第994章 開售

  雖然這件事屬於娛樂圈的內部問題,但在這個網絡信息極度發達的時代,沒有什麼事情是可以瞞住的。【Google搜索】

  而且也不會有人真的想隱瞞,很快,消息就傳遞到了外界。

  本來青雲影業的第一部正式作品,目前的票房只達到了十五億左右,距離預期的二十億還有一段距離,但日銷已經降到了一兩千萬的級別。

  按照常規推論,想達到二十億,除非延檔。

  結果這件事一出來,立刻引爆了輿論。

  老百姓對娛樂圈的八卦, 一向都十分的感興趣,尤其是江志浩這樣的後起之秀。

  傳說他是大人物的私生子,又有說是娛樂圈的臥底,還有人說他是外星人。

  各種說法,都指向了一點,那就是江志浩牛逼。

  他的名氣大增,使得影片的銷量也迅速提升。

  本來對片子沒什麼興趣的人,也在周圍人的勸說,引導,本著湊熱鬧的想法去看了。

  結果當天就引爆了市場,從一千五百萬的日銷,直接衝上了一億三千萬!

  而且之後幾天,票房不斷增加,最終達到了兩億的高 峰。

  僅僅三天時間,就完成了預計的票房收入。

  看到這樣的成績,院線方很明智的增加了排片率,並宣布會對這部影片進行延檔,最少多放映半個月。如果半個月後票房依然很高,可能還會繼續延遲下架。

  加上影片本身的口碑就很不錯,各大影評人對票房的估計,從十八億漲到了五十億!

  五十億的票房,在國內影片歷史上,已經算得上排名前列。

  去年一部《七十二小時》,創造了全球票房紀錄。

  今年的這部片子雖然沒能達到那麼高的成績,卻也不可忽視。

  在一部分人看來,這是成績下降了,可他們卻忽略了這個數字究竟有多可怕。

  可以說,這麼一部電影,就打敗了許多電影人一輩子的總和!

  影片獲得了好成績,並沒有超出江志浩的預料,他只是沒想到,因為姚金榮的事情,竟然能讓票房增加這麼多。

  前一世這部影片,也僅僅只有十億票房而已,成績算得上好,卻沒有好到這麼離譜的地步。

  看樣子,娛樂圈喜歡蹭熱度,博眼球是有道理的。

  另外,澎湖灣二期也完成了部分房屋的建設。

  由於熱度實在太高,繼續捂下去,價格也不可能再繼續上漲了。

  甚至連地區負責人都找黎冰談話,希望他們能儘快展開澎湖灣二期的項目,價格方面要有所控制,不要太離譜。

  國家目前對房地產是持謹慎態度的,雖然還沒有要立刻禁止高價出售的行為,但未來不排除這種可能。

  黎冰便找江志浩詢問了一番,江志浩清楚未來的政策的確有限制高價的情況,但最少也在八年以後才會出現。

  只是考慮到目前的熱度已經達到,也確實沒必要繼續捂盤了,便同意黎冰開始現房銷售。

  澎湖灣二期項目,一共建了差不多五千套房子,沒有預售,也沒有認籌。

  想買的人,全部在開盤當日集中到售樓部,先到先得。

  起售價很高,達到了驚人的二十萬一平,樓層最好的,甚至超過二十五萬。

  這個價格,比一期的時候高太多了,這還只是先期的高層。

  後面還有十一層,九層,六層的洋房,以及最吸引人的聯排別墅。

  按照目前的價格來推算,十一層洋房最少能賣到三十萬一平,九層三十五萬,六層四十萬。

  至於聯排別墅,估計得超過六十萬了。

  一套別墅動輒三四百平方以上,換算下來,價格過億!

  普通老百姓自然覺得很貴,但他們對澎湖灣二期津津樂道,並沒有羨慕嫉妒恨。

  全國人都知道,澎湖灣二期使用了大量的智能化設備。

  從你進入小區的第一刻開始,就能感受到這裡的科技感。

  完全恆溫的小區地暖,連室外都有鋪設,保證一年四季如春。

  而且在小區四周安裝了造價頗高的人工巨幕,平時可以充當電影院和娛樂設施,遇到極端天氣,如冰雹,大暴雨之類的,也可以合攏進行小區防護。

  不說別的,光是這一點,就足夠高端了。

  放眼全世界,也沒有哪個小區做這個,而且澎湖灣二期五千套房子,可不是小型社區。

  房子不賣貴點,這些設施的成本都收不回來。

  開盤的第一天,房子並沒有賣完,不是沒有人買,而是來買的人太多了,現場秩序有點亂。

  連續一個月,房子才算出售完。

  儘管只賣了一千五百套左右,卻收回了三百多億的資金。

  毛利率超過了百分之八十!

  如果把整個澎湖灣二期都賣掉,毛利率還會增加,因為後期的洋房價格更高,利潤也更大。

  按照黎冰的估計,澎湖灣二期,起碼能為公司帶來千億左右的收入!

  她現在對江志浩真是佩服萬分,平日裡看著真金白銀往項目里砸,好似無底洞一般。

  可是真到了開售的時候才明白,這些東西都是有價值的。

  現在的人對於智能化的需求度很高,各種外賣,語音控制,指紋鎖,掃拖一體機器人等等,就是一個時代的見證。

  能不自己動手的事情,人們更希望能夠由其他人或者機器來替代。

  所以,澎湖灣二期作為全世界最高科技的小區,能達到這樣的高度也就不稀奇了。

  倒也有一些大公司開發商看到了這一點,想要進行模仿,但他們所找到的智能公司,和江志浩點名的那些完全不在一個檔次。

  江志浩所找的公司,未必是業內最大的,但絕對是各個領域的精細分類佼佼者。

  所以那些開發商搞出來的智能小區和澎湖灣二期比,實在有點掉價。

  以至於原本抱著很高期望值來的客戶,瞬間就失去了興趣,房子反而很難賣出去,虧了一大筆錢。

  等他們反應過來,想去找和澎湖灣二期一樣的施工方時,才發現這些公司已經被青雲集團收購了,目前都在全力以赴進行澎湖灣二期項目的建設,沒有精力再去接別的訂單。

  如果你實在想做,也不是不可以,簽訂預售訂單,澎湖灣二期完工就給你做。

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