殷俊現在在內地有兩個大的產業。
第一個是在臨安的麒麟電子公司。
它包含了兩大業務，一個是麒麟收錄機工廠，另一個是麒麟唱片工廠。
麒麟收錄機工廠現在每個月的利潤，大概是1.5億人民幣，是殷俊在內地所有產業中最多的。
而麒麟唱片工廠就要遜色許多，它只有800萬，都還不到1000萬人民幣。
雖然麒麟唱片工廠每個月會發行高達900萬盤音樂磁帶和空白磁帶，但因為殷俊的推廣為主的策略，售價定得非常低，所以它的單盤磁帶的利潤並不高。
基本上霍健寧是把這一塊兒忽略不算的。
殷俊內地打得第二個產業，自然是在華京的麒麟食品公司了。
目前為止它也就只有麒麟食品工廠這一個項目，專門生產麒麟牌紅燒牛肉麵。
紅燒牛肉麵的銷量更加多，現在都是每個月5000萬包出廠了，下個月這個數字會增加到7500萬包，銷量非常的驚人。
但它的利潤卻還是不多，現在一個月才3000萬人民幣。
這還是利潤率高達61%的情況下！
5000萬包，一個月賺3000萬，看上去實在是有點讓人頭疼。
可具體在食品產業，特別是方便麵產業，那就不足為奇了。
本來食品行業就是一個低利潤高風險的行業，也就是占著吃穿住行的第一項，所以它一般情況下，運轉速度和受歡迎程度更顯於言表罷了。
所以從這裡都可以看出來，還是高科技的商品，附加價值才會高。
麒麟收錄機都算不得什麼了，日後的蘋果公司的產品，那才是搶錢一樣的。
如今算下來，殷俊在內地的生意，大致上一個月的淨利潤是1.88億人民幣。
換算成港幣倒是很多，可問題在於，殷俊已經答應了蕭老和雲老，十年之內資金一分錢都不流出內地，全在內地搞發展。
所以這筆錢，換算成什麼都沒有用——反正你也在外面用不了。
基本上這樣的利潤，在如今的華國，比起一群已經來到華國做生意的日.本商人，都要賺得多多了。
可眾所周知的，貨幣的流通過程，實際上就是一個不斷在貶值的過程。
即便是帳面價值不貶值，它的實際購買能力也是貶值的。
哪怕是在美.國和日.本這樣，物價穩定到驚人的國度，也是一樣。
你更別說是處在這個高速發展、高速變革的華國了。
從現在開始，到2020年，隨著華國的經濟高速發展，房地產等各種高附加值的產業不斷攀升，造成了各種物價一路狂飆，貨幣的貶值簡直是讓人痛徹心扉。
特別是那些沒有什麼文化，只知道把錢存在信用社的農村大爺大媽們，幾十年後取出自己的錢才發現，原來可以蓋一個屋子的錢，現在卻連一間茅房都搭建不起，這才是令人悲傷的事情。
故而，殷俊手裡的每個月入帳的這麼接近2億人民幣，必須要用最快的速度，不斷的用出去，才能保證它們的價值不會被降低。
殷俊也有額外的投資。
比如說東安門大街口兒的那個西餐廳，現在早已經裝修完畢，馬上就要試營業了。
可這樣的西餐廳，哪怕是開100家，也用不了多少錢。
關鍵還在於，現在的華國內地，除了北上廣三大城市之外，還有哪裡能支撐得起這樣昂貴高級的西餐廳？
所以想要憑藉開連鎖西餐廳致富的想法，絕對是不實際。
又比如殷俊在什剎海買下的一溜房子，少年把它們改裝成了咖啡廳和酒吧，今年5月便開始營業了，生意從無到有，居然還非常的好。
本來一開始的時候，只有一些使領館人員，和在京的外國人過來坐一坐。
但這些咖啡廳和酒吧都是經過了香江的設計大師專門設計的，再加上融入了殷俊給的未來20年的時尚元素，無論是在韻味還是時尚程度上，都不輸給紐約和倫敦這樣的大城市，所以漸漸的它也有了名氣，更多的外國人便選擇了這裡休憩。
每天上午就有一些家眷們來這裡小坐，中午則換成了商務接待，下午是愜意的下午茶，晚上則是拋開了面具，大家歡樂的喝酒唱歌，不亦樂乎。
1840年之後的華國人，有一種非常崇拜外國人的心態，覺得外國的什麼都是好的。
這樣的心思，即便是2020年，都還有不少的殘留。
在如今剛剛改.革開.放的當兒，大家正是對外國的各種新奇東西、繁華的物質生活感興趣的時候，那麼外國人喜歡的東西，他們自然也追捧得緊。
既然什剎海咖啡廳和酒吧外國人這麼喜歡，那麼肯定是好的，肯定是有意思的。
於是一些有錢的華國人，也開始試著進入裡面。
當他們發現這裡面並不排斥華國人，而且是一樣的待遇，自然就高興得很，也不管東西貴不貴，反正點了吃喝的，就在那兒玩。
然後，他們也習慣帶一些女伴或者生意夥伴來。
毫無疑問，這樣的場面，是非常震撼人的。
普通人在這個年代，哪裡能見到幾個外國人？
即便是華京人，也只是偶爾在街頭才能看到幾個，然後一大堆的人就去圍著人家外國人，什麼話都不說，就在那兒看著笑著。
也幸虧那些來華國內地的外國人本身膽子就大，不然非得被嚇出病來不可——這群都什麼人啊？難道都是神經病？
你坐在這裡的咖啡廳和酒吧，觸目可見的地方，基本上大半都是金髮碧眼的外國人，一下子時尚感和高級感便出來了。
如此讓人熏醉的環境中，女的多來幾次過後，很容易便被男人給俘獲了。
談生意也一樣，你看人家能在這裡請客，那肯定是有檔次有面子的啊，這麼有能力的人，你還害怕他的什麼實力呢？
於是一筆筆的買賣，也就在這裡談成了。
當然了，這樣的華國有錢人，現在還很少，來這裡的也不算多。
除了他們之外，其餘的人，都還沒有條件進來消費玩樂。
畢竟門口就有一塊很大的黑板，上面用華英文寫著店裡消費的價格。
普通人只要看一下，就會搖頭離開了，連進去看看的勇氣都沒有。
他們覺得這家名字叫做「麒麟」的咖啡廳和酒吧，心眼太黑了，一瓶啤酒都能賣到10塊，一杯咖啡居然要15塊起，點心什麼的也要二三十一塊，不知道要賺多少黑心錢。
可聽到這樣的評論，負責打理的經理簡直想要哭。
你們知道這些東西的原料，甚至成品，大部分都是外國進口的嗎？
你們知道現在華國的官方匯率多麼黑嗎？
你們知道這裡花了我們老闆多少錢來購買和裝修嗎？
你知道我們僱傭的人需要多少錢嗎？
說出來要嚇死你們！
所以，我們根本就沒有掙錢！現在都還一直虧本，天知道什麼時候才能盈利呢！
……
說了半天，西餐廳還沒有開始營業，咖啡廳和酒吧還在虧錢，顯然都不算什麼好的投資。
三里屯那邊倒是有120畝土地，可殷俊一時半刻也不會急著開發。
那麼，殷俊要準備投資什麼生意呢？
其實殷俊想來想去，他還是想要做房地產。
只不過殷俊想要做的房地產，並不是修房子賣給老百姓的那一種，他是準備修綜合的商業廣場。
就像是王首富的萬達廣場一樣。
這樣的綜合性商業廣場，最能帶動一個區域的經濟和消費能力，堪稱是萬達能成就商業奇蹟，把王首富推上首富位置的最大功臣。
殷俊看重的，其實也並不是它能賺多少錢，而是這樣的商業廣場，恰好是承載一條院線的最佳載體。
對。
你沒看錯。
是院線。
人家萬達做院線，只是無心之舉，是沒有辦法了，才開設萬達院線，以免空置。
沒想到無心插柳之下，最後他們還做出了一個世界第一的院線來。
但殷俊不同。
他想要開設商業廣場，恰好就是和萬達相反，他的首要因素就是做一個院線。
其餘的商業廣場的任何商業設施，包括是遊樂場、購物中心、超市、服裝店、飲食等等，都是圍繞著院線服務的。
這些綜合性的休閒娛樂設施，正好可以吸引人們來這裡玩一整天。
玩了之後，晚上看到有合適的電影，大家通常都會進電影院看一下電影。
這也是為什麼萬達院線能一下子做得那麼快那麼好的重要原因。
如果沒有這些商業設施吸引人，他們學著美.國人那樣，把電影院建設在荒郊野外，恐怕死都不知道怎麼死的。
殷俊不會高估這個年代人們的消費能力，以及對電影的熱忱和對錢包的矛盾。
所以他一開始就用最好的策略，把影迷們吸引到電影院來。
商業廣場，就是這樣最好的一個方式。
而具體應該怎麼做，要怎麼啟動，這卻也不是一天兩天能達到的。
畢竟現在國內還沒有這樣的模式，即便是殷俊來做，恐怕遇到的阻力也不會少。
但幸好的是，馬上就有一個很好的機遇，可以幫助殷俊來達成心愿！
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