這樣的迷惑，等到《麒麟日報》的分析文章出來，大家才明白是怎麼回事兒。
原來，這一次的搶購浪潮，最主要的力量，居然是麒麟集團的員工！！
麒麟集團裡面，可不僅僅是做商貿和娛樂的，加上了他們的工人的話，麒麟集團的員工總共超過了28000人，屬於香江排名前三的用人數目公司。
其中人數最多的自然是麒麟建築公司、麒麟文化旗下的麒麟印刷公司、麒麟玩具公司，這三家公司的人數就超過了25000人。
這些人基本上95%都是內地來的人，通常還是最近2年內地游泳過來的人。
除開麒麟安保隊要統一訓練、所以住在麒麟工業園區的宿舍樓裡面之外，他們這三家公司的大部分人之前居住在天水圍、元朗周圍的農民搭建出來的房子裡面。
環境不能說太差，但是充其量一家人就是300方呎左右的居住面積，人數眾多，就顯得擁擠不堪。
因此他們早就有置業的打算，只不過之前香江的房價一直在漲，他們就都在觀望，希望降價一點再說。
現在忽然房價大降，這群人裡面最先進入麒麟集團工作的人，就有些忍不住了，先是試探性的有幾十個人下手，然後轉而又是幾百個人，現在變成了數千人的家人在新界、油尖旺、牛頭角這些區域，到處去看房，希望買到價格合適又比較方便的房子。
等一等！
他們怎麼會有錢買房子呢？
麒麟集團的前身麒麟文化開始出現，不過是兩年之前的額1979年的9月，那時候《麒麟周刊》第一期發刊，這才標識著麒麟集團的雛形初現。
滿打滿算，他們的成立也不過是短短兩年的時間。
你再怎麼說麒麟集團的待遇好，就打這兩年時間裡，工人們平均一個月4000塊，夠了吧？
那也僅僅是96000塊的底薪，外加獎金也不會超過12萬吧？
況且這12萬還不能完全拿來買房，一家人的吃喝拉撒都得從裡面來扣除。
麒麟集團是有規定的，為了滿足更多來香江的家庭，你一家人只能有一個人進入麒麟集團的旗下工廠工作。
即便是兩個原本不認識的單身的男女，因為看對眼了準備結婚了，那麼也必須有一個人離職。
這樣雖然有些殘忍和不公平，但是卻最大限度的保證了讓更多的內地來香江的家庭能生存下去，這就是最大的慈悲。
因此，即便是他們能賺錢，也高不出這個數字出去。
以現在香江的房價，港島和油尖旺這一代的市區均價是1300元每方呎左右，把範圍擴大到全香江，價格也不會少於800元每方呎。
通常一家三口人所住的房子，最小也得有300方呎，也就是27.87平方米左右，算下來也得24萬。
12萬和24萬的差距，就是足足有一半。
如果想要買一套房子，那麼只有一條路，那便是貸款。
可現在香江的銀行房貸按揭貸款利率已經到了21%的天文數字，並且銀行對於貸款資格審核的嚴厲程度，也稱為史上最強，許多大公司的白領都得不到貸款，他們這些來香江不過一兩年的新人，怎麼可能通過銀行的審核呢？
結果還真的出乎人們的意料。
這些人的確是貸款買房的，而且都是很順利的貸到了款。
給他們貸款的是香江商業銀行和……和大名鼎鼎的滙豐銀行。
兩個銀行的名字一出來，大家是恍然大悟。
香江商業銀行和殷俊的關係，那是香江每一個人都知道的。
殷俊能最開始起家，就全靠用10個劇本抵押貸款了5000萬港幣。
就現在來說，殷俊的劇本肯定是500萬買不到一個的，但在1978年的時候，殷俊的一個劇本也就是100萬左右。
但人家香江商業銀行的董事長陳友漢，就是有那個魄力，殷俊想要3000萬，他卻直接給了5000萬。
這一筆的投資，在當時簡直是傻得讓人好笑。
可是兩年之後這事兒披露出來時，大家卻無不是羨慕嫉妒恨，這陳友漢真是做了一筆一本萬利的生意啊！
他幫助了殷俊踏出商業的第一步，於是殷俊幾乎所有的貸款和資金往來，全都放在了香江商業銀行，而且隨著殷俊的越發發達，越發的有名，香江商業銀行也因此名聲大振，逐漸的從中流的銀行發展成了香江排名前20的商業銀行，絕對是大大的跨進了一步。
最關鍵的是，陳友漢因此還獲得了殷俊的友誼。
以殷俊的發展速度來說，連霍先生和董船王都說過，最多10年，他就能成為香江首富，20年之後亞洲首富是沒有問題的。
有著這麼一個潛力無比強大的朋友，陳友漢這輩子都不用擔心什麼了。
當然了，反過來說，陳友漢對殷俊的事業也是非常支持的，歷次殷俊的抵押貸款，用來收購各家公司股票等等，他都是用盡全力的去幫忙，所以說殷俊的成功，陳友漢的功勞也很大。
兩人這麼鐵桿的關係，你說殷俊旗下的員工去香江商業銀行貸款，怎麼可能不通過審核？
同樣的道理，殷俊也是滙豐銀行的非執行董事，和沈弼的關係很密切，在滙豐銀行抵押貸款了32億美金的天文數字，用以收購美.國的產業。
這麼一位自己人外加大主顧，當然滙豐銀行就會照顧一二了。
可是，這樣卻讓許多的香江人不滿。
特別是對於滙豐銀行這個香江的第一大銀行，居然破例給麒麟集團的工人們發放貸款，非常的不滿意。
因為許多人他們自認為自己的資格比麒麟集團的工人好多了。
「黑幕！絕對是黑幕！」
「我的貸款申請昨天才被打了回來，怎麼他們的申請這麼容易？」
「我可是在XX商行工作了15年的高級管理人才啊！我的年薪超過了20萬，工作和家庭一直都非常穩定，可滙豐銀行還是說我不合適……我不合適，麒麟集團的人就能合適？他們難道每個人都是殷俊，都是樂易鈴，都是霍健寧？都是梁書怡嗎？」
「呵呵，滙豐銀行啊！你們都這樣的給別人開後門，怎麼讓人尊敬你們？」
「殷俊果然是手眼通天，這樣都能給自己的員工拿到好處，我真期待能成為殷俊的員工啊！」
「別看他們現在跳得歡，房價到底怎麼樣還說不一定呢，買到最高峰的時候，你們就該哭了！」
「……」
面對著市民們的不斷吐槽，滙豐銀行和香江商業銀行，也沒有任由這種風潮蔓延。
他們很快便拿出了公告申明。
第一點，這些麒麟集團的員工們，拿出的是麒麟集團和他們簽署的20年合約，而這種長約，在普通的工廠，或許是一種剝削，但是在麒麟集團，這就反而是一種保證了，能保證他們在這未來20年的工作和收入。
而這，恰好就是銀行貸款最需要的一個保證。
按揭貸款，意思就是每個月你都能按時還款。
有著麒麟集團的收入，他們還愁還不了貸款的嗎？
第二點，也是最重要的一點。
這些麒麟集團的員工們，他們的擔保責任人，就是麒麟集團。
以麒麟集團的家大業大，肯親自為他們的貸款做擔保，你說銀行還擔心什麼呢？
這些員工充其量不過兩三萬，每人就算貸款30萬，也不過最多是90億港幣。
麒麟集團如今的市值，雖然貸款就占據了140多億港幣，但淨資產也早已超過了50億，應付這些貸款的違約責任，完全是綽綽有餘。
況且貸款也是有抵押的，他們現在購買的房子，哪怕是再不值錢，以後一半的市值應該是有的吧？
這麼仔細的算下來，銀行根本虧本不了，反而能得到幾萬個優質的客戶！
有著這個公告，那些腹誹不已的人，總算是安靜了許多。
你還能說什麼？
人家不但條件那麼好，而且關鍵在於殷俊給他們做擔保，一個香江排名前五的超級富豪親自擔保，你說銀行怎麼可能不同意？
他們銀行只是想要打壓房價，絕對不是不想做生意啊！
這麼潛在的幾萬個優質客戶，銀行怎麼會不喜歡呢？
其實，這些人都沒有想到，除了第一點是對的之外，第二點，純粹就是兩大銀行和殷俊緊急商量出來的，應付老百姓們的把戲。
最關鍵的是，這還不是殷俊的本意，更不是銀行自己的意思，而是來自於麥理浩。
這幾天的移.民風潮，不但打壓得股市連續的暴跌，而且樓市眼看就要崩盤了，這讓香江政.府是恐慌不已。
一旦香江的樓市崩盤，那麼對香江的打擊，簡直是超過了十倍這個移.民浪潮的打擊！
數十萬的民眾，全都會陷入了生活困頓，資產嚴重縮水的境地。
這可不是鬧著玩兒的，很有可能會引發騷亂的！！
香江政.府是想要打壓房價，但絕對沒想過要玩完兒啊！！！
恰好在這個時候，麥理浩發現，居然有一群「冤大頭」出來撿便宜了，而且這群人居然是麒麟集團的員工，他真是如同撿到了黃金一樣的大喜過望。
這不就是自己需要的安定市場的最重要因素嗎？
不說是別人了，就單是麒麟集團的員工裡面，有10000人來買房，那都絕對是穩定乾坤的力量！
樓市就是這樣的，一旦有人開始入局了，而且是不少的人都不斷的買房了，就很容易影響民眾們的心理的。
一旦這些民眾們穩住了，那麼樓市就可以穩住，不會陷入崩盤的境地。
於是，麥理浩親自打了電話給沈弼，請他讓滙豐銀行幫忙一下，給予這些人貸款。
沈弼是麥理浩的老朋友，自然也就給了他這個面子，這才有滙豐銀行入局的情況發生，否則依照麒麟集團的那群人的條件，實際上還是不夠的。
然後等到這些爭議出來，麥理浩又打了電話給了殷俊，讓他配合著滙豐銀行和香江商業銀行來演出一場戲，宣布麒麟集團作為擔保，來給香江的民眾們看。
所以，最後才有了大家看到的這個公告。
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