差不多是35000人，但整個工程起碼要花費8年左右的時間才能完成。」殷俊平聲的回答道，「我們這還是開工了的，長實集團、會德豐和德潤他們恐怕這兩年都不會開工。所以想要把他們這接近30萬人全部消化，恐怕10年之內都沒辦法做到。」
「哼，這些房地產開發商，就知道囤地囤地，漲價銷售！」麥理浩忍不住冷哼了一聲。
麥理浩人很好，但不代表他沒有脾氣。
一個能當泥菩薩兩年之久，然後一舉雷霆出擊，打垮了香江整體腐敗的體系，幾年時間就把香江建設成為一個相對清廉的政府體系，這樣的人，你可絕對不能小看他。
麥理浩是知道這些房地產商人的把戲的，正因為如此，他才對殷俊這樣拿了地之後便積極開始修建的人，非常的欣賞。
覺得這是年輕人，有朝氣，敢於打破常規，和自己當年差不多。
「你手上還有400萬方呎的乙種換地權益書吧？這也是可以容納差不多35000人的。」麥理浩開始給殷俊算起了帳，「如果修建好了，那麼就能容納70000人。可是殷俊啊，你根本不知道，我們香江最近一年多可絕對不僅僅只增加30萬人，加上他們即將來香江的親人們，起碼也得有70萬人的規模！
而這些人，絕大部分都分布在新界這一大塊地盤上面。一下子增加了這麼多的人口，各種矛盾勢必會突出，新界未來幾年的壓力可是真大啊！搞不好的話，恐怕各種騷亂、動盪，都會逐漸的出現，甚至蔓延到香江的其它區域呀！」
一聽麥理浩把主意打到了自己的乙種換地權益書上面，殷俊立刻就警惕了起來。
少年苦笑了一聲，道：「總督先生，這一次他們逼著我賣麒麟花園的地盤給他們，同時也和我有了約定，在乙種換地權益書的使用上面，需要和他們達成共識，不能再像是現在這樣，破壞市場了。」
「破壞市場？呵呵！」麥理浩搖了搖頭，卻沒有再說話。
他又不是笨蛋，自然曉得殷俊說的肯定是真的，那群地產商人怎麼可能放過這麼大一個漏洞呢？
「總督先生。」殷俊有點明白為什麼麥理浩來這邊視察了，他斟酌著語氣，道：「我覺得現在的人口增加，對香江也沒有太多的壞處，畢竟我們香江還是需要人來建設的，而新界地盤這麼大，容納70萬人是綽綽有餘。關鍵在於我們要怎麼引導他們，讓他們能有事情做，把精力放在怎麼建設香江，為香江的經濟繁榮增添一分力量上面。這樣的話，他們不但不是麻煩，反而是香江前進的一分助力了！」
麥理浩對於殷俊的看法，非常的贊同：「殷先生你說得沒錯，正是要這樣看待問題！只不過香江現在的工業化不夠發達，制約又很多，規模還不大。這些問題都嚴重影響到了香江的用工人數和規模！光靠現在的消化能力，很難讓他們全都有工作做啊！」
「這倒不一定。」殷俊想起了前世內地的法子，「我覺得解決工人問題的最好辦法，就是大力的做基礎建設工作。比如說香江現在的環形道路，各地方的公路建設，都能容納大批量的人。還有其它市政建設，樓房、港口、工廠等等行業，只要大家能幫著解決一點，那問題都不大。畢竟人口雖然有70萬那麼多，但也就是30萬左右的勞動人口罷了。」
「政府修路，可是很花錢的，哪裡有那麼多的錢？」麥理浩雖然贊同殷俊的想法，但也有些為難了，「還有，香江本身就有那麼多要工作的人，如果你說的那些行業裡面，全都讓新移民們來做，這樣不會增加他們之間的矛盾嗎？」
「錢的方面，我沒辦法幫忙想主意，但總督大人您一定能想到的。」殷俊道，「至於工作的機會，麒麟集團這兩年還陸續會有一些項目要上，到時候再解決掉兩三萬的就業人口，應該沒有問題。」
「好！」
麥理浩忍不住拍了拍殷俊的肩膀，笑著誇獎道：「要是香江多幾個像是你這樣的優秀企業家，我們一定能發展得更好的！」
殷俊也笑道，「如果總督大人你敢給我更多的支持，我還能讓香江更加的繁榮昌盛。」
麥理浩以為殷俊隨便說說的，順口問道：「呵呵，你準備做什麼？」
「石化產業。」殷俊一本正經的道，「比新加坡裕廊島規模更加大，產業更加優秀的石化產業。」
麥理浩一愣，『石油化工產業？」
「是的，石化產品工業，煉油產業，這些都是未來發展非常迅速的產業。」殷俊道，「更別說我們緊挨著的就是華國！這個國家現在已經開始了大規模的改革開放，一旦爆發出來力量，將是非常可怕的！而他們需要的各種資源，尤其是石化資源，也將是不可想像的！
香江有著港口中轉的優勢，也有著和華國內地親密的環境。如果我們能大力發展石化產業，把這些產品賣給華國內地需要的公司，這個利潤和影響力，將會讓香江的地位一下子就提高，不再僅僅是一個中轉港口而已！」
麥理浩聽得沉默了下來。
他在腦海中開始思索起了新加坡的裕廊島，再琢磨起香江如果也建立這麼一個化工產業島嶼，將來會是怎麼樣。
殷俊說的是華國內地，麥理浩相信華國內地10年之後，肯定能慢慢的追上來，但卻不是現在。
如果真正要考慮，那一定考慮的是寶島、日本和韓國，這三個石化產品的需求大國和地區，一定可以讓香江的第一期項目的產能，得到完全的釋放。
這麼一邊發展著，一邊等待華國內地的需求量猛增，二十年之後，香江超越新加坡，成為亞洲的第一石化加工產業中心，也說不一定啊！
但是再具體的想一想，麥理浩又馬上冷靜了下來。
香江想要搞這種石化產業，那真是何其困難。
首先人家新加坡是怎麼搞的？
他們是花了舉國之力，用了一二十年的時間，才有了現在的規模。
而且新加坡就在馬六甲海峽的要道上，交通位置非常的險要，可謂是石油運輸的必經之地，也是最好的中途停泊休整港口。
正是有著這麼多的天然的有利條件，再加上他們的舉國支持，裕廊島才建立了起來，可是，這也僅僅是開頭而已，想要把裕廊島建設得更加出色，那還需要幾十年的時間，外加更多的資金投入。
香江政府哪裡有那麼多錢？
平日裡維持政府的各種開銷，已經是比較的吃力了，還得靠賣土地來補貼一下。
要是涉及到這麼數十億，乃至數百億的支出，根本就是無能為力！
見到麥理浩沉思，殷俊自然知道他在思索些什麼，擔心些什麼。
殷俊想不想搞石化產業？
想！
真的想！
不為別的，就為了懟死新加坡的那群王八蛋，殷俊也想搞石化。
但是理想和現實之間，總是有著太多的差距。
殷俊想要搞石化產業的最大阻礙，恰好就是香江本身。
香江距離內地實在是太近了，它和寶島都不一樣，簡直就是和內地一體的。
所以，人家既然都把石油運送到你香江了，為什麼不多走幾步，直接進粵州港，直接進荃州港，直接進臨安港，直接進滬海港，直接進津衛港，直接進璟州港……呢？
還有一點，香江回歸以後，要怎麼處理香江這邊的事務，是非常繁複的事情。
但不管怎麼說，把一個國家的重要石化基地放在香江，很顯然內地的大佬們不會放心。
一定要在自己可以掌控的範圍之內才行。
香江的變數太多，容易引發的矛盾也有可能。
所以，內地肯定願意自己做自己的石化基地，從而邁過香江，在內地的各個省份做這個。
一旦內地自己開始做了，那麼的話，那些從中東回來的油船，最多在你香江港口休整停泊一兩天，就會啟航北上，根本不可能在香江卸下石油來做石化產業。沒有哪家公司敢這麼明目張胆的和內地的決策作對，就連香江本身都不行。
因此殷俊現在說的，只是在給麥理浩畫一個大餅，讓他覺得自己是很有事業雄心的，從而在各個方面給予自己的支持。
要知道，距離麥理浩離開香江的日子，可已經不多了啊！
1982年的3月，這位好總督便會離職回到英國，到時候許多事情都不大好辦了！
要趁著麥理浩還在香江的時候，努力把許多方面的基礎給打牢實，殷俊才有能力應付接下來的複雜困難局面。
在香江，你要只搞娛樂產業，那麼港英政府想要怎麼收拾你，那就怎麼收拾你，根本沒有任何顧忌！
但是如果你在香江有幾萬個工人，影響著十萬人的生活，那麼香江政府再想幹什麼，那就真的要慎重考慮了。
這也是為什麼殷俊不顧香江薪水人工高，也要把麒麟玩具廠和麒麟印刷廠都安在香江的重要原因之一。
「石化產業對香江來說，還是非常困難的事情。」思索了好一陣子，麥理浩才慢慢的對殷俊道：「你有這個雄心是好事兒，但還是應該慎重考慮。如果這事情你在5年以前跟我說，說不定我都會同意來配合你做一下看，可是現在……我在香江的時間不多了，也給不了你太多的幫助。」
「我也只是有這樣一個設想而已，如果真的要做，起碼要兩三年的時間去準備和策劃。」殷俊頜首道，「做石化產業可不是兒戲，需要有太多的資源配合，以及不停虧損投進去的能力。如果要做，那麼必須要有很好的計劃和準備才行。」
「你能這麼想最好。」麥理浩忽然一笑，冷不防的道：「看著你這麼積極的想要做事情，我覺得，你的那個衛星電視計劃，應該會很有意思的吧！」
殷俊心頭一震。
原來麥理浩來天水圍，是為了這事兒？
李超人的速度可真快啊！
他嘴上也沒有停下，認真的說道：「是的，總督先生，我是做這個出身的，因此考慮衛星電視也不是一天兩天的事情了。如果政府能給我一些幫助，讓我能開設衛星電視的話，未嘗不能走出一條新的路子來，讓香江更加的國際化，讓我們的文化產業更加影響其它的國家和地區。」
「你做電視劇和節目的能力，我是相信的，我也知道你做事情很沉穩。」麥理浩笑著道，「但是衛星電視台，並不是什麼簡單的計劃，我需要一份最詳細的策劃書，如果策劃書能打動我，我才會推動這個事情的發展，你明白嗎？」
「我會儘快把計劃書送到您辦公室的。」殷俊長出了一口氣道，只要麥理浩有意思幫忙就行。
「不過呢，我也不是沒有要求的。」麥理浩回身指著那雜亂無章的街道和房子，道：「50000人。我要你給我一個承諾，在我離職之前，你必須要幫我解決50000人的就業問題，可以嗎？」
殷俊故意停頓了一會兒，才抬起頭來：「好！」
「呵呵，我知道你會同意的，你是個好孩子！」麥理浩笑了起來。
以他的年齡，當殷俊的爺爺恐怕都是可以的了。
這麼一句話，卻也把他和殷俊的關係拉近了一些。
「您不怕我拿到好處了後後悔？」殷俊問他道。
「如果一向以信譽為先的殷俊都這樣的話，那我只能怪自己有眼無珠囉！」
麥理浩哈哈笑著，從土丘上面走了下去。
……
（再次看到了意見，說稱呼為總督是不對的，但沒辦法啊，違禁詞太多了，遇到音近的詞或者什麼，期望老爺們多多諒解。）
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