殷俊支付的款項，自然不僅僅是在香江商業銀行付出的1000萬現金支票。

  合同簽約的當天下午，趙潤生就收到了一張300萬的大支票，讓他拿在手上都有些發抖。

  這一次合同能這麼順利的簽訂，趙平泉的功勞絕對不小。

  殷俊之前的15%的利潤分紅根本是不可能的，而趙家的那些條件也不現實。

  正是在趙平貴和趙平泉的努力下，整個趙家才達成了統一意見，以這個1000萬和25%分紅或房屋為基礎條件，簽訂了合同。

  雖然之前殷俊沒說具體會給多少錢，但趙平泉估計了殷俊至少會給自己200萬以上，說不定能達到300萬。

  可真正等趙潤生拿到300萬支票的時候，他還是忍不住感嘆殷俊的手筆之大。

  殷俊卻也不是瞎大方，以後在天水圍那邊開發土地，借重趙家這個地頭蛇的地方多了去了，趙平泉這一脈在趙氏家族裡面非常的有威望，有了這麼一個好的開頭，以後做什麼事情自然會方便許多。

  至於說錢的問題，殷俊從來都沒有小氣吝嗇的習慣。

  賺錢最好的結果就是大家一起掙錢，甭管賺多還是賺少，只要大家都有收入，這樣的合作就是成功的。

  就算以後殷俊的核心產業不會和別人分享，但在薪水待遇等等方面，殷俊也不會吝嗇。

  一個好的老闆，絕對不是拼命壓榨員工，連加班都要遮遮掩掩的用「建議」的方式來提出，不但加班沒有任何收入，然後不加班還會有各種懲罰……這樣的企業，你看它紅火三五年，過後肯定會完蛋。

  殷俊還從來沒有見過一個百年老店，能是這樣用壓榨的方式來生存和發展壯大的。

  這也是為什麼日本能有許多創立上百年的公司，華國卻除了國營的之外，很少很少有這樣公司存在的原因。

  嗯，說白了，殷俊就是在鄙視那些華國的網際網路企業。

  如此噁心又醜陋的壓榨員工的公司，哪裡配和微軟、GOOGLE、亞馬遜、Facebook等等美國網際網路公司相提並論？

  人家對員工不吝嗇不壓榨，就算是加班，那薪水補助也是給夠了的，這樣的公司，人家就能占據世界超一流的地位，你華國的這些東西呢？

  虧損不是你壓榨員工的理由。

  沒有在虧損中迅速找到自己盈利的手段和目標，正是你們管理層的最大失敗，還好意思把這些失敗分攤到員工身上，讓他們來承擔。

  失敗是由員工幫忙承擔的，但成功了呢？

  不說其它的公司，單說一下華國最厲害的阿利巴巴。

  阿利巴巴在美國上市之後，創造出來的百萬富翁、千萬富翁的數字，同等條件下，比起GOOGLE、Facebook、Twitter來，差了有多少？這些可是明眼人一看就知道的。

  失敗了要求同甘共苦，成功了就獨吞利益，這樣的公司氛圍和環境，不但不引以為恥，反而是覺得「我很精明」，用恬不知恥來形容這些創業者，好像也沒有什麼不對的。

  好吧。

  暫且不說這些。

  殷俊才回到了家裡，就看到了好多個未接電話。

  這些未接電話全都是一個號碼撥出的，琢磨了一下，殷俊便把電話打了過去。

  「喂，您好，長江實業集團董事長辦公室。」電話那邊，傳來一個語速非常快的女人聲音。

  殷俊眉頭一皺，心中思緒閃過之後，還是問道：「請問剛才誰用這個電話，給我撥了很多次電話的？」

  「您是……」那個女人遲疑了一下，似乎在翻動什麼本子，然後才道：「殷俊先生？請問您是殷俊先生吧？」

  「是我。」確認了他們沒有打錯電話之後，殷俊再次皺眉。

  「啊，殷俊先生您好，不好意思打擾您了。」那個女人的聲音溫和了起來，「是這樣的，我們這裡是長江實業集團，我們的董事長李超人先生，想要和您見個面，最好是大家一起吃頓飯，您看最近有方便的時間嗎？」

  「好吧，今天晚上7點整，我在廣播道的興記茶餐廳二樓包廂，恭候李先生大駕光臨。」殷俊和聲的道。

  「呃……」

  那個女人明顯的尷尬了起來，但她不愧是李超人的助手，只為難了一下就道：「那好，我幫您確認一下李先生的行程安排，如果沒有問題的話，我再打電話給您，您看可以嗎？」

  「好的。」

  殷俊頜首掛了電話。

  在這個時間，李超人來找自己是為了什麼，少年是知道得一清二楚。

  所謂來者不善，善者不來。

  恐怕今天晚上，又得和老狐狸交鋒一番了。

  ……

  晚上6:50分，興記茶餐廳正是客人很多的時候，但不少的服務員都有些心不在焉。

  他們時不時的就會望向門口，似乎在等什麼人來一樣。

  就在這個時候，一個戴著眼鏡的有點禿頭的中年人，提著公文包走了進來。

  坐在一樓的這些顧客，和服務員一起看到這個中年人時，不覺眼睛都睜大了。

  這個中年人的樣子，最近可是經常出現在電視上，大家一眼就能認出他來。

  一個站在一二樓樓梯口的服務員，扔下自己手裡的傢伙，轉身就往樓上跑去。

  中年人看了一下四周，對大家都微微一笑，才對著距離自己最近的一個服務員道，「你好，殷俊先生說了在這裡定了包間，請問是從那邊上去嗎？」

  「哦……哦！是，是！」服務員渾身一哆嗦，趕緊的道：「就這邊，李先生，我帶您上去！」

  「好，謝謝！」

  中年人客氣的道，跟著他就往樓上走。

  此時的一樓，到處都鴉雀無聲，大家的眼睛都隨著他而轉。

  當然大家也聽到了他說的「殷俊先生」，許多是電視行業的人不覺是驚駭不已，什麼時候殷俊居然和李超人有什麼聯繫了？

  再聰明一點的人，扔下錢就往外跑，直奔自己的電視台而去。

  興哥也是看得目瞪口呆，他這裡不是沒有明星來過，但李超人這樣聲名鵲起的大富豪，還是第一次見到啊！

  李超人走上了二樓，二樓的卡座也同樣是看呆了的人，直到見到殷俊從一個包廂走出來，客氣的把李超人接進去都還沒有回過神來。

  坐在包廂裡面，李超人笑著對對面的殷俊道，「殷生，能這麼和我的秘書講電話的，你是第一個。她跟我說起時，整個人都有些呆了！我還沒有看到她有這麼吃癟的時候呢！」

  「不過是耍耍小聰明罷了。」殷俊曬然一笑，一邊幫他加茶水，一邊道：「李先生你也很厲害，對一個晚生後輩，還能這麼屈尊的過來和我談事情，讓我很受寵若驚啊！」

  李超人笑著舉起了茶杯喝水，心想你受寵若驚才怪，我就沒看到你這客套的笑容之外，還有什麼別的表情，難怪有人說你是天生的妖孽，絕對不能用對尋常年輕人的心態來對你啊！

  李超人才放下了茶杯，這邊門就被敲了兩下之後打開了。

  殷俊驚訝的看到，居然是興哥親自帶頭，帶著兩個服務員把點餐給端了進來，出門前還笑眯眯的加了一句：「李先生慢用，殷先生慢用。」

  少年可從來沒見過興哥如此狗腿的時候，看來最近風頭無二的李超人，的確是這些市井之徒們非常崇拜的偶像啊。

  特別是他還加了一句「殷先生慢用」，讓殷俊頗有些不自在。

  「來，如果李先生不嫌棄，我們就先吃了東西再說吧。」殷俊笑著拿起了筷子道，「這裡的點心和湯水，都是很不錯的。」

  「我又不是什麼貴族出身，和殷生你一樣，我也是窮苦人出身的。窮的時候什麼都吃，只不過現在人到中年了，在飲食上也要節制一些。」李超人拿著筷子，將蝦餃夾到了自己的碗裡，慢悠悠的吃了起來。

  李超人吃飯的速度很快，也吃得不多，十來分鐘就把面前的食物給吃完了。

  看著殷俊還在吃，他笑了笑之後，自己倒了一杯普洱茶，慢慢的喝著。

  看著李超人的氣度，殷俊不覺微微點頭，雖然現在他還不是全亞洲的超人，但是已經具備了展翅高飛的條件。

  這樣的人，抓住一個機會就會一飛沖天，勢不可擋。

  沒多久，殷俊也吃完了東西，拿毛巾擦了擦手後，對李超人說道：「李先生是已經過了年少輕狂的歲月，我只不過是初出茅廬，自然也是會灑脫一些，喜歡吃的就吃，喜歡做的就做，這樣才不會辜負青春歲月啊。」

  李超人淡淡的一笑，心中對殷俊的評價，又高了一分。

  兩人雖然說的是閒話，但這閒話之中，卻又已經交鋒了一回。

  「我知道李先生來找我，肯定是和我今天與聯德信託簽約有關吧？」殷俊慢悠悠的道，「不知道李先生有什麼指教的。」

  「指教不敢當，我只是想要和殷生你合作。」李超人依舊氣閒神定，「但在此之前，我想請問殷生你幾個問題。」

  「請說。」

  「你為什麼會看中天水圍的土地呢？香江市區那麼多可以購買的土地，雖然貴了一些，但發展潛力更加巨大啊。」

  「如果我說，我是因為看到李先生動手了，所以才跟著動手，李先生相信嗎？」

  「不信。」

  「那我也無話可說了。」殷俊攤開了雙手道。

  李超人氣息不覺一滯，他總算明白今天自己的秘書是怎麼樣的感覺了。

  這個年輕人說話雖然不銳利，但絕對是能把人氣昏的。

  因為他根本不會按照尋常的談話套路走，讓你捉摸不定。

  「我知道殷生你買下這塊土地，肯定是為了發財。」李超人也不是一般人，轉而說起了另一個話題，「我有一個很好的提議，殷先生想不想聽聽？」

  「請說。」

  「你購買的500萬方呎土地，首付款是1000萬，違約金是3000萬。現在長實集團願意以1億的價格，支付這些款項，以及收購你手裡的這份合同權益。至於和聯德信託的交涉，我們全權承擔，不用你操心。相信殷生你可以信任我的保證吧？」

  殷俊頜首道，「李先生的信譽，我是很佩服的。但我如果告訴你，我其實期待的稅前利潤是5億，你會不會覺得我太貪心了？」

  李超人不覺倒吸了一口冷氣，然後點頭道：「很貪心。」

  「所以囉，這個生意我們是談不成了。」殷俊笑著道。

  李超人看殷俊的態度，忍不住問道：「我能不能請教一下，為什麼殷生對於天水圍這塊土地這麼看好呢？」

  「因為李先生你對它也很看好啊！」殷俊一本正經的回答。

  「呵呵！」

  李超人苦笑了起來。

  他現在算是明白了，自己是無法從殷俊的口中得到任何有用的消息。

  但李超人並沒有怨恨不滿，相反的，他還更加的佩服殷俊。

  之前在聽說殷俊居然單槍匹馬的把天水圍的土地談判了下來，李超人就感到非常的驚訝。

  他是花了多少精神才把天水圍的土地給談下來，只有李超人自己才知道。

  1.5塊每方呎的價格固然是便宜，但天知道李超人是付出了多少其它方面的利益，才把這個價碼給談下來。

  關鍵的還不是價碼，而是2500萬方呎這麼巨大的一塊地盤，需要擺平的不僅僅是天水圍的趙家人，還有香江政.府規劃環境地政科，真是讓李超人操碎了心。

  如果不是考慮到德潤在華國內地國有企業裡面的重要地位，李超人還真不想去招惹這個大.麻煩。

  沒想到殷俊居然一聲不吭的就把事情擺平了。

  雖然裡面有殷俊購買的土地相比他買的小得多的緣故，想來殷俊也沒有少在其它方面用力。

  殷俊因為合同而制定的那些各種規劃設計，以及從各方面打造天水圍的計劃，連李超人看了都覺得驚嘆。

  雖然殷俊寫得不夠詳細，但李超人相信，這些規劃設計，也是打動規劃環境地政科的重要因素之一。

  可李超人不相信殷俊會那麼做，這麼寫出來不過是為了讓趙家人同意，為了在政.府審核過關而已。

  就算是最後殷俊不這麼做，充其量也就是賠償3000萬，這筆數字相對於整體的利潤來說，一點兒都不多！

  賠3000萬總比花上億的資本去做整體規劃要強多了！

  不但是人聰明，殷俊還面對李超人的7000萬的巨額利潤，根本沒有半點動搖，這就讓李超人更覺得驚訝了。

  要是換做其他的人，僅僅是一天不到，轉手就能賺取7000萬港幣，肯定是毫不猶豫的就跟李超人簽署合同了。

  這也是為什麼李超人會這麼急著和殷俊談判的緣故。

  沒想到殷俊還是沒有動心。

  李超人是看得出來，殷俊對這樣數額的利潤，簡直是沒有半點的情緒波瀾，就像是他真的想要5億的利潤一樣。

  只不過……

  李超人想起天水圍的環境，還是不相信殷俊能把這個地方做出來。

  就算是按照殷俊的規劃構想去做，也有太多太多的難題需要解決，根本不是殷俊一個年輕人能協調好的。

  或許自己只能等到他受挫之後，再去和他商談，會來得更容易一些？

  可是想著這兩年香江的房地產應該會不停的上漲，李超人心中又有些糾結。

  以後想要和這個聰明的天才談判，肯定得付出更多的利益吶。

  看著李超人若有所思的樣子，殷俊猶豫了一下，還是決定不和他談起關於天水圍共同開發的事情。

  最重要的原因在於，殷俊在房地產行業一點地位都沒有，空口無憑的和李超人商談開發天水圍，他根本不會理會。

  況且李超人現在怎麼都想不到，在華英談判過後，香江的房地產會暴跌成那個樣子，完全打亂了他和德潤的開發計劃，最後花費了更多錢財，才最終又從政.府手裡把地拿回來修建。

  真正想要開發房子，只有跟殷俊一起開發才是最好的。

  但這樣一來，最大的問題就來了。

  你殷俊是怎麼知道華英第一回談判肯定會破裂，然後會引發那麼大的房地產衰退潮呢？

  這可是包含了殷俊最大的秘密，萬萬不能說給別人聽的，就算是自己的老婆也不行。

  然後還有一個問題。

  主導整個天水圍土地收購的，其實是德潤集團。

  甚至於這一次李超人過來說起購買土地，肯定也是德潤出錢的，不然長江實業總共才6億多市值，他們哪裡來1億現金給殷俊？

  德潤就更不會相信殷俊這個無名小卒的「危言聳聽」的話。

  在他們眼裡，如今的李超人也僅僅是有點資格和他們合作而已，背靠著內地那麼廣大的市場，他們根本不愁香江商人不和他們合作。

  殷俊想要和他們合作，並且自己拿著主導權，那無疑是痴人說夢，德潤理都不會理。

  想到這裡，殷俊忍不住嘆了一口氣。

  看來想要早點給天水圍製造一個好的生活環境的想法，還是只能推後了。(未完待續。)

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